Търговски недвижими имоти за продажба в близост до метростанцията "Тараса Шевченка"

Продаж фасадного комерційного приміщення з готовим ремонтом під ресторанний бізнес | ЖК Lookyansky Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 125 м² у сучасному житловому комплексі Lookyansky, за адресою вул. Глибочицька, 25/15, Шевченківський район. ЖК вже побудований та введений в експлуатацію, що дозволяє одразу розпочати роботу або отримувати дохід від оренди. Обєкт розташований у перспективній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходяться численні заселені житлові комплекси, бізнес-центри, офіси, заклади сфери послуг та розвинена інфраструктура, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Приміщення продається з новим дизайнерським ремонтом, який виконувався під кафе «Незаміжня». Повністю укомплектоване меблями та готове до запуску закладу без додаткових інвестицій. Планування: - зона рецепції; - основний зал для розміщення гостей; - VIP-зона для банкетів та приватних заходів до 20 осіб; - 2 санвузли; - кімната з холодильним обладнанням; - підсобне приміщення. Технічні переваги: - 50 кВт електричної потужності; - професійна система вентиляції; - система відеоспостереження всередині приміщення та по периметру фасаду; - готовність до експлуатації без додаткових вкладень. Це чудова пропозиція як для власного ресторанного чи кавового бізнесу, так і для інвестора, який шукає ліквідний комерційний актив у центральній частині Києва. Фасадне розташування, сучасний ремонт, потужні комунікації та розвинене оточення роблять цей обєкт вигідною інвестицією з високим потенціалом окупності. #A32512

Київ, вул. Вєдінська, 29/58 елітна квартира з офісним форматом використання Пропонується унікальний обєкт у серці Києва простора квартира площею 105 м², розташована на другому поверсі сучасного цегляного будинку 2005 року з підземним паркінгом. За документами приміщення відноситься до житлового фонду, однак наразі використовується як представницький офіс, що відкриває широкі можливості для покупця: елегантна резиденція у престижному районі; статусний офіс компанії чи представництва; вигідний інвестиційний актив із високою ліквідністю. Планування та інтерєр 5 окремих просторих кабінетів кухня та санвузол дизайнерське оздоблення у діловому стилі натуральне дерево у підлогових покриттях, якісні меблі та ергономічне зонування сучасні системи кондиціювання та освітлення Приміщення створює атмосферу респектабельності та комфорту ідеальне для ділових зустрічей, роботи топ-менеджменту чи прийому клієнтів. Переваги будинку та локації цегляний будинок бізнес-класу з підземним паркінгом престижний район із розвиненою інфраструктурою у безпосередній близькості банки, ресторани, бізнес-центри, супермаркети зручна транспортна доступність: швидкий виїзд у центр та до основних магістралей міста Інвестиційна привабливість Обєкт формату «готове рішення» ідеально підходить як для власного використання, так і для інвестицій під орендний бізнес. Локація гарантує стабільний попит з боку орендарів преміального сегменту, а також високу капіталізацію активу в майбутньому. Квартира на вул. Вєдінській, 29/58 це поєднання статусу, функціональності та інвестиційної вигоди. XXX XXX XXXX # 3 1 5 9 1 6 7 0 0 0

Продаж 2 поверху Локація: Київ, вул. Лук'янівська, 1 метро "Лук'янівська" 15 хвилин пішки. Дуже тихе, комфортне місце розташування офісу, своя парковка, можна огороджувати парканом. 3 приміщення, які легко об'єднуються в одне за необхідності: 220, 135 та 135 кв. м., (вільна планування, кабінетна система, санвузли, кухня), приміщення світле, виконано офісний ремонт. Встановлені кондиціонери, на вікнах жалюзі, встановлена протипожежна та охоронна система безпеки. Цільове призначення: нежитлове приміщення По землі присвоєно кадастровий номер. Продавець Юр. особа Вартість оренди м2 10-12$/ міс #3 1 5 9 0 9 7 3 4 # 3 1 5 9 0 9 7 3 4

У продаж пропонується офісне приміщення з дизайнерським ремонтом у сучасному клубному будинку. Адреса: Київ, Шевченківський район, Бехтеразівський провулок, 14 Напівцоколь з вхідної групи (окремий вхід), перший поверх з іншого боку будинку. Загальна площа: 85 м2 у два рівні. Стан: новий дизайнерський ремонт, орендарів не було, розрахований на 10-12 посадочних місць. Також є кондиціонер, душова кабіна, нові м'які меблі, кухня з мийкою, заведений і розведений інтернет. Н = 4, 5 м кВт 15 Нежитловий фонд, продаж від фіз. особи Біля входу є парковка, в'їзд через шлагбаум, відеоспостереження по периметру будівлі. Інфраструктура: поруч безліч офісів, магазинів, кафе та ресторанів, Львівська площа, Покровський монастир, вулиця Сечевих стрільців. Хороша транспортна розв'язка. # 3 1 5 9 1 1 6 7 2

S = 956м2 Вартість: 1, 912, 000$ (2000$ за м2) Орендарі: Супермаркет "ФОРА" Термін оренди: 10 років (підписано договір) Вартість оренди: 12, 5$ за м2 Загальна вартість оренди на місяць (за перший рік) : 11, 950$ Загальна вартість оренди на рік (за перший рік) : 143, 400$ Термін окупності за ПЕРШИЙ рік: 13 років і 3 місяці Щорічне підвищення орендної ставки (індексація) становить 10% Отже, з урахуванням індексації та терміну оренди на 10 років, окупність розраховується за "середнім" роком оренди. Загальна вартість оренди на місяць (по п'ятому році) : 20, 936$ Загальна вартість оренди на рік (по п'ятому року) : 251, 236$ Окупність за п'ятим роком арени становить 7 років. Отже, середня окупність приміщення становить 9, 5 років # 1 3 1 9 5

Продаж офісу На продаж пропонується офіс (нежитловий фонд), розташований на сьомому поверсі будівлі, що на Подолі, на вулиці Оболонській, 47. Загальна площа офісу складає 140 квадратних метрів, а знаходиться він на останньому поверсі 7-поверхової будівлі. Офіс має косметичний ремонт і оснащений всіма необхідними комунікаціями, включаючи центральне опалення, електрику та водопостачання. Планування офісу включає в себе: зону рецепції для зустрічі клієнтів та відвідувачів чотири кабінети для зручної роботи співробітників один санвузол для загального користування мокру точку, яка виведена під кухню Район, де знаходиться офіс, має розвинену інфраструктуру, що включає магазини, ресторани, кафе, аптеки та інші заклади. Транспортна розв'язка також дуже зручна, в 5 хвилинах ходьби розташована станція метро «Тараса Шевченка», що забезпечує легкий доступ до будь-якої точки міста. Запрошуємо вас на перегляд! A2.405 # A 2 4 0 5

Продається приміщення вільного призначення в одному з центральних районів Києва, по вулиці Лук'янівська 1. Загальна площа 342 м2. Дане приміщення знаходиться в оренді з 2017 року. Орендар - інтернет-магазин господарських товарів. Всередині цього приміщення фасовка-склад. Зручний заїзд. Своя стоянка машин. Орендна плата за місяць 153000 грн. (після сплати податків). Ціна 400000 у. о. Без комісії для покупця. Ріелторам не турбувати, не співпрацюю.

Нежитлове приміщення у 5 поверховому будинку, цокольний поверх; Центральна частина Подолу, на перехресті вул. Щекавицької та Почайнинської; Безпосередня близькість вул. Набережно-Хрещатицька та пішохідна досяжність станція метро Тараса Шевченка; Двостороннє приміщення: Загальна площа 142, 3 кв. м. фасадні вікна, усі вікна захищені ролетами (3 вікна); окремий вхід з двору, гарне подвір'я дозволяє мати не тільки місце паркування, а й зону відпочинку; припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією та кондиціюванням; розлучена локальна комп'ютерна та телефонна мережа; достатня кількість інтернет та електророзеток; автономне джерело гарячої води (бойлер); пожежна та охоронна сигналізація; потужність 15 кВт/3 фази; приміщення у відмінному стані, сухе та комфортне для праці; Витрати на комунальні платежі (Київводоканал, Київенерго, експлуатаційні витрати по дому) : відсутнє централізоване опалення, комфортну температуру приміщення у зимовий та літній період забезпечує конструктив будинку (за рахунок загальнобудинкових тепломереж). чотири кабінети, одна комора/кухня, два санвузли-все продумано для плідної роботи; можливість повісити вивіску; продається з орендарем, договір оренди до січня 2025 # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 8 6 5

Продається нежитлове приміщення на Подолі по вул. Юрківська, 37. Розташоване на 1 поверсі 4 поверхового дореволюційного будинку 1913 року побудови. Висота стелі 3, 3 метри. 2 входи: перший вхід через підїзд, інший зі сторони внутрішнього двору. ВЛАСНА ТЕРАСА. Загальна площа 81, 9 кв. м. Планування: кабінетне (але за потреби можна зробити 2 опенспейси). П'ять кабінетів, кухня, 2 санвузли. В приміщені тільки 2 несучі стіни. Вісім вікон. Стан приміщення: потребує ремонту. Приміщення було в експлуатації з 2004 року, використовувалось як офіс. ПІша доступність до метро Тараса Шевченка, 5 хвилин. # 3 1 5 9 1 7 3 4 7 0 1 7

Пропонуєтьтся до продажу офіс із новим сучасним ремонтом на Подолі загальною площею 305 м2 на четвертому поверсі за адресою вул. Ярославська 56 в бізнес центрі Каньйон ! Планування: - просторий опен спейс - переговорна кімната - два окремі кабінети за склом - один окремий кабінет - кухня - окремо жіночий та чоловічий сану вузли - серверна В офісі встановлена система приточно-витяжної вентиляції, кондеціювання, оптоволоконий інтернет. БЦ має охорону та пропускну систему 24/7. БЦ Каньйон зручно розташований та має відмінну розв'язку. Він знаходиться в 10 хвилинах від метро Тараса Шевченка та Контрактова Площа. Поряд із БЦ є вся необхідна інфраструктура, супермаркет Сільпо одразу біля взоду в БЦ, кафе, ресторани, магазини, відділення пошти, банкомати, парковки, зупинки громадського транспорту ! A 1 1 5 5 3 # A 1 1 5 5 3

Продається фасадне комерційне приміщення в ЖК «Іллінський Хаус», з видом на Дніпро, розташованому між вулицями Набережно-Хрещатицька, Волоська та Борисоглібська. Комплекс має зручні заїзди з обох вулиць, що забезпечує легкий доступ для клієнтів. Перший корпус виходить фасадом на Набережно-Хрещатицьку з мальовничим видом на Дніпро, а другий у внутрішньому дворі. Приміщення розташоване на 1-му поверсі, його площа складає 102.4 м² з високими стелями (3 метри). Планування включає вільний простір, та одну мокру точку. Приміщення готове до ремонту, обладнане вхідними звукоізоляційними дверима та великими пятикамерними вікнами, що забезпечують тишу та комфорт. Заведено 29 кВт електроенергії. ЖК «Іллінський Хаус» має закриту територію з контролем доступу, охороною і рецепціями в кожному корпусі. У внутрішньому дворі, над гостьовим паркінгом, розташована зона відпочинку з озелененням, лавками, дитячим майданчиком та зоною для барбекю, що сприяє комфортній атмосфері для відвідувачів і співробітників. Навіть у робочий час тут тихо, адже транспортний шум не відволікає. Будівля підключена до всіх необхідних комунікацій: Водопостачання від ПАТ Водоканал (є акт прийому); Електроенергія від ДТЕК (з актом прийому); Теплопостачання від КП Київтеплоенерго (є акт); Місця для кондиціонерів; Газ не підведено. Для зручності передбачений дворівневий підземний паркінг на 145 місць і критий гостьовий паркінг на 12 місць, а ліфт доставляє відвідувачів прямо до приміщення з паркінгу. # A 1 0 8 3 5

Фасадна будівля, що окремо стоїть. S = 260 кв. Фасад. Ділянка 10 соток. Своє велике паркування. Всі комунікації, витяжка, потужність дві лінії по 100 кВт. Літній майданчик-150м. 200 чоловік-місць. Під будь-який вид діяльності. Хороша транспортна розв'язка, прохідне місце, 5-хвилин метро Контрактова площа. За рахунок шикарного розташування та великого літнього майданчика пропозиція стає унікальною у своєму роді. На даний момент приміщення в оренді під ресторан. Готовий прибутковий бізнес. #315.914344

Від власника, без витрат на оформлення. Присвоєно поштову адресу. Приміщення розташоване на 2 поверсі, в найкращій локації на Подолі, поряд пішогідний та транспортний потік. Можна використовувати під будь-який вид діяльності - магазин, страхова, кафе і т. п. Метраж приміщення 200, 7 кв. м. Продається одним лотом. При цьому, при здачі в оренду Ви можете поділити на 3 приміщення. Це новий Торгово-офісний центр, Київ, вул. Нижній Вал 37, біля метро Контрактова площа, всього 5 хв. Торгові площі вже введено в експлуатацію в 2025 році. Загальна площа будівлі: 18 200 м² В будівлі 128 паркомісць (підземний і наземний), є укриття. Два незалежні електровводи по 1000 кВА (III категорія) Приточно-витяжна вентиляція, фанкойли, електроопалення, централізоване водопостачання. Сигналізація, сплінкерне пожежогасіння, димовидалення, блискавкозахист, охорона 24/7 По документам переуступка. Ексклюзив. Представник власника. Без комісії для покупця.

Продається готовий бізнес стильний ресто -бар у самому серці Києва, на вул. Борисоглібській. Приміщення площею 540 м² розраховане на 130 посадкових місць і оснащене всім необхідним для успішної роботи: дизайнерськими меблями, сучасним барним обладнанням, а також професійною кухонною технікою. Бар успішно працює вже 2, 5 роки і має постійну клієнтську базу, зокрема корпоративних клієнтів. У приміщенні встановлено приточно-витяжну систему вентиляції для комфорту гостей. Продається разом з навченою командою та всіма необхідними контактами, включно з клієнтською базою та активними акаунтами в соцмережах. Чудова пропозиція для тих, хто хоче продовжити успішний бізнес та одразу отримувати прибуток! Продається готовий бізнес диско-бар в центрі Києва Адреса: вул. Борисоглібська Площа приміщення: 540 м² Кількість посадкових місць: 130 Потужнiсть кВт : 110 Обладнання: повністю укомплектований дизайнерськими меблями, барним та професійним кухонним обладнанням Вентиляція: приточно-витяжна система Термін роботи: 2, 5 роки Переваги: багато постійних корпоративних клієнтів Персонал: навчений персонал Додатково: вся клієнтська база та акаунти в соцмережах. #A8899

Продається готель "Імпреза" Зараз нова назва Готель Number 21 By Dbi Київ, розташований у межах 150 метрів до станції метро "Поштова Площа". Готель знаходиться в 0.8 км від Літературно-меморіальний музей М. Булгакова та в 2.1 км від Парк імені Тараса Шевченка. Деякі номери готелю Готель укомплектовані мініхолодильником, телевізором з плоским екраном і супутниковими телеканалами, детекторами диму. Гості можуть поснідати у ресторані. Від готелю 6 хвилин пішки до "Puzata Hata", де можна покуштувати страви португальської кухні. Поштова площа знаходиться неподалік готелю, а аеропорт ""Міжнародний ""Київ"" імені Ігоря Сікорського" знаходиться приблизно в 20 хвилинах їзди. Готель розташований в 2 км від центру Києва. Автобусна зупинка "Контрактова площа" знаходиться поруч з Готелем, приблизно в 10 хвилинах ходьби. Зручності ІНТЕРНЕТ -Wi-Fi ПАРКІНГ - Паркування ШАТТЛ - Платний трансфер від/до аеропорту ПОСЛУГИ НА ТЕРИТОРІЇ - Сейф Цілодобова стійка реєстрації VIP реєстрація заїзду/виїзду Експрес реєстрація заїзду/ виїзду Охорона Камера схову багажу Обслуговування номерів Прибирання приміщень Пральня Хімчистка ХАРЧУВАННЯ Сніданок в номер Ресторан Бар/зона відпочинку ДЛЯ БІЗНЕСУ Бізнес-центр Факс/ фотокопіювання ДЛЯ ДІТЕЙ Розміщення з дітьми В НОМЕРАХ Кондиціонер Опалення Міні-бар Зона відпочинку Гардеробна Набір для приготування чаю/кави Обідній стіл Приладдя для прасування У ВАННІЙ КІМНАТІ Ванна Безкоштовні туалетно-косметичні засоби ДЕВАЙСИ Телевізор з плоским екраном Радіо-будильник ДИЗАЙН Підлога з килимовим покриттям ОСНОВНІ ЗРУЧНОСТІ Куріння на території заборонено Кав'ярня Детектори диму Вогнегасники Замок ДОМАШНІ ТВАРИНИ Допускається розміщення з домашніми тваринами Продаж як діючого бізнесу 3 1 5 9 1 2 3 9 6

Продаж фасад цоколь бізнес центр Вознесенський узвіз, 23А Площа 54, 3 м2 7 хвилин пішки до Львівської площі та Пейзажної алеї. #A32585

Продаж повністю функціонуючого ресторану з новим ремонтом! Фасадно-кутова будівля з високим трафіком. Київ, Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською. 1 й поверх з 5. Дореволюційний будинок 1913 року будівництва з керамічної цегли. Немає статусу памятки архітектури. Загальна площа по техпаспорту - 512 м2, фактично - 571 м2 Ресторан має три рівні. Цоколь 163 м2 - професійна кухня з потужною приливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, вхід з бокової частини будівлі для вигрузки/загрузки 1й поверх 264, 61 м2 - рецепція, гардероба, зона санвузлів, основний зал зі стелями 6 метрів та вітражними вікнами барна зона засклена тераса з системою розсувних вікон допоміжні приміщення. Тераса узаконена. 2й поверх 143, 52 м2 - антресоль та VIP кімната. Ресторан має три окремі входи. Потужність - 140 кВт Централізована вода та каналізація. Двосторонній фасад на проїжджу частину та пішохідний трафік. Поруч побудований новий комплекс бізнес класу Illinsky House, багато бізнес центрів, такі як Astarta, Domino та нові житлові комплекси подолу Spassky, Rybalsky, La Manche та багато інших. Обʼєкт підійде не тільки під ресторан, також його можна розглядати під інші види діяльності. Поруч є місце для паркування авто. Продаж від фіз особи. Документи готові до продажу. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією Primes! 42547

Продаж кутового фасадного приміщення в ЖК BOSTON Creative House Ідеальний варіант під ресторан, автосалон, шоу рум та будь яку іншу діяльність Спільний проєкт забудовника Saga Development та BGV Development Адреса: Київ, Оболонський район, проспект Степана Бендери, 14Б S = 642.47 м2. складається з двох приміщень (261.46 м і 381.01 м) Н = 3.75 м Стан: в процесі будівництва (схему розташування приміщення та строки вводу секцій в експлуатацію див. на фото) Електропостачання: необхідна кількість кВт узгоджується. Припливно-витяжна вентиляція передбачена. Розташоване на 1 поверсі торгово-офісної секції ЖК. Має окремі входи. Передбачені великі вітринні вікна та високі стелі. Ідеальний варіант для вигідного інвестування та купівлі приміщення під свій бізнес. Здача секції в експлуатацію: 2 кв. 2027 рік. Поступова здача комплексу в експлуатацію починається з 4 кв. 2025 року. Про комплекс: Житловий комплекс комфорт класу складається з двох будинків по 24 поверхи та стилобатної частини під будинками. Розрахований на 682 апартаменти з підземним паркінгом та закритою від авто територією. Інфраструктура для майбутніх мешканців передбачає: - перші 5 поверхів - це 22 000 м комерційних площ. - для роботи - офіси, коворкінги, конференц-зал та творчі студії - для дозвілля та відпочинку працюватимуть кафе, ресторани, магазини та салони краси Можливе розтермінування. #A 2 1 43 9 # A 2 1 4 3 9

Продаж офісу Пропонується вашій увазі стильний офіс у сучасному бізнес-центрі Каньйон, що відноситься до класу Б. Будівля розташована за адресою вулиця Ярославська, 56, що неподалік від метро Контрактова площа. Офіс повністю мебльований та готовий до роботи (свіжий ремонт). Приміщення має відкрите планування (Open space), переговорну кімнату та серверну. Воно ідеально підходить для розміщення 25-40 робочих місць. Офіс розташований на останньому 6-му поверсі. Високі стелі (5.5 метри) та великі вікна створюють сприятливу атмосферу для продуктивної та комфортної роботи. Бізнес-центр Каньйон пропонує: Презентабельну вхідну групу що створює чудове перше враження. Охорону і систему відеоспостереження. Підземний паркінг, що забезпечить зручне паркування авто. Бізнес-центр також має відмінну транспортну розв'язку, що дозволить зручно діставатися до офісу. Станція метро Контрактова площа розташована всього за 8 хвилин пішої ходи. Також поруч є зупинки наземного громадського транспорту. Інфраструктура в цьому районі добре розвинена, тому всі необхідні сервіси та заклади знаходяться поруч: магазини, кавярні, ресторани, парковки, банки, аптеки, фітнес-центри та багато іншого. Для зручності ви можете переглянути відеоогляд приміщення. Не втрачайте можливість придбати цей чудовий офіс для вашого бізнесу! A3.848 # A 3 8 4 8

Супер пропозиція за Супер Ціною! Пропонується до продажу БЕЗ КОМІСІЇ приміщення в ЖК бізнес класу «А52», вул. Січових Стрільців (Артема), 44-А. (Забудовник DIM). Друга секція. Будинок збудовано (2020 рік), введено в експлуатацію та заселено. Історичний та діловий центр Києва. Приміщення площею 167, 4 м². Два рівні. Перший рівень, 1-й поверх (105 м²), вітрини, 4 вікна з видом на сквер і Покровський монастир, висота стель 3.70 м. Другий рівень, підвальне приміщення (62, 4 м²), висота стель 3, 2 метра. Електричество 70 кВт. Три входи: фасадний вхід, окремий вхід з паркінгу та вхід з лобі комплексу. ЖК «А52» - комплекс із закритою територією, охороною, відеоспостереженням, пропускною системою, підземним паркінгом, презентабельною вхідною групою. Добре розвинена інфраструктура, в пішій доступності ресторани, кафе, магазини, коворкінги, офіси. Метро Лук'янівська, Золоті Ворота. Ідеально під офіс, медичну клініку, шоу-рум, салон, відділення банку, ресторан! Ціна 300 000 у. о. (без комісії для покупця)