Продаж комерційної нерухомості , Зрошувальна вулиця

Продаж готового виробничо-складського комплексу з власною закритою територією та спеціалізованим полігоном. Обєкт ідеально адаптований під виробництво будівельних матеріалів, залізобетонних виробів (ЗБВ), тротуарної плитки, вироби з бетону, а також під загальноскладську або логістичну діяльність. Локація: м. Київ, Дарницький район, Рембаза, вул. Зрошувальна, 15. Зручний асфальтований під'їзд для великогабаритного транспорту (фури, довгоміри). СКЛАД ТА ПЛОЩІ ОБ'ЄКТА: Виробничо-складські приміщення: 948 кв. м (висота стелі 5, 2 м, зручно під встановлення обладнання та стелажних систем); Офісні приміщення: 200 кв. м (2 поверхи); Побутові приміщення для персоналу: 100 кв. м (роздягальні, санвузли, душові, кімнати відпочинку); Окремий металевий ангар: 131 кв. м; Будинок охорони: 18 кв. м; Відкритий полігон: 1 030 кв. м із пропарювальними камерами (готова інфраструктура для повного циклу затвердіння бетонних виробів). Загальна площа ділянки 36 соток. КОНСТРУКТИВ ТА СТАН: Фундамент бетон; Стіни шлакоблок; Перекриття залізобетонні плити; Покрівля ондулін. ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ: Електропостачання: 100 кВт (укладено прямий офіційний договір з ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі»); Водопостачання: власна свердловина; Каналізація: автономна; Опалення: електричне. ПЕРЕВАГИ ТЕРИТОРІЇ: Повністю огороджена периметральна територія; Встановлено автоматичні ворота; Зручна зона для маневрування, розвантаження та паркування великовантажного транспорту; Повний комплекс приміщень в одному місці: адміністрація, робітники, склад, відкритий майданчик та цех. Об'єкт готовий до заходу нового власника та запуску операційної діяльності без додаткових підготовчих витрат на інфраструктуру.

Інвестиційна нерухомість у Києві 4 000 м² у Дарницькому районі Будівля, яка поєднує ключові переваги для інвестора: окреме розташування, наявність документів на землю, розвинену інфраструктуру та вартість нижчу за середньоринкову. Основні параметри: - Локація: вул. Зрошувальна, Дарницький район, Київ - Площа: 4 000 м² (5 поверхів + підвал) - Ціна: $2 000 000 (екв. 82 000 000 грн за курсом НБУ) - Вартість 1 м²: $500 (екв. 20 500 грн/м²) - Земельна ділянка: 31 сотка (оренда з документами) Чому це цікаво інвестору: ️ Окрема будівля з правом користування землею ️ Інженерна інфраструктура: 200 кВт електропостачання, автономне опалення ️ Паркінг на 24 авто ️ Вартість нижча за нове будівництво ️ Гнучке функціональне використання Можливі сценарії розвитку: Бізнес-офіс або корпоративний центр Освітній заклад чи приватний університет Медична установа або клініка Коворкінг чи багатофункціональний простір

Продаж окремо стоячої будівлі на вул. Зрошувальна 5 Поряд знаходиться підприємство "ІНДАР" Будівля площею 4000 м2 має 5 поверхів (один з яких мансардний) підвальний поверх Приміщення знаходиться на балансі юридичної особи Перші два поверхи з ремонтом та кімнатами 3, 5 поверхи - без ремонту 1-й поверх: 750 м2, 2-й поверх: 750 м2 3-й поверх: 750 м2 4-й поверх: 750 м2 мансардний поверх - 534 м2, висота стелі 3 м підвальне приміщення - 508 м2, висота стелі 3м Територія : 31 сотка. Земля в оренді. XXXXX - XXXXX грн. Середня висота стелі на поверхах - 3, 3 h Дах та стіни будівлі утеплені. 80% вікон металоплатикові. Опалення автономне. Вода та каналізація центральні. Парковка: територія дозволяє облаштувати 24 паркомісця. Електроенергія близько 200 кВт. При потребі можна збільшити, оскільки поряд знаходиться ТП (Трансформаторна підстанція) 3 1 5 9 1 7 3 4 9 6 8 1 # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 6 8 1

Продаж діючого виробничо-складського комплексу в Дарницькому районі Пропонується до продажу сучасний виробничо-складський комплекс. Об'єкт є готовим інвестиційним рішенням із функціональною логістикою, якісними будівлями та повністю підготовленою інфраструктурою для стабільної комерційної експлуатації. Ключові інвестиційні переваги: • діючий виробничо-складський комплекс • автономні будівлі - гнучкість використання або здачі в оренду • зручна логістика для великовантажного транспорту • розташування у межах Києва • повний пакет документів Основні характеристики: • Загальна площа: 2 030,30 м² • Рік побудови: 2011-2015 • Тип об'єкта: окремий майновий комплекс • Опалення: власна котельня Склад комплексу (3 автономні будівлі) : 1. Рамповий склад - 1 319,5 м² • висота стелі - 6 м • сендвіч-панелі з вентиляцією • стіни - пінобетон • 5 ролетних воріт • шліфована наливна бетонна підлога • крита рампа та пандус для прямого заїзду транспорту 2. Тепле виробничо-офісне приміщення - 691,7 м² • висота стелі - 6 м • універсальне призначення: виробництво / склад / офіс 3. КПП - 19,1 м² • контроль доступу на територію Територія та логістика: • асфальтований майданчик - 4 500 м² • зручний під'їзд фур та зона розвантаження • простір для паркування та маневрування Інженерія та комунікації: • електропостачання 380 В • природне денне освітлення (верхні металопластикові вікна) • внутрішнє та зовнішнє освітлення • оптоволокно, інтернет • відеоспостереження • скважина • каналізація (септик) Безпека та комфорт: • відеоспостереження • пожежна сигналізація • охорона території • сигналізація Інфраструктура: • залізнична станція - до 500 м • зручна транспортна розв'язка Додаткові можливості: • можливий продаж додаткових приміщень • об'єкт готовий до негайної експлуатації або передачі інвестору Надійний виробничо-складський комплекс у Києві - оптимальне рішення для власного бізнесу або стабільного інвестиційного портфеля.

З колегами не співпрацюю Продається виробничо-складський комплекс у Дарницькому районі м. Києва (мікрорайон ДВРЗ), вул. Ремонтна/Оросительна. Об'єкт повністю заповнений орендарями та генерує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Можлива покупка для власного виробництва. Локація • Дарницький район, м. Київ • Фасадний виїзд на вул. Ремонтна • Зручне транспортне сполучення з основними магістралями міста • Власна тупикова залізнична гілка на території комплексу Характеристики об'єкта • Загальна площа будівель: 5 119 м • Земельна ділянка: 0,515 га • Ціна: 1 250 000 $ • Вартість: 244 $/м Склад комплексу: • Офісна будівля - 676 м • Складський блок №1 - 1 081 м • Складський блок №2 - 1 578 м • Складський блок №3 - 1 659 м Технічні характеристики • Висота стель: від 3,5 до 4,0 м • Приміщення виробничого, складського та офісного призначення • Зручна логістика для вантажного транспорту • Можливість приймання вантажів залізницею Інженерні мережі • Електропостачання - 150 кВт • Власна твердопаливна котельня • Автономне опалення • Власна свердловина • Централізована каналізація Інвестиційні переваги • 100% площ здано в оренду (договори до кінця 2026 року з можливісттю проолонгації). • Стабільний орендний дохід • Готовий бізнес без простоїв • Продаж корпоративних прав • Високий потенціал зростання вартості активу Підходить для інвесторів, логістичних компаній, виробничих підприємств та операторів складської нерухомості. Телефонуйте для отримання фінансової моделі, структури орендарів та організації перегляду об'єкта. A 3 1 8 5 9