Продаж комерційної нерухомості , Жовтнева вулиця

Договір ексклюзиву Продаж комерційної нерухомості у центрі м. Буча Продаж комерційної нерухомості у центрі м. Буча Адреса: м. Буча, вул. Левка Лукяненка (Жовтнева), 7 Ціна: 480 000 $ (без комісії для покупця) Характеристики обєкта: Загальна площа діючого бізнесу 292 м² (приміщення в оренді, є можливість перепланування). Друга черга будівництва: повноцінний цокольний поверх 363 м² із вікнами, масивні залізобетонні конструкції (товщина стін 70 см). Запроєктована площа будівлі 1350 м² (4 поверхи + цоколь). Третя черга: фундамент під забудову 88 м², проєкт 250 м² (3 поверхи + цоколь). Загальна проєктна площа комплексу 1600 м². Земельна ділянка 9, 02 сотки у приватній власності. Комунікації та інфраструктура: Міський водопровід і каналізація. Електропостачання 80 кВт. Газопостачання. Власна котельня (газовий та електричний котли). Інтернет (провайдер «Бест»), сигналізація. Зручний підїзд і місце для паркування. Оформлено на юридичну особу

#36742 Пропонується до продажу окремо стояча будівля з діючими орендарями готовий інвестиційний обєкт із стабільним доходом та високим потенціалом розвитку. Загальна площа 750 м² Заповнюваність понад 70% Обєкт уже працює та приносить дохід, що дозволяє новому власнику одразу отримувати прибуток без додаткових вкладень і часу на пошук орендарів. Ключові переваги: окремо стояча будівля повна автономність земля у власності гарантія стабільності інвестиції висока прохідність постійний потік клієнтів сформований пул орендарів мінімізовані ризики можливість підвищення орендних ставок Високий інвестиційний потенціал: збільшення заповнюваності до 100% оптимізація орендних площ розвиток нових комерційних напрямків Ідеально підходить як для інвестора, так і для власного бізнесу з додатковим пасивним доходом. Готовий бізнес-актив із перспективою зростання та стабільним грошовим потоком.