Продаж комерційної нерухомості - Труханів острів

Ексклюзив! Без %. ТОРГ! Продаж приміщення 1400 м² МОЖНА ДІЛИТИ НА ПЛОЩІ! Є ПАРКОМІСЦЯ в підземному паркінгу. З ДОКУМЕНТАМИ у бізнес-комплексі ЖК «Рибальський»! Є складські приміщення! 2 поверх фасад із панорамними вікнами в підлогу! Опис: У будівлі виконано РАЦІОНАЛЬНЕ перепланування за індивідуальним проєктом. Усі кімнати з великими панорамними вікнами в підлогу. Побудовані: кабінети, санвузли з розводкою труб, щитові. Передбачено: 2 основні особисті вхідні групи з місцем для охорони на 1 поверсі та ресепшн на 2 поверсі ліфтова шахта з 1 на 2 поверх особистий ліфт в офіс вихід з підземного паркінгу вихід у двір вихід з сходової клітки Виконані будівельні роботи: зведені стіни з червоної цегли (кабінетне планування) проведено електрику зроблено розводку труб для води виведено каналізацію частково встановлено повітроводи Є можливість перепланувати під власний проєкт! Є можливість поділу на менші площі! Ідеально підійде під офіси та IT-напрям, а також косметологію, шоуруми, SPA-салони, клініку, туристичне агентство, магазин одягу та косметики, ресторани й кафе! Вибір величезний порадимо найкраще рішення! Перегляд у зручний для Вас час) Житловий комплекс «Рибальський» розташований за кілька метрів від набережної Дніпра. Усього за 1018 хвилин на авто його мешканці можуть доїхати до трьох найближчих станцій метро: Контрактова площа, Тараса Шевченка та Почайна. Дорога до цих станцій громадським транспортом займає 1821 хвилину, а найближча зупинка розташована просто біля комплексу. Найближчі обєкти інфраструктури: Кілька супермаркетів Спортивний комплекс Державна школа Університет «Києво-Могилянська академія» Центр первинної медико-санітарної допомоги 1 Подільського району.

Продається нове приміщення у житловому комплексі Рибальский вільного призначення, знаходиться між кафе і магазином квітів. Дане комерційне приміщення чудово підходить для вашого бізнесу, під магазин, клініку, відділення банку, фітнес-центр, навчальний заклад, ресторан чи піцерію, оскільки розташовано в густонаселеному районі й поруч з житловими комплексами бізнес класу, де проживають власники престижної нерухомості.

Продаж ресторану Sisters Cafe | 141 м² | ЖК Рибальський | Готовий бізнес з окупністю 2-3 роки Продається діючий ресторан Sisters Cafe, відкритий у 2024 році, розташований у сучасному житловому кварталі ЖК Рибальський (Подільський район Києва). Заклад має стильний дизайнерський інтерєр, новий ремонт та повністю укомплектовану кухню і бар. Бізнес працює у форматі сімейного та бізнес-кафе. Причина продажу власник рідко перебуває в Україні та планує інвестувати в інший бізнес. Приміщення Площа 141 м² 38 посадкових місць у залі 68 місць разом із літньою терасою Дизайнерський ремонт Натуральний онікс (мармур) Італійська плитка Меблі під замовлення Барна стійка з мармуровою стільницею Декор від дизайнерської студії LaShen Комунікації Електрика 45 кВт Вода та каналізація Опалення Касетний кондиціонер Інтернет Wi-Fi Вільна парковка біля ЖК Бізнес-модель Графік роботи (XXX) XXX-XX-XX щодня Середній чек: 300500 грн Основна аудиторія: сімї та бізнес-клієнти Завантаження: ранок кава та напої to-go обід повна посадка вечір 3050% Заклад працює цілий рік. Фінансові показники Середній оборот: XXX XXX XXX XXX грн/міс Оренда: 108 000 грн + комунальні Фонд заробітної плати: 220 000 грн Закупівлі: XX XXX XX XXX грн (Ресторан працює стабільно навіть без активної участі власника, що створює значний потенціал для зростання обороту та прибутку при системному управлінні та розвитку маркетингу. ) Чистий прибуток: XX XXX XXX XXX грн / місяць Окупність: 2436 місяців Онлайн-присутність Доставка через Glovo Платформа бронювання Expirenza Соціальні мережі Власний логотип Юридична частина 2 ФОП (алкоголь / кухня) Ліцензія на алкоголь Санітарні дозволи КВЕД на торгівлю продуктами У продаж входить Бізнес під ключ Бренд ресторану (або можливість ребрендингу) Усе обладнання та меблі Соціальні мережі Налагоджені процеси База постачальників Генератор Літня тераса Укомплектований персонал Підтримка власника на старті #A28278

Пропонується просторе комерційне приміщення вільного призначення на першому поверсі в сучасному житловому комплексі ЖК Rybalsky. Дане комерційне приміщення має окремий фасадний вхід/вихід та виходить на центральну вулицю в даному мікрорайоні. Значною перевагою приміщення є панорамні вітражні вікна, висота стелі 3, 3 метрів, проведені всі власні комунікації, а також вудсутність внутрішніх стін, що дає можливість виконати перепланування за власним прооектом. Розташоване в житловому будинку 7, секція 2, який розташований в першій лінії Дніпровської набережної. Приміщення чудово підходить для затишного ресторану, тематичного кафе, магазинів, спортивного центру або навчального закладу. У житловому комплексі проживатимуть понад 2 500 жителів, що дає можливість успішно вести свій бізнес в даному приміщенні. # 3 1 5 9 1 7 2 0 0 4

Cалон краси в новому ЖК Рибальський. Фасадне приміщення з окремим входом. Панорамні вікна. Сучасний дизайнерський ремонт. Салон повністю обладнаний та мебльований. Планування: зона рецепції та очікування клієнтів, 3 робочі місця для майстрів манікюру, 2 місця для педикюру, 3- перукарські крісла, місце візажиста, масажний кабінет, с/в для клієнтів, приміщення для персоналу (кухня/зона стерилізації, окремий с/в, мінісклад, робоче місце керівника). Проведені всі комунікації, відеонагляд, сигналізація, інтернет, кондиціонування, припливно-витяжна вентиляція. Опалення централізоване, 16 кВт Є гостьовий паркінг, цілодобова охорона. Немає поруч конкурентів. Запрошуємо на перегляд ! # A 1 2 3 8 1

До Вашої уваги на продаж пропонується комерційне фасадне приміщення в ЖК "RYBALSKY", з бізнес-потенціалом та неймовірним видом на Дніпро. Ідеальне місце для вашого бізнесу в самому серці Києва. Унікальне комерційне приміщення в ЖК «Рибальський», одному з найсучасніших і найдинамічніших районів столиці. Будинок 1 перша лінія, панорамний вид на Дніпро. Це місце, яке бачать усі, хто проїжджає мостом або гуляє набережною. - Потужний трафік та платоспроможна аудиторія. - Приміщення розташоване посеред житлових будинків де проживатиме понад 2500 жильців, що забезпечує постійний потік клієнтів та стабільний попит на послуги - ЖК вже досить заселений та продовжує активно заселятися. - Постійний потік жителів комплексу та гостей району ідеальні умови для кавярні, галереї, шоуруму, салону, медичного бізнесу та будь-якої іншої діяльності. Основні характеристики приміщення: - Площа: 139м3 - Поверх: 1-й, фасад - Електрика - 31, 6 кВт - Великі вітрини, максимальна видимість - Окрема вхідна група - Високі стелі, вільне планування - Можливість розміщення вивіски на фасаді - Поруч паркінг та зручна транспортна розвязка Переваги інвестора або власника бізнесу: - Приміщення з високою ліквідністю - Район із преміальним статусом та стабільним розвитком - Потенціал росту вартості та прибутковості оренди Це ваша можливість закріпити бізнес у найперспективнішій точці Києва! Комплекс ідеально підійде для людей які цінують комфорт. Територія наповнена затишними подвірями, зеленими бульварами та сучасним суспільним простором біля води забудовник подбав про те, аби мешканці RYBALSKY мали все необхідне для комфортного проживання. Адже, що може бути краще, ніж починати день з ранкової пробіжки районом, вдень відпочивати на лаві під кроною дерева, а ввечері прогулюватися біля каналу. ЖК Rybalsky розташований поруч зі старим Подолом та недалеко від історичного центру Києва. На території комплексу є закритий внутрішній двір з дитячим та спортивним майданчиками, які доступні тільки для мешканців. На території працює цілодобова охорона та консьєрж-сервіс. За 15 хвилин можна дістатись до станцій метро Контрактова площа та Поштова площа, а по периметру території є зупинки громадського транспорту. Запрошую Вас на перегляд! # A 1 9 9 9 7

Пропонується просторе дворівневе комерційне приміщення вільного призначення на першому поверсі в сучасному житловому комплексі ЖК Rybalsky. Дане комерційне приміщення знаходиться в житловому будинку 9 (введений в експлуатацію), секція 3, перший поверх. Загальна площа приміщення - 349, 52 квадратних метрів, з яких: - перший рівень становить - 144, 90 квадратних метрів; - другий рівень становить - 150, 16 квадратних метрів; Приміщення має фасадний вхід/вихід та виходить на центральну променаду (центральна вулиця уздовж каналу). Перевагою приміщення є панорамні вітражні вікна, висота стелі 3, 5 метрів та всі комунікації. Приміщення чудово підходить для ресторану, кафе, магазинів, спортивного центру або навчального закладу, в комплексі проживатимуть понад 2 500 жителів, що дає можливість успішно вести свій бізнес в даному приміщенні. # 3 1 5 9 1 7 2 0 0 8

Нежитлове приміщення 160м2 розташоване на першому поверсі відокремленої двоповерхової будівлі на території Подільського району м. Києва, масив Виноградар. Підходить під любий вид діяльності. Можливе вільне планування. Фасадні вікна з роллетами. Всі комунікації підключені. Прохідне місце: поряд магазини, аптека, Нова пошта. Продаж без посередників.

Цілісний майновий комплекс, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1714941480000, який знаходиться за адресою, м. Київ, Святошинський район, вул. Кільцева Дорога, буд. 22, до складу якого входить: Виробнича база літ "ВВ' " площею 7321,9 кв. м., будівля виробничого цеху, склад готової продукції, кафе, тренінг-центр літ."Г" - 1122,4 кв. м., будівля офісу "BOSCH" літ. "Д" - 122,6 кв. м., контрольно-пропускний пункт літ. "Е" - 95,8 кв. м., склад літ. "Є" - 124,7 кв. м., склад літ "Ж" - 216,5 кв. м., склад літ. "З" - 236,3 кв. м., склад літ. "И" - 43,8 кв. м., склад літ. "І" - 94,0 кв. м., склад літ. "К" - 229,6 кв. м., огорожа бетонна №І - 700,3 п. м., огорожа металева№ІІ - 140 п. м Майно, вказане в цьому оголошенні, виставлено на продаж на умовах участі в електронному аукціоні Прозорро. Продажі Реєстрація для участі в аукціоні, та умови за посиланням - auction.org.ua/a/BRE001-UA-20260722-82897 Період подання пропозицій до 09.08.2026 / 20:00 Період аукціону (з) 10.08.2026 / 12:30 Супровід та консультації за телефонами, вказаними на сайті auction.org.ua Маємо ще більше пропозицій для Вас на auction.org.ua

Продається майновий комплекс у центрі Києва на березі Дніпра, у мальовничій парковій зоні острова за адресою вул. Паркова дорога, 23. Локація відома тим, що раніше тут знаходився Київський Імператорський яхт-клуб. Комплекс розташований у унікальному місці з панорамними видами на Дніпро, між Парковим мостом та Північним мостом, у зоні відпочинку та рекреації столиці. На території комплексу знаходиться власний облаштований пляж, що робить об'єкт ідеальним для розвитку туристичного, готельного або рекреаційного бізнесу. Склад майнового комплексу: 22 окремі будиночки Огорожа по периметру ТП (трансформаторна підстанція) На всі об'єкти оформлено право власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (копії надаємо потенційному покупцю за запитом). Основні характеристики: Загальна площа будівель: 2572,3 м² Площа земельної ділянки: 7,46 га Розташування: центр Києва, берег Дніпра Рекреаційна та мальовнича зона Зручний під'їзд Ідеально підходить під: готельно-ресторанний комплекс базу відпочинку яхт-клуб клубний заміський комплекс SPA або wellness-центр туристичний проєкт За детальною інформацією телефонуйте. Організуємо перегляд та надамо всі необхідні документи. Код 17295 Комісія АН 5%