Предлагается к продаже перспективный объект с земельным участком в одной из наиболее востребованных локаций Черноморки - фасадом на центральную магистраль района, проспект Свободы. Объект обладает отличной визуальной доступностью, удобными подъездными путями и высоким потенциалом для реализации различных коммерческих и инвестиционных проектов. Основные характеристики объекта: Территория площадью 0,2941 га (в фактическом пользовании); Участок полностью огорожен и закрыт по периметру; Три фасадные стороны общей протяженностью: 25,5 м; 27,5 м; 50 м; Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. Здания и сооружения: На территории расположено отдельно стоящее капитальное одноэтажное здание общей площадью 220,3 кв. м. Объект требует реконструкции и ремонта, что предоставляет новому собственнику возможность адаптировать его под собственные задачи и концепцию развития. Возможные направления использования: производственные или ремесленные мастерские; цех любого направления деятельности; складской комплекс; автосервис или сервисный центр; небольшое производство; торгово-коммерческий объект; офисно-складской комплекс; жилой проект; коммерческая застройка с дальнейшим развитием территории. Преимущества объекта: фасадное расположение на центральной улице Черноморки; высокая транспортная и пешеходная доступность; хорошая просматриваемость объекта с проезжей части; просторная территория с возможностью дальнейшего развития; широкий спектр вариантов использования; привлекательный инвестиционный потенциал.