Світла, затишна, дуже тепла квартира продається в будинку «хрущовського « типу на 4 поверсі. 46кв. м. всі кімнати окремі. В квартирі був зроблений ремонт капітальний с заміною всіх комунікацій, ремонт не новий, гарний жилий стан, в оренді не була, чиста з гарною аурою! Тихій двір, гарні сусіди, інфраструктура, поряд зупинка швидкісного трамваю, парк «Орлятко», садочок, ЖК Козацький. Документам більше 3х років.

м. Київ, Гузара Любомира просп. (Комарова Косм. пр), 46в, 2р, 2-й поверх, площа: 68, 1\39, 7\5, 0; Пропонуємо до продажу стильну та функціональну квартиру, розташовану в районі з відмінною транспортною розв'язкою. Поруч зупинка швидкісного трамваю. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, якість та безпеку. Квартира з ремонтом 2025 р. Використані якісні матеріали та сучасні рішення. 2 окремі спальні ідеально для комфортного відпочинку всієї сім'ї. 2 санвузли: ванна кімната та окрема душова, обладнані елітною сантехнікою від Villeroy & Boch, Devit, Grohe. Якісна, комфортна, сучасна. Спецпроект XXXX-XXXX рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 16; під'їзди охайні, парковка/плат., парковка/безкошт., магазин, ліфт, консьєрж, код. замок, гарний стан, біля дороги, поруч стадіон, Спорткомплекс "Металіст", "Департамент соціальної політики"

Пропонується до продажу простора та функціональна 2-кімнатна квартира від власника, розташована неподалік від центру Києва за адресою: проспект Любомира Гузара, 46В. Загальна площа 70 м² Поверх 2 із 16 Будинок монолітно-каркасний, забудовник «Інтергал-Буд» Стан якісний сучасний ремонт Квартира продумана до дрібниць: поєднання комфорту, безпеки та практичності. Використані якісні матеріали, встановлені вхідні двері з шумоізоляцією. Передбачена система безперебійного живлення з підключенням критично важливих зон світло, розетки, техніка. Планування та простір: Дві окремі спальні з повноцінними ліжками, шафами та робочими місцями Простора кухня-вітальня з функціональним зонуванням Окрема столова, яка легко трансформується у гостьову кімнату Два санвузли душова та ванна Балкон із продуманою системою сушіння Квартира повністю укомплектована меблями та технікою вбудована кухонна техніка Whirlpool (посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч) пральна машина з сушкою Bosch бойлер Genje сантехніка Villeroy & Boch, Devit, Grohe Smart TV Samsung кондиціонери Hyundai (у трьох кімнатах) фільтрація води, включаючи систему GROHE Blue Додаткові переваги: Безперебійне живлення в квартирі і в будинку Централізоване опалення з лічильником і терморегуляторами Цілорічне гаряче водопостачання Фільтри очищення води Комора в подарунок Інфраструктура та територія: Закрита зелена територія з охороною, відеоспостереженням та консьєржем Дитячий майданчик, зона барбекю, футбольне поле Гостьовий паркінг Бомбосховище в будинку Комерція на першому поверсі (кафе, послуги працюють навіть під час відключень) Локація: Зручна транспортна розвязка 20 хвилин на авто до Хрещатика 7 км до Галицької площі Поруч «Медмістечко», супермаркети, ринки, парки Поблизу СТО, АЗС, автомийки Додатково доступні дві комори (за окрему оплату) : мебльована на 8 поверсі простора у підвалі (укриття) Квартира створена з увагою до деталей і максимально ефективним використанням простору.

Можливий продаж за держпрограмами! Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира за адресою: проспект Любомира Гузара, 8. Оселя розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку, не кутова, з утепленим фасадом, що забезпечує комфортну температуру у будь-яку пору року. Площа квартири складає 45,4 кв. м, житлова - 19 кв. м, кухня - 14 кв. м, коридор - 6 кв. м. Косметичний ремонт, встановлені сучасні вікна Rehau, оновлені водопровідні труби, бойлер для гарячої води. Лічильники на газ, воду та електроенергію (день-ніч) дозволяють контролювати витрати. Балкон - засклений, а меблі та техніка залишаються, тож квартира готова до проживання без додаткових вкладень. Будинок розташований у спокійному районі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. До метро можна дістатися швидкісним трамваєм або маршрутками, що йдуть у центр міста. Поруч знаходяться дитячі садочки, школа, поліклініки для дорослих та студентів, а також НАУ. Для щоденних покупок - аптеки, невеликі магазинчики, супермаркет Novus та торгові центри Cosmopolit, Аркадія, Мармелад і Медмістечко. Відпочинок на свіжому повітрі забезпечують парки Орлятко та Відрадний. Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт, практичність і зручне розташування у тихому, водночас добре пов'язаному з центром міста районі. Ціна: 61 000 $ + 3 % комісія Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.

Двокімнатна квартира, в яку реально можна заїхати одразу після угоди і нічого не доробляти, розташована за адресою: проспект Любомира Гузара, 46Б. 78 кв. м з продуманим плануванням: дві окремі кімнати (спальня та дитяча), простора кухня, 2 санвузли. Стеля 2.75 м, за рахунок цього більше простору. Ремонт робили для себе не під продаж. Нормальні матеріали, продумана інженерія, без тимчасових рішень. Квартира повністю укомплектована: меблі та техніка (Bosch, Siemens, Gorenje) залишаються. Формат заходь і живи. Що по комфорту: шумоізоляція по квартирі тепла підлога (кухня, санвузол) кондиціонер бойлер + фільтрація води Будинок 2016 року, утеплений. Закрита територія, консьєрж, відеоспостереження. З вікон відкритий вид на стадіон, без вікно в вікно. Локація: Проспект Любомира Гузара спокійний район для життя без перевантаження центру. Поруч НАУ, Медмістечко, парк Відрадний, школи та садочки. Зручна транспортна розв'язка: є швидкісний трамвай та інший громадський транспорт, що дозволяє легко дістатися до центру та різних частин міста. Також зручний виїзд на основні магістралі міста - комфортно пересуватися автомобілем у будь-якому напрямку. Поруч магазини, аптеки, вся базова інфраструктура. Без комісії для покупця!