Продаж комерційної нерухомості - Ужгородська міська громада

Продаж Комерційної нерухомості м. Ужгород Центр! Вул. Лучкая Площа : 45.3 кв. м. Можливо під інвестицію з орендарями, розглядається продаж готового бізнесу з усім обладнанням як салон краси Поруч вся інфраструктура, прохідна зона! Ціна: 102 000$

Продається комерційне приміщення на проспекті Свободи, є 4 кабінети. У приміщенні зроблено ремонт, встановлено енергоефективне електричне опалення, вхід до приміщення з двору будинку. Хороша локація.

Продаж фасадної земельної ділянки в центрі Ужгорода, вул. Другеттів, під девелоперський проєкт забудови комерційного об'єкта нерухомості. Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 3,74 сотки, розташована в центральній частині Ужгород, по вул. Другеттів, 69 - всього 150 м до Площа Корятовича. # Основні характеристики: • Фасад до дороги • Ширина - 13 м • Довжина - 28,8 м • Загальна площа - 3,74 сотки • Ділянка вільна від забудови # Правовий статус : • 2,6 сотки - у приватній власності (під будівництво та обслуговування житлового будинку) з можливістю зміни цільового призначення на комерційну. • 1,17 сотки - в оренді з правом викупу у територіальної громади міста Ужгород терміном на 5 років, з аналогічним цільовим призначенням [документи оформлені] • В наявності витяг з реєстру права власності на нерухоме майно на залишки фундаменту 69,6 м² # Локація та оточення Ділянка знаходиться в одній із найактивніших частин міста з інтенсивним автомобільним та пішохідним трафіком. # Поруч вже реалізовані успішні комерційні проєкти : • сучасна 4-поверхова будівля, де раніше був «Майстер-Дім», а зараз функціонує спорткомплекс «Клевер» • навпроти - комерційна 4-поверхова офісна будівля Це підтверджує високий потенціал ділянки для комерційної забудови. # Можливості забудови З урахуванням навколишньої забудови (включно зі старочеськими будівлями висотою до 4 поверхів), ділянка дозволяє реалізувати : • комерційну будівлю до 4 поверхів • 1 поверх - торгові приміщення 2-4 поверхи - офіси або житлові квартири # Альтернативні формати : • торгово-офісний центр • готель / хостел • апарт-комплекс • повноцінний бізнес-центр Орієнтовний бюджет будівництва: 400 000 - 450 000 $ # Сильний інвестиційний сценарій - медичний центр Локація ідеально підходить для медичного бізнесу, оскільки формує стабільний цільовий потік клієнтів : • навпроти - Закарпатський обласний центр громадського здоров'я • поруч - Ужгородський міський центр первинної медико-санітарної допомоги в пішій доступності - жіноча консультація Це створює ідеальні умови для : • багатопрофільної клініки • стоматологічного центру • спеціалізованих медичних кабінетів Чому це вигідна інвестиція Дана ділянка ще не була в активному продажі, оскільки тривало оформлення документів - відповідно, це ексклюзивна можливість без конкуренції на старті. На відміну від об'єктів за 300 000 - 350 000 $, де купують старі будівлі під знесення, тут Ви отримуєте : • чисту ділянку без додаткових витрат • можливість одразу реалізовувати власний проєкт • економію часу та бюджету Фактично - це готова база під прибуткову комерційну нерухомість у центрі міста. # Вартість: 148 000 $ # Умови : • Продаж за участю фахівця з нерухомості, але без оплати рієлторської винагороди для покупця. Щиро відповім на всі запитання та оперативно організую показ у зручний для Вас час. Попередньо телефонуйте для узгодження перегляду. Контакти: 05*********11 (Viber / WhatsApp) Фахівець з нерухомості - Богдан Лазур

Продаж торгово-комерційної будівлі в самому історичному серці Ужгорода - вул. Волошина. Поруч католицький собор, легендарна вул. Духновича, де знімали фільм «Три мушкетери», та знаменита липова алея. Одна з найавтентичніших і найпрестижніших локацій міста. Будівля загальною площею 1500 м²: • 17 житлових апартаментів із подобовою орендою (повна заповненість протягом року) • комерційні приміщення на першому поверсі - ресторани, кафе, магазини • панорамний вид на собор і пішохідну зону Окупність інвестиції - 8-9 років. Безпрограшний варіант для тих, хто хоче інвестувати в нерухомість із історією, атмосферою та стабільним доходом у центрі Ужгорода.

Продаж комерційної нерухомості по вулиці Генерала Свободи 9а. Оновлений фасад, замінені вікна, замінені каналізаційні комунікації у приміщенні, заведено газ. Загальна площа 1000 кв. м у двох поверхах. Є можливість відділити поверх, та зробити окремий вхід на другий поверх. Кабінетна система, приміщення потребують капітального ремонту. Наявна прибудинкова територія перед будівлею близько 3 соток землі, також загороджена територія позаду будівлі, яку при потребі можливо збільшити. Є ворота та заїзд на загороджену територію позаду будівлі. 700000$ Номер оголошення на сайті компанії: SC-206-804-LX. Юлія, +38**************92.

Продається магазин з євроремонтом площею 62 м² у самому центрі міста Ужгород, на площі Петефі, р-н Вербник. Приміщення з окремим входом, розташоване в дуфорті площі Петефі. Поруч з готелем Old Continental. Основна зона приміщення поділена на 2 поверхи, також є підсобний мінусовий поверх. Приміщення ідеально підходить під магазин або салон краси. Є охоронна сигналізація. Не втрачайте шансу на вигідну інвестицію - телефонуйте прямо зараз! Номер оголошення на сайті компанії: SC-219-379-LX. Юлія, +38**************92.

Електрику не виключають. Прохідний провулок з вул Корзо до вул. Небесної сотні, до площі Поштова. Ціна 2200 & за квадратний метр. Продаж новозбудованого приміщення, 180 м2, світло завжди підключення з ТП від міської ради, 50квт, + 5 кВт друга лінія з іншої вулиці, окремий водопровід з вул Корзо, весь будівельний процес зафіксований на фото, вентиляції професійні, все нове, об'єкт збудовано без порушень, пожежні сходи, спеціальні двері на котельні, кондиціонери, є два окремі входи для різних орендарів, але можна зробити за допомогою внутрішніх розкладних дверей один об'єкт. Все нове, добротне, можливість переробити під квартири, що здається подобово, кафе, або ресторан, хостел.

продаж приміщення комерційного призначення, Центр, Ужгород вул. Фединця 19 приміщення 401 4-ий поверх, 155м2 по документам, зал 130,6м2,санвузол 4,2м2, тех приміщення 3,9м2,сходова клітка 16,3м2, балкон 15м2 комунікаціі: електрика 10 Квт, газ, вода, каналізація. Ремонт частковий. Оренда 1500 дол

Продається комерційне приміщення - кав'ярня - готовий бізнес - S.K.V Smak.Kava.Vyno | 40 м² | Боздош, вул. Володимирська, 75 Продається комерційне приміщення кав'ярня - готовий бізнес - S.K.V Smak.Kava.Vyno / 40 м² / Боздош, вул. Володимирська, 75 Пропонується до продажу комерційне приміщення - повністю укомплектована всім необхідним обладнанням та меблями, повністю діюча кав'ярня S.K.V Smak.Kava.Vyno - готовий бізнес під ключ, який не потребує додаткових вкладень. [офіційно зареєстрована назва кафе як торговельна марка] Вигідна локація у житловому масиві по вул. Володимирській, поруч із густозаселеним мікрорайоном Боздош. Стабільний пішохідний трафік та сформована клієнтська база. # Загальна інформація - Комерційне приміщення - кав'ярня - Загальна площа - 40 м² - Формат продажу - готовий бізнес - Приміщення з панорамними вікнами та гарною інсоляцією # Посадкові місця - У залі - 16 осіб - Літня тераса - 8 посадкових місць - Є можливість розширення тераси - Простора паркувальна зона безпосередньо навпроти закладу # Літня тераса - 2 столики з парасолями від сонця та дощу - Озеленення декоративними вазонами - Повний пакет дозвільної документації на терасу від міського муніципалітету, дозвіл надано на 5 років. # Інтер'єр та атмосфера - Дизайнерська барна стійка - Столики з м'якими стільцями - Барні столики - М'які дивани з подушками - Дизайнерський санвузол - Якісний музичний супровід у залі та на терасі # Барна зона: - Бар оснащений барною стійкою - Комод із повноцінною робочою зоною - Шухляди та зручні полички для зберігання інвентарю, посуду та витратних матеріалів # Меблі, які входять у вартість - М'які пуфи - 3 шт - М'які декоративні подушки білого кольору - 4 шт - Стіл квадратний кав'ярний з дерев'яною стільницею 70×70 см - 6 шт - Стіл круглий кав'ярний з дерев'яною стільницею - 2 шт - Крісло бірюзового кольору з поворотним механізмом 360° - 8 шт - Барні високі стільці з дерев'яною стільницею - 4 шт # Меблі на літній терасі: - Парасоля кольору антрацит з бетонними блоками - 2 шт (ідеальний стан) - Столи з високоякісного пластику, колір антрацит - 4 шт - Стільці з високоякісного пластику, колір антрацит - 8 шт - М'які сидіння на стільці білого кольору - 8 шт # Обладнання продається разом з приміщенням- усе обладнання купувалося пів року тому та перебуває на гарантії: - Холодильник-вітрина для напоїв та вина - Блендер HURAKAN HKN-HBH 2000S - Соковижималка для цитрусових HURAKAN HKN-AGRL - Індукційна плита HURAKAN HKN-ICF35D 3500W (нова) - Панорамна холодильна вітрина для десертів GGM Gastro (Німеччина) - Вафельниця HURAKAN HKN-GES2L (нова) - Контактний гриль HURAKAN HKN-PE22R (новий) - Холодильник для молока та напоїв MPM - Морозильна камера INTERLUX - Льодогенератор BERG - Мікрохвильова піч SAMSUNG - Сенсорний моноблок для обліку та чеків - Принтери чеків - 2 шт - Музичний підсилювач DV audio (двозонний) + професійні колонки - Система очищення води - зворотний осмос - Відеокамери та сервер зберігання даних - Бойлер SUPERLUX 160 л - Інверторний кондиціонер AUX # Безпека та комунікації - Сучасна охоронна система AJAX - Датчики руху та розбиття скла - Протипожежна система з документацією - Цілодобова охорона СБМ - Усі комунікації - міські # Додатково - Кав'ярня продається з усім обладнанням, посудом та товаром - Гарна відвідуваність і позитивні відгуки гостей - Бізнес із приємною атмосферою та впізнаваним стилем # Ціна - 83 000 $ США Торг в розумних межах. - Кав'ярня працювала щоденно з 8:00 до 18:00, на сьогодні тимчасово призупинила свою роботу у зв'язку з її продажем. # Умови продажу - Продаж за участю сертифікованого фахівця з нерухомості - Повний професійний супровід угоди # Огляд об'єкта Показ у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте або пишіть у Viber / WhatsApp / Telegram 05*********11 Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур

Продається комерційне приміщення на вул. Корзо у прохідному дворику. Популярна прохідна вулиця, найбільший потік перехожих та туристів у місті! Загальна площа: 80 м². Ось кілька потенційних варіантів комерційного призначення приміщення: -салон краси або SPA; -стилізований міні-готель або хостел; -кав'ярня чи ресторан; -шоурум або бутик; -ательє з пошиття та ремонту одягу; -стоматологічна клініка; -офтальмологічний центр тощо. За детальнішою інформацією звертайтеся за телефоном.

Чудове затишне приміщення в центрі міста Ужгород, зі зручною локацією вул. Волошина. Обладнане під нежитлове (у житловому фонді), 4-й поверх/ 4-х поверхового будинку. Приміщення має простору площу - 147.8 м2, поділене на чотири окремі кабінети та один великий зал - прохідний. Також облаштоване санвузлом та балконом з виходом у двір. Технічні характеристики приміщення - вільне планування.