Продаж комерційної нерухомості , Вугринівська вулиця

Готовий бізнес у самому центрі Хмільника! Продаж комерційного приміщення під аптеку, офіси або клініку Шукаєте надійний об'єкт для власного бізнесу або високоліквідну інвестицію під оренду? Пропонується до продажу окрема двоповерхова будівля з капітальним ремонтом, повністю готова до експлуатації. Локація ТОП! Об'єкт розташований у самому центрі міста Хмільник (вул. Вугринівська). Гарантований високий пішохідний та автомобільний трафік, максимальна візуальна доступність для клієнтів. Ключові характеристики: Загальна площа: 132, 2 кв. м (об'єкт повністю введено в експлуатацію, всі документи оновлено та внесено до ДРРП). Земельна ділянка: 2 сотки у власності (чудова перевага для центру міста є простір для власних потреб чи облаштування зони відпочинку). Планування: Будівля розділена на 6 окремих приміщень, що дозволяє запустити кілька автономних бізнесів або здавати площі різним орендарям. 1 поверх (77, 7 кв. м): ідеально адаптований під аптеку (є великий торговий зал 36 кв. м, склад 27 кв. м, кімната персоналу, санвузол). 2 поверх / мансарда (54, 5 кв. м): коридор та 2 просторі офісні приміщення зі своїм санвузлом. Комунікації та інфраструктура: Електрика: 5 кВт (достатньо для стандартного функціонування офісів та торгових точок). Опалення: Автономне твердопаливне (економічний варіант, що забезпечує повну незалежність від міських мереж). Газ: Є технічна можливість швидкого проведення та підключення газу до будівлі. Юридичний статус: Повний пакет документів готовий до угоди. Один власник, право власності зареєстроване відповідно до чинного законодавства, жодних підводних каменів із квадратурою чи переплануванням. Ідеально підійде під: Мережеву або приватну аптеку (локація та планування першого поверху повністю відповідають ліцензійним вимогам). Медичний центр, лабораторію або стоматологічну клініку. Коворкінг, ІТ-офіс, представництво компанії або б'юті-сферу (салон краси). Ціна та умови обговорюються. Телефонуйте прямо зараз!