Продам 2 кімнатну квартиру Дніпровський р-н, Воскресенка, вул. Чорних Козаків ( П. Запорожця), 19 Будинок знаходиться в 1 хвилині від зупинки трамвая, що дає можливість протягом 7-10 хвилин доїхати до метро Чернігівська. Гарне та зелене подвір'я. Дитячі та спортивні майданчики. 5 поверх 5 поверхового будинку Загальна площа - 45 м2 Житлова площа - 29 м2 Площа кухні - 7 м2 Під'їзд в нормальному стані. Квартира під ремонт, але в жилому стані. Всі комунікації працюють. Роздільний санвузол. Встановлено лічильники на гарячу та холодну воду. Меблі можуть залишити. Балкон засклений. Квартира двостороння. Добре розвинута інфраструктура. Поруч школи, дитячі садочки, кіоски, магазини, ТЦ, авто-ринок, аптеки, лікарня, відділення банку, Нова пошта, кав'ярні та ресторан, тощо. Квартира готова до продажу. Перегляди за домовленістю.

Вул. Чорних Запорожців, 3 (Петра Запорожця) Відмінний варіант комфортно пережити відключення світла (блекаут) - прошу уважно прочитати до кінця! Двокімнатна в цегляному будинку з товстими стінами, квартира після капремонту, в якій ще ніхто не жив: - комфортний 3-й поверх цегляного будинку проекту 1-438; - в будинку завжди є водо та тепло постачання, оскільки тут воно не залежить від електро насосів і подається гідравлічно (на відміну від багатоповерхівок! ); - газова плита (поверхня) Gorenje на 4 конфорки - газопостачання не залежить від наявності електрики, і тому ви завжди приготуєте їжу (на відміну від багатоповерхівок з електро плитами! ); - відсутні лічильники на гарячу та холодну воду, що дає змогу зливати брудну або недогріту воду, та використовувати її без обмежень; - дві зовнішні стіни квартири цілий день освітлені тому відмінно підходять для ефективного використання сонячних панелей; - сонячне світло падає у вікна цілий день, при цьому в жару не розжарює квартиру! Дані техпаспорту: Загальна площа 46.6м2; Житлова 28.7м2; Кухня 7.00м2; Висота стелі 2.55м2. Вся техніка Gorenje нова в плівці. Капремонт закінчили 03-2023. Робили два роки для себе, на матеріали не скупились. Купляли в Епіцентрі та Леруа Мерлен. В квартирі ніхто не жив, технікою ніхто не користувався, запахів старості нема. В квартирі знесли старий маленький санвузол та побудували новий санвузол під ванну 170см - встановлено нову німецьку металеву ванну з Епіцентру. Вхід на кухню через двері, щоб запахи та шуми не потрапляли в кімнати. Кімнати суміжні, з залу 17.3м2 вихід на балкон, а зі спальні 11.3м2 через двері вхід в гардеробну 2.2м2. Прохідний вимикач світла в коридорі, що додає зручності та сучасності. Нові батареї центрального опалення у більш ніж достатній кількості секцій. На всіх стояках опалення є вентилі байпаси (працюють як розливайка коли напір слабкий). На кожну батарею встановлено по термоголовці (встановлював сантехнік місцевого жеку). Зі старого лишили паркет в кімнатах - екологічно, практично і затишно. Паркет відреставровано та викрито високоякісним та міцним лаком для напівпрофесійного використання. Балкон незасклений, відновлений, з перилами, на підлозі симпатична вулична неслизька плитка - є плитки на можливу заміну. На балкон приємно торкаються вітки горіху, що дає приємну тінь і затишок. В квартирі вікна на світлу сторону на нешумну вулицю та у двір. В квартирі світло, але при цьому не засліплює і квартира не розжарюється - треба дивитись. Нова кухня з монолітною столешнею, ламінованими фасадами та доводчиками ящиків. Мийка - чорний керамограніт, врізана в монолітний стіл кухні. Робоча поверхня - керамограніт. Є подвійна розетка. В санвузлі бойлер на 100 літрів - щоб приймати саме ванну під час відключень гарячої води. Лічильників на гарячу та холодну воду нема - використовуєте скільки бажаєте. Заміну вентилів робив сантехнік місцевого жеку. У нового унітаза Certsanit пластиковий стульчак з газліфтом (їм теж ніхто не користувався). Доступ до стояка труб через ревізійні люки, два з яких з механізмами на защілках, а ще два (за унітазом та під ванну) - вологостійка плита на неодимових магнітах. Зверху на всіх ревізійних люках плитка як скрізь в санвузлі, і тому ревізійні люки майже не помітні. Душ та крани Grohe. Ламіновані ванні меблі з дзеркалом, підсвіткою та розеткою. Місце та комунікації під повнорозмірну пральну машину. На стіну встановлено досить місткий рушникосушарник. Стіни кімнат, коридору та кухні оздоблені декоративним покриттям "мокрий шовк" Alpina Velours Effekt, яке сучасно виглядає, легко мити та підфарбувати на випадок сколів та пошкоджень. Три кольорові зони. Техніка Gorenje: - бойлер на 100 літрів; - витяжка в санвузлі 125ватт; - витяжка кухонна видвижна, вбудована у верхній ряд шаф кухні; - газова поверхня на 4 конфорки (підключена фахівцем київгазу) врізана в монолітний стіл кухні; - електрична духова шафа модель 6737 з дисплеєм на 2.5квт. Стіни та підлога іспанська плитка - є плитки на можливу заміну. Нові якісні металеві вхідні двері ABWEHR з подвійною шумоізоляцією. Нові міжкімнатні двері з ручками та від