Продаж комерційної нерухомості , Володимира Великого вулиця

Продаж складського комплексу та адміністративного корпусу в місті Борщів, Тернопільської області Пропонується до продажу масштабний комплекс складських приміщень і адміністративної будівлі на території площею 2 гектари, розташований у зручному місці з розвиненою інфраструктурою. Загальна площа комплексу становить 10 563 м² і включає кілька об'єктів: - Цегляні склади загальною площею 8 267, 32 м² із покриттям із шифера, бетонними підлогами та висотою приміщень 10 метрів, що дозволяє зберігати різноманітні товари й обладнання. - Триповерховий адміністративний корпус загальною площею 1 830, 5 м² із сучасними офісними приміщеннями. - Двоповерхова будівля контори площею 425, 78 м² із комфортними умовами для ведення діяльності. - Одноповерхове цегляне приміщення для будинку заправника площею 42, 5 м². - По території проходить газова труба середнього тиску. - Підключені централізовані водопостачання та каналізація. - Присутні міські телефонні лінії. - Наявна залізнична колія з двома гілками (на цей час не експлуатуються). - Територія огороджена та знаходиться під охороною, з двома окремими вїздами. Земельна ділянка, площею 1, 9792 га, перебуває в оренді до 2067 року, що забезпечує довгострокову стабільність використання комплексу. Орендарі: частина складів площею 4 373, 16 м² зараз перебуває в оренді. Переваги розташування комплексу: - Віддаленість від обласних центрів Західної України від 60 до 130 км, а саме: Тернопіль (107 км), Чернівці (98 км), Хмельницький (123 км), Івано-Франківськ (128 км). - Зручний доступ до залізничної колії та автомобільних шляхів, а також близькість до державного кордону, що підвищує логістичну ефективність. - Можливість залучення інвестицій, створення нових виробництв, а також потенційні податкові пільги для нових підприємств. - Відносно низький рівень конкуренції серед роботодавців та стабільний набір персоналу. - Велика промислова територія з потенціалом для розширення складських і виробничих потужностей.