Продаж комерційної нерухомості - Запорізька область

Готовий орендний бізнес 893 м² з панорамою на Хортицю - вул. В. Лобановського, 30 Поки більшість інвесторів шукають «щось стабільне», ринок відкриває вікно унікальних можливостей для тих, хто вміє рахувати гроші. Пропонуємо до придбання масштабний універсальний бізнес-простір у престижній частині Вознесенівського району. Об'єкт уже генерує дохід і продається значно нижче вартості капітального будівництва! ЛОКАЦІЯ ТА СТАТУСНИЙ КРАЄВИД: * Адреса: вул. Валерія Лобановського, 30 (район «Славутич-Арени»). Елітна, тиха та водночас ділова частина центру міста. * Естетика та престиж: З фасадних вікон відкривається панорамний краєвид на Острів Хортиця. Це формує преміальне сприйняття об'єкта, додає статусу компанії та створює особливу атмосферу для клієнтів і команди. МАСШТАБ ТА МОДУЛЬНІСТЬ (893 м² можливостей) : * Торгово-презентаційна зона: Велика світла зала площею 218 м² (ідеально для шоуруму, клініки, клієнтського простору або Open Space). * Адміністративний блок: Продумана кабінетна система для розміщення персоналу, бек-офісу, навчальних класів чи процедурних кімнат. * Логістичний вузол: Власний капітальний гараж завантажувальна рампа, що знімає будь-які питання щодо дистрибуції, постачання чи виробництва. * Власна територія: Прилегла площа дозволяє організувати закриту парковку, зону відпочинку або додатковий логістичний майданчик. АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ - СВІТЛО Є ЗАВЖДІ: У сьогоднішніх реаліях 2026 року це головний фактор безперебійності бізнесу. Об'єкт забезпечений надійним енергопостачанням, що гарантує стабільну роботу IT-інфраструктури, медичного або промислового обладнання та повний комфорт для людей 24/7. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Медичного, діагностичного або реабілітаційного центру; - Великого представницького офісу / IT-штаб-квартири; - Логістичного хабу, делівері-центру або магазину-складу; - Приватного освітнього чи дитячого хабу; - Інвестора, який шукає максимальний пасивний дохід. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна об'єкта: 65 000 USD. * Діючий дохід: 45 000 грн/місяць (об'єкт уже зданий в оренду, ви отримуєте гроші з першого дня угоди). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Встигніть придбати супер-ліквідний актив у золотій локації міста за ліквідаційною ціною! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та підготувати документи до швидкої угоди.

Продаж діючого ресторану з терасою біля води. Продається приміщення ресторану, розташоване у мальовничому місці на березі річки. Заклад має зручне планування, власну простору літню терасу з панорамним видом на воду та зону озеленення. Характеристика об'єкта: • Простора відкрита тераса з меблями; • Сучасне зовнішнє та внутрішнє оформлення; • Підведені всі необхідні комунікації (електрика, вода, центральна каналізація); • Наявна зона відпочинку для гостей; • Зручний під'їзд та парковка; • Розташування в привабливому туристичному та рекреаційному районі. Об'єкт підходить для ведення ресторанного бізнесу, кав'ярні, лаунж-зони або проведення заходів.

Продается коммерческое помещение 240 м² на 3 этаже После строителей, чистый open space без перегородок. Идеально под крупный офис, IT-компанию, колл-центр, учебный центр, коворкинг, спортивный зал, медицинский или косметологический центр. Расположение: г. Запорожье, Космос, Парамонова ул., закрытая территория, отдельный вход. Цена: 40 000 $ (торг возможен при серьезном рассмотрении). Основные характеристики: - Общая площадь - 240 м² - После строителей - свободная планировка, высокие потолки, много воздуха и света - Новые фасадные окна с тонировкой по всему периметру - свет есть всегда! Коммуникации: Коммерческая мощность электричества 10+ кВт (есть возможность увеличить) Центральная вода и канализация Пожарный выход Инфраструктура и безопасность: Закрытая территория Автоматические ворота + калитка Удобная парковка прямо у здания Отдельный вход, без соседей по этажу Редкое предложение: большой свободный объект по очень выгодной цене в 2026 году. 240 м² за 40 000 $ - это одна из лучших цен за такие метры в закрытой территории. Готов показать в удобное время. Звоните/пишите - пришлю дополнительные фото, план помещения и отвечу на все вопросы.

Готовий орендний бізнес 60 м²: Фасад на пр. Металургів (Орендар «А-Банк») Шукаєте надійний фінансовий інструмент? Пропонуємо до придбання комерційне приміщення з топовим мережевим орендарем у самому центрі транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 5. ЛОКАЦІЯ - ТАМ, ДЕ ПЕРЕТИНАЄТЬСЯ ВЕСЬ ТРАФІК: * Транспортний вузол: Об'єкт розташований у місці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського та Дніпровського районів до центру. Це гарантує безперервний потік клієнтів 24/7. * Бренди-сусіди: Буквально за крок - McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», офтальмологія «Візус» та мережеві супермаркети. * Максимальна видимість: Фасадне приміщення на першій лінії - ваша нерухомість завжди в центрі уваги. ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ: - Стабільний дохід: Об'єкт продається з надійним орендарем - «А-Банком». Це гарантує вчасні виплати та мінімальну амортизацію приміщення. - Висока ліквідність: Приміщення площею 60 м² у такій локації - найбільш затребуваний формат на ринку комерції. - Безпека активу: Нерухомість, де розташовані фінансові установи, завжди відповідає високим стандартам обслуговування. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Площа: 60 м² - раціональний простір з ефективним плануванням. * Комунікації: Заведена потужність 5 кВт, встановлено системи кондиціонування. * Захист: Об'єкт обладнано сучасною охоронною сигналізацією. * Стан: Виконано ремонт згідно з корпоративними стандартами банку. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: * Ви купуєте не просто «метри», а готовий фінансовий потік. * Локація «Металургів, 5» - це гарантія того, що ціна об'єкта буде лише зростати. * Банківські орендарі - це найбільш стабільні та лояльні партнери на ринку нерухомості. Інвестуйте в нерухомість, яка працює за стандартами банківської надійності! Телефонуйте сьогодні, щоб дізнатися деталі щодо дохідності та умов продажу.

СВІТЛО Є! Продам нежитлове офісне приміщення 276 м2, центр міста! з орендарями, ремонтом! 40 років радянської України, 36

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає нежитлове приміщення, розташоване за адресою: вул. Валерія Лобановського, буд. 28 [детально місце розташування див. копію Google maps, що додається]. Загальна площа приміщення - 55.9 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Технічний стан приміщення детально відображений на фотографіях. Укладено договори на всі комунальні послуги. Дозволена електрична потужність - 7 кВт. Централізоване теплопостачання, водопостачання та каналізація. Гаряча вода [бойлер]. Кондиціонер. У приміщенні встановлені: охоронна сигналізація. Стабільний орендар [близько 5 років]. Найближче оточення до об'єкта продажу відображено на копії Google maps [додається до оголошення].

Лучшее предложение на рынке. Помещение подойдет под офис, мед центр, салон красоты, кофейню (есть место под летнюю террасу). Предлагается к продаже офис на первом этаже, общей площадью 100 кв. м. (после реконструкции), расположенный по ул. Лермонтова. После ремонта. Три окна выходят на проезжую часть. Отдельный выход 20 кв. м.в процессе реконструкции. Компанія: Агентство недвижимости Маяк

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає «під ключ» новий офіс в місті Запоріжжя, розташований на 1-му поверсі 9-поверхового житлового будинку, за адресою: вул. Новокузнецька 51 [місце розташування див. копію Google maps, що додається]. Окремий парадний вхід [див. фото]. Високоякісні вхідні двері. Захисні ролети на вікнах. Загальна площа приміщень - 67.7 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Ремонт офісу виконано з використанням оздоблювальних матеріалів, сантехнічного та електротехнічного обладнання європейської якості. Обстановка, предмети меблів, спеціальне обладнання та інтер'єр детально відображені на фотографіях. Дозволена електрична потужність - 10 кВт. Централізоване теплопостачання [тепловий лічильник], водопостачання та каналізація. Гаряча вода. Кондиціонери [3 шт]. У приміщенні встановлені: охоронна сигналізація. Відеоспостереження. Найближче оточення до об'єкта продажу відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка, зупинки громадського транспорту.

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає підвальне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко 51 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщення - 45.6 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Фасадний вхід з тамбуром. Якісний ремонт. Загальний стан приміщень підвалу та деталі ремонту [стелі, підлога] зображено на фотографіях, які додаються до оголошення. Дозволена електрична потужність - 5.85 кВт. Централізоване опалення, водопостачання та каналізація. Кондиціонери, 2 шт. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення офісу, салону краси, швейного виробництва, тощо.

Продаётся салон - парикмахерская, которая успешно работает уже более 20 лет, в официальном нежилом фонде в Запорожье, Хортицкий район, 16-й микрорайон. Красивое крыльцо, евро двери, евро окно на крыльце открывается., тамбурная бронедверь, рабочий зал 11,3м, небольшая комната для приёма пищи, санузел. Свежий ремонт 2024. - белые стены, кафельный пол. Кондиционер, водонагреватель. Водоснабжение, канализация и отопление централизованное. Небольшие коммунальные платежи. Относительно тихое, и в то же время достаточно проходное место -"золотая середина" Такие экономичные помещения пользуются большим и стабильным спросом в аренде. Напротив Бридж, есть вся инфраструктура. Можно как офис, кофейня, массаж, агентство недвижимости, ломбард, юр. консультация - хоть что. На данный момент парикмахерская в стабильной аренде. Предложение от хозяйки, без комиссии. Документы в порядке, зарегистрированы в новом электронном реестре, санузел, отдельный вход и крыльцо узаконены, долгов нет. Договора и отдельные счётчики на воду, электричество есть. При желании можно перенести в жилой фонд и использовать как смарт-квартиру. Документы к продаже готовы.

Ексклюзивний об'єкт під реконструкцію: Кращий краєвид Запоріжжя! Пропонуємо до придбання унікальний актив, що не має аналогів на ринку нерухомості - об'єкт у самому серці міста, розташований у парку Металургів. Це пропозиція для інвесторів, які прагнуть створити знаковий, іміджевий проєкт, що змінить архітектурне обличчя міста. ЛОКАЦІЯ - ПРЕМІУМ-СТАТУС ТА ВИДОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Панорама 360°: З території відкривається захоплюючий краєвид на легендарний острів Хортиця, ДніпроГЕС та площу Запорізьку. Це найкраща видова точка в місті. * Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 2. * Червона лінія: Це єдина пропозиція в центрі міста з прямим виходом на головну магістраль - проспект Соборний. * Паркова зона: Поєднання ділового центру та рекреаційного спокою парку Металургів. ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ ТА ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС: * Загальна площа будівлі: 1 052,2 м². Об'єкт підлягає реконструкції, що дає свободу для реалізації будь-якої архітектурної концепції. * Земельна ділянка: 0,4885 га (оформлено договір оренди). * Цільове призначення: Для розміщення розважального центру та бізнес-центру. ІДЕАЛЬНИЙ ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ: - Imaged-ресторану: Заклад преміумкласу з терасою та видом на ДніпроГЕС стане головною гастрономічною локацією міста. - Бізнес-центру або представництва: Офіс міжнародного рівня з власною парковкою та статусною адресою. - Апартаментів преміум-сегмента: Житло, де кожен ранок починається з найкращого краєвиду України. - Торгового або артпростору: Унікальна локація для бутіків чи культурних центрів. ВАШІ ВИГОДИ: - 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. - Унікальність: Таких ділянок у Запоріжжі більше немає. Це інвестиція в актив, цінність якого з часом буде лише зростати. Створіть об'єкт, який стане легендою Запоріжжя! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну презентацію проєкту та обговорити умови купівлі. Перегляди проводяться за попередньою домовленістю.

Готовий бізнес у серці Запоріжжя: Фасадне приміщення з орендарем на пр. Соборному Шукаєте надійний інструмент для збереження та примноження капіталу? Пропонуємо до продажу об'єкт дохідної нерухомості за адресою: пр. Соборний, 98. Це компактне, але надзвичайно ліквідне приміщення на головній магістралі міста. ВАША ГАРАНТОВАНА ВИГОДА: * Стабільний дохід: Приміщення вже приносить прибуток! Його займає успішний квітковий магазин «Диво Бутон». * Надійний орендар: Компанія працює на цій локації вже півроку, має бездоганну репутацію та вчасно виконує фінансові зобов'язання. * 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, що дозволяє вам мінімізувати витрати на оформлення угоди. ЛОКАЦІЯ - ПЕРША ЛІНІЯ ТА НАДВИСОКИЙ ТРАФІК: * Діловий епіцентр: Поруч розташовані ТЦ «Аврора», великі фінансові установи (ІндустріалБанк, ПриватБанк), супермаркет «АТБ». * Потік клієнтів: Розташування на центральному проспекті забезпечує безперервний пішохідний та автомобільний трафік 24/7. * Доступність: Об'єкт ідеально проглядається з дороги та тротуару, має зручні під'їзні шляхи. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ (19,4 м²) : Об'єкт має раціональне планування, де кожен метр працює на результат: * Торговельна зала: 15,5 кв. м (світла та затишна); * Допоміжні зони: Санвузол (1,3 кв. м) та підсобне приміщення (2,6 кв. м). * Комунікації: Заведені всі необхідні системи. Потужність електрики - 3,6 кВт, що є оптимальним для даного формату. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ: - Малий поріг входу: Невелика площа робить об'єкт доступним для приватних інвесторів. - Висока ліквідність: Приміщення на головному проспекті Запоріжжя завжди користуються попитом і з часом лише зростають у ціні. - Пасивний дохід: Ви купуєте не просто квадратні метри, а налагоджений бізнес-процес. Інвестуйте в нерухомість, яка працює на вас з першого дня! Телефонуйте сьогодні, щоб дізнатися рівень дохідності та погодити час огляду об'єкта.

Продаж фасадного комерційного приміщення ЖК Основа, по вул. Поштова 117. Тип будинку: новобудова Поверх: 1 Площа: 34,2 м² Висота стелі: 3,55 м Потужність електрики - 11,06 кВт. Тип стін: цегляний Опалення: місцеве Комунікації: електрика, центральна каналізація, центральний водопровід. Будинок зданий в експлуатацію. Комерція знаходиться на 1 поверсі, фасадний вхід, панорамні вікна з алюміневим профілем. Поряд гостьовий паркінг. Поруч сформована інфраструктура: торгівельний центр Аврора, магазини, кафе, центральний ринок, фінансові установи, житлові будинки - це постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення ідеально підходить як для тих, хто хоче запустити власну справу, так і для інвесторів, які шукають ліквідний актив з гарною окупністю. Підходить під будь-який вид діяльності. Пропозиція від власника.

Продаж приміщення вул. Якова Новицького/пр. Соборний, центр міста, поруч ТЦ Україна. Загальна площа 150кв. м. Всі комунікаціі, тепловий лічильник. В приміщенні виконано ремонт, встановлено кондиціонер, тамбур, охоронна сигналізація. Вітринні вікна, велика площа для зовнішньої реклами, паркування. Працюють орендарі.

Возможна аренда. Помещение в собственности. Продажа действующий бизнес, помещения сто, шиномонтаж, автомагазин. Возможно под любой другой вид деятельности. Свой огражденный двор, можно расширятся. Цена указана с оборудование. Можем обсуждать разные варианты продажи. Хорошее место расположения - вдоль проездной дороги, большой трафик транспорта, район рынка Анголенко. Звоните задавайте вопросы.

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» пропонує до продажу капітальний склад з офісною будівлею, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Краснова 7. Вигідне розташування неподалік від траси Харків - Симферополь. Переваги об'єкта: Склад: • Загальна площа складу - 1000 м² • Є рампа (пандус) для розвантаження фур • Склад з високими стелями, підходить для будь-якого типу зберігання • Місце для маневрування та стоянки великовантажного транспорту Офісна будівля: • Два поверхи • Загальна площа - 400 м² • Кабінетна система + можливість перепланування • Комунікації: електрика, вода, опалення • Технічний стан - добрий (деталі на фото) Об'єкт готовий до використання без додаткових витрат. Ідеально підійде для логістики, складських операцій, дистрибуції чи виробничо-офісної діяльності. Чудовий варіант для компанії, що цінує простір, функціональність та зручне розташування. Ціна та умови продажу обговорюються. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду. +38 05*********43

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає підвальне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України 20 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщення - 406.7 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Два фасадних входи, облицьовані мармуром. Загальний стан приміщень підвалу та деталі ремонту [стелі, підлога] зображено на фотографіях, які додаються до оголошення. Дозволена електрична потужність - 16.2 кВт. Централізоване опалення [транзіт], водопостачання та каналізація. Охоронна сигналізація. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення магазину, швейного виробництва, тощо. ЦІНА - 210.000 $.

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає приміщення, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. М. Примаченко 18 [колишній пр. Маяковського]. [місце розташування див. копію Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа - 73 м². Парадний вхід з фасаду будинку [див. фото]. Захисні ролети та решітки на вікнах. Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ). Якісний ремонт всіх приміщеннь офісу [див. фото]. Укладено договори на всі комунальні послуги. Дозволена електрична потужність - 3 кВт. Опалення - централізоване. Кондиціонери. Охоронна сигналізація. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Найближче оточення до об'єкта оренди відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Завдяки своїм характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення офісу, салону краси, тощо.

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційне приміщення, розташоване напроти Інженерної Академії, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фанатська 13 [колишня вул. Добролюбова]. Детально про місце розташування дивіться на копії Google maps [додається до оголошення]. Загальна площа приміщення - 76 м². Тч, площа першого поверху - 35 м² та площа антресольного рівня - 41 м². Планування приміщення зображено на копіях плану БТІ, що додається. Вхід в приміщення з фасаду будинку. Стан приміщення зображено на фотографіях. Укладено договори на всі комунальні послуги. Дозволена електрична потужність - 7 кВт. Опалення - централізоване. Об'єкт продажу має чудовий пішохідний трафік. Найближче оточення до об'єкта продажу відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність.

Продаётся нежилое подвальное помещение общей площадью - 139.6 м², расположенное в жилом доме по ул. Л. Жаботинского, 45 (бывш. ул. Правды). Вход через подъезд. Возможна организация выхода на фасад дома. Практичная планировка (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ). Высота потолков - 2.5 м². Разрешенная электрическая мощность - 5 кВт. Отличная автомобильная и пешеходная доступность. Благодаря своим характеристикам и местоположению помещение может успешно использоваться для размещения офисов предприятий различной направленности, квестов, предприятий бытового обслуживания населения и другое.