Своя. О квартире: Старый центр (угол пр. Центрального и ул. Фалеевской, р-н «Челентано»)., живописный район, дом конца ХІХ века, транспорт, магазины, рынок, ул. Соборная - всё рядом. Отдельный вход с улицы, подъезд на два хозяина, 2-й этаж 2-этажного дома. Подходит и под жильё, и под офис. Крыша - двухскатная, черепичная. Высота потолков - 3,8 м. Общая площадь - 54,0 кв. м. Жилая площадь - 42,1 кв. м. (26,8 кв. м. + 15,3 кв. м. ), комнаты смежные. Кухня и сан/узел - 6,7 кв. м. (3,1 кв. м. + 3,6 кв. м. ) разделены перегородкой и без окна, но не тёмные, т. к. есть большое окно в прихожей. Балкон - 0,7 кв. м. (фактическая площадь: 1,37 м. х 1,73 м. = 2,9 кв. м. ) Стенной шкаф - 0,5 кв. м. Состояние: под ремонт, но не катастрофическое. Чистая, тёплая, очень просторная и светлая. Преимущества: Возможность перепланировки и надстройки мансардного этажа; автономное отопление (АГВ), газовая колонка, газовая четырёх-конфорочная плита; счётчики на газ, воду и электроэнергию; трубы - пластиковые; четыре больших металло-пластиковых окна и балкон выходят на улицу (на запад); столярка и пол - дубовые, родные; толщина внешних стен 1 м. (подоконники очень широкие); кабельное ТВ, стационарный телефон и проводной интернет («Дикий Сад» или «Укртелеком») - возможны по желанию; большой стенной шкаф; большая кладовая в подъезде (свободно помещается несколько велосипедов или скутеров); изолированный запирающийся двор. Недостатки: Крыша - подтекала, из-за чего местами нарушен штукатурный слой потолков, кое-где отстали обои; Уже не подтекает, всё просохло. АГВ и газовая колонка не работают, т. к. планировалась их замена на двух-контурный котёл с установкой новых труб и батарей. Сделаете ремонт - будете жить во дворце. Квартира пустая, владелец - один, зарегистрированных лиц - нет. Цена: 50 000 $ (торг) + оформление и услуги нотариуса. На время продажи, могу и в аренду сдать. Цену заламывать не собираюсь, вполне устроит стоимость аренды "однушки" в центре + коммуналка. Короче говоря, варианты всегда можно будет обсудить. Звоните, пишите. )