Всего 5 минут пешком до моря. Аркадия, Французский бульвар 60. Рядом ЖК «19-я Жемчужина» и «Атмосфера». Отлично для любителей прогулок, спорта и отдыха у моря, чистого воздуха. О квартире: • 70 м², 2 отдельные комнаты плюс просторная кухня-студия (раньше 3 комнаты) • Двухсторонняя, очень тёплая зимой, летом благодаря сквозняку естественно прохладная • Стены утеплённые с обеих сторон, полностью сделана крыша • Капитальный ремонт дома проведён в 2000 году, косметический ремонт в квартире - 2 года назад • Натяжные потолки, обои немецкие, вся мебель Италия • Бытовая техника почти вся новая: стиральная машина, холодильник - 2 года, посудомойка менее 1 года, двери декабрь 2025, новая кухня с техникой и сантехникой и трубами - январь 2026. Всё покупалось для себя, техника Samsung • Кондиционер Electrolux на всю квартиру, почти не используется • 80% мебели остаётся - можно заезжать и жить или сдавать • Вітальня облаштована як дитячий простір, оскільки в мене маленька дитина, тому кухня-вітальня простора. •Идеальное место для детей, для сдачи, а также для комфортной жизни на старости. Комфорт и безопасность: • Дом 30 лет, спецпроект, электрический • У дома своя газовая котельная и резервный бак воды - автономность и тепло гарантированы • Генератор на случай редких отключений электричества для отопления (новый - 2026) • Пятый этаж, чердак примерно 2 м • Зелёная ухоженная придомовая территория с розами и фруктовыми деревьями • Собственное паркоместо и большой безопасный большой подвал с 5 выходами • Обслуживаемся компанией «Кадор Группа» и относимся к Кадорам, поэтому беспрепятственный доступ на территорию Жемчужин с самой большой детской площадкой, фонтаном, зеленью, небольшим парком и сквером - всё открыто для нас и удобно для прогулок Инфраструктура: • Магазины прямо на территории, супермаркеты рядом • Пешком до площади 10 апреля, Генуэзской и всех развлечений Аркадии Цена: 75 000 USD без торга Видео квартиры доступно по Viber Пишите в Viber, вышлю видео и отвечу на все вопросы