Ваш Оазис Комфорту на Березняках! Оренда 1-кімнатної квартири (Без Комісії) Локація мрії: Березняки, Дніпровський район, проспект Тичини 5/1. Чому ця квартира ідеальна для Вас: Абсолютна Новизна (Перша Здача! ): Ви станете першим, хто житиме у цій квартирі. Все нове, від техніки до меблів! Стиль та Затишок: Світлий, продуманий ремонт у стилі Ф'южн створює ідеальну атмосферу для відпочинку після робочого дня. Повна Комплектація: Квартира оснащена всією необхідною новою побутовою технікою та якісними меблями. Комунальний Комфорт: Наявність ГАЗУ дозволить готувати та забезпечить додаткову незалежність. Невисокий поверх - зручно та практично. Балкон для Життя: Просторий, затишний балкон, де можна зустрічати світанки з кавою, працювати або просто насолоджуватися видом, коли приходить тепло. Улюблені Березняки: Життя серед Зелені Березняки заслужено вважаються найзеленішим та найзатишнішим районом Лівого берега. Природа поруч: Всього за кілька кроків - велике озеро та доглянуті паркові зони для прогулянок. Активний відпочинок: Спортивні майданчики доступні для ранкових пробіжок чи вечірніх тренувань. Інфраструктура: Усе необхідне (супермаркети, аптеки, кав'ярні) у пішій доступності. Транспортна Доступність: До станції метро "Лівобережна" - всього 10 хвилин на транспорті. Ціна оренди: 15 000 грн/міс. + комунальні послуги. Оренда БЕЗ КОМІСІЙНИХ! Телефонуйте для перегляду!

Оренда видової 4-кімнатної квартири в ЖК "Липська Вежа" преміум класу в престижній та найбільш безпечній частині столиці. Пропонуються шикарні апартаменти в урядовому кварталі з неймовірним видом на місто. Продумане планування: - простора вітальня, -затишні дві спальні з вбудованими меблями фабрики Горавского, - робочий кабінет ( є можливість облаштувати під спальню) -кухня/ їдальня Poggen Pohl з побутовою технікою Gaggenau вбудованою під дизайн квартири (місткий холодильник, індукційна плита, духова шафа, посудомийна машина, фільтр для води), - 2 ванні кімнати з обробкою італійського мармуру (ванна та душова є у кожній), - гостьовий санвузол, - місткі гардеробні та пральня (оснащена пральнею та сушильною машинами). Виконаний дизайнерський ремонт з дорогих, натуральних матеріалів. Система "розумний" будинок, кондиціонування, охорона, відеонагляд, консьєрж-сервіс. В комплексі є СПА-комплекс із саунами і басейном. Для ближчого ознайомлення є відео квартири. Щодо інших меблів: готові спорядити необхідними для орендарів речами та технікою! Є 2 паркомісця в підземному паркінгу, що входять у вартість оренди. Поруч розташований Маріїнський парк, Майдан Незалежності, магазини, кафе, ресторани та інше. #A 1. 0 5.

Здається в оренду 4-кімнатна квартира (165 м²) за адресою вул. Лескова 1. Планування квартири: Гостина кімната 2 Спальні кімнати Кабінет Роздільна кухня 2 санвузли з душовою та ванною 2 балкони з чудовим виглядом на Печерськ та центр міста Вся меблі виготовлені на замовлення, кожен куточок цієї квартири продуманий до дрібниць, високоякісна паркетна дошка, вся техніка від відомих виробників. Зручне розташування будинку - центр міста в пішій доступності. Ідеальна квартира для сім'ї, заходь і живи. 5001

Бровари Здам 1 кім. квартиру в центрі міста вул. Незалежності 3а. Квартира розташована на 5 поверсі 5 пов. цегляного будинку. Житловий стан, є все необхідне для проживання. Задається для однієї людини. Ціна 6000 грн-ком. платежі- залог. сума. Агенція

ПЕРША ЗДАЧА! Пропонується в оренду дизайнерська квартира в ЖК "Great". Квартира площею 80 м2, розташована на 7 поверсі з красивим видом на місто та Дніпро! Вона знаходиться на першій лінії і оснащена панорамними вікнами, що забезпечують вражаючий краєвид. Будинок охороняється, є три ліфти для зручності мешканців. Загальна площа: 80 м2 Поверх: 7 Планування: - кухня-вітальня - окрема спальня - санвузол (душова) Квартира обладнана всіма необхідними меблями та технікою, кондиціонер в кожній кімнаті. Переваги ЖК Great: Територія з відеоспостереженням та охороною Зручне розташування - поряд набережна, ТРЦ, супермаркети, кафе Розвинена інфраструктура - дитячі майданчики, спортивні зони Паркінг та гостьові місця Ідеальний варіант для комфортного життя!

Оренда квартири, вул. Верхогляда, Печерськ, ЖК Новопечерські ЛипкиАренда квартиры ул. Верхогляда, Печерск, ЖК Новопечерские ЛипкиПропонуємо до оренди розкішну двокімнатну квартиру з просторою вітальнею-кухнею студією та ексклюзивним ремонтом у престижному житловому комплексі "Новопечерські Липки", вул. Андрія Верхогляда, 20 (колишня вул. Драгомирова). Ідеальний варіант для сім'ї. Основні характеристики: Площа: 81 м Кімнати: 2 кухня-студія Поверх: 8/22 Тип ремонту: дизайнерський, ексклюзивний Опис квартири: Це двокімнатна квартира з просторою вітальнею-кухнею студією, облаштована за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів. Вітальня-кухня студія: - Меблі та декор: стильні меблі, освітлення та елементи декору від відомого англійського виробника Laura Ashley. - Техніка: Siemens, Franke, Liebherr (холодильник з окремим спеціалізованим відсіком для вина), подрібнювач для їжі та система очистки води всієї квартири. - Розваги: 2 смарт телевізори. - Вітальня: зона приготування їжі, обідня зона з великим столом та зона відпочинку з диваном, кріслами та кавовим столиком. Світла та затишна. Диван розкладається і може слугувати гостьовим місцем. Спальня: - Меблі: сучасні якісні меблі в світлих тонах, велике ліжко 200х220 з англійським матрацом, тумби, комод, туалетний столик та шафа-купе для зберігання речей. Додатково встановлене дитяче ліжечко. - Освітлення: затишне освітлення, люстра в класичному стилі, що додає кімнаті елегантності. - Декор: світлі шпалери з делікатним візерунком, що створюють атмосферу затишку та комфорту. - Техніка: телевізор великої діагоналі, розташований навпроти ліжка для максимального комфорту. - Зручності: великий гардероб з розсувними дверима для зручного зберігання речей. - Клімат-контроль: встановлений японський кондиціонер Daikin для підтримки оптимального мікроклімату в будь-яку пору року. Дитяча: - Облаштування: простора, має зону для сну та відпочинку, робочу зону та простір для ігор. Розрахована на 2-х дітей. - Додаткові зручності: вихід на маленький французький балкон, підлога з підігрівом. - Інтер'єр: сучасний дизайн з яскравими акцентами, встановлене піаніно для занять музикою, а також зручні стелажі для зберігання іграшок. Санвузли: - Санвузол 1: Просторий господарський санвузол з підігрівом підлоги, великою ванною (180 см), розрахований на одночасне користування двома особами. Сантехніка з ексклюзивної серії від Hansgrohe. Вбудована аудіосистема з вологостійкими колонками, які використовуються для яхт, що додає розкішного звучання під час прийняття ванни. Ексклюзивний дизайн з плиткою в синьо-білих тонах, подвійна раковина та дзеркало на всю стіну. - Санвузол 2: Загальний, сучасний, з душем та якісною технікою. Підлога також з підігрівом. Пральна та сушильна машини Siemens для зручності. Коридор: - Розміри та зручності: великий та просторий, багато місць для зберігання, зручний для щоденних сімейних "зборів". - Інтер'єр: світлі тони, велике дзеркало та зручна лавка. Інші особливості: - Підлога: натуральний паркет у всіх кімнатах. - Стелі: натяжні стелі високої якості, створюють ефект пофарбованої стелі, проте не потребують догляду та захищають від наслідків можливих форс-мажорів з водою у сусідів. - Електрика: наявність великої кількості розеток та прохідних вимикачів забезпечує зручність у використанні електроприладів. - Безпека: наявність сейфів для дрібних речей та важливих документів. - Кондиціювання: в кожній кімнаті встановлені японські кондиціонери Daikin. - Водонагрів: бойлер на 130 літрів для забезпечення гарячою водою у будь-який час. Особливості комплексу: - Ліфти: три ліфти, один з яких йде одразу до паркінгу. - Безпека: закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. - Зручності: передбачені сходи як на вулицю, так і до паркінгу; на кожному поверсі є пожежні переходи. - Інфраструктура: дитячі садки, школи, спортивні та медичні центри, магазини, ресторани, кафе. - Зони відпочинку: зелені зони, парки та місця для відпочинку. - Сусіди: хороші і доброзичливі сусіди. Локація: Житловий комплекс бізнес-класу "Новопечерські Липки" розташований у самому с

Оренда квартири, вул. Васильківська, ЖК White LinesАренда квартиры ул. Васильковская, ЖК White LinesОРЕНДА 1-к квартири в ЖК «White Lines» Ужгородський провулок, 1 - метро Голосіївська (2 хв) 11-й поверх з 24 ПЛОЩА - 46 м. кв. Вашій увазі пропонується 1-кімнатна квартира в ЖК, бізнес- класу «White Lines» по вул. Васильківська. В квартирі виконано стильний авторський проект. Неймовірна розкіш в поєднанні з помірними відтінками, що надають затишок та комфорт. Квартира має вдале планування, яке збільшує вільний простір та дозволяє ефективно використати кожен квадратний метр. Квартира укомплектована всією необхідною побутовою технікою та меблями з якісних оздоблювальних матеріалів та фурнітури. ПЛАНУВАННЯ : - холл; - кухня - вітальня; - спальна кімната - санвузол з душовою кабіною КОМПЛЕКТАЦІЯ: - холодильник; - варильна панель; - духова шафа; - мікрохвильова піч; - витяжка; - посудомийна машина; - кондиціонер - Smart-TV телевізор; - пральна машина; - сушильна машина - бойлер - чайник СЕРВІСИ: - Система кондиціонування; - Багаторівнева система освітлення; - Тепла підлога; - Оптоволоконний інтернет; ГЕНЕРАТОРИ - на ліфти, опалення та водопостачання! Квартира знаходиться в будинку з пропускною системою та охоронцем. Це дійсно безпечний та дуже надійний будинок, що має консьєрж сервіс, цілодобову охорону та відеоспостереження. Поряд з будинком розвинена інфраструктура та дуже зручна транспортна розв'язка (5 хвилин до центру міста) в пішій доступності знаходиться метро Голосіївська. Поряд розташовані супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, дитсадки, школи, салони краси тощо. #A16301

Пропонується в оренду квартира 51кв. метрів в новому житловому комплексі ЖК Навігатор. Будинок комфорт класу. На території комплекса два вїзда, відео спостереження, комплекс облаштований електронною системою пропуска. Простора територія, Зелена зона, міста для відпочинку. Облаштовані парко міста, є гостевий паркінг, квартира с дизайнерським сучасним ремонтом. Простора-складається з 5 зон: спальня, кухня- гостинна, ванна кімната, прихожа, простора засклена лоджія ( 5 м2). Квартира укомплектована новими меблями та побутовою технікою: вбудована кухня, холодильник, бойлер, кондиціонер. Пральна машина, швидкий інтернет. Встановлені всі види лічильників (електро, вода, опалення ). На території знаходяться магазини, спа салони, кафе, ресторани, дитячий, спортивний майданчик. Поруч до центральної частини міста, в пішій доступності школа банки, аптеки супермаркети Сільпо, Новус, АТБ. ТРЦ КАРАВАН Макдональдс. Розвинута інфраструктура -Трамвай Метро, громадський транспорт. #315917354116

Оренда квартири на вул. Лютеранська Аренда квартиры на ул. Лютеранская Печерський район Печерский район метро Хрещатик метро Крещатик Тварин потрібно обговорювати індивідуально. Простора квартира з панорамними видами на дві сторони, виконана в авторському ремонті у сучасному мінімалістичному стилі. Усі кімнати кондиціоновані, повністю укомплектовані якісними меблями та сучасною побутовою технікою. Є три комфортні балкони з меблями для відпочинку. Раціональне планування включає вітальню, майстер-спальню, кабінет або дитячу кімнату, два санвузли, дві гардеробні, два балкони та терасу. Висота стель - 3 метри, великі панорамні вікна відкривають краєвид одразу на дві сторони будинку, що створює відчуття простору та великої кількості природного світла. Будинок забезпечений усіма системами безпеки: кодовий доступ, сигналізація. Паркування у дворі та вздовж вулиці вільне та безкоштовне - місця завжди є. Поруч, буквально за 30 метрів, - дитячий майданчик. Обслуговування будинку здійснює ЖЕК. Ліфта немає. Це престижний будинок на Липках у якому всього 11 квартир, із доглянутим після ремонту парадним. Локація - одна з найкращих у центрі Києва, відома своєю тишею, безпекою та статусністю. Займаюсь об'єктами в даній локації, допоможу швидко знайти житло. Запрошую на перегляд в зручний для вас час. #3.1.5.7.8.2.5

Сдам 2-комнатную квартиру на Оболоне, Балтийский переулок 5,ЖК "Навигатор". В квартире есть вся необходимая мебель и техника. В доме есть резервный генератор! При отключении света работает лифт, отопление, интернет и есть вода. По всем дополнительным вопросам звоните. Андрей.

Оренда 3-кімнатна квартира 64 м2 з дизайнерським ремонтом у ЖК Seven Пропонується на оренду стильна та функціональна квартира площею 64 м² у сучасному житловому комплексі Seven, розташованому на 20-му поверсі з 25. Планування та ремонт: • 2 окремі кімнати по 13 м² - ідеально підійдуть як для спальні, так і для дитячої або кабінету • Кухня-вітальня - простора та світла, ідеальна для сімейного дозвілля та зустрічей з друзями • Суміжний санвузол з сучасною душовою кабіною • Дизайнерський ремонт у сучасному стилі з якісних матеріалів • Повністю укомплектована технікою та меблями - заходь і живи! Оснащення квартири: • Варильна поверхня, духова шафа, витяжка • Вбудований холодильник, посудомийна машина • Пральна та сушильна машина • Кондиціонери, телевізори, бойлер (за потреби) • Всі меблі виготовлені на замовлення, зручне зберігання ⸻ Переваги ЖК Seven: • Сучасний житловий комплекс комфорт-класу з продуманою інфраструктурою та благоустроєм • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням • Підземний паркінг, комори, велосипедні кімнати • Дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, ландшафтний дизайн • БОМБОСХОВИЩЕ на території комплексу - безпека мешканців у пріоритеті • ГЕНЕРАТОР забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та опалення навіть під час відключень • Швидкісний ліфт до 25-го поверху ⸻ Локація: • Дарницький район, вулиця Дніпровська набережна 18А • У пішій доступності: станція метро Осокорки, супермаркети (Сільпо, Novus), кав'ярні, аптеки, салони краси • Неподалік річка Дніпро, набережна для прогулянок, школи та дитсадки Є відеоогляд обʼєкту, приходьте на перегляд # R R 1 1 8 5 1

Простора 2-кімнатна квартира з окремими кімнатами та чудовим плануванням. Квартира у відмінному стані. Висота стін - 2,75 м. Квартира обладнана лічильниками на електроенергію та воду. Є автономне опалення, що працює під час блекауту. Також працюють інтернет та водопостачання. Квартира повністю мебльована. У ній є багато шаф, 2-спальне ліжко, 2-спальний диван, Нові кухонні меблі, телевізор, кондиціонер, пральна машина, холодильник та електроплита, бойлер. У квартирі є високошвидкісний інтернет. Парадне у відмінному стані. Метро в пішій достіпності. Поруч є вся необхідна інфраструктура: ТРЦ "Піраміда", "Паралель", "Алладін", супермаркети "Фора", "Сільпо", "АТБ", Novus, "Ощадбанк", "ПриватБанк", Монобанк та інші банки, Нова пошта, Meest, поліклініка, аптеки, стоматологія, ресторани, хімчистка, спортклуб, сауна, бювет. Чудова транспортна розвязка. Квартира одностороння з видом з вікон у двір. Є зелений двір навколо будинку та велика парковка для автомобілів. ID: 91944

#29280 Здається в оренду 3-кімнатна квартира площею 135 м2 в класичному стилі в ЖК Престиж Хол по вулиці Василя Тютюнника 37/1, поруч Трініті, Бульвар Фонтанів, Печерський район Можливо проживання з маленькими собачками Планування квартири: -1 майстер спальня: ліжко кінг сайз 220/240, шафа, матрац лорд флекс Італія -дитяча/ вітальня з гардеробною - сан узел при вході - сан узел основний: ванна, душова кабіна, пральна та сушильна машина бош Дорогі італійські меблі та фурнітура По всій квартирі зроблено шумоізоляцію 5 поверх, безпечно, зручно, затишно Є підземний паркінг. Поруч садок, школа, супермаркет, поліклініка Медіком, ЖК Бульвар фонтанів, Трініті, у будинку є підземний паркінг Запрошую на перегляд ! Звертайтесь за відеоглядом #29280 Сдается в аренду 3-комнатная квартира в классическом стиле в ЖК Престиж Холл по улице Василия Тютюнника 37/1, рядом с Triiinity, Бульваром Фонтанов, Печерский район Возможное проживание с маленькими собачками Планировка квартиры: мастер-спальня: кровать king size 220/240, шкаф, матрас Lord Flex (Италия); детская/гостиная с гардеробной; санузел при входе; основной санузел: ванна, душевая кабина, стиральная и сушильная машина Bosch. Дорогая итальянская мебель и фурнитура. По всей квартире выполнена шумоизоляция 5 этаж - безопасно, удобно, уютно Есть подземный паркинг Рядом детский сад, школа, супермаркет, поликлиника «Медиком», ЖК Бульвар Фонтанов, Trinity, в доме есть подземный паркинг Приглашаю на просмотр ! Пришлю видео

ЖК Jack House Адрес: ЖК Jack House! бульвар Лесі Українки 7В Количество комнат: 2 Цена: 1300$ Описание: Здається в оренду 2-х кімнатна квартира в престижному ЖК Jack House! Новий житловий комплекс зі своїм спортзалом, парком і СПА на даху. Презентабельна вхідна група, цілодобова охорона, відео спостереження, підземний паркінг. У квартирі виконано якісний, дизайнерський ремонт. Є всі необхідні меблі та техніка. Повноцінна спальна кімната зі своєю гардеробною і робочим місцем. Кухня-студіо, розкладний диван, кухня обладнана всією необхідною технікою: холодильник, посудомийна машина, варильна поверхня, духова шафа. Два санвузли, душ і ванна. Є кондиціонер у кожній кімнаті, бойлер, підігрів підлоги.

Оренда затишної 2-к квартири (К. Малевича, 119). Квартира розташована на 1-му поверсі. Кімнати прохідні. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та технікою. Чудова інфраструктура та транспортна розв'язка. До ст. метро Либідська - 7 хв. пішки. Вартість оренди - 20000 грн. Умови оренди: оплата за два місяці та послуги рієлтора (50%)

Аренда стильной уютной видовой квартиры в новом ЖК Клубного типа BROOKLYN по улице Ямская дом 52, в Голосеевском районе города Киева, что в 7 минутах ходьбы от станции метро Палац Украина и 10 мину.е. ды до Крещатика. Современная квартира в энергосберегающем автономном комплексе. 2 этаж 10 этажного дома. Бесшумный скоростной лифт. Площадь 45 квадратных метра. Высококачественный ремонт. Евродизайн и мультипрактичность. Вместительные шкафы-купе в прихожей. Отдельная вместительная гардеробная. Встроенная многофункциональная кухонная мебель и абсолютно вся бытовая техника в просторной кухне. Застеклённая лоджия -терраса с панорамными окнами выходящая на зеленую зону и протекающую речку Лыбедь, оборудованная под кабинет. Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом. Библиозонотека со шкафами и полками до потолка. Большой совмещённый санузел разделенный на зоны. Зона умывания с большим зеркалом и тумбами Кафель. Душевая площадка для двоих. Подогрев полов. Прихожая. Кондиционер на комнату и кухню. Система учета воды и электроэнергии. Видеонаблюдение. Облагороженный идеально чистый подъезд и территория комплекса. Отличная инфраструктура района. Транспортное сообщение. Есть абсолютно все что необходимо для полноценной жизни и активного отдыха. Просмотры по договоренности

Ексклюзивна оренда двоповерхової квартири в ЖК «Повітрофлотський квартал» | КПІ Пропонується в оренду стильна та простора двоповерхова квартира площею 147,2 м², створена для тих, хто обирає комфорт, приватність і якість життя без компромісів. Планування продумане до дрібниць: - 5 повноцінних кімнат - кухня-студія - ідеальне місце для сімейних вечорів і зустрічей з друзями - 2 гардеробні кімнати - 2 санвузли - власна затишна тераса для ранкової кави або вечірного відпочинку Стан: сучасний ремонт 2021 року, перша здача Меблювання: можливе за домовленістю Квартира укомплектована якісною технікою преміум-рівня: - кухонна техніка Bosch - холодильник Liebherr - кондиціонери Daikin у кожній кімнаті (охолодження обігрів) - тепла підлога в кухні та санвузлах Житловий комплекс: Закрита територія, дитячі та спортивні майданчики, сучасні ліфти (працюють навіть під час відключень електроенергії), стабільне водопостачання - комфорт у будь-яких умовах. Паркінг: 2 паркомісця доступні за окрему плату. Локація: Кілька хвилин до метро КПІ. Поруч магазини, школи, лікарні, зелені зони та зручна транспортна розв'язка. Ця квартира - ідеальний вибір для великої родини або для тих, хто цінує простір, тишу та високий рівень життя. #A24056

бул. Миколи Міхновського, 19А Ціна: 24 500 грн ⸻ Переваги локації • 2 хв до метро Звіринецька • 5 хв до Бульвару Фонтанів та Французького кварталу • Укриття поруч • Зручний район для проживання ⸻ Про квартиру • 16 поверх - комфортно та без зайвих підйомів • Свіжий якісний ремонт • Нова сантехніка • Оновлені комунікації: • нові стояки • радіатори • розводка води • датчики протікання ⸻ Техніка та оснащення • Газова плита • Бойлер • Посудомийка • Пральна машинка • Кондиціонер • Оптоволоконний інтернет ⸻ Працює БЕЗ світла: • Опалення • Гаряча вода • Ліфт

Здається в аренду однокімнатна квартира в ЖК Great, 47 м2. Перегляди і заселення можливе з 10 січня. Сучасний ремонт, якісні матеріали, все необхідне для комфортного проживання: - окрема гардеробна кімната; - великий LED-телевізор 55"; - вбудований холодильник; - вбудована духова шафа; - вбудована мікрохвильова піч; - вбудована посудомийна машина; - пральна машина; - кондиціонер; Здається в довгострокову оренду (від 1 року) БЕЗ домашніх тварин та дітей. В будинку встановлений генератор, який під час вимкнення світла забезпечує роботу ліфта, води й опалення. Власник.

1-кімнатна квартира з окремим плануванням. Вул Михайла Гришка, буд. 10, 9 поверх у 18 поверховому будинку. Загальна площа 38,7 м кв. кімната 17,8 кв. м, кухня 8,4 кв. м, ванна кімната 2,6 кв м, санвузол 1,0 кв м, коридор 4,8 кв. м, дві лоджії 8,2 кв м. Матеріал стін та перекриття- залізобетон. В квартирі є шафа-купе і три вбудовані шафи, ліжко, стіл кухонний, стіл комп'ютерний, крісло, стільці, кухонна мебель, холодильник, пральна машина, два кондиціонера, вай фай, бойлер. В будинку є альтернативні джерела електроенергії. При вимкнутому світлі працює ліфт і опалення. До метро 5 хв. пішки. Є поруч ТРЦ, супермаркети, Епіцентр, Метро, ресторани, дитячі майданчики, школи, дит садочки

Довгострокова аренда кімнати за адресою: бульвар Висоцького 6Б Троєщина. 7й поверх. Двохкімнатна квартира, тепла, ухожена. проживання з власником. В квартири є все необхідне для проживання, холодильник, газова плита. пралка, посуд. Комунальні 50/50. Бажано для одного орендаря, можна військовому. Без тваринок! Розвинена інфраструктура. Комісія риєлтора 50%