Пропонуємо продаж складського комплексу в Святошинському районі Києва. Площа - 1600 м2. Площа земельної ділянки - 80 соток. Складська будівля має 2 поверхи: - на першому - склад та господарські приміщення; - на другому - офісні приміщення. Будівля оснащена рампою та пандусом. Стан - потребує реконструкції. Висота стелі - 7,2 м. На території комплексу є залізнична колія для зручного транспортування товарів. Наявні всі комунікації. Територія комплексу огороджена. КПП та відеоспостереження. Вартість продажу - 1 375 $ /кв. м.

ПРОДАЖ АДМІНІСТРАТИВНО-СКЛАДСЬКОГО КОМПЛЕКСУ ЗІ 100% ЗАПОВНЕНІСТЮ! ГОТОВИЙ БІЗНЕС ЗІ СТАБІЛЬНИМ ПРИБУТКОМ Пропонуємо до продажу діючий адміністративно-складський комплекс у стратегічно вигідній локації Києва, який є ідеальною можливістю для інвестора. Ключова перевага: 100% заповненість орендарями! Це гарантує стабільний та прогнозований грошовий потік з першого дня купівлі. Локація та характеристики об'єкта: • Місцезнаходження: Святошинський район, Київ. • Земельна ділянка: 2 Га. • Загальна площа комплексу: 16 286 кв. м. Структура комплексу (16 286 кв. м): • Характеристики типів приміщень: • Склади з опаленням - 12 292 (кв. м), робоча висота (Н) = 6 м, ідеально для логістики. • Офісна частина - 1 226 (кв. м) - готові до роботи офісні простори. • «Холодні" склади» - 2 241 (кв. м) - додаткові площі для зберігання. • Гараж - 327 (кв. м) Технічне оснащення та інфраструктура: • Вантажні ліфти: 4 одиниці, вантажопідйомність кожного - 3,2 тонни. • Авторампи: Дві функціональні авторампи для зручного завантаження/розвантаження. • Комунікації: o Опалення: Централізоване. o Водопостачання та Каналізація: Присутні. o Електропостачання: Власна Трансформаторна Підстанція (ТП-4) - гарантія надійності. • Транспортна доступність: Зручна транспортна розв'язка та близькість до Великої Кільцевої дороги. Ваша вигода: Не просто нерухомість - а прибутковий актив! • Нульові ризики простою: 100% заповненість. • Постійний дохід: Орендні платежі покривають інвестицію. • Масштабний комплекс: Об'єкт дозволяє розмістити великі компанії-орендарі. Не пропустіть можливість придбати готовий бізнес-об'єкт, який працює на Вас!

Інвестиційна Пропозиція: Готово-Ресторанний Комплекс у Центрі Святошинського Району Києва! Без Комісії для Покупця! Від Власника! Продається унікальний готовий бізнес - сучасний готельно-ресторанний комплекс, розташований у самому серці Святошинського району Києва! Це ідеальна можливість для інвесторів та підприємців, які прагнуть розпочати або значно розширити свій бізнес у столиці, отримавши при цьому стабільний та прибутковий актив. Чому це вигідна інвестиція? Центр Києва: Розташування у жвавому Святошинському районі забезпечує високий трафік та легкий доступ для клієнтів, що є ключовим фактором успіху для готельного та ресторанного бізнесу. Готовий Бізнес: Ви купуєте повністю укомплектований та функціонуючий комплекс з усім необхідним обладнанням та комунікаціями. Вам не потрібно витрачати час та ресурси на будівництво та запуск з нуля. Значний Потенціал для Розширення: Комплекс включає власну земельну ділянку, що дає унікальну можливість для розширення бізнесу. Існуючий фундамент дозволяє звести будівлю до 5 поверхів, значно збільшивши кількість номерів або площу ресторану. Повна Автономія та Безпека: Енергонезалежність: Потужність електрики 96 кВт (2-3 категорії підключення) гарантує безперебійну роботу. Водопостачання та Каналізація: Офіційне міське водопостачання та централізована каналізація, а також власна свердловина забезпечують повну автономію. Ефективне Опалення: Потужна котельна та геліоконвектор забезпечують ефективний та економічний обігрів. Військове Бомбосховище: Наявність власного бомбосховища гарантує безпеку та надійність для гостей та персоналу, що є надзвичайно актуальним в поточних умовах. Універсальне Призначення: Призначення будівлі дозволяє використовувати її під готель, ресторан, житловий та нежитловий фонд, а також торгові та громадські приміщення, відкриваючи широкі перспективи для різнобічного розвитку. Цей готельно-ресторанний комплекс - це не просто нерухомість, це інвестиція у ваше майбутнє, що принесе стабільний дохід та дозволить розвивати успішний бізнес у самому серці столиці. Не втрачайте цю виняткову можливість! За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтесь за контактами.