Immobili commerciali in vendita - Житомирська область

Продаж торгової площі від забудовника без посередників - торгові площі в ЖК Аристократ. Сучасне планування площею - 26.27 м² створене саме для комфорту і затишку. Приміщення розташоване на 1 поверсі 10-и поверхового будинку. Адреса новобудови - Житомир, рн Корольовский, 1-го травня, 40. ЖК Аристократ відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, транспортна розв'язка, кафе, кав'ярня, ресторан. Дата здачі - 2 квартал 2027 року. На даний момент в цьому об'єкті вже побудовано - 2 секції. Забудовник - PLUS Development.

Продаж виробничого комплексу з обладнанням та земельною ділянкою 1,5 га. Локація: Житомирська область, Чуднівський район, с. Дубище Промислова зона. Зручний асфальтований під'їзд. Вигідне логістичне розташування, знаходиться біля траси Київ - Житомир - Хмельницький. Опис об'єкта: Продається виробничо-складський комплекс з капітальними будівлями та земельною ділянкою 1,5 га (кадастровий номер наявний). Земля в оренді до 2027 року, є можливість приватизації. Об'єкт і зараз функціонує як повноцінне виробниче підприємство з повним циклом: • виробництво компосту • вирощування грибів (печериці, глива) Планування та структура: • 1 цех - виробництво компосту • 7 цехів - вирощування грибів • виробничі та складські приміщення • адміністративна частина • побутові та технічні приміщення • санвузли та допоміжні зони, кількість кондиціонерів - 28 ( 4 на цех ) Електроенергія 27 КВт, є можливість зробити більше. Технічні характеристики: • капітальні будівлі. • висота приміщень дозволяє розміщення промислового обладнання ( висота стелі 3 метри ) • рівна, частково огороджена територія • зручний заїзд для вантажного транспорту • підключені комунікації, є своя свердловина • повний пакет документів • приватна власність Виробничі можливості (на основі попередньої роботи) : ️ Виробництво компосту: • до 3600 блоків / місяць • собівартість ≈ 70 грн / блок • потенційна ціна реалізації - до 140 грн / блок Вирощування грибів (глива шампіньйони) : • загальний обсяг виробництва - 20-30 тонн на місяць • середня ціна реалізації - 100 грн/кг Повний цикл виробництва - близько 50 днів. Каскадне завантаження цехів дозволяє забезпечити безперервний випуск продукції. Інвестиційна привабливість: • готова виробнича база • мінімальні вкладення • низька конкуренція в регіоні • стабільний попит на продукцію • вихід у торгові мережі може подвоїти прибутковість порівняно з оптовими продажами Великою перевагою є те, що на Житомирщині та західній Україні подібних підприємств немає, у Київській області лише 2 схожих підприємства, що робить бізнес конкурентоспроможним серед аналогів. Об'єкт ідеально підходить для: • харчового та агропромислового виробництва • вирощування та переробки грибів • логістичного або складського комплексу • холодильних складів • виробництва будматеріалів • будь-якого промислового або інвестиційного проєкту Переваги: • земельна ділянка 1,5 га • вигідна ціна за м² • готова інфраструктура • підходить для бізнесу або інвестування • можливість швидкого запуску, оскільки наразі також функціонує. При запуску виробництва грибів (глива шампіньйони) обсягом 20-30 тонн на місяць та середній ціні реалізації 100 грн/кг, прогнозована виручка складає 2-3 млн грн на місяць. Навіть при консервативному сценарії (20 тонн/місяць) та з урахуванням операційних витрат, очікуваний чистий прибуток - близько 700 000 - 900 000 грн на місяць. Орієнтовна окупність об'єкта: 1,5-2 роки. При виході на повну потужність - може бути ще швидше. Об'єкт ідеально підходить як для готового бізнесу, так і для інвестиційного проєкту з високою рентабельністю. Зараз у власності фізичної особи, але можна перевести на ТОВ, щоб продати як корпоративні права. Наразі продається як комерційна нерухомість.

Продається новий обʼєкт під містом. Гарна транспортна розвʼязка Загальна площа 800 м2 В цю площу входить. 100 м2 - будинок з ремонтом 197 м2 -господарська будівля 375 м2 - господарська будівля 116 м2 - гараж Розташовані на 28 сотках землі. Ідеально під склад, сто, автомобільний бізнес, розважальний комплекс, або ваш вид діяльності.

Приміщення, "А". Опис об'єкта: Загальна площа (кв. м): 121.4. Адреса: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Велика Бердичівська, будинок 5/9. Майно, вказане в цьому оголошенні, виставлено на продаж на умовах участі в електронному аукціоні Прозорро. Продажі Реєстрація для участі в аукціоні, та умови за посиланням - auction.org.ua/a/BRE001-UA-20260811-96908 Період подання пропозицій до 30.08.2026 / 20:00 Період аукціону (з) 31.08.2026 / 12:45 Супровід та консультації за телефонами, вказаними на сайті auction.org.ua Маємо ще більше пропозицій для Вас на auction.org.ua

Пропонується до продажу велике комерційне приміщення площею 478 м² у місті Житомир, вул. Корольова 48Б. Можливий обмін на автомобіль або обладнання (пропонуйте) Цокольний поверх багатоповерхового будинку. Вартість - 79 000 €. Ціна за м² - лише 165 €. Об'єкт чудово підійде під: • складський комплекс • mini storage / індивідуальні бокси зберігання • виробництво або майстерні • кабінетну систему • офісно-складський формат • орендний бізнес • сервісний центр • інтернет-магазин / фулфілмент Переваги об'єкта: • велика площа за низькою ціною входу • можливість поділу на окремі приміщення • наявність вікон у частині приміщень • декілька окремих зон та кабінетів • зручне планування • міцна капітальна будівля • усі комунікації у будинку є, потребують лише підключення. • перспективний об'єкт під реконструкцію та інвестицію Приміщення потребує ремонту, що враховано у вартості. Ідеальний варіант для підприємців та інвесторів, які шукають великий метраж за адекватну ціну з можливістю подальшого перепрофілювання або здачі в оренду. Документи готові. Перегляд за домовленістю. Житомир, вул. Корольова 48Б.

Продается цех по переработке гранита и помещений прилегающих и стоящих на одной территории, огороженных одним монументальным забором, с двумя отдельными заездами и все под видеонаблюдением. Общая площадь территории 1,7га и общая площадь зданий 3900м2

Продаж готового приміщення з великим потенціалом. Ідеальне рішення для тих, хто шукає під власну концепцію. • Площа: 238 м². • Кабінетна система + можливість перепланути під себе / open space або комбіноване • Автономне опалення / газовий котел. • Стан: потребує ремонту - ваша можливість реалізувати проєкт «під себе». Явні переваги: 1. Фасад: видовий кутовий фасад на перехрестя доріг. 2. Простора парковка прямо біля входу. 3. Зручний під'їзд клієнтів / персоналу, поруч громадський транспорт. 4. Вигідна ціна - 699 $/м² (166 300 $ за весь об'єкт). За такі гроші аналогічну площу просто не збудуєш.

Продається комерційне приміщення в ЖК «Олімпійський», 4 секція (будинок зданий в експлуатацію). Приміщення має окремий вхід та власні сходи. Загальна площа - 83 м². Планування включає вхідну зону, приміщення з великим вікном та два окремі кабінети. У кожному передбачені мокрі точки. За потреби можливе перепланування під ваш формат діяльності (можлива і заміна вікон). Ідеальний варіант для салону краси, офісу, магазину чи будь-якої іншої комерційної діяльності. Вартість - 840 $ за м², можливий торг.

Продається нежитлова будівля (колишня контора) загальною площею 251 кв. м. та будівля автогаража загальною площею 18 кв. м., що знаходиться селі Парипси, Житомирський (колишній Брусилівський) район, Житомирська область. Будівля знаходиться в самісінькому центрі села навпроти сільради, біля церкви та кафе-магазину. Ідеальна локація для вашого бізнесу, магазину, комерції, офісу, тощо, або для нового будівництва. Продавець (власник) юридична особа.

Продається комплекс нежитлових будівель зерноскладів, комори та площадки для сушіння. Знаходиться в с. Сушки, Коростенського р-ну, Житомирської області. Територія асфальтована та огороджена. На території також є будівля охорони та піднавіс. Площа комор 582 кв. м. та 535 кв. м. Продаж без комісії для покупця.

Офісне приміщення. Опис об'єкта: Загальна площа (кв. м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об'єкта: Площа (га) : 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка. Майно, вказане в цьому оголошенні, виставлено на продаж на умовах участі в електронному аукціоні Прозорро. Продажі Реєстрація для участі в аукціоні, та умови за посиланням - auction.org.ua/a/BRE001-UA-20260808-64026 Період подання пропозицій до 27.08.2026 / 20:00 Період аукціону (з) 28.08.2026 / 11:35 Супровід та консультації за телефонами, вказаними на сайті auction.org.ua Маємо ще більше пропозицій для Вас на auction.org.ua

Готовий бізнес. Продам ринок в смт. Народичі, 0.37 га. Входить мясний павільйон, гараж і т. д. Документи всі готові до продажу. Терміново в зв'язку з виїздом. Номер телефону 09******78 Микола 06******62 Надія Ціна договірна

ЦІНА ДОГОВІРНА ! Фасадне комерційне приміщення з земельною ділянкою в центрі Житомира Продається фасадне комерційне приміщення з окремим входом у центральній частині міста. Площа приміщення - 48 кв. м. Головна унікальна перевага - земельна ділянка 2,6 сотки у центрі міста. Такі пропозиції на ринку з'являються вкрай рідко. Переваги об'єкта: • Фасадний вихід та окремий вхід • Земельна ділянка у приватній власності • Можливість добудови або розширення площі • Варіант облаштування літнього майданчика • Додаткові торгові або сервісні площі • Високий інвестиційний потенціал та ліквідність Підійде під: • магазин • офіс • салон краси • бутік • відділення поштових служб • сервісний або розважальний бізнес Об'єкт із великим потенціалом розвитку та зростання вартості. Вигідна інвестиція для бізнесу або орендного доходу. #центрЖитомира #комерційнанерухомість #фасаднеприміщення #землявцентрі #інвестиціянерухомість #бізнесплощі #приміщенняЖитомир #комерціяЖитомир #вигіднаінвестиція #продажкомерції #орендабізнес #нерухомістьЖитомир

Магазин на ринку район Панчішної, площа 16 кв. Магазин має два входи.

Шукаєте комерцію від забудовника - зверніть увагу на ЖК Панорама. Це сучасна новобудова в районі з розвиненою інфраструктурою - Житомир, рн Богунський, Маршала Жукова, 19. ЖК Панорама відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка, укриття. Зараз у продажі торгові площі з сучасним комфортним плануванням на 1 поверсі 12-и поверхового будинку. Дата здачі - 4 квартал 2026 року. Забудовник - АртХаус Груп.

Продаж промислового об'єкту з фасадом на проспект Миру! Проспект Миру, 14 (поруч з бувшою Панчішною фабрикою) Адмінприміщення - 200 м. кв. Виробничі приміщення - 387 м. кв. Напівпідвал - 170 м. кв. Можна перебудувати в торгово-офісні приміщення з можливістю добудови. Земля: акт постійного користування. Вода/каналізація - центральні. Електроенергія - 50 кВт Ціна продажу 285 тис. дол.

Продаж Комерційного Приміщення з діючим бізнесом під Житомиром! (с. Висока Піч) Ідеальна пропозиція для інвесторів та підприємців! Продається просторе комерційне приміщення загальною площею 609 кв. метрів, розташоване на великій земельній ділянці 2 гектари. Це чудова можливість придбати готовий бізнес з потенціалом для подальшого розвитку! Основні переваги: Значна площа приміщення: 609 кв. метрів дозволяють реалізувати різноманітні виробничі, складські або логістичні проекти. Велика земельна ділянка: 2 гектари землі забезпечують достатньо місця для розширення, облаштування додаткових складів, паркувальних зон або виробничих майданчиків. Діючий бізнес: На території функціонують пилорама та млин, що гарантує негайний дохід та мінімізує початкові інвестиції в обладнання. Зручний асфальтований під'їзд: Легкий доступ для великогабаритного транспорту, що важливо для логістики та постачання. Вигідне розташування: Всього 30 км від Житомира забезпечує зручне сполучення з містом, доступ до кваліфікованої робочої сили та ринків збуту! За додатковою інформацією звертайтесь за телефоном!

Продаж майнового комплексу- складське приміщення площею 500кв. м та адмінбудівлею площею 200 м². Загальна 700кв. м. Об'єкт розташований на окремій закритій території площею 48 соток. Локація: промислова зона Зручний під'їзд для вантажного транспорту Переваги об'єкта: • велика площа складу та адмінприміщень • окрема територія 48 соток • можливість організації стоянки, зони навантаження/розвантаження • зручна логістика та доступ для фур • підходить для складування, виробництва, логістики, дистрибуції • промислова зона - мінімум обмежень для діяльності •електрична потужність 150кВт, є можливість збільшити Телефонуйте для перегляду та уточнення деталей!

Продаж офісного приміщення, в сучасному бізнес центрі. Центр міста, вул Перемоги 10. Продаж цілого поверху, площею 345м2. Приміщення обладнане, електропостачанням, центральним водопроводом і водовідведенням, вентиляційними каналами, приміщенням для персоналу, двома сан вузлами, новим ліфтом. Максимально відкрите планування дозволить розподілити простір за Вашими потребами. Під будівлею найбільше в місті бомбосховище. Опалення від автономної котельні, плюс лічильник на тепло. Стан після будівельників. Важлива перевага, паркувальні місця в самому центрі міста.

Пропоную Вашій увазі приміщення вільного призначення для розвитку перспективного бізнесу. Окрема будівля - 2006року забудови. Загальна площа 60,1м2 включає в себе: приймальний пункт- S= 8,5м2; майстерня-S= 28м2; майстерня- S= 21,3м2; туалет- S= 2,3м2. Приміщення фасадне, знаходиться на провідній вул. міста ( Європейська).Вікна м/п, водопостачання - централізоване, септик свій, опалення- конвекторні батареї. Наявність лічильників. Стан будівлі цілком придатний для роботи. Зручна локація забеспечує великий потік людей щодня, що в подальшому надасть продуктивний розвиток комерційної діяльності. Документація готова для продажу об'єкту. Запрошую на перегляд в зручний для Вас час. Тел. для довідок: 09*********30.