Продаж квартир біля метро «Академмістечко»
Продаж квартир біля метро «Академмістечко»
219 об'єктів
1к квартира 33м², вул. Академіка Булаховського 28Б. Метро Академмістечко Ідеальний варіант як для комфортного життя, так і для вигідної інвестиції під оренду. Основні характеристики: Адреса: вул. Академіка Булаховського, 28-Б (Святошинський район). Площа: загальна 33, 07 м², житлова 18, 74 м², кухня 5, 85 м². Поверх: 9/9 (є повноцінний технічний поверх, ніякого шуму зверху). Стан: квартира потребує косметичного ремонту. Це дає вам чудову можливість облаштувати простір повністю на свій смак, не переплачуючи за чужий ремонт. Встановлені металопластикові вікна. Переваги об'єкта: Видові характеристики: з вікон та балкона відкривається гарний краєвид на зелений дворик, а не у вікна сусідів. Світло та простір: квартира світла, кімната має правильну форму, що дозволяє раціонально розмістити меблі. Раціональність: роздільний санвузол, наявність ніші для зберігання речей у коридорі. Інфраструктура: Транспорт: до метро «Академмістечко» 1520 хвилин пішки або 5 хвилин на маршрутці. Зручна розв'язка для авто. Локація: поруч школи, дитячі садки, супермаркети, ринок та паркові зони для прогулянок. Будинок: чистий під'їзд, спокійні сусіди, завжди є де припаркувати авто. Документи повністю готові до швидкої угоди. Ціна: $36 500 Комісія 3%
Продається 1-кімнатна квартира на вул. Клавдіївська, 40Д, у ЖК «Грюнвальд», неподалік метро «Академмістечко». Будинок 2016 року, з ОСББ, трьома ліфтами, відеоспостереженням та консьєржем. Квартира не кутова, вікна виходять на південь, завдяки чому в оселі тепло та багато природного світла. У квартирі виконаний дорогий авторський євроремонт у 2021 році. Встановлені якісні меблі та імпортна побутова техніка, усе залишається новим власникам. Є окрема гардеробна, підсобне приміщення та засклена лоджія. Встановлені лічильники води та тепла. Будинок дуже теплий, опалення взимку використовується мінімально. Під час відключень електроенергії працюють ліфти, опалення, водопостачання та освітлення місць загального користування. До метро «Академмістечко» близько 20 хвилин пішки або 610 хвилин громадським транспортом, зупинка розташована приблизно за 200 м від будинку. Поруч лісопаркова зона, тихе та комфортне оточення. Квартира з документами, ніхто не зареєстрований, готова до швидкого оформлення.
3-кімнатна квартира 75, 8 м² біля метро «Академмістечко» Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 75, 8 м² у Святошинському районі Києва, за адресою: вул. Академіка Єфремова, 4. До метро «Академмістечко» близько 5 хвилин пішки. Квартира розташована на 14 поверсі 16-поверхового утепленого панельного будинку 1996 року будівництва. З вікон відкривається панорамний вид на місто. Планування Квартира має функціональне планування з трьома окремими кімнатами: загальна площа 75, 8 м²; житлова 42 м²; кухня 8, 3 м²; окремі кімнати 12, 3 / 12, 3 / 17, 4 м²; просторий хол правильної форми 9, 6 м²; окрема кухня; роздільний санвузол; 2 засклені лоджії; висота стелі 2, 65 м. Дві кімнати мають вихід на лоджії. Стан квартири: У 2021 році виконано капітальний ремонт із повною заміною комунікацій. Квартира доглянута та готова до проживання. Залишаються необхідні меблі та побутова техніка, зокрема: холодильник; пральна машина; посудомийна машина; кондиціонер; ванна; телевізійна/кабельна мережа. Будинок 1996 року, утеплений. У будинку працюють два ліфти пасажирський та вантажний. Під час відключень, за інформацією з оголошення, зберігаються: водопостачання; опалення; інтернет. Локація Квартира розташована в районі Академмістечка з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності: метро «Академмістечко»; супермаркети та магазини; кафе та ресторани; банки; поштові відділення; школи та дитячі садочки; зупинки громадського транспорту; дитячі та спортивні майданчики. Поруч є все необхідне для комфортного сімейного проживання. Квартира стане хорошим варіантом для сім'ї, яка шукає просторе житло з трьома окремими кімнатами, хорошою транспортною доступністю та готовим ремонтом. Ціна $88 000. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду телефонуйте чи пишіть у повідомлення.
Продам 3-х кімнатну квартиру, чешський проект 1968 року, в Святошинському районі, по вулиці Верховинна 80 ( найблищі станції метро Житомирська -10-15 хвилин пішки, Академмістечко, неподалік чудові зони відпочинку: сквер ім. Феодори Пушиної, Сквер ім. Василя Стуса, озеро Святошинське, озеро Білка, парк "Совки", загальноосвітня школа, дитячий садочок, дитячий майданчик, Київський міжнародний університет, магазини, супермаркети, зелений доглянутий двір, парковка авто ) 6/9 поверх, 65.9/44.4 ( 18.7+14.9+10.8) /6.7 кв. м., квартира двостороння, не торцева, під ремонт для втілення ваших мрій та бажань, санвузол роздільний у кахелі, паркет, дерев'яні вікна, в одній спальні- склопакети, балкон засклений, холодильник, пральну машину, бойлер можуть залишити, броньовані вхідні двері, тамбур на 2 квартири, є відеоогляд, 62000 у.е. , можливий торг, без комісії для покупця
Затишна та світла 1-кімнатна квартира в сучасному будинку з облаштованим укриттям (бомбосховищем). Переваги та інфраструктура Безпека: надійний будинок з підземним укриттям/бомбосховищем Безпосередньо в будинку. Локація: поруч із будинком знаходяться школа та дитячий садочок, що ідеально для родини з дитиною. Інфраструктура: розвинений район із магазинами, зупинками транспорту та іншою необхідною інфраструктурою в пішій доступності. Наповнення та оснащення -Кімната: простора та зонована. Облаштована двоспальним ліжком з ортопедичним матрацом, додатковим розкладним диваном, довгою робочою/комп'ютерною зоною, телевізором, кондиціонером та стелажами для зберігання речей. -Кухня: містка гарнітурна кухня з фартухом із плитки, обіднім столом зі стільцями, холодильником, мікрохвильовою піччю та варильною поверхнею. -Санвузол: суміщений, викладений кахлем. Встановлена повноцінна ванна із захисним скляним екраном, пральна машина, дзеркало з підсвіткою та шафка під раковиною. Квартира повністю готова до комфортного проживання!
Продаю! Затишна 1-кімнатна квартира з сучасним євроремонтом у Святошинському районі Києва (Новобіличі). Основна інформація -Адреса: м. Київ, вул. Олевська, 11 (р-н Новобіличі). -Поверх: 11/16. -Площа: загальна 41.7 кв. м, житлова 17.4 кв. м, кухня 9.7 кв. м. Планування: суміжний санвузол, вихід на засклений балкон/лоджію з кухні. Комунікації та оснащення -Опалення та вода: централізоване опалення, додатково встановлений бойлер для безперебійної наявності гарячої води. -Комфорт: у квартирі облаштована система теплої підлоги. -Лічильники: індивідуальний облік газу.е. ектрики та води для контролю комунальних витрат. Інтер'єр та меблі -Кімната: велике двоспальне ліжко з приліжковими тумбами, стелаж для книг/декору, комод під телевізор, телевізор, робочий пилосос-робот. -Передпокій: простора дзеркальна шафа-купе та м'який кований банкетка-диванчик. -Кухня: світла гарнітурна кухня з холодильником, мікрохвильовкою, кухонним куточком та виходом на балкон. -Санвузол: виконаний у стильному темному кахлі з орнаментом. Встановлена повноцінна ванна, раковина, бойлер, пральна машина та вішалки для рушників. Квартира повністю комплектована всіма необхідними меблями та технікою заходь і живи! Запрошую на перегляд!
Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира по вул. Львівська, 22, неподалік метро Житомирська, Святошин. Площа 121 м² 24 поверх з 26 Ціна $179 000 Комісія агенції за повний супровід угоди, перевірку документів та безпечне оформлення під ключ 4%. Будинок 2010 року Квартира з якісним ремонтом, повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Продумане роздільне планування та багато місця для комфортного життя. **Планування та оснащення: ** простора житлова зона, кухня +вітальня. окремі 3 кімнати **2 санвузли** оригінальна джакузі та душова кабіна гардероб балкон 3 од. підігрів підлоги кондиціонер обладнана кухня варильна поверхня, духова та мікрохвильова піч холодильник, посудомийна та пральна машини швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор ЖК Львівська 22 із власною територією, охороною та консьєрж-сервісом. На території та поруч магазини, супермаркети, кафе й ресторани, школи та дитячі садочки, спортивна й дитяча інфраструктура, аптеки та все необхідне для щоденного життя.
Пропонуємо чудові 1-кімнтатну квартиру по вулиці Верховинна! - Тепла доглянута сталінка - Є газ - Гарний стан ремонту - Укомплектована меблями та технікою - До метро «Житомирська» близько 1015 хвилин пішки. Поруч магазини та супермаркети, NOVUS, АТБ, XIT Mall, школи та дитячі садки. Неподалік Київська гімназія східних мов 1, дитячий садок 601 та парк «Верховинна» Дзвоніть вже зараз! З радістю організую для Вас перегляд!
Відео огляд квартири за посиланням: youtu.be/IBk0wXxR0iY Умови продажу: Право власності більше 3 років. Комісія за послуги агенства 4 %. Продаж просторої 2-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом у ЖК «На Верховинній» Адреса: м. Київ, Святошинський район, вул. Верховинна, 35 Метро Житомирська - 10 хвилин пішки Пропонується до продажу сучасна 2-кімнатна квартира площею 82,2 м², розташована на 19 поверсі 25-поверхового будинку. Це ідеальне поєднання комфорту, функціональності та вигідного розташування в одному з найзручніших районів столиці. Квартира виконана за авторським дизайн-проєктом із використанням якісних матеріалів та повністю готова до проживання. Продумане планування забезпечує максимальний комфорт для власників: простора кухня, окрема спальня із зонами відпочинку, містка гардеробна, додаткові вбудовані шафи, санвузол з ванною та засклений балкон. Панорамні вікна відкривають чудовий краєвид на місто. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою преміального рівня: 2 Smart TV LG; акустична система Pioneer; 2 кондиціонери; пральна машина Miele; техніка Siemens: індукційна варильна поверхня, духова шафа з функцією мікрохвильової печі, витяжка, холодильник із морозильною камерою; бойлер на 100 л; сантехніка Villeroy & Boch. Переваги будинку: сучасний житловий комплекс із закритою територією; консьєрж-сервіс та відеоспостереження; 3 швидкісні ліфти; поштомат у будинку; наземний та підземний паркінг. Додатково є можливість придбати паркомісце у підземному паркінгу. Район має розвинену інфраструктуру: поруч супермаркети, ТЦ «Хіт Мол», кафе, салони краси, фітнес-клуби, медичні заклади, аптеки, парк та озеро. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доступ до станцій метро Житомирська, Академмістечко та Святошин, а також комфортний виїзд на проспект Берестейський. До центру Києва - близько 20 хвилин автомобілем. Квартира стане чудовим вибором для тих, хто цінує якість життя, безпеку та комфорт у сучасному житловому комплексі. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.
Продається затишна, світла та охайна 3-кімнатна квартира за адресою: Святошинська площа, 1. Одна з головних переваг - метро «Житомирська» всього за 3 хвилини пішки! Планування: * окрема кухня та простора вітальня; * спальня; * друга спальня; * роздільний санвузол; * лоджія; * просторий тамбур на дві квартири. 17 поверх - відкритий краєвид та більше приватності. Генератор і акумуляторні батареї забезпечують роботу ліфта, опалення та водопостачання під час відключень електроенергії. Квартира чудово підійде для комфортного сімейного проживання або як вигідна інвестиція під оренду. Зручна локація, комфортне планування та метро поруч - усе необхідне для комфортного життя вже є!
213-398-688 Продається чудова 4к квартира в Святошинському районі, в комфортному та безпечному будинку, за адресою: вул. А. Єфремова 29/22, загальна площа 90 m2, 10 поверх, 18 поверхового будинку. Затишна та світла квартира в мальовничому районі столиці, яка ідеально підійде для комфортного проживання сім'ї. Розвинена мережа наземного громадського транспорту. Розвинена інфраструктура магазини, парки, ресторани, аптеки, державні та приватні заклади лікування та освіти. Якщо Вас зацікавило - телефонуйте і ми Вам організуємо перегляд. Допоможемо придбати і продати нерухомість. Агентство нерухомості 'Житломанія' Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних продавців, та підтримку на всіх етапах угоди. Комісія за послуги 4% за фактом підписання угоди.
Пропонуємо до продажу квартиру за адресою: вул. Академіка Булаховського, 30Б. Площа 68, 6 м², 12 поверх із 12. Квартира кутова, світла та простора, з комфортним плануванням і окремими кімнатами. Є балкон, багато природного світла, санвузол у хорошому стані. Квартира у житловому стані можна одразу заїхати та жити, а за бажанням поступово оновити інтерєр під свій смак. Тихий та зелений район із усією необхідною інфраструктурою поруч: школи, дитячі садки, магазини, аптеки та зручне транспортне сполучення. Хороший варіант для сімї, а також для тих, хто шукає простору квартиру та хоче зробити ремонт під себе без переплати за чужий дизайн. Запрошуємо на перегляд! Є відеоогляд!
Продаж просторої та затишної 3-кімнатної квартири в ЖК «Озерний», мікрорайон Біличі. Ст. м. Академмістечко. Володимира Наумовича, вулиця, 4-А. Святошинський район, Київ. Будинок монолітно-каркасний, стіни керамоблок. Квартира розташована на зручному 2 поверсі 24-поверхового будинку. Загальна площа квартири: 77, 1 м² Планування: 2 окремі кімнати простора кухня-вітальня Висота стелі: 3 м Квартира має комфортне планування: - дві окремі кімнати по 16 м²; - кухня-вітальня 26, 7 м²; - просторий передпокій близько 10 м²; - два санвузли (є ванна та душова кабіна); - засклена лоджія з кухні-вітальні. У квартирі виконано сучасний ремонт. Простір добре підійде для комфортного проживання сімї: є дві окремі спальні, велика спільна зона для відпочинку та прийому гостей, а також два санвузли. Переваги локації. ЖК «Озерний» розташований у Святошинському районі, в мікрорайоні Біличі у місцевості, де міська інфраструктура поєднується з близькістю до природи: 200 м до озера; поруч ліс та каскад озер для відпочинку та прогулянок; метро «Академмістечко» близько 20 хвилин пішки; на авто до метро орієнтовно - 7 хвилин; неподалік зупинки громадського транспорту; поруч школи та дитячі садки; у районі та безпосередньо біля ЖК супермаркети, магазини, аптеки, кавярні та поштомати. ЖК «Озерний» хороший варіант для тих, хто хоче жити в Києві, але водночас мати поруч озеро, ліс та спокійне оточення. Телефонуйте, щоб дізнатися більше про обʼєкт та домовитися про перегляд! Агенція нерухомості DOROGOGO Квадратні метри - щасливі моменти!
213-398-441 До вашої уваги на продаж 1-кімнатна квартира 32, 1 м2, вул. Верховинна, 39 житловий стан, газова колонка. Будинок 5-поверхова сталінка, 1965 року побудови Тип стін: Цегляний; Висотас телі 3, 2 м Квартира у житловому стані: можна заїхати та жити. Ремонт не новий, стан квартири відповідає фото. Підлога - паркет, встановлена газова колонка, гаряча вода від колонки. В квартирі залишаються всі меблі та побутова техніка. Також є кладова, розташована у підвалі. Зручно для зберігання речей, інструментів, велосипедів тощо. Квартира підійде як для власного проживання, так і під подальший ремонт під себе. Cанвузол: Суміжний; Опалення: Централізоване; Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина; Комфорт: Балкон Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід; Розвинена інфраструктура: поряд магазини, парки, школи, дитячі садки, медичні та освітні установи. Зручне транспортне сполучення, все необхідне у пішій доступності. Інфраструктура (до 500 метрів) : Відділення банку, банкомат, Аптека, Дитячий садок, Метро, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик; Ландшафт (до 1 км. ): Ліс; До метро Житомирська пішки 10 хвилин. Зацікавила пропозиція? Телефонуйте організуємо перегляд у зручний для вас час. Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло та повний юридичний супровід угоди. Комісія за послуги 5% після підписання договору купівлі-продажу.
Державні програми- так! Мінімальне оформлення 2% Ремонт 2021 року Централізоване опалення
Рекламний текст квартири Продаж просторої 3-кімнатної квартири біля метро «Житомирська» 150 000 USD Київ, Святошинська площа, 1 3 кімнати | 10-й поверх із 25 | 82 м² Пропонується сучасна 3-кімнатна квартира в будинку 2004 року, лише 23 хвилини пішки від метро «Житомирська». Про квартиру: площа 82 м², житлова 62, 1 м², кухня 15, 1 м²; сучасний дизайнерський євроремонт; повністю мебльована; нова побутова техніка; кондиціонер; бойлер; супутникове ТБ та інтернет; підігрів підлоги; охоронна сигналізація; комора; закритий поверх. Про будинок: 25 поверхів, 3 ліфти; висота стелі 2, 8 м; охайні під'їзди; консьєрж, кодовий замок; безкоштовна парковка; гараж; сучасний дитячий майданчик у дворі. Інфраструктура та локація: Поруч ліс, паркова зона та озеро. У пішій доступності школи, дитячі садочки та гімназія «Східних мов». Усього 2 хвилини до ТРЦ «Хіт Молл». Поруч ресторани Pesto Café, McDonald's, «Пузата Хата», «Мафія», магазини АТБ та NOVUS. Безпосередньо в будинку відділення Нової пошти 206. Метро «Житомирська» 23 хвилини пішки. Чудова транспортна розв'язка та розвинена інфраструктура. Квартира готова до комфортного проживання заходьте та живіть! Замовляйте перегляд. Очікуємо на ваші пропозиції.
Новобудова (будинок вже введений в експлуатацію) розташована в м. Київ, по вул, Обухівська 91,станція метро Академмісткчко, поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура міста - супермаркети, відділення пошти, школи та садочки, озеро з пляжем. Зручне автобусне та транспортне сполучення по Києву. До станції метро академмістечко 10-15хвилин пішки. Доступність вартості житла стане ідеальним рішенням квартирного питання. Оформлення по ноторіальному Договору купівлі-продажу з реєстрацією права властності! Будинок утеплений базальтовою ватою 100мм, каналізація централізована, водопостачання та опалення заведене! В квартирі лічільник води, ел енергії. В кожну квартиру заведений швидкісний інтернет. Опалення автономне не залежне від електрики! ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА! БЕЗ КОМІСІЇ!
Продається 1 кімн. квартира Розташування дуже зручне. Простора квартира в одному з найкращих районів Будинок знаходиться за адресою вул. Чорнобильська, 21, 7 поверх, перший під'їзд. Лише кілька хвилин пішки - і ви біля станції метро «Академмістечко», що забезпечує швидке сполучення з будь-якою частиною столиці. Поруч проходять основні маршрути громадського транспорту та зручні автомобільні розв'язки. Район має все необхідне для комфортного життя. У безпосередній близькості розташовані продуктовий ринок, супермаркети, торгові центри, банки, аптеки, кафе, ресторани, школи, ліцеї, дитячі садки та медичні заклади. Для прогулянок, ранкових пробіжок або сімейного відпочинку поруч знаходяться мальовничі озера, лісопаркова зона та зелені сквери. Квартира має вдале планування, яке дозволяє максимально ефективно використовувати простір. Великі вікна забезпечують гарне природне освітлення протягом усього дня, а простора лоджія, оздоблена натуральним деревом, стане чудовим місцем для відпочинку або облаштування затишної зони. Стан квартири відкриває новому власнику можливість реалізувати власне дизайнерське бачення та створити інтер'єр відповідно до індивідуальних побажань, не переплачуючи за чужий ремонт. Це чудова основа для сучасного житла, яке повністю відповідатиме вашому стилю життя. Доглянутий під'їзд, приємне сусідство та одна з найкращих локацій Академмістечка роблять цю пропозицію однаково цікавою як для власного проживання, так і для інвестування. Нерухомість у цьому районі стабільно користується високим попитом завдяки близькості метро, розвиненій інфраструктурі та великій кількості навчальних закладів. Якщо ви шукаєте квартиру в районі, де комфорт поєднується зі зручною логістикою та перспективною локацією, ця пропозиція заслуговує на вашу увагу. Запрошуємо на перегляд - переконайтеся в її перевагах особисто. Квартиру з балконом Вихід вікон на центральну проїджу дорогу
Простора квартира з автономним опаленням та меблями! Пропонується до продажу затишна 3-кімнатна квартира загальною площею 82,1 кв. м, розташована на 5-му поверсі 10-поверхового будинку за адресою: вулиця Івана Пулюя, 1. Головною перевагою даного обєкта є повна енергонезалежність та автономність: будинок обслуговується власною газовою котельнею, яка під час відключень електроенергії живиться від генератора, забезпечуючи безперебійне автономне опалення та гаряче водопостачання. Квартира перебуває в чудовому житловому стані, має добротний якісний паркет по всій площі та продається в повній комплектації з меблями та технікою. Планування надзвичайно функціональне й продумане: два зручні коридори (5,2 кв. м та 7,1 кв. м), дві окремі повноцінні спальні та велика вітальня (яку за потреби можна використовувати як третю спальню), окрема кухня площею 12,7 кв. м, дві великі незасклені лоджії та містка комора. Санвузол роздільний простора ванна кімната додатково обладнана під пральню, а в туалеті встановлено додаткову раковину. Меблі виконані з дорогих матеріалів, які піддаються реставрації. Будинок із утеплених панелей зведений у 1997 році за якісним німецьким спецпроєктом. Будівлею опікується надзвичайно ініціативне ОСББ на пять будинків, яке постійно займається модернізацією: підвал повністю оснащено новими комунікаціями, відремонтовано дах, у підїзді наразі проводиться капітальний ремонт, ліфт працює за скретч-карткою, а також активізовано проєкт із встановлення сонячних панелей. На кожному поверсі є власна колясочна, що закривається на ключ. Двір великий, зелений і доглянутий з альтанками, клумбами, дитячими та спортивними майданчиками. Для автовласників передбачено наземні місця та підземні паркінги, які також слугують надійним укриттям. Поруч знаходяться великі супермаркети Novus, АТБ та Фора, державний і приватний дитячі садки, гімназія Міленіум №318, цілодобовий фітнес-клуб Fitness24h, кавярні, ресторани, аптеки, салони краси, відділення Нової пошти та поштомат безпосередньо біля підїзду. Мікрорайон дуже зелений і розташований поруч із мальовничою зоною відпочинку біля Совських ставків. Тролейбуси та маршрутні таксі забезпечують прямі та швидкі маршрути до багатьох станцій метро, зокрема Дорогожичі, Почайна, Вокзальна, Палац спорту та Олімпійська. Ціна 70 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!
Пропонується до продажу квартира студія, розташована в сучасному ЖК 4U, встановлено резервне живлення на ліфт воду та опалення, гарна інфраструктура, спортивний і дитячій майданчик у дворі. Вбудовані меблі, облаштована сучасною побутовою технікою; холодильник, духова шафа, варочна поверхня, пральна і сушильна машина. Супермаркет, нова пошта, кавʼярня, салон краси в будинку. Метро Академмістечко пішки 15 хвилин.