Продаж квартир біля метро «Дніпро»

Смарт-квартира в історичному центрі Києва! Продаж окремої смарт-квартири в Печерському районі за адресою: вулиця Левандовська, 4. Квартира розташована на 3 поверсі 5-поверхового цегляного будинку колишнього гуртожитку заводу Арсенал, відомому своєю надійністю та зручною локацією. Загальна площа квартири становить 18,4 кв. м. Квартира у гарному житловому стані зі свіжим реомнтом 2022 року. Планування продумане для максимальної зручності: передпокій 3,1 кв. м, суміжний санвузол 2,6 кв. м та світла кімната-студія з власною кухонною зоною 12,8 кв. м. Цегляні стіни будинку та залізобетонні перекриття забезпечують надійність і тепло. Встановлено нові комунікації, підлога поєднання плитки та лінолеуму. Головна перевага: у будинку практично завжди є електроенергія, також підведено газ та централізоване опалення, що забезпечує стабільний комфорт за будь-яких умов. Квартира повністю готова до заселення або здачі в оренду. У вартість включено: Техніка: пральна машина LG, холодильник Whirlpool, вбудована індукційна плита та витяжка Vento. Меблі: містка шафа у передпокої, розкладний диван, обідній стіл зі стільцями, додаткова шафа з полицями та шухлядами в кімнаті. Санвузол: повністю укомплектований душовою кабіною та необхідною сантехнікою. Тихий та дуже зелений затишний двір, де завжди приємно відпочити від міської метушні. Попри розташування в центрі, у дворі достатньо місця для паркування автомобіля. Локація не має рівних: до станції метро Арсенальна всього 5 хвилин пішки. Поруч розташовані провідні ВНЗ (НТУ, Коледж культури), дитячі садки, школи, супермаркети Novus та Велика Кишеня. Для дозвілля поруч Kyiv Food Market, Мистецький Арсенал, парк Слави та Маріїнський парк. У пішій доступності підземні паркінги (Бельведер) та численні фітнес-студії. Завдяки винятковій локації в урядовому кварталі, наявності газу та постійного світла, ця квартира є ідеальним варіантом як для особистого проживання, так і для високоприбуткової оренди з гарантованим попитом. Ціна 34 900 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Пропонуєтся до продажу квартира в елітному будинку преміум-класу з охороною по вулиці Старонаводницька 4-В. Квартира з роздільним плануванням, виконаний якісний ремонт за авторським дизайн-проектом з використанням якісних матеріалів. У квартирі є вітальня, кухня-студія спальня, кабінет, просторий хол та 2 санвузли. У будинку автономне опалення з власним газовим котлом. Квартира повністю мебльована унікальними меблями з Італії. Всі меблі виготовлені з натурального дерева. У квартирі багато шаф. Залишаються унікальні картини. Оздоблення виконано з використанням плитки, паркету з Італії, венеціанської штукатурки, натяжних стель. У квартирі є багато варіантів освітлення. У будинку цілодобова охорона та відеоспостереження по периметру, підїзду, поверху та сходів. Є дитячий майданчик з електронним доступом. У підїздах, паркінгах, ліфтах та домофонах встановлена електронна система доступу. Виконано капітальний ремонт підїзду. У будинку трирівневий паркінг, який служить також як бомбосховище. Є 3 заїзди та виїзди з паркінгу на вулиці Старонаводницьку та Лесі Українки. Квартира розташована в 2 хвилинах від метро Печерська. Поряд з будинком знаходяться хімчистка, аптеки, медклініка, дитячі гуртки, спортклуби TSARSKY та NATIONAL, продуктовий магазин, кафе та ресторани. Квартира унікальна. У ній є підігрів підлоги, балкон або лоджія. Поверх абсолютно захищений. У квартирі встановлені кондиціонер, сигналізація та пожежна сигналізація. Є гардероб. У підїзді є консьєрж та ліфт. Є можливість докупити квартиру поряд і збільшити метраж на 65 м. 2. A 2 1 2 1 0

Липки, Виноградний провулок/Орлика. Продаж двокімнатної квартири площею 60м. кв: кухня-вітальня 24м, спальна кімната 17, 2м, гардеробная, просторий сан/вузол, балкон. Квартира з ремонтом повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Престижний, безпечний район міста поряд з Маріїнським парком, метро Арсенальна 15хвилини пішки. Вартість 125000у. о.

БЕЗ КОМІСІЇ! Київ, вул. Інститутська, 18А Елітний будинок, 2010 року ЗАВЖДИ Є: світло, опалення та вода! Характеристики квартири • 2 поверх із 22 • Ліфт спускається у дворівневий підземний паркінг • Висота стель - 3 м • Площа - 186 / 108 / 20 м² Повністю мебльована Ідеальний стан - заїхати і жити Планування: • кухня-вітальня • 3 спальні • 3 ванні кімнати (одна з пральною) • гардеробна ⸻ Переваги будинку • власна котельня (автономне опалення) • завжди є світло • генератор • басейн та спортзал (тимчасово не працюють) • цілодобова охорона, відеоспостереження • контроль доступу • підземний паркінг • презентабельна вхідна група • професійна керуюча компанія • високий рівень приватності та безпеки • закритий, просторий двір ⸻ Липки - престиж і тиша Зелена, безпечна частина Печерського району з обмеженою забудовою. Поруч Маріїнський парк, Верховна Рада, КМУ, Арсенальна, Хрещатик, бізнес-центри, ресторани, школи та садочки. ⸻ Елітна нерухомість у Липках - завжди вигідна інвестиція.

#43955 Продаж 2-кімнатної квартири | Центр Києва | Печерськ вул. Панаса Мирного, 28А Будинок 2006 року побудови Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира площею 86,2 м у престижному районі столиці - на Печерську. Квартира розташована на 12 поверсі сучасного житлового будинку з презентабельною вхідною групою, цілодобовою охороною та закритою територією. Інфраструктура будинку: • охорона та контроль доступу • 4 ліфти • 2-рівневий підземний паркінг • закритий зелений двір Планування квартири: • окрема кімната - 29,5 м • кухня - 17,5 м • передпокій - 15,5 м • гардеробна - 3,9 м • гостьовий санвузол - 3,3 м • ванна кімната - 7,4 м • велика лоджія з панорамним видом на центр міста У квартирі виконаний якісний ремонт: • підлога - дубовий паркет • стіни - фарбування • квартира продається з меблями та побутовою технікою Світла та простора квартира з функціональним плануванням і видовими характеристиками - чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції.

Печерський район. Вул. Інститутська 20/8, на перетині з вул. Шовковична, поруч вул. Садова, Кабінет міністрів та комітети ВРУ. Ексклюзивна 2-кімнатна квартира площею 94 кв. м. в легендарному будинку по вул. Інститутська 20/8. 2/4 пов., добротний будинок з цегли, реконструйований у 90х роках для урядовців. Затишна квартира в жилому охайному стані, вікнами виходить у зелений двір. Має чудове планування, висоту стелі 3.5м. Максимальний простір відчувається усюди: площі кімнат 24,5 та 25 кв. м., кухня 13 кв. м., ванна 6,5 кв. м., роздільний сан. вузол, є кладова, балкон. Ідеальний простір з чудовим розташуванням для втілення Ваших особистих ідей та стилю, аналогів в урядовому кварталі немає! Гарна інфраструктура, поруч Маріїнський парк, ст. м. Хрещатик, Арсенальна. Приходьте на перегляд і переконайтеся, що квартира варта вашої уваги. Ціна: 265000$, без комісії, представник власника. (067)500-09-29 Роман

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Новопечерські Липки (8 черга) Простора квартира загальною площею 70,6 м на 5 поверсі з продуманим плануванням, що ідеально підходить як для комфортного життя, так і для інвестиції. Планування квартири функціональне та зручне: велика житлова кімната 23,35 м друга кімната 16,38 м кухня-їдальня 13,02 м просторий хол 10,97 м окремий санвузол 2,5 м ванна кімната 4,37 м Квартира має правильну геометрію приміщень, що дозволяє максимально ефективно використовувати кожен метр простору. Великі вікна забезпечують достатню кількість природного світла та створюють відчуття простору. Стан без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт без обмежень і створити інтер'єр під свій стиль життя. Розташування в 8 черзі ЖК Новопечерські Липки це сучасний комплекс із закритою територією, охороною та розвиненою інфраструктурою: магазини, кав'ярні, дитячі майданчики, зони відпочинку. Зручна транспортна доступність та комфортне середовище для життя. Звертайтесь для детальної інформації та запису на перегляд

Цегляний будинок. Зручний поверх. Вдале планування. Простора 1к квартира 52/18,5/15. Кімната квадратної форми. Великий холл. Вихід на лоджію з кухні. Сумістний с/в. Відмінна локація. Поруч три станціі метро: Виставковий центр, Іподром, Васильківська. Фантастична локація з озерами, парком, пляжем. Храм, Спорт-лайф, отель Favor, ресторани, кафе, піцерії, різноманітна коммерція, медцентри DENIS, R+, Ліко-мед. Фітнес-клуби GIM, APOLLO. Супермаркети Сільпо, NOVUS, Нова Пошта, банки, д/садочки, спортивна та школа мистецтв, кінно-спортивна школа. ТРЦ Республіка, Епіцентр, центр меблів АРАКС. Без комісіі.

Продається 2-кімнатна квартира за адресою: вулиця Алмазова (Кутузова), 1, Печерський район. Загальна площа: 51,7 кв. м, житлова - 30,0 кв. м Поверх: 1 з 5 Кухня: 7,7 кв. м Санвузол: роздільний 3,2 кв. м, 1.6 кв. м Коридор: 9.1 кв. м Висота стелі: 3.03 м Проєкт: сталінка Теплий цегляний будинок. Квартира двохстороння. Кімнати роздільні - 17,1 кв. м та 12,9 кв. м, кухня 7,7 кв. м. Одна кімната і кухня виходять вікнами у двір, друга на вулицю. У кімнатах підлога - паркет, ламінат. Вікна металопластикові, захищені. Здійснена заміна радіаторів. Двір з облаштованими місцями для відпочинку та зеленою зоною, є паркомісця, територія двора огорожена забором. Підїзд охайний, кодовим замком. Можлива купівля під комерцію. Слід звернути увагу: управляюча компанія ОСББ не дозволяє робити окремий вхід/винос із квартири на вулицю. Придбати під комерцію можна, але без масштабного переоблаштування. Розглядається продаж під держпрограми. Історичний центр міста. Розвинена інфраструктура навколо, будинок в тихому закритому дворі. Магазини, супермаркети, ринок, торговий центр. Метро Печерська 5 хв. Ціна: 91000 у. о. без комісійних Тел. (068) 321-81-83 Світлана www.valion.ua

#52099 Продається ексклюзивна квартира на Липках по вул. Шовковична, 13/2. Якщо ви коли-небудь мріяли жити як на Монмартрі і з вікна власної мансарди спостерігати за життям старого міста - цей варіант саме для вас! Дворівнева квартира на 6 поверсі з мансардним приміщенням в 6-поверховій будівлі епохи сталінського класицизму, розташованої на перетині вулиць Шовковичної і Липської. Виділена з колишньої трикімнатної дворівневої квартири з художньою майстернею в мансарді, тому має вхід через тамбур на дві квартири, що є важливим для безпеки проживання. В будинку є ліфт. Під'їзд має вихід на два боки. В квартирі розпочато ремонт, планування вільне, тому ви можете втілити будь-які свої дизайнерські фантазії! Велична атмосфера старовинних Липок надихає на створення не просто житла, а абсолютно унікального артоб'єкту, де ви будете відчувати себе справжнім митцем. Ли́пки - історична місцевість у Печерському районі Києва. Із середини XIX до початку XX століття Липки були переважно місцем поселення київських аристократів, вважалися районом фешенебельних особняків. Нині на Липках зосереджується вся державна та адміністративна влада України. Тут містяться резиденція Президента України, працюють Верховна Рада та уряд, НБУ, Верховний суд та інші державні установи. Поруч розташовані Маріїнський парк, Меморіальний парк академіка О. О. Богомольця, Хрещатий парк, Парк Володимирська Гірка. Вартість $85000. За бажанням, ви можете придбати також приватизоване приміщення на горищі площею 79 кв. м, що розташоване поруч з мансардою. Документи (договір купівлі продажу і технічний паспорт) оформлені як на квартиру у відповідності до діючого законодавства України. Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість.

№ 55429 Квартира у локації, де нерухомість практично не з'являється у відкритому продажу - урядовий квартал, вул. Інститутська, 24/7, поруч із Маріїнський парк. 5-поверховий цегляний будинок. Високий 1 поверх (бельєтаж). Параметри об'єкта: • Площа - 50 м • Окремий узаконений вхід із власною вхідною групою • Висота стелі - близько 3,6 м • 2 окремі кімнати ресепшен • Санвузол • Вихід у тихий зелений двір • Паркування Квартира повністю автономна, не пов'язана з під'їздами. Наразі використовується як офіс. Під квартирою розташований підвал на всю площу з входом із квартири (відображений у плані БТІ). Підвал не приватизований. Об'єкт поєднує престиж локації, автономність та універсальний формат використання - для проживання, представницького офісу або інвестиції Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість

БЕЗ комісії - Ексклюзивна пропозиція! - квартира без перегородок і чужого ремонту - створюйте власний проект! - панорамні вікна від підлоги до стелі - висота майже 4 метри - будинок зданий / заходьте на ремонт одразу - відеоогляд: https://youtube.com/shorts/FZXLOAbr3yE?si=IBo3rHCRBEwuqAu ( копіюйте посилання і відкривайте в новій вкладці)

Відео огляд квартири за посиланням: youtu.be/Py1bSxHFJjM Пропонується до продажу функціональна 3-кімнатна квартира в престижному центрі Києва, всього за 5 хвилин пішки до вул. Хрещатик та станції метро «Палац спорту». Локація поєднує ділову активність центру з тишею затишного тупикового двору. Основні характеристики: Загальна площа 65 м² Житлова площа 36 м² Кухня 8 м² Поверх 8 з 12 Будинок цегляний Два засклені балкони Стан та комплектація У квартирі виконано ремонт із використанням якісних матеріалів. Простір продуманий до деталей кожна кімната повністю укомплектована меблями та технікою. В наявності: підігрів підлоги кондиціонер бойлер система охорони посудомийна машина пральна машина вбудована духовка мікрохвильова піч Квартира повністю готова до заселення без додаткових вкладень. Переваги локації Печерський район одна з найпрестижніших частин Києва Поруч вул. Хрещатик, Бессарабська площа, ТРЦ Gulliver У пішій доступності станції метро «Палац спорту», «Хрещатик», «Кловська» Ресторани, кав'ярні, супермаркети, аптеки, банки Школи, дитячі садки, медичні заклади Зручна транспортна розв'язка Право власності менше 3 років. Податки сплачує продавець 11%. Комісія за послуги агенства 4 %. Це гарний варіант як для комфортного проживання в центрі столиці, так і для інвестиції квартира завжди буде користуватися попитом для оренди завдяки локації та комплектації. Готова до перегляду у зручний для Вас час.

#14888 Актуально Простора 2-кімнатна квартира в серці Печерська | вул. Цитадельна, 5/9 Печерський район, Верхній Печерськ Площа: 56 м Поверх: 4 із 5 Цегляний будинок сталінської забудови Якщо ви шукаєте квартиру в одному з найпрестижніших районів Києва, де поєднуються тиша, зелень та розвинена інфраструктура, ця пропозиція стане чудовим вибором. Квартира розташована у добротному цегляному будинку зі сталінською архітектурою. Має зручне функціональне планування: дві окремі кімнати, роздільний санвузол та комфортний простір для життя. Товсті цегляні стіни забезпечують чудову шумоізоляцію та комфортну температуру в будь-яку пору року. Переваги квартири: Житловий стан - можна заселятися або оновити інтер'єр під власний смак. Газ. Двостороннє планування - більше світла та гарна вентиляція. Швидкісний інтернет. Встановлені лічильники на воду, газ та електроенергію. Охайний під'їзд та тихий зелений двір. Надійний цегляний будинок із високими стелями та якісним будівництвом. Ліфт у будинку відсутній. Локація, яка завжди в ціні До станцій метро «Печерська» та «Арсенальна» - близько 13 хвилин пішки. У пішій доступності: • супермаркети та магазини; • кав'ярні й ресторани; • школи та дитячі садки; • медичні заклади; • бізнес-центри; • парки та зелені зони для прогулянок. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції - квартири на Печерську стабільно користуються високим попитом. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

94**********, 0; Нова двокімнатна квартира, ніхто не проживав. Ремонт виконаний з дорогих матеріалів, меблі всі під індивідуальне замовлення. Система кондиціонування DAICIN, автономне опалення, підігрів підлоги, ліфт спускається у паркінг. Також є паркомісце (бокс) з ролетами (на пульті) за окрему платню (45000 $). Один з найкращих видів серед квартир у будинку, відкривається цей вид лише починаючи з 23-го поверху. Докладніша інформація при перегляді. Ремонт робили для себе, якість відповідна.

Продаж квартири, вул. Андрія Верхогляда, ЖК Новопечерські Липки, Печерський р-н Продажа квартиры, ул. Андрея Верхосмотра, ЖК Новопечерские Липки, Печерский р-н Продаж преміальної квартири в ЖК «Новопечерські Липки» Пропонується до продажу простора квартира площею 188 м², розташована на 10-му поверсі 24-поверхового будинку в одному з найпрестижніших житлових комплексів Києва. Квартира повністю готова до проживання та укомплектована якісними меблями й усією необхідною побутовою технікою. Встановлено інвертор для комфортного користування електроенергією за будь-яких умов. Функціональне планування: • простора кухня-вітальня; • 3 окремі спальні; • 2 гардеробні кімнати; • 3 санвузли; • 2 балкони. Переваги: - престижний ЖК бізнес-класу; - підземний паркінг; - закрита територія з охороною; - розвинена інфраструктура комплексу; - зручна транспортна розв'язка. Ідеальний варіант для комфортного сімейного життя або вигідної інвестиції. #A31809

Актуально! Терміново! Вигідна пропозиція 3-к (81м2) в Печерському районі. за адресою: вул. Павленка Омеляновича Михайла, будинок, 13. Затишна квартира простора та світла, 2 (окремі) кімнати, окрема вітальня, стильні меблі. ЦЕГЛЯНИЙ БУДИНОК "СОВМІН" (1992 року). біля будинку великий зелений двір. В будинку є консьєрж, два ліфти (є вантажний). У дворі парк з тенісним кортом, є парковка для машин, що охороняється, тихий двір. Все поруч - держустанови, Верховна Рада, Кабінет Міністрів, автотранспортний інститут, парки, школи, ліцеї, маркети, банки, Києво-Печерська лавра. 5 хвилин до метро Арсенальна; Київ, Омеляновича-Павленка Михайла (Суворова); Совмін; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 13; кількість виходів: 2; стоянка; ліфт; транспорт: Т№27, ст. М"Арсенальна", ст. М"Печерська"; гарний стан, у дворі, Н=2.7Квартира простора та світла, біля будинку великий зелений двір. В будинку є консьєрж, два ліфти (є вантажний). У дворі парк з тенісним кортом, є парковка для машин, що охороняється, тихий двір. Все поруч - держустанови, Верховна Рада, Кабінет Міністрів, автотранспортний інститут, парки, школи, ліцеї, маркети, банки, Києво-Печерська лавра. 5 хвилин до метро Арсенальна; м, під'їзди охайні, 2 ліфта, консьєрж, кодовий замок, парковка безкоштовна, у дворі тенісні корти, поруч магазин, престижний будинок в діловій та історичній частині міста біля парку Слави, розташований в дуже зручному затишному місці, в центрі міста, біля Печерської Лаври, яку можна побачити прямо із вікон, дуже вражаюче видовище, зелена територія біля будинку гарно облаштована • 3-, Окремі кімнати та роздільний санвузол, велика широка лоджія, хол, функціональне планування. Висота стелі - 2.64 м. Квартира простора та світла, біля будинку великий зелений двір. В будинку є консьєрж, два ліфти (є вантажний). У дворі парк з тенісним кортом, є парковка для машин, що охороняється, тихий двір. Все поруч - держустанови, Верховна Рада, Кабінет Міністрів, автотранспортний інститут, парки, школи, ліцеї, маркети, банки, Києво-Печерська лавра. 5 хвилин до метро Арсенальна

Продаж 2-кімнатної квартири в престижному будинку Печерського району Провулок Іпсілантіївський, будинок 5 - один із найкращих адрес Печерська. Квартира розташована в сучасному будинку з закритим затишним двором, де забезпечено комфорт і безпеку. З вікон відкривається приємний краєвид. Продумане планування дозволяє легко реалізувати будь-які дизайнерські рішення, а висота стель 2,70 м створює відчуття простору та світла. До ваших послуг два великих балкони, газопостачання, двозонний лічильник електроенергії та окрема кладова в підвалі будинку. Будинок оснащений усім необхідним для спокійного життя: консьєрж на рецепції, нові пасажирський та вантажний ліфти, надійна інженерія. Закритий двір з можливістю паркування власного автомобіля забезпечує додатковий комфорт і безпеку для родини. Локація - ключова перевага. Лише 3 хвилини пішки до станції метро «Арсенальна». Поруч парк і зелена зона, розвинена інфраструктура: школи, садочки, супермаркети, медичні заклади, кафе та спортивні майданчики. Для сімейного покупця це ідеальне місце для спокійного життя в зеленому районі з максимумом зручностей. Для інвестора - стабільно приваблива нерухомість у престижному районі столиці з високим потенціалом оренди та зростання вартості. Квартира поєднує практичність, якісні матеріали будівництва та вигідне розташування, що робить покупку не лише комфортною, а й розумною інвестицією. Запрошуємо на перегляд. Звертайтесь за деталями та записуйтесь на огляд вже сьогодні.

вул. Старонаводницька, 6а, будинок цегляний 1991 року, 13 поверх, площею 105,2/53,8/9,7 кв. м,гарне планування, всі кімнати окремі, чотири балкони, сан. вузол роздільний, кімната для господарських речей, пральні. В квартирі замінена електропроводка, посилений кабель для електро плити. Встановлено лічильники води. Тихий зелений двір, заїзд у двір через шлагбаум, є паркування, до метро Печерська 5хв.

Без% Продаж від власника! Видова ! Неймовірна ! Найкраща пропозиція ! Це не просто квадратні метри чи квартира, це Ваша мрія ! вул. Івана Мазепи (Січневого Повстання) 11-Б. ЖК "Diamond Hill". Печерський район. Загальна площа - 308,5/173,2/20 кв. м. Спален: 4 Кухня-вітальня: 20 кв. м. Гардеробних: 2 С: в: 4 7/20 поверх. Висота стелі: 3,2 м. В квартирі виконаний авторський, дизайнерський ремонт, використовували матеріали світових брендів преміум сегменту. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою для комфортного та затишного проживання. Готова для життя! ЖК Diamond Hill - преміум-клас Ексклюзивні апартаменти з авторським ремонтом. Повністю укомплектовані брендованими меблями та якісною технікою. Вид із вікон: Дніпро, Печерська Лавра, Парк Слави. Переваги: • панорама міста та набережної; • сусідство з парковою зоною; • близькість до центру; • тиша та віддаленість від жвавих магістралей. Архітектура комплексу поєднує київський модерн початку ХХ століття та сучасні тенденції, з акцентом на витонченість і комфорт. Інфраструктура: • підземний паркінг на 299 місць; • SPA-зона з басейном 25 м і дитячим басейном; • сучасний фітнес-центр. Преміальне житло в одному з найкрасивіших районів Києва.