Продаж комерційної нерухомості біля метро «Золоті ворота»

Інвестиційна будівля з орендарем по вул. Еспланадна 32В Дохідність 9% річних, окупність ~11 років Шестиповерхова окремо розташована комерційна будівля площею 1 410 м² у серці ділового центру Києва. Земельна ділянка 8 соток у власності - рідкісна перевага для об'єктів такого класу. Ключові переваги Власна інфраструктура - паркінг перед будівлею, встановлений генератор Земля у власності - повний контроль над активом і додатковий потенціал капіталізації Інвестиційні показники Орендний дохід - 45 000$/місяць Річний дохід ~ 540 000$ ROI - 9% річних Термін окупності ~ 11,1 року Готовий бізнес-актив для інвестора, який шукає передбачуваний кешфлоу, мінімальне залучення в управління та надійну локацію з довгостроковим потенціалом зростання вартості. Вартість 6 000 000$, без%

Без % для покупая! Продаж офісу преміум класу. Абсолютно новий, завершений у жовтні 2022. Повністю обладнаний. Найкращий офіс в Києві. Розташований в центрі Печерську на Кловському узвозі, 7. 40 поверх, неповторний вид на Дніпро, Лавру, Верховну Раду. 163 кв. м. 15 робочих місць (4 окремі кабінети, 2 спільні робочі зони та кімната для переговорів). Меблі Molteni, Poltrona Frau, освітлення Xal, Henge, Davide Groppi. Кондиціонування та вентиляція Daikin. Сантехника Falper, Newfm, CEA Design. Австрійський паркет, італійський мармур, алюмінієві енергозберігаючі вікна. Натуральні шпоновані панелі на стінах, зносостійка американська фарба Benjamin Moe. Ергономічні робочі крісла (Herman Miller, Zuco та Okamura). Індивідуальне опалення та бойлер. 2 санвузли. Окрема повністю обладнана технікою кухня з мармуровою стільницею (холодильник, посудомийна машина, вбудована кавоварка, мікрохвильова піч). Продумані серверні та господарське зберігання. Власне бомбосховище прямо в будівлі. 5065

Продаж стильного офісу в центрі Києва за адресою вулиця Бульварно-Кудрявська. Поверх 3/5 поверхового будинку. Загальна площа офісу 125 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + робочі зони + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна. Стани - стильний, дорогий ремонт і меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної та безпечної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, в пішій доступності зупинка громадського транспорту і станція метро Університет 10 хвилин пішки. Ціна продажу - 500 000 $. Номер оголошення на сайті компанії: SC-207-933-DR.

Фасад, 1/5пов., S-252,9м2=1пов. -127.3кв. м. (2-зали: 58кв. м.+25.8кв. м., кухня-18,2кв. м.); с/в, мийка, підвал-125.6кв. м. (зали: 34,5кв. м.+ 20,4кв. м.); с/в. Електроенергія-72кВт. Без меблі, кухонне обладнання за домовленістю. Вартість: 3000у. о./м2

Продаж Реконструкції з розширенням нежитлової будівлі під офісно-житлову будівлю „Krutoy uzviz” Площа забудови 572,4 м. кв Загальна площа будівлі 9031,5 м, кв Поверховість -4; + 8 Кадастровий номер 8000000000:76:034:0008. На дану забудову зроблені наступні документи: - проект на реконструкцію - експертний звіт - містобудівні умови та обмеження - дозвіл на будівництво - контрольна картка порушення благоустрою - генплан - отримані технічні умови на всі комунікації - договір оренди земельної ділянки Офісно-житловий комплекс розташований у центрі старого міста - у самому його серці.

ПРОДАЖА концептуальное помещение на Большой Житомирской возле Пейзажной аллеи В центре Киева почти не осталось пространств с характером. Большинство помещений можно повторить. Это - нет. Атмосферное помещение с отдельным входом в одной из самых редких городских локаций: Большая Житомирская / Пейзажная аллея. 127 м² пространства с уже сформированной эстетикой: кирпичные стены, тёмные фактуры, клубный свет, готовая lounge-атмосфера и редкое ощущение hidden place внутри большого города. Помещение подойдёт под: private club, cocktail & listening bar, винный или сигарный формат, закрытое event-пространство, камерный гастропроект, creative community space или авторскую концепцию с identity. Отдельный вход. Парковка. Высота потолков - 3.07 м. Помещение продаётся вместе с существенной частью уже сформированного концептуального наполнения: барная инфраструктура, lounge-мебель, световые решения, винная шкаф-витрина, климатическая и вентиляционная системы, отдельные элементы интерьера и оборудование. Фактически речь идёт не только о метрах, а о готовой атмосферной базе, создание которой сегодня потребовало бы значительных вложений времени и бюджета. Детальный перечень наполнения - по запросу.

Продаж комерційного приміщення в центрі Києва на Печерську, за адресою вулиця Басейна, 3 Приміщення не фасадне, знаходиться у дворі. 4 кімн., 1-й поверх, загальна площа: 199,0 м2 Виконаний якісний сучасний ремонт. Є постіний орендар, більше 5-ти років, сучасний заклад, не планує з'їжджати, приміщення приносить гарний стабільний щомісячний дохід. Приміщення має 2 поверхи, цокільний і 1 + літня тераса. Ціна: 520 000 USD

Продаж фасадного торгового приміщеня. Фасад на вул. Паньківську, 18. Історичний центр. Площа 46,4 м² + тераса 15 м² Електрика 15 кВт. Висота стелі 3,1 м. У приміщенні відкрите планування, заведена нова проводка та комунікації, є санузли, виводи під кондиціонери. За документами - нежитловий фонд! Прибутковий орендний бізнес. В оренді 3 роки. Дуже активне перехрестя з вул. Жилянською. Безпосередньо поряд із приміщенням - супер популярний ресторан «Улюблений дядя». Поруч: ЖК бізнес класу Дипломат Хол, ЖК бізнес класу АУРУМ, ЖК Кадор, Київська академія естрадного та циркового мистецтв, Приват-Банк. Ціна 179 900 $ Без комісії.

Продаж комерційного приміщення з ремонтом в центральній частині Києва (станції метро "Вокзальна" та "Університет" - 10 та 15 хв пішки). БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Є генератор, який забезпечує безперебійне живлення ліфтів та світла! -Адреса: вул. Жилянська, 118, БЦ " 118 Tower", Шевченківський район. Бізнес-центр класу "B", побудований у 2013 році, зроблено реконструкцію у 2021 році -Поверх: 8/13 -Загальна площа: 288,1 м. кв. -Висота стелі: 3 метри -Вбудований підземний паркінг на 23 машини -Централізоване опалення з індивідуальними лічильниками -Фасад: алюмінієві фасадні системи з прозорим склом та вентильований керамічний фасад -Ліфт: 2 швидкісні ліфти (600 і 1 000 кг), працюючих у парі з контролем доступу на поверх -Цілодобова охорона Приміщення складається з: -двох великих приміщень для працівників (Open Space) -двох окремих санвузлів, в яких встановлено по дві кабіни -кухні -приміщення для відпочинку з мокрою точкою, яке можливо переробити під кухню -гардеробної кімнати -кабінету керівника або переговорної кімнати -серверної кімнати. Приміщення можливо розділити на два окремі офіси. Інфраструктура: в пішій доступності є супермаркети, кафе та ресторани, фітнес-центри, відділення банків та Нової Пошти. Зручна транспортна розв'язка: станції метро "Вокзальна" та "Університет" - 10 та 15 хв пішки. Приміщення вільне, готове до продажу. Перегляд за домовленістю.

Продається діюче кафе в самому центрі Києва - вул. Жилянська, 59. Готовий бізнес із напрацьованою репутацією та постійними клієнтами. Заклад успішно працює понад 15 років. Переваги: • Повністю укомплектоване обладнанням • Обладнана кухня • Зал для гостей • Підсобні приміщення • Загальна площа - 50 м² Вигідне розташування - активний трафік, одна з ключових магістралей міста. Метро у пішій доступності. Розвинена інфраструктура району - офіси, житлові будинки, бізнес-центри. Ідеальний варіант для стабільного доходу або розвитку власного ресторанного бізнесу. МОЖНА ПРИМІЩЕННЯ ПЕРЕОРІЄНТУВАТИ ПІД БУДЬ-ЯКУ ДІЯЛЬНІСТЬ Найкраща пропозиція у своєму сегменті! Телефонуйте та приходьте на перегляд!

Продається комерційне приміщення в самому центрі Києва - вул. Рейтарська, 26/14. Цокольний поверх із окремою вхідною групою з боку двору, площа - 100 м². Приміщення з ремонтом, що дозволяє розпочати роботу практично одразу після придбання. Функціональне планування та універсальний формат роблять об'єкт чудовим варіантом для кав'ярні, кафе, шоуруму бренду одягу, ательє чи невеликого виробництва одягу, тату-студії, салону краси, творчої майстерні, фотостудії, офісу, освітнього простору або бізнесу у сфері послуг. Локація - одна з головних переваг об'єкта. Рейтарська є однією з найатмосферніших та найпопулярніших вулиць історичного центру Києва, яка приваблює як місцевих мешканців, так і туристів. Поруч розташовані ресторани, кав'ярні, галереї, офіси та культурні простори, що забезпечують постійний пішохідний трафік та високий потенціал для розвитку бізнесу. Вартість - 115 000 $, без комісії для покупця. Вигідна пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвестора з метою подальшої здачі в оренду.

Без комісії для покупця! Пропонуємо унікальну можливість придбати просторе та світле приміщення у центрі міста за адресою: вул. Шовковична, 10. Ідеально підходить для будь-якого бізнесу: ресторану, офісу, шоуруму, салону краси, коворкінгу та інших напрямків Особливості приміщення: Площа: 275,4 м² - простору вистачить для будь-яких ідей Поверх: цокольний у 4-поверховому будинку Висота стелі: 3 м - відчуття простору та свободи Стан: під чистове оздоблення Планування: кабінетне, гнучке під ваші потреби Вхід: три окремі входи - зручно для клієнтів та персоналу Вікна: сучасні металопластикові Комунікації: електроенергія, вода, опалення - готово до роботи Додатково: тераса для відпочинку, теплий цегляний будинок, доглянута територія, парковка поруч Локація та інфраструктура: Приміщення розташоване у самому центрі міста з відмінною транспортною доступністю. Поруч - магазини, кафе, сервіси та вся необхідна інфраструктура для бізнесу. Це приміщення готове до того, щоб стати серцем вашого успішного бізнесу! Не втрачайте шанс - звертайтеся для перегляду та додаткової інформації вже сьогодні!

Продаж фасадного приміщення 100м2 по вулиці Шота Руставелі. Рівне планування, великі вітрини та широкий фасад. Всі комунікаціі, 100кВт Більше інформації по телефону та на перегляді.

Продам цокольные комерційного приміщення, м. Київ, вул. Лютеранська, 30 н/ф з окремим, своїм входом, 101 м2. Локація - одна з найпрестижніших в центрі Києва. З великими перспективами. В приміщенні виконаний якісний дорогий ремонт з преміум матеріалів. Всі комунікації нові, є окремий вхід, що робить об'єкт ідеальним для різних видів бізнесу. Підійде під брабер-шоп, салон краси, кальян-бар, інтернет магазин, офіс або інший заклад. Простір дозволяє створити затишну та стильну атмосферу для будь-якої комерційної діяльності. Зручний під'їзд та можливість паркування поряд. Ціна продажу - 160 000$ Ідеальне приміщення для вашого бізнесу в самому серці столиці! В перспективі буде лише дорожчати в ціні. Від власника!

Пропонується до продажу офісне приміщення, що розташоване на цокольному поверсі (з вікнами) житлового будинку за адресою: м. Київ, вул. Велика Житомирська, 34. Два входи, три санвузли, індивідуальне опалення, припливно-витяжна вентиляція, пожежна та охоронна сигналізація, інтернет, меблі. Додаткова інформація надається на запит.

Продаж офісу на 1 та 2 поверхах вул. Пирогова 4/26. Нежитловий фонд. Офісний ремонт, кабінетна система, працюють орендарі. Окремий фасадний вхід + зі сторони двору. Чудове місце розташування: поряд станція метро Університет, зупинки громадського транспорту. Гарний пішохідний та транспортний потік. Поряд магазини, кав'ярні, історичні пам'ятки.

#RR10944 Продаж комерційного приміщення 156, 7 м² | ЖК «Ярославів Град», вул. Бульварно-Кудрявська, Київ Пропонується престижне комерційне приміщення у центральній частині Києва, в одному з найстатусніших житлових комплексів міста ЖК «Ярославів Град». Локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком, ідеально підходить для бізнесу, орієнтованого на вимогливу аудиторію. Характеристики приміщення: Загальна площа: 156, 7 м² Поверх: 1 / 19 Формат: фасадне комерційне приміщення Планування: open space, можливість поділу на два окремі приміщення Стан: після будівельників Висота стелі: 4, 5 м, що дозволяє реалізувати другий рівень Два окремі входи Панорамні фасадні вікна від підлоги до стелі Фонд: нежитловий Інженерні та технічні можливості: Високі стелі для гнучких дизайнерських рішень Простір легко адаптується під street retail, шоурум, офіс, медичний або сервісний бізнес Потужна інженерна база комплексу Інфраструктура та транспорт: Історичний центр міста 5 хвилин пішки до метро «Золоті ворота» Поруч вул. Ярославів Вал Оточення з преміальної житлової, офісної та туристичної забудови Кафе, ресторани, бізнес-центри, культурні локації у пішій доступності Обєкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестицій з подальшою орендою у високому ціновому сегменті. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код обєкта: #RR10944

ТОП-локація в самому серці Києва ! м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9а, 9б, 9в, 9г. Шевченківський район. Усього 200 м до Майдан Незалежності Пропонується до продажу комплекс будівель загальною площею 1300 кв. м у престижному історичному центрі столиці. Мала Житомирська, 9а - 470 кв. м - Нововиявлена пам'ятка архітектури - Проведена заміна міжповерхових перекриттів (встановлені залізобетонні) - Посилені конструкції на всіх поверхах - Земельна ділянка у власності Будівлі 9б-9в-9г - Загальна площа - 870 кв. м - Підлягають реконструкції - Земля в оренді Інвестиційний потенціал - Раніше був узгоджений процес реконструкції - Проєкт передбачав збільшення площі до 3200 кв. м - Центр туристичної та ділової активності - Високий попит на комерційні площі в цій локації Ідеально під: готель / апарт-готель представництво ресторанний або клубний формат офісний центр інвестиційний девелоперський проєкт Рідкісний об'єкт у 2 хвилинах від головної площі країни - з можливістю масштабної реконструкції та значного збільшення площі. Додаткова інформація - за телефоном.

Продаж автомийки 165м2 на 5 постів + шиномонтаж в центрі Києва, вул. Грінченка Соломянський р-н • СУПЕРФАСАД! Активний транспортний потік • Мийка розташована біля трьох великих бізнес-центрів, які забезпечують постійної клієнтською базою • Капітальна будівля з можливістю реконструкції та добудови 2 поверху • Всі комунікації в наявності ( вода/каналізація, очисні споруди, 220/380В, своя ТП) • Можливе використання - поточне мийка/шиномонтаж, СТО, дітейлінг тощо Поруч вул. Федорова, Малевича, Ямська, Амосова, Протасів Яр тощо Ціна - 650000у. о. Комісію сплачувати не потрібно!

Вулиця Павлівська 17, сучасний цегляний будинок 2005 року забудови; центр міста, пішохідна і проїздна зона; відмінний трафік; до продажу пропонується нежитлове приміщення загальною площею 141 м2 з фасадною вхідною групою та вітринами, висота стелі 3,7 м; є додатковий боковий вхід; приміщення в відмінному стані, після капітального ремонту; приміщення знаходиться в довгостроковій оренді; власник фізособа, резидент, податки сплачуємо; до діалогу відкриті; перегляд по попередній домовленності; Комісія 4%.