Продаж комерційної нерухомості - Закарпатська область

Магазин знаходиться по головній дорозі ( навпроти секонда). Є світло, вода. Опалення електричне. 3 великі торгові кімнати.

ПРОДАЖ ДВОПОВЕРХОВОГО ТОРГОВО-ОФІСНОГО КОМПЛЕКСУ В ЦЕНТРАЛЬНІЙ ЧАСТИНІ МУКАЧЕВА Продається сучасний двоповерховий торгово-офісний комплекс загальною площею 582 м², розташований на приватизованій земельній ділянці комерційного призначення площею 688 м² у центральній частині м. Мукачево по вул. Пирогова, 4. Комплекс має надзвичайно вигідне місце розташування та знаходиться в районі зі сформованою активною комерційною інфраструктурою. Поруч розташовані Мукачівська центральна районна лікарня ім. Св. Мартина, медичний центр «Медіус», лабораторія «Astra-dia», діагностичний центр «Високі медичні технології МРТ», аптеки, готелі, кав'ярні, заклади харчування та інші державні й приватні установи, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів. # Територія комплексу • Площа забудови - 396 м² • Внутрішній двір та прилегла територія - 292 м² Будівля зведена з керамічної цегли, перебуває у відмінному технічному та візуальному стані. Територія повністю огороджена, доглянута та облаштована. На території розташовані просторий внутрішній двір і власна автостоянка. # Перший поверх (301,7 м²) • магазин • аптека • виставкова зала площею 118,5 м² • навчальний клас • офісні приміщення • бар • котельня • складські та допоміжні приміщення # Другий поверх (262,8 м²) • салон краси • перукарні • кабінети • кафе-бар • магазин • аптека На мансардному поверсі розташований окремий кабінет площею 17,5 м². Комплекс має декілька окремих фасадних входів до приміщень першого поверху, додаткові входи з внутрішнього двору, а також окремі входи на другий поверх. Зовнішні сходи ведуть на просторий відкритий балкон-терасу, що проходить по периметру другого поверху будівлі. БІЛЬШІСТЬ ПРИМІЩЕНЬ ЗДАЮТЬСЯ В ОРЕНДУ! # Основні характеристики • автономне газове опалення • власна котельня з потужними котлами Buderus • центральне водопостачання та каналізація • електропотужність - 10 кВт з можливістю збільшення • охоронна та протипожежна сигналізація • система кондиціонування і вентиляції • внутрішні вертикальні сонцезахисні жалюзі на всіх вікнах # Ідеально підходить для : • медичної клініки • лабораторії • діагностичного центру • стоматології • реабілітаційного центру • магазину медичного обладнання • косметологічного центру • ІТ-компанії або навчальної академії • приватного навчального закладу • логістичного центру • офісного або торгового комплексу Завдяки функціональному плануванню, великій площі та престижній локації об'єкт однаково добре підходить як для ведення власного бізнесу, так і як інвестиція для отримання стабільного орендного доходу. Власником нерухомості є юридична особа. Право власності підтверджується всіма необхідними документами. # Вартість : 870 000 $ США Вартість одного квадратного метра становить лише 1 494,8 $ США, що є дуже вигідною ціною для комерційної нерухомості такого класу, площі та розташування в центральній частині Мукачева. Продаж здійснюється через сертифікованого фахівця з нерухомості. Для покупця комісійна винагорода відсутня. Надаю повний професійний супровід угоди купівлі-продажу - від першої консультації до передачі права власності. За детальною інформацією та для організації перегляду телефонуйте або пишіть у Viber чи WhatsApp. Перегляд об'єкта здійснюється виключно за попереднім записом. Сертифікований фахівець з нерухомості - Богдан Лазур.

Продається готельно-ресторанний комплекс «Наталі» 724 км автошляху Київ-Чоп (М-06, Е-50), с. Підполоззя, урочище «Майдан», Жденіївська селищна громада, Мукачівський район, Закарпатська область. Готельно-ресторанний комплекс розташований у винятковій локації - на березі річки Латориця, біля центральної автомагістралі, у лісовій зоні, на висоті 365м над рівнем моря, лише 21 км від залізничної станції Воловець. # Основні характеристики об'єкта • Загальна площа комплексу - 1500 м² • Земельна ділянка - 2 га, з яких 70 соток у приватній власності # Комплекс повністю автономний та технічно забезпечений: - котельня на дровах і пелетах - об'ємна дроварня із запасом палива до 2 років - автономна система очистки стоків «Біотал» (6 м) - дві власні свердловини - 32 м та 120 м - насосна станція з двома колонками - власна лінія електропередач 2,5 км - власний трансформатор 160 кВт - меблі, обладнання, телебачення, інтернет - відеоспостереження та кондиціонування # Поверховість Комплекс має 5 поверхів: • напівпідвальний повноцінний поверх • три стандартні поверхи • мансардний поверх # До складу комплексу входить: Готельна частина • 22 номери: • двомісні «економ» • двомісні «напівлюкс» • двокімнатні двомісні «люкси» Ресторанно-відпочинкова частина : • ресторан з VIP-залою • професійно обладнана кухня • літній ресторан-альтанка з баром 160 м² над річкою • сауна • внутрішній басейн • більярдна • SPA-зона • масажні кімнати • кімнати відпочинку • критий мангал • 4 дерев'яні альтанки • охоронювана автостоянка • TIR-паркінг # Технічні та допоміжні приміщення : • будинок для персоналу • будинок охорони • літня вбиральня • пральня • котельня • дроварня • погріб для зберігання овочів # Територія комплексу Два гектари доглянутої території з ландшафтним дизайном : • дерев'яні альтанки • декоративні водойми • фонтани • літня тераса на дерев'яному мостику • 160 м² над річкою Латориця • власна набережна вздовж річки • прогулянкові доріжки З вікон номерів відкриваються панорамні краєвиди на гірську річку та гори, вкриті смерековими лісами. # Правовий статус Нерухомість у власності юридичної особи на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно. # Інвестиційний потенціал ОБ'ЄКТ МАЄ ЗНАЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ РЕКОНЦЕПЦІЇ # Можливий розвиток у форматі : • сучасного санаторно-відпочинкового комплексу • wellness & medical SPA resort • оздоровчого комплексу з термальними чанами • комплексу бань і саун • відкритих та закритих басейнів • масштабного рекреаційного проєкту біля річки # Вартість 2 750 000 грн - розмір статутного фонду 1 350 000 $ США - ринкова вартість Вартість квадратного метра: 900 $/м² (з урахуванням 70 соток землі у приватній власності та всього благоустрою) Для реального покупця присутній торг в межах розумного. # Умови продажу Продаж здійснюється за участю фахівця з нерухомості на ексклюзивних правах. Для покупця - без сплати комісійної винагороди. Надаємо повний фаховий супровід при здійсненні купівлі-продажу об'єкта. Організуємо показ у зручний для Вас час. Попередньо телефонуйте та записуйтесь на оглядини. Viber | WhatsApp | Telegram 05*********11 Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур