Продаж комерційної нерухомості біля метро «Вокзальна»

Продаж офісного приміщення 500 м² у центрі Києва Пропонується до продажу просторий офіс загальною площею 500 м², розташований у престижній діловій локації Києва - на перетині вулиць Володимирська та Жилянська. Офіс знаходиться в царському будинку, який поєднує історичну архітектуру, солідний статус та сучасний комфорт. Для зручності власників, співробітників і відвідувачів у будівлі встановлено ліфт. Приміщення розташоване на 5 поверсі та має окремий вхід, що забезпечує комфорт і незалежність для власного бізнесу або орендарів. Функціональне планування передбачає поділ офісу на два автономні крила по 250 м², що дозволяє ефективно використовувати простір як для однієї великої компанії, так і для декількох орендарів. Основні характеристики: площа - 500 м²; два незалежні крила по 250 м²; кабінетна система планування; якісний офісний ремонт; часткове меблювання; окремий вхід; 5 поверх; ліфт у будівлі; царський будинок у центрі Києва. Офіс розташований лише за 5-7 хвилин пішки від Олімпійська, що забезпечує зручний доступ для співробітників та клієнтів. Поруч знаходиться розвинена інфраструктура: кафе, ресторани, банки, магазини та інші об'єкти ділового й сервісного призначення. Центральна локація робить об'єкт особливо привабливим для компаній, які цінують престиж, комфорт та зручну логістику. Для власників автомобілів передбачена можливість користування паркомісцями за додаткову оплату. Важливою перевагою є професійна керуюча компанія, яка здійснює комплексне обслуговування будівлі: прибирання, технічний супровід, контроль інженерних систем та оперативне вирішення експлуатаційних і ремонтних питань. Об'єкт стане чудовим вибором як для розміщення власної компанії, так і для інвесторів, які шукають якісний комерційний актив у центрі столиці з високим орендним потенціалом. Статусна локація, історична архітектура, сучасна інфраструктура та професійне управління - ідеальне рішення для успішного бізнесу в центрі Києва. A 3 1 7 5 7

Продається діюче кафе в самому центрі Києва - вул. Жилянська, 59. Готовий бізнес із напрацьованою репутацією та постійними клієнтами. Заклад успішно працює понад 15 років. Переваги: • Повністю укомплектоване обладнанням • Обладнана кухня • Зал для гостей • Підсобні приміщення • Загальна площа - 50 м² Вигідне розташування - активний трафік, одна з ключових магістралей міста. Метро у пішій доступності. Розвинена інфраструктура району - офіси, житлові будинки, бізнес-центри. Ідеальний варіант для стабільного доходу або розвитку власного ресторанного бізнесу. МОЖНА ПРИМІЩЕННЯ ПЕРЕОРІЄНТУВАТИ ПІД БУДЬ-ЯКУ ДІЯЛЬНІСТЬ Найкраща пропозиція у своєму сегменті! Телефонуйте та приходьте на перегляд!

Це фасадне приміщення на вулиці Гоголівська 37/2 має площу 280 м, або з можливістю розширення до 500 м з підвалом. Воно приваблює великими вітринними вікнами на всій довжині фасаду, що забезпечує чудову видимість та привертає увагу пішоходів і транспорту. Приміщення має свій окремий вхід з вулиці, що забезпечує зручний доступ для клієнтів та відвідувачів. Ремонт був виконаний на високому рівні за проектом клініки, що відповідає всім європейським стандартам. Існує готовий проект "під ключ" для клініки, що дає можливість легко адаптувати приміщення під будь-які потреби орендаря. Фасадна група була повністю оновлена по всій довжині фасаду, що не лише покращує зовнішній вигляд, але і підвищу.е. ергоефективність приміщення. Площа поділяється на дві частини: Перший поверх (280 м) : Це відкритий простір з окремим входом з вулиці Гоголівська. Тут здійснено заміну всіх комунікацій на нові, встановлена потужність 40 КВт з можливістю збільшення. Підвальне приміщення (230 м) : Воно має високі стелі та окремий вхід з двору, що робить його ідеальним для використання як додатковий офісний простір або для складських потреб. Це ідеальне місце для клініки, медичного офісу, аптеки, ресторану або будь-якого іншого бізнесу, що потребує видимого і зручного розташування з високим стандартом ремонту і можливістю індивідуальної перепланування приміщення під ваші потреби. Запрошуємо на перегляд! # A 2 0 3 5 7

Без%. Продажа. Фасад. Витрины. ул. Антоновича 14. 400 метров до станции метро Площадь Л. Толстого. 2 уровня. Общая площадь 492м2, 1 этаж-271 м2, цоколь-221, все с ремонтом + возможность установки летней террасы. Большие окна-витрины, высокие потолки. 2 фасадных входа. Приточно-вытяжная система вентиляции. Входящая мощность электроэнергии 87 кВт. В помещении выполнен базовый ремонт. Цена продажи: 1.500.000 у.е. Без комиссии для покупателя.

Продаётся ресторан в центре Киева • Район Шевченковский, ул. Гоголевская 39 • Общая площадь: 202 метра, • Основной зал 93 метра на 34 посадочных места, • Банкетный зал 23 метра на 16 мест, • Летняя площадка 95 метров. Приглашаем на просмотр!

Продаж нежитлової будівлі вул. Жилянська 72 А, окремо розташована. Площа - 1500 м² Поверховість - 4 поверхи + подвал Місцезнаходження: Центральна частина міста з зручною транспортною розв'язкою. Поруч в пішохідній доступності 3 станції метро («Університет», «Площа Українських Героїв» та «Олімпійська» знаходяться в межах 1 км). Інфраструктура: дві презентабельні вхідні групи, рецепція, всі необхідні комунікації та сучасні системи безпеки, власну огорожу, паркінг на 15 авто, цілодобова охорона. Є можливість встановити ліфт всередині будівлі. Будівля, після реконструкції, якісно споруджена з червоної цегли, перекрита дахом з міді та високоякісне оздоблення. Підходить для шоу руму, офісного приміщення, клініка, медичний заклад, представництво. Ціна - 3 000 000 €

Вул. Бульварна-Кудрявська 14А. Дореволюційний будинок в центрі міста. Нежитловий фонд. Цоколь. Загальна площа 63м2. Вхід загальний. Є вікна. Ремонт в гарному стані. Поруч Цирк, Львівська площа, Золоті Ворота. Без комісії. Можливий торг!

Офіс 75 м² на вул. Саксаганського, 113А Пропонується до продажу готове офісне приміщення площею 75 м² у Шевченківському районі Києва, на вул. Саксаганського, 113А. Приміщення розташоване в дореволюційному будинку та має якісний дорогий ремонт. Простір уже повністю підготовлений до роботи можна одразу заїжджати та використовувати без додаткових витрат на ремонт. Планування та оснащення: 75 м² загальної площі; якісний сучасний офісний ремонт; обладнана кухня; санвузол із душовою; усі необхідні міські комунікації; зручний вхід; приміщення можна адаптувати під офіс, салон краси, студію або інший вид бізнесу. Локація одна з головних переваг об'єкта. До станції метро «Університет» близько 10 хвилин пішки. Поруч Ботанічний сад ім. Фоміна, центр міста, зручна транспортна розв'язка, кафе, ресторани та вся необхідна міська інфраструктура. Ідеальний варіант для власного бізнесу або інвестиції. # A 3 3 3 3 0

#46507 Продаж стильного офісу в ЖК «Старт», Шевченківський район, Вул. Шолуденко 30 Поряд метро Лукʼянівська Загальна площа: 85 м кв. 6 поверх Дві повноцінні кімнати open-space та кабінет Окрема кухня з всією необхідною фурнітурою Два санвузли Балкон Меблі включені в вартість Кондиціювання та вентиляція Сучасні система освітлення Швидкісний ліфт Безпечний доступ За бажанням власник може встановити систему безперебійного живлення Дуже зручна локація Та зручна транспортна розвʼязка Поблизу кафе, ресторани, банки, метро Готовий до заселення

Нежилое помещение, 6 комн., Подвал, площадь: 121,0 кв. м; Исторический Центр Киева. Добротной постройки здание, отличной планировки нежилое подвальное помещение с отдельным входом. Состояние под ремонт. Вход со двора с улицы Гончара. Высокие потолки, отсутствие в помещении видимых домовых коммуникаций, абсолютно сухое помещение, канал приточно-вытяжной вентиляции. Есть возможность разделить на два помещения. Заведено электричество, установлены счетчики, красивые стены с аутентичного кирпича

Продаю свій бізнес - студія манікюру по вул. Назарівська, 11. Метро Університет в 7 хв пішки. Студії 7 років, є набита база клієнтів хто поруч живе або працює. В колективі 5 спеціалістів по манікюру та педикюру, 2 адміністратора, 1 бровист, та SMM. Робота в СРМ CleverBOX, ПРРО CheckBox, звіти P&L. Є інстаграм, мітка в гугл. Меблі, обладнання, техніка, інструменти та матеріали - майже все залишається. Орендарь дуже і дуже адекватний. Оренда стабільна в грн. Приміщення 80 квадратів. Своя парковка. Студія відкритого типу з красиви фасадом, не потрібно заходити у дворики. Студія open space, 2 поверхи, окрема кімната персоналу, 1 санвузол. На 1-у і 2-у поверхах є мокра точка. 1-й поверх - манікюрний зал, зона стерилізації, вбиральня, кімната персоналу, 2-й поверх - педикюрний зал. 2 кондиціонери. Є генератор. Бізнес сезонний (з квітня по листопад). Дохід від 1000$-3000$. Залежить від залученості власника, маркетингу та мотивації співробітників. Є перевірені постачальки товару на продаж. Все прозоро покажу в СРМ. Продаю з причини 3-го декрету. Об'єктивно - часу займатись не буде. Допоможу із супроводом, перші місяці. Пишіть в телеграм +38************60

Продаж Офісу від власника в Бізнес Центрі Жилянська 68 Нежитловий фонд 118 м кв; Можливість оформити юр. адресу та зробити продаж з ПДВ за безготівковим розрахунком Будівля введена в експлуатацію у січні 2020 року/ у власності у Юр особи - об'єкт з нульовим ризиком для інвесторів 24/7 доступ та охорона Безпека та можливість працювати у цілодобовому режимі (важливо для віддалених команд)

Продаж бізнесу - спортивного клубу в клубному будинку! Комплекс включає: 1) спортивний клуб (зал аеробіки, зал з індивідуальних навчань, SPA басейн, роздягальні та сауни) 2) салон краси: перукарня, кабінет педикюру маникюру, косметологічний кабінет та солярій. Система кондиціювання та вентиляції, система протипожежної охорони, відеоспостереження, власний котловий пункт, автономні водонагрівачі.

Комерційне приміщення 57 м² у самому центрі Києва - вул. Лисенка, 3. Золоті Ворота - 2 хвилини пішки. Пропонується до продажу готовий інвестиційний об'єкт у історичному центрі столиці - приміщення з орендарем у будинку царської забудови. Локація: Шевченківський район, вул. Лисенка, 3 Будинок: 1874 року, класична історична архітектура Площа: 57 м² Поверх: 1 із 4 Висота стелі: 3,6 м Стан: свіжий сучасний ремонт Формат та зручності • вхід через під'їзд (більш безпечний і камерний формат) • закритий двір із можливістю паркування • функціональне планування під різні види бізнесу Локація та оточення • 2 хвилини пішки до метро «Золоті Ворота» та «Театральна» • поруч Оперний театр, Золоті Ворота, Львівська площа • до Хрещатика - 5-7 хвилин на авто Що дає ця локація • стабільний пішохідний трафік • концентрація ресторанів, кав'ярень та бізнес-активності • постійний попит з боку орендарів Ключові переваги • історичний будинок із характером + новий ремонт • престижна адреса в центрі Києва • наявність паркомісця у дворі (великий плюс для центру) • вже сформований орендний потенціал Ідеально підійде як для власного бізнесу, так і під інвестицію зі стабільним доходом

Без комісії для Покупця (Комісію ріелтору сплачує Власник). -Продам ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС з чинним орендарем та з Окупністю 9років. Продам просторий офіс із відчуттям масштабу та чітким функціональним зонуванням. Баланс між робочими зонами та просторами для зустрічей і відпочинку створює комфортне середовище для команди та гостей. -Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15 (ЖК: Ярославів Град) -Площа: 540 м² -Поверх: 4 *60 робочих місць * Кабінет керівника * Переговорні кімнати * Лаунж-зони * Skype rooms * 4 санвузли * Гардеробна кімната * Підземний паркінг *Встановлений генератор Орендний дохід: $25 000/міс Ціна: $2 700 000 Дохідність: 11% річних Окупність: близько 9 років Рекомендую подивитись у зручний для Вас годину за попередньою домовленістю. *Відеоогляд готовий надіслати за запитом. -Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд.

КОМІСІЯ ДЛЯ ПОКУПЦЯ 0% Продається готовий ресторан-кальян-бар у самому серці Києва! Пропонується унікальна можливість придбати ресторан-кальян-бар із сучасним ремонтом та повним меблюванням. Заклад розташований на цокольному поверсі за адресою: вул. Саксаганського, 89 Що ви отримаєте: - площа 160 кв. - Два просторі зали: Створені для комфортного розташування гостей. - повністю обладнана кухня: З потужною витяжкою, що забезпечує свіжість у ресторані. - Барна стійка: стильний дизайн та все необхідне для обслуговування клієнтів. - Технічне обладнання: телевізори, кондиціонери, якісна вентиляція. - Фасадний вхід: зручний для клієнтів. - Паркування: Паркувальні місця у дворі, що є великою перевагою у центрі міста. Це готовий ресторан, який не потребує додаткових вкладень - займайтеся улюбленою справою з першого дня, або запускайте орендарів, які стабільно даватимуть дохід (оренда 100 тис. грн) ! Не проґавте шанс інвестувати у комерційну нерухомість у престижному районі Києва за привабливою ціною! Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про огляд! ID: 709

Продаж окремо стоячої будівлі в самому центрі міста вул. Євгена Чикаленка, 20 Пропонується до продажу окремо стояча будівля загальною площею 542 м², розташована у самому центрі міста чудова локація для бізнесу! Основні характеристики: Тип приміщення: група нежитлових приміщень Конструкція: окремо стояча будівля Входи: три окремих входи, що забезпечують зручний доступ Комунікації: усі приміщення підключені до водопостачання та каналізації Вигідне розташування: 2 хвилини пішки до метро "Театральна" Поруч ЦУМ, історичний та діловий центр міста Ідеальне призначення: Будівля чудово підходить для готелю, офісного центру або медичної клініки, завдяки функціональному плануванню, наявності комунікацій та престижній локації. Ця нерухомість відмінний вибір для успішного бізнесу! #17132

Пропонується на продаж готовий бізнес салон краси, за адресою вул. Січових Стрільців (Лукянівка) Фасадне приміщення з окремим входом. Сучасний дизайнерський ремонт. Салон краси має добре обладнані робочі місця: В першому залі: три місця для барберів/зона очікування /рецепшн/санвузол. В другому залі : 2 робочих місця для стилістів-перукарів/колор бар /2 місця для майстрів манікюру/окремо місце для педикюру/окремий кабінет для лашмейкерів або косметолога. - 1 поверх (кімната для персоналу, пральна та сушильна машина) Салон обладнаний всім необхідним для повноцінної роботи. Усе обладнання, косметика та матеріали, які використовуються в роботі, включені у вартість продажу. Крім того, до вартості салону входить все, що зображено на фото. Перед салоном є літня тераса, де можна випити охолоджуючі напої або чашечку ароматної кави. Перед салоном є закрита територія з паркомісцями. Орендна плата за приміщення складає 2000$ на місяць, з укладанням орендного договору від двох років. Цей бізнес є чудовою можливістю для тих, хто прагне інвестувати у вже налагоджену та прибуткову справу. Запрошуємо на перегляд. Є відео. #A14268

Продаж комерційного приміщення у ЖК «Diplomat Hall» по вул. Жилянській, у самому серці ділового центру Києва. Загальна площа 75, 5 м². Приміщення має панорамні вікна, зручне планування, розташоване на першому поверсі. Підійде під офіс, салон краси, шоурум або представництво бренду. Основні переваги: - Фасадний вхід та активний трафік - Вітражне скління по фасаду - Центр міста, престижна локація - Будівля з охороною, відеоспостереженням і підземним паркінгом - Поруч метро, бізнес-центри, готелі, ресторани Приміщення готове до використання, ідеальний варіант для бізнесу чи інвестицій.

РЕСТОРАН FOOD KYIV ПРЕМІАЛЬНИЙ РЕСТОРАННИЙ АКТИВ У СЕРЦІ ДІЛОВОГО КИЄВА Локація: м. Київ, вул. Жилянська, 75 (Голосіївський район) Стратегічне розміщення: Інтегрований у фасадну частину Бізнес-центру класу А «Євразія» Тип активу: Діючий ресторанний бізнес (продаж корпоративних прав/переуступка прав оренди + повний комплекс матеріальних та нематеріальних активів) 1. КОНЦЕПЦІЯ ТА ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Вашій увазі пропонується ексклюзивна можливість придбання налагодженого бізнес-механізму діючого ресторану сучасної української кухні. Об'єкт розташований в епіцентрі ділової активності столиці, де концентрація платоспроможної аудиторії є однією з найвищих у місті. 2. ЛОКАЦІЯ ЯК ГАРАНТІЯ СТАБІЛЬНОСТІ Успіх ресторанного бізнесу визначається трьома факторами: локація, локація і ще раз локація. Цей об'єкт виграє за всіма пунктами. Екосистема БЦ «Євразія»: Внутрішній ринок збуту Ресторан фізично інтегрований у структуру одного з найпрестижніших бізнес-центрів Києва. Це створює унікальну перевагу гарантований трафік (Captive Audience): Корпоративний сегмент: У БЦ розміщуються штаб-квартири міжнародних IT-компаній, фінансових корпорацій та консалтингових фірм. Тисячі співробітників з доходом "вище середнього" потребують якісного харчування щодня. Ритм споживання: Локація працює весь день: Ранок: Кава та сніданки для працівників перед початком робочого дня. День: Активні бізнес-ланчі та ділові зустрічі. Вечір: After-wk коктейлі, корпоративні вечері та заходи. Діловий туризм: Постійний потік відвідувачів, партнерів та клієнтів компаній-резидентів, які проводять зустрічі саме "внизу", в ресторані. Зовнішній трафік та видимість Вулиця Жилянська це транспортна артерія, що з'єднує центр міста з вокзалом та діловими кварталами. Фасадна група: Ресторан має презентабельну вхідну групу, яка добре проглядається з проїжджої частини та тротуару. Це залучає органічний трафік гостей, які не є резидентами БЦ. #A27100