Продаж комерційної нерухомості - Тячів

Продається об'ємний торговий комплекс, який знаходиться в центральній частині міста Тячів Закарпатської області по вул. Ірпінська, 6 [буша Шапошнікова]. Торговий комплекс має загальну площу 1141 м², та розрахований під супермаркет, магазин, меблевий салон, магазин-склад будівельних матеріалів - тощо. Основне приміщення торгового комлекса має загальну площу - 719,10 м², яке розміщене при центральній дорозі у загальну площу якого входить торговий зал - 494,90 м², складське приміщення - 112,30 м² та декілька службових приміщень : кабінет керівника з приймальною та кухня для працюючого персонала, два тамбури, котельня, декілька санвузлів для відвідувачів - покупців та службових працівників комплексу. Приміщення знаходиться в відмінному стані. У 2020 році було проведено капітальний ремонт основного приміщення. У 2025 році повністю перекритий дах новою металочарепицею основного торгового приміщення із заміною на нові всіх дерев'яних конструкцій. На території комплексу у внутрішньому дворі та перед ним є власна автостоянка - паркувальна зона, територія приміщення повністю благоустроєна, є два окремих входи в основне приміщення зі сторони центральної вулиці. Має комлекс свою власну ізольовану територію, яка знаходиться з тильної сторони основного торгового комплексу - двір закритого типу з проїзними - пропускними воротами та окремо відведеним ропускним контрольним пунктом. З двору є прямий доступ до основного приміщення - внутрішніх складських приміщень та торгового залу а також до окремо стоячих складських приміщень із загальними площами 234,50 м² та 187,40 м², які облаштовані рампою для приймання та зручної вигрузки готової продукції із відвантаженням їх на склад або в промислові холодильники чи морозильники для подальшого їх зберігання. Окремо стоячі складські приміщення обладнані промисловими холодильними та морозильними камерами для зберігання та охолодження замороженої продукції. Комлекс розміщений на орендованій у міста земельній ділянці розміром 0,2279 га., яку в дальнійшому можна буде виккпити у громади міста Тячів за незначні кошти згідно незалежної екпертної оцінки. Торговий зал та внутрішні скадські приміщення оснащені системою кондиціонування та вентиляції. Також комплекс має свою власну котельню в якій встановлені потужні газові котли. Комплекс під'єднаний до міських комунікацій водопостачання та водовідведення - каналізаційних мереж міста. Загальна надана та дозволена потужність електроенергії у торговому комплексі становить - 9,5 кВт. Для майбутнього інвестора даного комплексу є можливість надбудови другого поверху з метою збільшення обсягів продажу продукції та збільшенням фінансових надходжень. Власником об'єкту є юридична особа на підставі свідоцтва про право власності. Вартість комплексу становить : 460 000 $ США Отже, вартість квадратного метра в даному торговому комплексі із загальною площею 1141 м² та окремо стоячими складськими приміщеннями з площами - 234,50 м² та 187,40 м² становить всього : 406 $ США Можливий аргументований торг. Торговий комплекс продається із залученням фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди для майбутнього покупця. Надамо повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості. Щиро відповімо на всі запитання та організуємо показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час ! Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини об'єкта. Чекаємо на Ваші звернення. Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери : Viber, WhatsApp, Тelegram за номером телефону який вказаний нижче. Сертифікований фахівець з нерухомості Лазур Богдан.

Пропонуємо комерційні приміщення в новому житловому комплексі «MISTO». Адреса: м. Тячів на перехресті вул. Княгині Ольги, вул. Чехова, вул. Робітнича. 48.013345, 23.579698 Практичне місцерозташування для вашого бізнесу. Поряд центр міста, автовокзал, жд вокзал. 50 м від Нової Пошти відділення №1. Велика й зручна автомобільна парковка. Сучасні алюмінієві фасадні системи. Висота стелі 3.6 м. Індивідуальне електричне опалення. Центральне водопостачання та водовідведення. Безвідсоткове розтермінування на 12 місяців. Можливий ремонт під ключ. Площі на вибір: 36 м2 46.9 м2, 48.5 м2, 52.9 м2, 55 м2, 58.7 м2 63.8 м2 82.6 м2 Ціна 1500$ м2 Можливе індивідуальне збільшення площі.

Пропонується до продажу будівля виробничого підприємства у м. Тячів (поруч з АТБ). Загальна площа - 2112 м. кв. Відстань до кордону з Румунією - 500 м. Асфальтований підʼїзд, власна парковка. В будівлі: два цехи, офісні приміщення, їдальня, склади, гараж. Власний трансформатор. Дозволена потужність - 300 кВт, приєднана потужність 579 кВт. В ціну входить система автономного електропостачання - дизельний генератор JCB з блоком АВР. Опалення - газові конвектори (Італія). Металопластикові вікна у виробничих приміщеннях. Земельна ділянка (наявний договір оренди) - 0, 38 га. Детальна інформація з усіх питань - за телефоном +XXXXXXXXXXXX

фасад земельної ділянки впритул до дороги траси Рогатин- Мукачево 55 м

Продаж діючого бізнесу в центрі Тячева ЖК Sky Towers Шукаєте стабільний бізнес у найкращій локації міста? Продається готовий до роботи магазин розливних напоїв «Good Beer» у престижному ЖК Sky Towers. Чому це вигідна інвестиція? Локація: Магазин розташований на жвавому променад-переході, який зєднує дві головні вулиці міста. Трафік: Велика прохідність завдяки сусідам дитячому майданчику, фонтанам та іншим магазинам. Перспектива: Поруч незабаром відкривається Епіцентр. Активне заселення ще одного нового ЖК від того ж забудовника. Локація оточена великим спальним районом із приватними будинками та багатоповерхівками. Неподалік відкрилися декілька магазинів, готується до введення в експлуатацію ще один ЖК. Характеристики приміщення та бізнесу: Площа: 85 кв. м. Стан: Повністю готове до роботи приміщення з якісним ремонтом та обладнанням. Оренда: 650$ Витрати на електроенергію: 6 200 грн за липень місяць (при середній температурі у цьому місяці 32 градуси). Маркетинг: Реклама наразі не запущена, бізнес розвивається завдяки місцевим жителям та сарафанному радіо. Величезний потенціал для росту при підключенні маркетингу. Власник: Витягує 1 600$ чистого прибутку, працюючи самостійно. Вартість бізнесу: 22 500$. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче інвестувати в бізнес із великим потенціалом зростання в центрі міста. Зацікавились? Телефонуйте для перегляду та деталей: +XXXXXXXXXXXX.

Локація поруч із МРЕО, на прохідній території. Поблизу АТБ, Sinsay та інші комерційні обєкти. Площа 85,96 м² 2 поверхи Стан середній, можна легко підлаштувати під власні потреби Пластикові вікна, є санвузол Опалення електричне Асфальтований підїзд Приміщення підійде під офіси, страхову компанію, кабінети, кафе, а також можливе переобладнання під квартиру Ціна дуже приваблива Якщо пропозиція вас зацікавила пишіть у приват або телефонуйте! RE/MAX DU-MEN ваш надійний партнер у світі нерухомості. Наталія Половка ваш агент з нерухомості 09*********22

Пропонується до продажу просторий, багатофункціональний торгово-виробничий комплекс загальною площею 1073,5 кв. м, розташований у самому центрі міста, на жвавій центральній дорозі. Це надзвичайно вигідна та престижна локація, яка забезпечує постійний автомобільний і пішохідний трафік, чудову впізнаваність об'єкта та максимально комфортний доступ для клієнтів, партнерів і постачальників. Така нерухомість стане відмінною інвестицією як для розвитку власного бізнесу, так і для отримання стабільного доходу від оренди окремих приміщень. Комплекс вирізняється продуманим плануванням, великими площами та універсальністю використання. Кожен поверх має власне функціональне призначення, що дозволяє реалізувати найрізноманітніші комерційні ідеї або адаптувати приміщення під сучасні потреби нового власника. На першому поверсі, площею 397 кв. м, розташований просторий діючий кондитерський цех, який повністю готовий до подальшої роботи. Також тут знаходиться магазин, місткі складські приміщення та санвузол. Великі виробничі площі дозволяють організувати будь-який вид харчового виробництва, пекарню, кулінарний цех або інший напрямок підприємницької діяльності. Другий поверх загальною площею 433 кв. м вражає своїми масштабами та функціональністю. Тут знаходиться велике кафе з просторою кухнею, світлий банкетний зал із діючим каміном, який створює особливу атмосферу затишку та комфорту. Крім цього, на поверсі розташована перукарня, яка працює і сьогодні, окремий кабінет та допоміжні приміщення. Просторе планування відкриває широкі можливості для перепланування або створення сучасного ресторанного комплексу, офісного центру, навчального центру, спортивного клубу чи будь-якого іншого перспективного бізнесу. Третій поверх представлений просторою мансардою площею 128 кв. м з великою відкритою терасою. Саме ця частина комплексу є особливо привабливою завдяки неймовірним панорамним краєвидам на місто та мальовничі гори. Це чудове місце для облаштування стильного ресторану, лаунж-зони, офісних приміщень, конференц-залу, творчої студії або комфортних апартаментів для власників чи гостей. Додатковою перевагою є просторий підвал площею 116 кв. м, у якому знаходяться два окремі склади та майстерня. Такі приміщення чудово підходять для зберігання товару, обладнання або організації допоміжних виробничих процесів. Територія комплексу доглянута, охайна та зручна для експлуатації. Надзвичайно важливою перевагою є можливість заїзду на внутрішній двір з іншої вулиці. Таким чином об'єкт має два окремі під'їзди, що значно спрощує логістику, розвантаження товару, рух транспорту та дозволяє ефективно розділити потоки відвідувачів і службового транспорту. Комплекс забезпечений усіма необхідними комунікаціями для ведення масштабної комерційної діяльності. Підведений природний газ, потужне електропостачання із лічильником на 150 кВт, власна свердловина, центральне водопостачання, центральна каналізація, а також потужні вентиляційні канали, які дозволяють організувати виробництво чи інший бізнес відповідно до сучасних вимог. Раніше комплекс успішно функціонував як багатопрофільний комерційний об'єкт із виробництвом, кафе та іншими видами діяльності. Сьогодні продовжують працювати кондитерський цех та перукарня, тоді як значна частина приміщень готова до нового етапу розвитку. Саме тому майбутній власник отримує не просто будівлю, а масштабний об'єкт із величезним потенціалом, який можна адаптувати під будь-яку сучасну бізнес-концепцію, реалізувавши власне бачення та максимально ефективно використавши кожен квадратний метр. Якщо ви шукаєте просторий, престижний та багатофункціональний комерційний об'єкт у центральній частині міста з чудовою транспортною доступністю, великими виробничими площами, повним комплексом комунікацій та широкими можливостями для розвитку, цей торгово-виробничий комплекс стане справді вигідною інвестицією, яка відкриє перед новим власником безліч перспектив для успішного бізнесу. Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв'яжіться з нами прямо зараз - і ми організуємо перегляд цього

Продається комерційний об'єкт - діюча бойня у м. Тячів. Загальна площа: 700 м² Кількість приміщень: 7 великих виробничих приміщень. Поверховість: 1 поверх. Тип будівлі: цегла. Земельна ділянка: 2 га Об'єкт повністю підходить для ведення бізнесу у сфері м'ясопереробної, або іншої комерційної діяльності. Наявні всі необхідні приміщення Є електрика (можливе збільшення потужності) Зручний заїзд для транспорту Хороша локація для виробництва Документи: в порядку (на землю та бойню) На території є рибник і сад.

В продажі торговельно офісний комплекс площею 1500 м2

Шукаєте надійний інвестиційний об'єкт, який приносить стабільний прибуток з першого дня купівлі? Пропонується до продажу масштабний багатофункціональний комплекс у місті Тячів (Закарпатська область). Наразі частина площі здані в оренду й функціонують як налагоджений, стабільний бізнес. Структура комплексу та діючі площі: Офісні приміщення (600 м²) : Світлі, просторі кабінети. Повністю заповнені орендарями, що забезпечує регулярний щомісячний дохід. Ресторанний комплекс (200 м²) : Діючий ресторан/паб із унікальним атмосферним інтер'єром у замковому стилі. Оздоблення натуральним каменем, масивні дерев'яні балки, ковані люстри, оригінальна барна стійка та окрема зона з професійним більярдом. Працює стабільний орендар. Торговельні площі: Фасадні приміщення з високим пішохідним та автомобільним трафіком, повністю зайняті діючими комерційними точками. Третій поверх (номери під хостел та квартира) : Повністю функціональний простір, який здається в оренду й приносить додатковий дохід (житловий фонд + HoReCa). Головні переваги для інвестора: Turn-key інвестиція: Вам не потрібно витрачати час на ремонт, облаштування чи пошук орендарів - об'єкт уже повністю укомплектований і генерує грошовий потік. Вигідна локація: Місто Тячів - один із найактивніших економічних, ділових та туристичних центрів Закарпаття. Комплекс має зручні під'їзні шляхи, паркувальні місця та чудову видимість із дороги. Диверсифікація доходів: Прибуток надходить одночасно з кількох різних сегментів ринку (офісна нерухомість, роздрібна торгівля, громадське харчування та сфера гостинності). Капітальна будівля: Чудовий технічний стан, великі панорамні вікна, кілька окремих входів для різних зон, підведені всі необхідні комунікації. Місцезнаходження: м. Тячів, Закарпатська область. (Viber/Telegram/WhatsApp) Готовий бізнес, який працює на вас із моменту підписання угоди. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію щодо окупності та домовитися про перегляд

Продається діючий, прибутковий салон апаратної косметології «під ключ». Бізнес повністю автономний, з великою клієнтською базою та командою! Локація та приміщення: Преміум-розташування: 1-й поверх найбільшого ЖК міста - «Sky Towers» (постійний потік клієнтів). Оренда: Довгострокова, є можливість укласти новий договір на будь-який термін. Продається з усім майном та обладнанням. Послуги та обладнання: В салоні облаштовано 5 робочих місць. Все обладнання ліцензоване, топові апарати ще на гарантії. Спектр послуг: лазерна епіляція, ендосфератерапія, кріоліполіз, RF-ліфтинг, фотоліполіз, видалення тату, карбоновий пілінг, перманент, контурна пластика, ручний масаж та ламінування вій. Персонал та маркетинг: Команда: 4 професійні майстри (навчені в офіційних представників, мають право сертифіковано навчати інших). За бажанням залишаються працювати. Діджитал: Налаштовані соцмережі, Google-пошук та CRM-система з готовою базою клієнтів. Ціна та контакти: Вартість: $75,000 Телефон: +38 (09**********09 Бізнес працює як годинник і приносить дохід з першого дня. Дзвоніть для деталей!

Магазин знаходиться в самому центрі міста на продуктовому ринку. На даний момент магазин здається в оренду та повністю працює. Є 3 торгівельні зали. В магазині є своя вода та газове опалення. Також є 2 паркувальні місця. Ділянка під магазином викуплена.

Продається комерційне приміщення у місті Тячів. Двоповерхова будівля загальною площею 487,5 м², з яких торгова площа складає 282,2 м². Приміщення цегляне, у хорошій локації для ведення бізнесу. Підключені всі необхідні комунікації: газ, світло та вода. Об'єкт розташований на земельній ділянці 0,065 га. Є складські приміщення. Зручний під'їзд та хороша інфраструктура поруч.

Продається Ресторан-готель ТИСА в м. Тячів вул. Кошута 40 площа: 1500 м\кв знаходиться в центрі міста, додаткове приміщення до готелю здається в оренду (знімає секонд хенд) в будівлі комерційного призначення є готель функціонуючий та ресторан в ресторані є великий банкетний зал. комплекс продається зі всіма меблями. Комунікації6 -вода централізована та є своя -отоплення комбіноване газ-дрова -електрика -каналізація вигрібна яма плюс до комплеска є земельна ділянка приватизована площею 10 соток. документи всі впорядку. ТАКОЖ Є МОЖЛИВІСТЬ ВЗЯТИ В ОРЕНДУ ПЕРШИЙ ПОВЕРХ, ПЛОЩЕЮ 300 КВ\М

Знаходиться у Скай Тавері на першому поверсі. Приміщення у оренді. 5 робочих мість В салоні надаються такі послуги: Лазерна епіляція Ендосфератерапія Кріоліполі Перманентний макіяж RF-ліфтинг Лазерне видалення тату та татуажу Карбоновий пілінг Фотоліполіз Контурна пластика Всі апарати в салоні ліцензовані Деякі ще на гарантії Налаштована CRM система

Зроблено два окрамі входи. Є місце під торгові приміщення типу магазина чи кафе, та окремий вхід в житловий будинок. Хороший сучасний ремонт та всі комунікації - світло 3 фази, вода помпа, опалення газове. На території є бесідка.

Продається працююча пекарня у місті Тячів (500 м від центру міста), розташована на 17 сотках землі. Є всі комунікації. Пекарня на даний момент працює і є вся комплектація для подальшої роботи. Є відеонагляд.

Продається двоперховий магазин (приміщення) в торговому комплесі "ALMA". Кожен поверх по 60 кв м. Санвузол лише на 1 му поверсі. На другому поверсі є балкон. отоплення - електрика, кондиціонер. Обидва поверхи вже здані в оренду і приносять прибуток. Документи в порядку.

Магазин знаходиться по головній дорозі ( навпроти секонда). Є світло, вода. Опалення електричне. 3 великі торгові кімнати.