Продаж комерційної нерухомості - Суворовський район

Предлагается к продаже перспективный инвестиционный объект в районе ул. Паустовского - точка выезда с посёлка Котовского. Инвестиционные параметры: • Участок 0,4039 га правильной формы (оформлен договор аренды) • Фасад 51,2 м - идеален под коммерческую застройку • Существующие строения 463,6 кв. м (в собственности) • Мощность 50 кВт - редкое преимущество для локации • Территория ограждена, готова к застройке Возможные сценарии развития: • торгово-складской комплекс • производственно-логистическая база • АТП или сервисный центр • медицинский или учебный центр • малоэтажный жилой комплекс Преимущество для инвестора: • старт с уже оформленными правами • минимальные затраты на вход • гибкость концепции и масштабирования • высокий потенциал роста стоимости земли Объект под редевелопмент в активно развивающемся районе. Звоните - обсудим условия сделки и варианты реализации проекта.

Ликвидное фасадное угловое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а значит - постоянный поток клиентов для бизнеса. Близость крупного ТРЦ «Ривьера», удобная транспортная развязка и масштабная жилая застройка формируют сильную коммерческую среду и высокий спрос на аренду, делая объект особенно привлекательным для инвесторов. Ключевые преимущества: • Угловое фасадное расположение - максимальная видимость и рекламный эффект • Возможность организации второго фасадного входа • Потенциал деления на два независимых коммерческих объекта • Витринное остекление - презентабельный внешний вид и естественное освещение • Общая площадь - 90 кв. м • Высота потолков - 3,52 м • Наличие пандуса (удобный доступ для клиентов и поставщиков) • Состояние от строителей - свобода реализации любого формата бизнеса Коммуникации и технические характеристики: • Электроснабжение - 380 В (подходит под любой коммерческий формат) • Водоснабжение и канализация подключены • Газифицированный дом - возможность установки автономного отопления • Удобная парковка перед зданием Инвестиционная привлекательность: Помещение обладает высокой ликвидностью и универсальностью. Благодаря удачной локации и функциональной планировке объект легко адаптируется под арендатора, что минимизирует простой и обеспечивает стабильный денежный поток. Район активно развивается, количество жителей постоянно растет, а качественных коммерческих площадей ограничено - это создает устойчивый рост стоимости актива и высокий арендный спрос. Возможные форматы использования: • Магазин, шоурум • Кафе, кофейня, пекарня • Офис, представительство компании • Медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника • Учебный или детский центр • Салон красоты, барбершоп • Ателье, мастерская, сервис • Финансовые и банковские учреждения Данный объект - это сбалансированное сочетание локации, функциональности и инвестиционного потенциала. Надежный актив для получения стабильного дохода и роста капитализации. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ID 3748 У продажу офісне приміщення в цоколі. - 60 кв. м. Цегляний будинок із товстими стінами. Високий Цоколь. Свій окремий вхід. Броньовані вхідні двері, вікна металопластик, високі стелі -3м. Стіни відштукатурені. Є введення води та сіт. Лічильники. Електрика заведена, розраховано 5 КВ. Під будь-який вид діяльності.

Продажа станции технического обслуживания автомобилей в Пересыпском районе. Объект расположен в районе Ярмарочной площади на пересечения 4-х дорог: Николаевская дорога, ул. Черноморского Казачества, ул. Ат. Головатова, ул. Пересыпская 7-ая. Огражденная территория 0,40 га. Вся территория комплекса асфальтированная, внутренний двор с твердым покрытием. Есть небольшая прилегающая территория, которую можно использовать под любые нужды. Общая площадь строений 1474,7 кв. м. Строения находятся в частной собственности. Все строения 1-но этажные, разделены на отдельные помещения, каждое из которых с большими воротами. Помещения в отличном рабочем состоянии, рассчитаны и оборудованы под введение ремонтно - автомобильного бизнесе. Объект находится в долгосрочной аренде у многофункционального автомобильного комплекса. Арендатор с богатой положительной историей и большой наработанной клиентской базой. На сегодняшний день объект продается с арендаторами. Основное помещение с подъемниками на 8-мь машин, а также две камеры по выполнению малярных работ, рихтовочных и сварочных работ. Для клиентов и персонала выделены помещения для отдыха и ожидания, оборудованные всем необходимым, включая бытовую технику. Дополнительно имеются подсобные и бытовые помещения. Весь комплекс кондиционирован, с вытяжной системой. Охранная и пожарная сигнализации, видео наблюдение. Полная автономия, две котельные - одна рассчитана на используемый продукт (отработку), другая на твердом топливе. На территорию комплекса заведены центральный водопровод, городская канализация, свет 380 В, 50 кВт. Удобное месторасположение и доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка - 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель - 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в'їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах - від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс - близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об'єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об'єкт цієї ж власниці - є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси - окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа - 2087 м². Земельна ділянка - 17,5 соток, оренда на 49 років. Об'єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву - щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне - вже працює орендар та об'єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139

Комерційне приміщення на Кримському бульварі з виходом у парк “Кримський” - локація з постійним потоком людей, поруч житловий масив і вся інфраструктура, тому формат “працює” під бізнес, який потребує трафіку. Приміщення переведене в нежитловий фонд, за документами передбачений вихід у парк. Площа за документами - 91 м², фактична - 54 м² (поясню детально при зверненні/на перегляді). Стан під ремонт - ідеально, щоб зробити планування та концепцію під себе без переплат за чужий дизайн. Підійде під магазин, офіс, салон краси, медкабінет, дитячий центр, студію, сервісні послуги та інші напрямки. Гарний варіант і для власної справи, і як інвестиція під оренду. ID 1968

Продаётся помещение площадью 20,5 кв. м в престижном комплексе ЖК «Гранд Парк». Адрес : Героев обороны 24. Помещение идеально подходит под свой салон, кабинет. Расположение внутри придомовой территории, в арке. - Этаж: 1 - Расположение: внутри жилого дома - Площадь: 20,5 кв. м - Коммуникации: электричество, вода Чтоб посмотреть помещение, звоните. P.S. Хотите увидеть больше вариантов? Вся наша база по коммерческой недвижимости есть в Telegram-группе. Просто вбейте название в поиске Telegram : NB Коммерческая недвижимость и подписывайтесь. Всегда рады сотрудничеству с собственниками и риэлторами - пишите. С уважением, Анна Маноли основатель агентства.

Продається нежитлове приміщення в житловому будинку в місті Одеса. Загальна площа 86 кв. м. Перше поверхове приміщення знаходиться на 1 поверсі 10-поверхового будинку. Ця вторинна нерухомість ідеально підійде під офіс, магазин або інший вид комерційної діяльності. Вигідне розташування та зручний під'їзд забезпечать успішний бізнес.

У продажу нежитове приміщення по вулиці Заболотного, 15 кв. м, коридорна система, вхід в приміщення з загального коридору, санвузол на поверсі. Реальному покупцеві можливий торг.

Продається комерційне приміщення: Характеристика: На першому поверсі розташовані 3 окремі кімнати для різної діяльності Суміжний санвузол (вода, бойлер) Видове фасадне приміщення Ремонт Сигналізація Ролети на вікнах та вхідній двері Гарне місце розташування

Характеристика: -житлова квартира та комерційне приміщення -бойлер -три окремі кімнати -суміжний санвузол -видове фасадне приміщення -проведена сигналізація -ремонт -ролети на вікнах та на дверях

ПРОДАЖ БУДИНКУ НА МОРСЬКІЙ СТОРОНІ | ПІД ОРЕНДУ АБО РЕАБІЛІТАЦІЙНИЙ ЦЕНТР Лески, вул. Шевченка район Тартуса, морська сторона Продається 2-поверховий будинок з двома окремими входами, ідеально підходить під бізнес: оренда номерів, міні-готель, реабілітаційний або оздоровчий центр, а також для комбінованого проживання + доходу. Загальна площа: 210 м² Будинок функціонально розділений на дві частини: житлова зона комерційна зона під номери Характеристики будинку: збудований з ракушняка утеплений мінеральною ватою та цеглою щільності 600 дах металочерепиця по всьому дому тепла підлога Планування: - 8 кімнат - 4 санвузли - 2 кухні - 2 окремих входи - зручно для розділення потоків клієнтів і мешканців Розташування та інфраструктура: Уся необхідна інфраструктура за 5 хвилин: супермаркет, школа, дитячий садок, поліклініка. 2 ресторани на березі моря. Тихий район, незаплямоване повітря відмінно підходить для реабілітації та відпочинку. Додаткові можливості по землі: можна купити 5 соток зі сторони ролетів 10 соток з боку лісу перед домом є закинута ділянка 7 соток можлива оренда на 49 років. Ціна: 385 000 у. о. Всі документи готові до нотаріальної угоди Ніхто не прописаний. повна юридична чистота Чудова пропозиція для інвесторів та бізнесу біля моря. Телефонуйте - об'єкт готовий до угоди.

Комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі комфорт-класу Локація: м. Одеса, Пересипський район (селище Котовського) Про комплекс: Новий багатоповерховий житловий проєкт комфорт-класу Закрита прибудинкова територія Дитячі та спортивні майданчики Паркінг Комерційні приміщення на перших поверхах 1-, 2- та 3-кімнатні квартири Сучасні планування, балкони та лоджії Озеленена територія та затишний двір Комплекс формує щільний житловий масив стабільний потік потенційних клієнтів для вашого бізнесу. Характеристики приміщення: 590 м² 0 поверх Висота стелі 3, 7 м 160 м² -1 поверх (складське приміщення) Вільне планування Під будь-який вид комерційної діяльності Вартість 529 678 $ Ідеально підійде для: супермаркету фітнес-центру медичного центру офісу навчального центру торгового простору Велика площа + склад на нижньому рівні зручне рішення для бізнесу з товарним обігом або власною логістикою. Будинок вводиться в експлуатацію цього року чудова інвестиція на етапі запуску комплексу. Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду.

Продається комерційне приміщення в житловому комплексі Характеристика: -в цоколі -окремий вхід з вулиці -централізоване опалення -санвузол -світло -ремонт -під будь-яку сферу діяльності -відкрита стоянка -зачинений житловий комплекс -розвинута інфраструктура -гарна транспортна розвʼязка

Продається комерційне приміщення в новому житловому комплексі Характеристика: централізоване опалення Для будь-якої сфери обслуговування, або діяльності Цокольне приміщення з окремим входом Вікна металопластикові Суміжний санвузол Житловий комплекс під відеоспостереженням Паркінг наземний Ганна транспортна розвʼязка Гарна інфраструктура

У продажу комерційне приміщення загальна площа 205 кв. м, два кабінета, санвузол + два складських приміщення. Газове опалення, центральне водопостачання та каналізація. Свій окремий вхід. Фасад на вулицю Ат. Чапиги.

Склад розділено на чотири окремих приміщення: 141.5м. кв., 207, 5м. кв., 104.8м. кв, 105.9м. кв, кожне з яких має власний доступ. Частина складських приміщень винаймається орендаторами, з якими заключені договори оренди. Земельна ділянка під складом, площею 0, 0610 га, знаходиться в оренді у Територіальної громади міста Одеса.

Фасад на Чорноморського козацтва готовий магазин під ключ, де не треба вкладати гроші в ремонт: 56 м², Пересипський район, 1 поверх із 2, нежитловий фонд у житловому будинку. Усередині дизайнерський ремонт, висота стелі 2, 8 м, цільове призначення під магазин, тож можна заходити і працювати одразу або запускати оренду. По безпеці все серйозно: захисні ролети на дверях і вікнах, сигналізація, відеонагляд у приміщенні, протипожежна система, на вході кодовий замок. Опалення централізоване, є бойлерна/технічна зона, електрика підключена. Пишіть/дзвоніть скину фото, планування та домовимось про перегляд.

До продажу пропонується просторе комерційне приміщення у цокольному поверсі в новобудові за адресою Марсельська 44. Гарне перспективне планування з 2 вікнами за привабливою ціною, окремий вхід, декілька господарських приміщень, товсті цегляні стіни. Стан приміщення дозволяє зробити втілити усі ваші задуми з ремонту та дизайну інтерʼєру. Гарне місцерозташування серед нового розвиненого мікрорайону, приміщення добре підійде для офісу закритого типу, чи може дитячого гуртку, та майже під усі різновиди діяльності. Телефонуйте домовитись про перегляд, оперативний показ. Торг