Продаж комерційної нерухомості біля метро «Золоті ворота»

Пропонуємо на продаж Офіс в житловому фонді в історичному центрі Києва на вулиці Велика Житомирська 18а. Чудова пропозиція з виходом на пейзажну алею. Ідеально підходить для організації офісного простору, або як житло для дипломата. Планування: - площа 196м² - кімнат - 5 - кухні 19м² - 2-й поверх з 5-ти - два санвузли - два балкони - передпокій - два окремі входи (один з двору) - висота стелі 4м Інтер'єр: - якісний ремонт - Елегантні меблі з дерев'яним шпоном (виконані на замовлення) - газовий котел (автономне опалення, та гаряча вода) - стіни товсті цегляні - в будинку є ліфт - два паркомісця - функціональне планування Поруч - Пейзажна алея, історична частина в центрі Києва, ресторани та кав'ярні, супермаркети. Зручне транспортне сполучення. Перегляди за домовленістю!

Продаж універсального комерційного приміщення 95 м² в історичному центрі Києва | Ярославів Вал, 21-Д Ексклюзивна пропозиція в одному з найпрестижніших районів столиці. Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення площею 95 м², розташоване в історичному будинку 1905 року на вул. Ярославів Вал, 21-Д - у самому серці старого Києва, лише за 10 хвилин пішки від станції метро «Золоті Ворота». Це локація, де поєднуються історична архітектура, дипломатичні представництва, преміальні ресторани, офіси міжнародних компаній та стабільний попит на комерційну нерухомість. Планування Особливістю об'єкта є можливість використовувати його як єдиний простір або як два незалежних приміщення. Загальна площа - 92 м² Напівцокольний поверх із повноцінними вікнами Два окремі входи Два автономні блоки по близько 46 м² Висота стелі - 2,7 м 5 окремих кабінетів Кухонна зона 2 санвузли Можливість перепланування під будь-який формат бізнесу Комунікації централізоване опалення; централізоване водопостачання; газ; 2 кондиціонери; усі міські комунікації підключені. Ідеально підійде для: • представницького офісу; • юридичної або нотаріальної компанії; • медичного чи стоматологічного центру; • косметології або салону краси; • навчального центру; • шоуруму; • творчої студії; • інвестиції під орендний бізнес; • апартаментів або сервісних квартир. Інвестиційний потенціал Завдяки двом окремим входам приміщення можна експлуатувати як два незалежних об'єкти, що значно збільшує ліквідність та потенційну дохідність. Об'єкт однаково добре підходить як для власного бізнесу, так і для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у центральній частині Києва з високим попитом на оренду. Переваги Історичний центр Києва Престижна адреса - вул. Ярославів Вал 10 хвилин до метро «Золоті Ворота» Два окремі входи Можливість поділу або об'єднання приміщень Готові комунікації Висока інвестиційна привабливість Ліквідний актив у центрі столиці Ярославів Вал - це адреса, яка завжди користується попитом. Такі об'єкти купують не лише для бізнесу, а й як надійну інвестицію, що зберігає та примножує свою вартість. #42707

Найкраща пропозиція ! Центр ! Палац Спорту ! Друга лінія фасаду ! Продаж окремо розташованої будівлі в Печерському районі, в процесі реалізації дизайн проекту, фасад відреставрований. вул. Еспланадна 32-В. Загальна площа 1410м2. Заведено 60 кВт потужності на 3 фази. Ділянка - 8 соток у власності (держ. акт) Територія зі шлагбаумом, можливість паркування 14 авто. Складається з шести поверхів (4 повноцінні + цокольний+мансарда). Дуже розвинена інфраструктура : центр міста, поряд ТЦ, офісні приміщення, магазини, аптеки, кафе, ресторани, Бессарабський Ринок, Площа Льва Толстого (Українських героїв), Палац Спорту, ТРЦ Gulliver. Бізнес центр має зручні виїзди на головні столичні автомагістралі - бульвари Лесі Українки і Т. Шевченко. Поруч розташовані житлові та адміністративні будівлі, магазини, комерційні установи, кафе, ресторани та інші важливі об'єкти муніципальної інфраструктури. Хороша пішохідна доступність забезпечується близькістю зупинок міського транспорту і станцій метро "Площа Українських героїв" (550 м) і "Палац спорту" (400 м).

ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА м. Київ, вул. Десятинна, 1-3 84,2 м² | Шевченківський район | Центр столиці Пропонується до продажу нежитлове приміщення у престижній історичній частині Києва - на вул. Десятинній. Це одна з найстатусніших локацій столиці, поруч із Михайлівською площею, Софійським собором, Андріївським узвозом та Майданом Незалежності. Приміщення ідеально підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Основні характеристики Площа: 84,2 м² 4 окремі кабінети Просторий хол / зона очікування Санвузол 2шт Душова кімната 2 шт Підсобні приміщення Центральні комунікації Зручне функціональне планування Презентабельна вхідна група Переваги об'єкта Престижна адреса в самому центрі Києва Історичний район із високою діловою активністю Поруч державні установи, бізнес-центри, офіси, готелі, ресторани та туристичні маршрути Відмінна транспортна доступність Ліквідна комерційна нерухомість, яка завжди користується попитом Ідеально для юридичної компанії; нотаріуса; медичного центру; стоматології; косметологічної клініки; психологічного центру; масажної студії; офісу IT-компанії; архітектурного бюро; навчального центру; представництва міжнародної компанії. Інвестиційний потенціал Комерційна нерухомість у центрі Києва традиційно має високий попит серед орендарів і залишається одним із найбільш надійних активів для довгострокового збереження капіталу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продаж офісного приміщення 100 м² у престижному районі Печерська - вул. Василя Тютюнника, 5В Пропонується до продажу функціональне офісне приміщення площею 100 м² у сучасному житловому комплексі бізнес-класу на Печерську. Офіс має продумане планування та повністю готовий до роботи компанії будь-якого профілю. Планування: - два просторі приміщення формату Open Space; - окремий кабінет; - санвузол; - дві комори (одна обладнана бойлером, другу легко переобладнати під міні-кухню). Переваги: - закрита територія комплексу; - охоронна сигналізація VenBest; - протипожежна сигналізація; - 3 кондиціонери Cooper&Hunter; - автономне опалення та гаряче водопостачання від електричного котла; - частково укомплектований меблями (столи, шафи, тумби); - якісний офісний ремонт, виконаний після введення будинку в експлуатацію, з подальшим косметичним оновленням. Паркування: - одне гарантоване паркомісце; - додатково є можливість орендувати місце у підземному паркінгу. На нижньому поверсі працює косметологічний салон. Зручне розташування в діловій частині Печерська, розвинена інфраструктура, поруч станція метро, ресторани, банки та бізнес-центри. Це чудовий варіант як для власного офісу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. #42831

Пропонується до продажу окремо розташована будівля в історичному та діловому центрі Києва - вул. Бульварно-Кудрявська, 37/14. Це ліквідний комерційний актив із широкими можливостями для розвитку власного бізнесу або реалізації інвестиційного проєкту. Завдяки центральному розташуванню, функціональному плануванню та можливості збільшення площі, об'єкт має високий потенціал капіталізації. Основні характеристики загальна площа будівлі - 798 м² поверховість - цокольний, 1 та 2 поверхи 20 окремих кабінетів земельна ділянка - 6,66 сотки (у користуванні) цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування адміністративних будівель, що використовуються для підприємницької діяльності електропотужність - 40 кВт Стан об'єкта Будівля підготовлена під чистове оздоблення та потребує завершення ремонту, що дозволяє новому власнику реалізувати будь-яку концепцію відповідно до потреб бізнесу. Переваги окрема будівля два незалежні входи фасадні вікна автоматичні ворота охоронювана територія власний паркінг на 8 автомобілів усі необхідні міські комунікації Окремою перевагою є наявність проєкту надбудови, що дозволяє збільшити площу будівлі та значно підвищити її ринкову вартість. Можливе використання Об'єкт чудово підійде для: офісу компанії представництва міжнародної компанії медичного центру приватної клініки навчального центру готелю або апарт-комплексу коворкінгу IT-компанії штаб-квартири бізнесу Локація Будівля розташована в одному з найрозвиненіших ділових районів Києва. Поруч проходять основні транспортні артерії міста: вул. Павлівська вул. Дмитрівська Берестейський проспект вул. Кониського вул. Олеся Гончара вул. Богдана Хмельницького вул. Івана Франка вул. Лисенка вул. Саксаганського бульвар Тараса Шевченка вул. В'ячеслава Чорновола У пішій доступності станції метро: Вокзальна Лук'янівська Золоті ворота Інвестиційна привабливість Окремо розташовані адміністративні будівлі в центральній частині Києва - один із найбільш дефіцитних форматів комерційної нерухомості. Можливість реконструкції, збільшення площі, власний паркінг та престижне розташування роблять цей об'єкт вигідною довгостроковою інвестицією як для власного бізнесу, так і для створення прибуткового комерційного проєкту. Телефонуйте - надам повну інформацію, технічну документацію та організую перегляд у зручний для вас час. Деталі

вул. Січових Стрільців, 40, діловий центр Києва. Продаж нежитлового фасадного приміщення 320кв. м. підвального поверху з окремим входом з Варязького пров., обладнаний навісом та добре проглядається з вул. Січових Стрільців. Планування: 4 зали по 65; 48; 33 та 30кв. м., та 6 кабінетів від 25кв. м., 2 с/в Ремонт: стіни під фарбування, підлога - керамічна плитка, припливно-витяжна вентиляція, пожежна сигналізація, додаткова система каналізації на випадок перебоїв, два виходи (один діючий, другий можливо відновити), капітальні товсті стіни з високою шумоізоляцією, висота стелі близько 2,8 м, облаштована електрощитова та всі необхідні інженерні комунікації. навіс над вхідною групою, широкий зручний сходовий марш із протиковзкими накладками Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік забезпечує високу комерційну привабливість об'єкта. Приміщення ідеально підійде під кальянну, комп'ютерного чи кіберспортивного клубу, студії звукозапису та інш. Є можливість додатково придбати разом 178кв. м. на 1 поверсі з окремим фасадним входом Без коміссії для Покупця

Приміщення в центрі міста на першому поверсі в жилому фонді, проглядається з фасада, знаходиться на 3й лінії, можливо змінити, фонд та зробити окрему вхідну групу, є місце для паркування, готове для продажу з ремонтом

Продаж комерційного приміщення у місті Київ провулок Чеховський 10 загальною площею 51,4 квадратний метр від власника В житловому будинку: стелі (фарбування); підлога (керамічна плитка); вентиляція / кондиціоне; опалення (централізоване); підігрів води (централізований - бойлер); На території є металеві ворота; Об'єкт вільного призначення, чудово підійде під ведення вашого бізнесу, наприклад, студія краси, клініка, офіс тощо. Приміщення з центральним постачанням опалення, тепле та затишне, всі комунікації наявні.

Продаж фасадного комерційного приміщення на Подолі Пропонується до продажу комерційне приміщення загальною площею 641 м², розташоване на високому першому поверсі будівлі по вул. Андріївській. Об'єкт має окрему вхідну групу зі сходами та додатковий запасний вихід, що забезпечує зручність експлуатації та відповідає вимогам безпеки. У приміщенні виконано сучасний офісний ремонт із використанням якісних оздоблювальних матеріалів. Планування є функціональним і дозволяє легко адаптувати простір під різні види діяльності: офіс компанії, медичний центр, навчальний заклад, представництво, сервісний центр, шоурум або інші сфери надання послуг. Основні характеристики: Загальна площа - 641 м². Рік будівництва - 1995. Фундамент та стіни - цегляні. Високий перший поверх. Окрема вхідна група. Запасний вихід. Оздоблення: підлога - керамічна плитка; стіни - пофарбовані водоемульсійною фарбою; стеля - підвісна типу «Армстронг»; зовнішні двері - металопластикові; внутрішні двері - МДФ; скляні та гіпсокартонні перегородки. Комунікації: електропостачання; централізоване водопостачання та водовідведення; опалення; охоронна сигналізація; пожежна сигналізація. Будівля розташована вздовж вул. Андріївської, що забезпечує відмінну видимість об'єкта з проїжджої частини та високий рекламний потенціал. На фасаді передбачено місце для розміщення великої вивіски, що стане додатковою перевагою для ведення бізнесу. Вдале розташування, якісний стан приміщення та універсальне планування роблять цей об'єкт чудовим вибором як для власного бізнесу, так і для інвестицій із подальшою здачею в оренду.

Продам комерційне приміщення на першому поверсі в Києві за адресою вул. Василя Тютюнника 5. Поруч ЖК Тетріс Холл, Стенфорд. Т. д. Загальна площа 100 метрів. Приміщення правильної форми, що дасть вам можливість максимально корисно використовувати всю площу. Висота стелі 3 м., косметичний ремонт, можна завезти меблі та працювати. По сусідству знаходиться багато нових ЖК, поруч проїзна дорога, що приверне багато клієнтів до вашого офісу. Зручна транспортна розв'язка дозволить до вас легко дістатися як на машині так і пішки, комплекс знаходиться біля метро Васильківська, поруч зупинка громадського транспорту. Ціна актуальна-БЕЗ КОМІСІЇ! Телефонуйте домовимося про перегляд

Офіс у найпрестижнішому місці урядового кварталу - на розі вулиць Інститутської та Липської. 1-й поверх. 68 кв. м. 3 кімнати. Навпроти - готелі "Національний" та "Київ" Поряд - Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, Офіс Президента України, Верховний суд України, Офіс Генерального прокура, Центральна виборча комісія, Міністерство внутрішніх справ, Національний банк України та інші державні і міжнародні інституції. 2 входи: один - з вул. Інститутської, інший - з двору. Сигналізація. Паркування у дворі. Право власності за фіз. особою з 1994 року. Продаж українських старожитностей 18-19 століть розглядається окремо. Можлива також довгострокова оренда.

Шевченковський р-н. м. Золоті Ворота /м. Театральна / м. Університет вуд. Богдана Хмельницького, 38 Продаж офісної будівлі, розташованої на фасаді в центрі Києва. Приміщення під ремонт. Планування: кабінетна система. парковка на 12 м./м. Загальна площа: 2348 кв. м. ділянка: 0,18 Га. Ціна продажу: 10 000 000 у. о. Без комісії!

A32129 Продаж сучасного автономного офісу з орендарем у БЦ "Кадор" в центрі Києва. Оренда офісу 81 м² готовий простір для вашого бізнесу Пропонується на продаж сучасний офіс у бізнес-центрі за адресою вул. Жилянська, 68, Голосіївський район. Функціональний офісний простір із панорамним видом на місто повністю готовий до роботи та не потребує додаткових інвестицій. Генератор - електрика та ліфти. Автономне опалення. Вартість - 249000$ Площа 81 м² Поверх 19 Формат розміщення до 12 робочих місць Орендарь сплачує 1600 $/місяць Окупність 10-12 років. Планування офісу продумане для комфортної роботи команди: окремий кабінет керівника; відкрита робоча зона на 8 співробітників; переговорна кімната на 6 осіб; зона відпочинку для персоналу. Переваги об'єкта: якісний дизайнерський ремонт; повна комплектація меблями та офісною технікою; панорамні вікна та чудові краєвиди на місто; цілодобова охорона та електронна система доступу; паркінг для орендарів та гостей; наявність укриття в будинку або поруч; зручне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура центру Києва. Локація забезпечує швидкий доступ до ділового центру столиці. До станцій метро «Олімпійська» та «Універсітет» близько 10 хвилин пішки. Офіс ідеально підійде для IT-компанії, представництва, консалтингової, юридичної, фінансової або маркетингової компанії. A32129 # A 3 2 1 2 9

БЕЗ% ЦЕНТР! СТАЛІНКА. Продам приміщення з капітальним ремонтом по вул. Антоновича 41. Перший поверх. Грати на вікнах. Кондиціонер. Друга лінія від дороги. Електропроводка замінена, центральні комунікації в будинку замінені. Найкраща інфраструктура: Метро «Олімпійська» 3хв, Мегамаркет, кафе, магазини, ресторани. По документам квартира. Ціна: 95000$ БЕЗ КОМІСЇ!

Продаж фасадного приміщення під преміум б'юті-бізнес | вул. Гоголівська, центр Києва Пропонується на продаж унікальне комерційне приміщення в самому центрі Києва, на вул. Гоголівська - локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Площа: 500 м² Формат: фасадне приміщення з великими вітринними вікнами Стан: виконаний якісний дизайнерський ремонт Головна перевага - вже готовий салон краси преміум сегменту Приміщення створювалося під сучасний б'юті-простір із продуманою концепцією, що відповідає високим стандартам індустрії: зручне зонування, стильний інтер'єр та атмосфера, яка формує довіру клієнта з першого враження Це дозволяє одразу запустити бізнес без витрат часу та інвестицій у ремонт і планування. Переваги об'єкта: • великі панорамні вітрини - максимальна видимість та світло • широкий фасад - ідеально під рекламу та брендінг • готовий формат під б'юті, медичний або wellness-напрям Ідеально підійде для: • салону краси преміум класу • косметологічного центру / клініки • SPA або естетичного простору • шоуруму чи представництва бренду Завдяки правильній локації та фасаду приміщення забезпечує стабільний потік клієнтів, що є ключовим фактором успіху в б'юті-бізнесі Це не просто приміщення - це готовий бізнес-продукт у топовій локації Телефонуйте - організуємо перегляд у зручний час.

Продаж фасадного приміщення з орендарем | Центр Києва | Окупність до 10 років Інститутська 22/7 Інвестори знають: найскладніше - не купити приміщення. Найскладніше знайти надійного орендаря. Тут це питання вже вирішене. Фасадне приміщення в центрі Києва. Нежитловий фонд. Орендар - стабільна компанія. Параметри: 100 м² за техпаспортом 60 м² фасадна частина 40 м² підвал якісний ремонт літня тераса Договір оренди укладений на 3 роки. Половина терміну вже пройдена, орендар продовжує працювати. Орендна ставка: 105 000 грн/міс. ( 2500$) Вартість продажу: 299 000 $ Окупність близько 10 років, що значно нижче середньої по комерції в центрі Києва. Без комісії. Прямий продаж від власника. Податки 50/50. Якщо шукаєте не квадратні метри, а готовий дохідний актив - варто подивитися цей об'єкт. Номер оголошення на сайті компанії: SC-225-983-DR.

Продаж дизайнерського офісу 110 м² з терасою в БЦ «Вознесенський узвіз» Адреса: вул. Вознесенський узвіз, 23А (Шевченківський р-н) Локація: престижний район Кудрявець - Воздвиженка Метро: “Контрактова площа” - всього 12 хвилин пішки До центра міста 5-7 хвилин - Львівська площа - Пейзажна алея. Поверх: 6/6 (останній поверх, панорамний вид, багато світла). Висота стелі до 6 метрів. Особливість: Власна відкрита тераса для відпочинку та натхнення команди. Планування: Open Space + шумоізольований Skype-бокс на 4 місця. Два сан. вузла та зона кухні. Місткість: зараз комфортно облаштовано 10 робочих місць, можна розширити до 20 осіб. Формат «Заходь та працюй» - є все до дрібниць: Професійні монітори 27" ASUS для дизайнерів + великий екран 65-75". Потужний інтернет: точка Aruba (корпоративний Wi-Fi) + розводка до столів. Кондиціонери, укомплектована мінікухня (мікрохвильовка, заварні чайники). Офіс створювався для власної студії дизайну, дуже душевна та спокійна атмосфера. Продається з меблями та технікою. # A 3 2 4 2 8

Метро Університет, вул. Тарасівська, 15, будівля 500м, два поверхи, цоколь, з євроремонтом, 22 кабінети. земельна ділянка в оренді 4.6 сотки до 2031 року, є парковка індивідуальна на 8 місць ( земельна ділянка під парковку в оренді до 2029 року, потужність до 100 КВт. Приміщення здається в оренду. Власник юридична особа. Без комісійних. Без торгу.

Бульварно-Кудрявська 37/14 Основні характеристики об'єкта: Площа будівлі: 798 м2 Кількість поверхів: 0-2 поверх Площа земельної ділянки: 6,66 сот ( користування) Цільове призначення землі: Для будівництва та обслуговування адмін будинків, які займаються підприємницькою діяльністю. Електрика: 40 квТ Стан будівлі: під чистове оздоблення / потребує ремонту Автоматичні ворота ( охорона) Два окремих входи Фасадні вікна Можливість збільшення поверхів ( є проєкт) Наявний паркінг на 8 автомобілів Переваги об'єкта: Цей об'єкт є відмінною інвестиційною можливістю завдяки своєму розташуванню, площі та потенціалу для різних видів діяльності. Наявність усіх необхідних комунікацій Вигідне розташування у центральній частині Шевченківського району Києва є одним із найбільш розвинених районів міста. Поруч такі вулиці як: Павлівська, Дмитрівська, Берестейський проспект, (Перемоги), Конинського (Тургенівська), Гончара, Бульварно-кудрявська (Воровського), Богдана Хмельницького, Галицька площа, Пирогова, Липинського (Чапаева), Франка, Леонтовича, Лисенка, Петлюри (Коминтерна), Cаксаганського, Бульвар Шевченка, Чорновола. Метро: Вокзальна, Лук'янівська, Золоті ворота.