Продаж комерційної нерухомості - Великий Дальник

Продається виробничо-складський комплекс біля Одеси Комплекс розташований у вигідній промислово-логістичній локації: 14 км до центру Одеси 5 км до Двох Стовпів 500 м до траси ОдесаРені асфальтований під'їзд територія під охороною, повністю огороджена бетонним парканом. Земельна ділянка 4, 53 га. На території розташовані виробничі, складські та адміністративні будівлі загальною площею понад 9 000 м². Комунікації та інфраструктура трансформаторна підстанція 198 кВт, з можливістю збільшення потужності до 600 кВт; сонячна електростанція 20 кВт із накопичувачем на 35 кВт.; власна свердловина і каналізація; газ; асфальтована територія. На території комплексу: офісні приміщення близько 120 м²; виробничі та складські приміщення; великі підвальні приміщення як для виробництва, так і для сховища; ремонтні бокси для автопарку; діюча автомобільна вагова 20 т; вільна територія для нового будівництва до 8 000 м². Об'єкт має значний потенціал для розвитку виробничої та логістичної діяльності. Підходить для розміщення виробництва, логістичного комплексу, складського центру, переробного підприємства, агропромислового комплексу, дистрибуційного центру та інших видів промислової діяльності. Цільове призначення земельної ділянки 11.02. Можливий продаж частини комплексу за домовленістю з покупцем. Детальна інформація, документи та організація перегляду за телефоном.

Предлагается к продаже часть имущественного комплекса с большим потенциалом для развития производственного, логистического или складского бизнеса. Объект расположен в стратегически выгодной локации с отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для собственного использования, так и для реализации масштабного инвестиционного проекта. Преимущества расположения Комплекс находится всего в 5 км от транспортной развязки «Два Столба», соединяющей ключевые магистрали региона: Киевское направление; Николаевское направление; Черноморское направление; Кишиневское направление. До международной трассы Одесса - Рени - всего 500 метров. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает удобную логистику и беспрепятственное движение грузового транспорта круглый год. Характеристики объекта Общая площадь строений - 3 188 кв. м. Несколько капитальных зданий различного назначения. Площади отдельных строений - от 450 до 908 кв. м. Комплекс ранее использовался под пищевое производство. Земельный участок ориентировочной площадью 2,2 га. Территория огорожена по периметру. Частично выполнено асфальтобетонное покрытие. Общий въезд через широкие ворота, рассчитанные на движение большегрузного транспорта. Свободная территория площадью от 0,40 до 0,60 га позволяет возводить дополнительные здания, склады, производственные помещения или расширять существующий комплекс. Инженерные коммуникации Комплекс полностью обеспечен необходимыми инженерными сетями: электроснабжение 380 В от собственной трансформаторной подстанции; возможность увеличения электрической мощности; две собственные артезианские скважины; канализация; выгребные емкости; газораспределительный пункт (ГРП) на территории (в настоящее время не используется). Потенциал использования Благодаря удачному расположению, большой территории и возможности дальнейшего строительства объект идеально подходит для: логистического комплекса; распределительного (дистрибуционного) центра; производственного предприятия; складского комплекса; агроперерабатывающего производства; пищевого производства; транспортной базы; сервисного или индустриального парка.

Продається частина виробничо-складського комплексу біля Одеси. 14 км до центру Одеси, 5 км до Двох Стовпів, 500 м до траси Одеса-Рені. Асфальтований під'їзд. Площа ділянки - близько 2,23 га (уточнюється після геодезії). На території розташовані виробничі, складські та адміністративні будівлі загальною площею близько 4000 м². Комунікації: власна свердловина, каналізація, ТП потужністю 198 кВт з можливістю збільшення до 600 кВт, поруч розташована підстанція. На території є виробничі та складські приміщення, діюча автомобільна вагова (20 т), підвальні приміщення, а також вільна площа для нового будівництва - до 6000 м². Об'єкт чудово підходить для виробництва, логістичного комплексу, складського центру, переробки сільськогосподарської продукції та інших видів промислової діяльності. Цільове призначення земельної ділянки - 11.02. Земельна ділянка перебуває в оренді. Детальна інформація - за телефоном.