Продаж комерційної нерухомості - Веселе

Пропонується до продажу майновий комплекс 5022 м2 з гнучким потенціалом застосування під будь-який бізнес, включно з виробництвом гуматів, ВЛР та виготовленням модельної воскової форми в Кіровоградській області Локація: Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Веселе, вул. Дорожня 3 Основні матеріальні активи Земельна ділянка: 3,78 га (оренда на 49 років від 2023 року, землі промисловості (11.02) Виробничі будівлі: 5021,7 м2 з встановленою технологічною лінією, а саме: Прохідна - 21,2 м² Їдальня - 404,3 м² Адміністративно-побутова будівля - 2823,3 м² (двоповерхова) Будівля підйомної машини - 108,1 м² Мехмайстерня, котельня, лазня - 1333,2 м² Будівля бульдозерного парку 100,3 м² Протипожежний склад 231,3 м² Виробництво Компанія заснована у 2021 році та спеціалізується на виробництві органічних стимуляторів росту рослин, засобів для відновлення родючості ґрунтів та органо-мінеральних добрив. Сайт: aazleonardite.com/uk Ключові продукти: - Гумат калію/натрію (сухий, рідкий) - Подрібнене вугілля - Вуглелужний реагент - Модельна воскова композиція для точного лиття - Індивідуальні розробки під замовлення Переваги продукції: Повністю органічний склад, екологічно безпечна продукція з сертифікатом відповідності Зменшення токсичності після використання пестицидів/важких металів Підвищення врожайності до +40 % Стимуляція росту кореневої системи, пришвидшене дозрівання Позитивний вплив на біологічну активність ґрунту та гумус Ринок і конкурентне середовище: Ринкові тренди: Зростаючий попит на органічні добрива та біостимулятори Висока потреба в продуктах для відновлення деградованих земель Потенціал експорту завдяки екологічним стандартам Цільова аудиторія: фермерські господарства, агрокомпанії та агрохолдинги, компанії з буріння свердловин, оператори рекультивації та відновлення ґрунтів. Конкуренти: інші виробники агроорганіки (напр. MKR). Переваги ААЗ - повний цикл налаштування під клієнта. Канали збуту: прямі поставки агровиробникам, мережі роздрібної торгівлі, В2В продажі Ключовий співробітник: технолог. Перспективи зростання: Розширення продуктової лінійки (зокрема, безбаластні добрива) Удосконалення технології переробки Розвиток напрямку спеціальних замовлень. Продаж зумовлений негативним впливом повномасштабної війни: ускладнення логістики, кадровий дефіцит у зв'язку з географічною віддаленістю від Києва та інші операційні обмеження. Пропозиція для інвестора - Предмет продажу: корпоративні права, включаючи майновий комплекс. - Ціна продажу: $550 000