Продаж комерційної нерухомості , Виноградний провулок

Офісно-складський комплекс 1180 м² біля митниці «Одесса-Центральный» (Земля у власності! ) Унікальна пропозиція для логістичного центру, представництва, виробництва або великого ритейлу за відмінною ціною за квадратний метр! Продається окремо розташована капітальна будівля (біла цегла, нова споруда) у стратегічно важливій локації з ідеальною транспортною розв'язкою. Будівля та земля під нею перебувають у приватній власності! Фінансові умови: Вартість: 300 000 $ (всього близько 254 $ за кв. м капітальної споруди разом із землею! ). Чудова інвестиція як під власний бізнес, так і під орендний проєкт з високою окупністю. Параметри та планування об'єкта: Загальна площа: 1180 кв. м. Поверховість: 2 поверхи (грамотний поділ на робочу та адміністративну зони). 1 ПОВЕРХ (Виробничо-складський) : Просторі приміщення під колонами. Екс-торговий зал (висота стель 3 м). Складське/виробниче приміщення (висота стель 4 м). Зручні зони для завантаження/розвантаження товару. 2 ПОВЕРХ (Офісний) : Кабінетна система, розділена на два автономні блоки. Кожен блок має свій окремий вхід, що дозволяє використовувати їх незалежно один від одного або здавати в оренду різним компаніям. Головні переваги та локація: Усього 50 метрів від митного поста «Одесса-Центральный» ідеальне місце для брокерських компаній, імпортерів, логістичних операторів та служб доставки. Капітальна споруда: Свіжа забудова з якісної білої цегли, відмінний запас міцності. Інфраструктура: Можливість під'їзду великогабаритного транспорту (фур), паркування для персоналу та клієнтів. Точне розташування вказано на карті в оголошенні. Перспективи використання: Універсальне планування дозволяє запустити тут: складський комплекс, чисте виробництво, оптово-роздрібний торговий центр, головний офіс компанії з власним логістичним хабом. У галереї представлені фото з рекламного буклета, які дають точне загальне уявлення про планування, фасад і пото.