Продаж комерційної нерухомості біля метро «Шулявська»

UNIT.City | Продаж офісного приміщення 2000 м² | Клас А | З ремонтом | вул. Дорогожицька 3 Пропонується до продажу сучасне офісне приміщення площею 2000 м² у технологічному парку UNIT.City - найбільшому інноваційному кампусі України. Приміщення має якісний ремонт, повністю готове до використання та відповідає вимогам офісів класу А. Переваги об'єкта: • Клас А - сучасні інженерні системи, якісні матеріали • Готовий ремонт, кабінети та опенспейси • Презентабельні зони загального користування • Приватний сучасний кампус із продуманою інфраструктурою • Ресторани, кавʼярні, коворкінги, конференц-зали • Закрита територія, охорона 24/7 • Великий IT-кластер, бізнес-середовище та потік компаній-резидентів Ідеально підходить для великої компанії, IT-офісу, освітнього центру чи представництва міжнародної корпорації.

ПРОДАЖ! Комерційне фасадне приміщення, Шевченківський р-н вул. Степана Руданського, 4/6 У продажу - комерційне приміщення площею 105 м² у локації з постійним трафіком та сформованою інфраструктурою. Ідеальний баланс між естетикою, функціональністю та інвестиційною привабливістю. Ключові переваги: - фасадне розташування з високою видимістю - окремий вхід для повної автономії бізнесу - стелі 4,2 м - простір, який відчувається одразу - панорамні вікна та друге світло - максимум природного освітлення - готовність до роботи: виконаний ремонт, є часткове меблювання Приміщення вже оснащене всім необхідним для комфортної та безпечної роботи: - відеоспостереження, - сигналізація, - кондиціонування, - підключені всі центральні комунікації. Цей об'єкт легко адаптується під різні формати: - бутиковий офіс, - салон преміум-сегменту, - студію, - шоурум або концептуальну кав'ярню. Локація: поруч діловий центр, метро, ресторани, банки, ТРЦ та парк - все, що формує стабільний потік клієнтів. +38********60 Це не просто квадратні метри - це інструмент для масштабування вашого бізнесу або стабільного пасивного доходу.

Продаж фасадного магазину - кафе на Відрадному Площа 30м2 м. Київ, вул. Гарматна 49 Сусіди: Паніні та Піцца Дуже прохідне місце, великий потік студентів НАУ. Нежиле приміщення. Світло 12квт, с/у. Наразі орендар Шаурма - 50 000/місяць Окупність до 10 років Звертайтесь для свого експерту з нерухомості для организації перегляду. # A 2 9 1 5 2

ПРОДАЖ окремо стоячої будівлі вул. Зоологічна 2 поверхова будівля з облаштованим підвалом та горищем ПЛОЩА - 1125 м. кв. Відмінна пропозиція на купівлю будівлі, яка підійде для ведення багатьох напрямків бізнесу. Тут може бути Ваша майбутня клініка, офіс компанії, ресторан, розважальний центр, банк, культурний центр та інше. Приміщення розміщене у дуже вдалій локації з розвиненою інфрастуктурою: - до центру міста -15хв., - до метро Лук'янівська - 10 хвилин. - поруч добудовується великий ЖК. - зручна транспортна розв'язка В приміщенні виконані демонтажні роботи, тож все готово для початку ремонту. Сама будівля має дуже відмінне планування. Будівля двоповерхова з підвалом, який використовувався для розміщення технічного обладнання та вузлів комунікацій. Також є горище. З будівлі є 5 виходів, що дозволяє зонувати приміщення та розділяти будівлю. Ділянка 27 соток - землі житлової та громадської забудови. Форма п'ятикутна з двома заїздами та огорожена кам'яним парканом. Парковка на 20 автомобілів, на території є багаторічні насадження та дорослі дерева Внутрішній двір Також в приміщенні є конференц-зала з встановленим проектором, де можна проводити тренінги та збори команди. Комунікації: - Електроенергія- 200 кВт; - Опалення - централізоване ( від міста); - Вода, каналізація- централізоване - Система вентиляції та кондиціювання; ІНФРАСТРУКТУРА: Розташування приміщення дуже зручне, що дозволяє комфортно дістатися до нього персоналу та потенційними клієнтам, всього 10 хвилин від метро Лук'янівська та 15 хв до центру міста. Поряд є магазини, кафе, ресторани, відділення банку та Нової Пошти. Перегляд у будь-який зручний для Вас час!

**Продаж комерційного приміщення | Київ, вул. Олени Теліги, 7** Локація з активним трафіком Площа: 47 м² Потужність: 15 кВт Орендарі: квітковий магазин та зоомагазин Оренда: 30 000 грн/міс Орендна ставка наразі трохи занижена, оскільки приміщення повністю ремонтувалося «з нуля» під орендарів. У цьому році заплановане підвищення орендної плати. Приміщення з постійним потоком клієнтів, стабільний працюючий бізнес. Ціна: 135 000 $ Можливий торг. Готовий орендний бізнес для інвестора з перспективою зростання доходу. Деталі в особисті повідомлення. Якщо потрібно, можу зробити варіант з акцентом на окупність та інвестиційну привабливість.

Окремо стояча будівля в Шевченківському районі 5 хвилин до метро Берестейська вул. Парково-Сирецька, 6-А (колишня вул. Шамрило). Площа 3200 м2 Колишній гуртожиток. 5 поверхів, підвал. Без ліфтів. Зроблений новий ремонт. Земельна ділянка: Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 001 Площа (га) : 0.3367 в оренді Записуйтесь на перегляд разом зі своїм експертом. # A 2 7 7 6 3

вул. Польова, Солом'янка, Караваєві дачі. Продаж окремо розташованої 3-поверхової будівлі площею 928, 4 м² Ділянка 10 соток. Парковка перед будівлею. У будинку 18 кімнат розташовані на 1-3 поверхах. На цокольному поверсі 3 кімнати, кухня для персоналу, приміщення під проф. кухню, санвузли, котельня. На кожному поверсі по 2 санвузли. Зручні пологі сходи. Електроенергія 71 кВт. Є газ. Водопостачання та водовідведення централізоване. Опалення: газове та електричне. Відеоспостереження на території. Цокольний поверх можна використовувати як укриття, має додаткові виходи. У кожніі кімнаті кондиціонер. Є ділянка з ландшафтним дизайном за будинком. Запрошуємо на перегляд з експертом THE CAPITAL. - **Street Polova, Solomyanka, Karavayevi Dachi.** For rent: a standalone 3-story building with a total area of **928.4 m²**. Land plot: **10 ares**. Parking available in front of the building. The building features **18 rooms** located across the 1st to 3rd floors. The **basement level** includes **3 rooms, a staff kitchen, a space for a professional kitchen, restrooms, and a boiler room**. Each floor has **2 restrooms**. Convenient, gently sloping stairs. **Utilities and amenities:** - **Electricity:** 71 kW - **Gas supply available** - **Centralized water supply and sewage** - **Heating:** gas and electric **Additional features:** - **Video surveillance** on the premises - The **basement can be used as a shelter**, with additional exits - **Air conditioning** in every room - **Landscaped yard** behind the building # A 1 3 4 3 1

До вашої уваги пропонується офіс у Солом'янському районі міста Києва, Вулиця Олекси Тихого (колишня Виборзька), 89а. - Загальна площа: 230 м2, - Не житловий фонд на першому поверсі 5-поверхової будівлі з окремим входом. - Окрема серверна, - IP телефонія, - Припливно-витяжна вентиляція, - Кондиціонування McQuay у кожному кабінеті. Офіс продається з меблями. Скляні звукоізольовані перегородки, німецькі меблі ЩаферШоп, дизайнерський ремонт та італійські матеріали, великий акваріум у переговорній кімнаті. В офісі 2 зали Open Space, кабінети, 2 переговорні, ресепшн, кухня, окрема їдальня для співробітників, підсобні приміщення. Є другий технічний вихід, парковка на 8 авто. Є можливість зробити вхід на фасад вул. Выборгская. Можливий продаж як у вигляді нерухомості, так і корпоративних прав. Є якірний орендар, відмінно підійде під інвестицію. Окупність 9 років. # 3 1 5 9 1 4 7 7 1

Продам кладове приміщення 36, 9 м² у паркінгу. Просторе, сухе та безпечне приміщення з хорошим доступом. Ідеально під склад, зберігання товару, інструментів, шин, обладнання або особистих речей. Також приміщення може використовуватись як укриття під час повітряних тривог завдяки розташуванню у паркінгу. Переваги: велика площа 36, 9 м² зручний заїзд та доступ безпечне розташування стабільна температура протягом року підійде для бізнесу або особистих потреб можливість облаштування під майстерню чи складське приміщення Чудовий варіант як для власного користування, так і для інвестиції.

Продаж офісного приміщення поруч із метро Шулявська. вул. Вадима Гетьмана 1 Ресепшн Опенспейс Кабінети Конференц-зал Кухня 3 санвузли Душова Бойлер Близько 50-ти робочих місць Ідеально для IT-компанії Є 2 місця в підземному паркінгу парковка для гостей # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 0 1 6

Продаж приміщення Продається нежитлове приміщення, розташоване в Солом'янському районі Києва, за адресою вул. Олекси Тихого, 49а. Це чудова можливість для ведення бізнесу в районі Шулявки, на перехресті вулиці Олекси Тихого та проспекту Гетьмана. Приміщення загальною площею 354 квадратні метри має зручне фасадне розташування та окремий вхід, що забезпечує легкий доступ для клієнтів та співробітників. Великі вікна дозволяють природному світлу проникати всередину, створюючи приємну атмосферу. Всі вікна оснащені решітками для додаткової безпеки. Приміщення має два рівні. Верхня частина займає 100 квадратних метрів і підходить для офісних чи торгових потреб. Підвальна частина площею 254 квадратних метрів може бути використана для зберігання товарів або інших потреб. Приміщення обладнане пожежною та охоронною сигналізацією, що забезпечує високий рівень безпеки. Виконано ремонт, який підходить для будь-якого бізнесу. В сусідньому будинку розташований офіс Нової Пошти. Крім того, розташування приміщення характеризується зручною транспортною розв'язкою, що забезпечує легкий доступ до основних магістралей міста. Важливим аспектом є реально низькі витрати на комунальні послуги. Це приміщення є відмінною інвестицією для підприємців, які шукають комфортне та безпечне місце для свого бізнесу. Запрошуємо на перегляд. A6.226 # A 6 2 2 6

Продаж приміщення (житлове) Ул. Гарматна, 18 окремий вхід, 53/34/4, 2 кімнати, Сан вузол, бойлер, на ркнах рештки, окремий вхід. Можна під магазин, аптеку, пекарню, хостел, інтернет магазин, під будь-який вид діяльності. Ціна 50000$ торг +5% комісія. Варіанти Дивіться мої інші оголошення. Позвоніть, напишіть відповідь.

Вашій увазі пропонується нежитловий фонд в сучасному Житловому Комплексі бізнес класу Unit Home. Ідеальний простір для сучасного бізнесу. - 1 поверх фасадний вхід з вулиці Ґарета Джонса. - Площа 111, 6 м² універсальна для більшості форматів бізнесу. - Планування приміщення правильної геометричної форми, формат вільне планування open space. - Великі вітринні вікна. - Фасадний вхід та вікна забезпечує хорошу видимість. - Висока стеля Н-4, 32 м. - Стан приміщення: без ремонту, можливість реалізації індивідуального дизайн-проєкту. - Активний розвиток інфраструктури та бізнес-середовища стабільний потік мешканців, працівників та відвідувачів комплексу. - Приміщення адаптоване під максимальну кількість сміливих бізнес ідей (кавярня, винний бар, ресторан, салон краси, косметологічна студія, стоматологія, медичний центр, приватна клініка, приватний дитячий садок, дитячий розвивальний центр, школа англійської мови, магазин, шоурум одягу та ін. ) ТАКОЖ ПРОПОНУЄМО 2 ПАРКОМІСЦЯ В ЦЬОМУ БУДИНКУ

#46329 Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення загальною площею 33 у сучасному ЖК ІР1. Приміщення має формат Open Space, що дає можливість організувати простір повністю під потреби вашого бізнесу: продумати власне зонування, кабінети, робочі місця, клієнтську зону або реалізувати іншу концепцію. Планування: 1-й рівень 179 м²; 2-й рівень 158 м²; загальна площа 337 м². Сучасний ЖК ІР1 створює активне оточення та постійний потенційний попит на комерційні послуги. Локація одна з важливих переваг обєкта. Жк озташований у зручній частині міста з хорошою транспортною доступністю. 8-10 хвилин до станції метро Шулявка, що забезпечує комфортний доступ до обєкта як для співробітників, так і для клієнтів. 337 м² це великий функціональний простір, який можна адаптувати під офіс, шоурум, студію, сервісний бізнес, представництво компанії або інший комерційний формат. Готове приміщення в сучасному ЖК, два рівні та близькість до метро поєднання, яке робить обєкт цікавим як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Телефонуйте для швидкої організації перегляду

Пропонується до продажу функціональне комерційне приміщення у Шевченківському районі за адресою: вул. Родини Глаголєвих (колишня Ак. Грекова), 3к1. Обєкт розташований на 1-му поверсі (нежитловий фонд) житлового будинку в тихому дворі. До станції метро Дорогожичі 10 хвилин пішки. Переваги та планування: Площа: 116 кв. м, ідеально продумана кабінетна система (простора зона рецепції + 6 окремих кабінетів). Вхідна група: Зручний головний вхід на рівні землі, є додатковий запасний вихід. Простір: Високі стелі 3.58 м. Металопластикові вікна розташовані на висоті 170 см від підлоги, що забезпечує достатньо природного світла і при цьому гарантує 100% приватність (ідеально для медичних чи косметологічних послуг). Стан: Раніше приміщення орендував дитячий центр. Стан під легке косметичне оновлення, що дозволяє швидко адаптувати простір під ваш фірмовий стиль. Кабінети розділені сучасними металопластиковими дверима. Технічне оснащення: Встановлено 5 кондиціонерів. Розведена система витяжок у кабінетах. Охоронна сигналізація та домофон Commax. Облаштований санвузол, підведена гаряча та холодна вода. Цей обєкт стане чудовою інвестицією для розміщення медичної клініки, стоматології, закритого офісу, IT-компанії або освітнього простору. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд у зручний для вас час!

м. Шулявка, Соломенский район ул О. Тихого, 49а На перехресті вулиці Олекси Тихого, та проспекту Гетьмана, нежитлове приміщення, 504 м2, фасад, окремий вхід, великі вікна, решітки на вікнах, приміщення має два рівні, верхня частина 300м, підвальна частина 204 м. Є пожежна і охоронна сигналізація, готовий ремонт під будь який бізнес. В сусідньому будинку Нова Пошта, зручна транспортна розв"язка. РЕАЛЬНО НИЗЬКІ ВИТРАТИ НА КОМ. ПОСЛУГИ ! #XXXXXXXXX047 # 3 1 5 9 1 7 3 5 5 0 4 7

Вашій увазі представлений готовий бізнес, ресторан Good Mood за адресою вул. Вацлава Гавела 6з. Знаходиться на пішохідному трафіку, але основний потік клієнтів раніше створювався безпосередньо співробітниками БЦ, банкетами та доставкою. Повністю мебльований, кухня обладнана всією необхідною технікою, починаючи від холодильних камер, печей та пароконвектоматів до столових приборів. На момент ВП орендна плата призупинена, з новим бізнесом буде обговорюватися індивідуально враховуючи ситуацію на ринку. # 3 1 5 9 1 7 3 4 4 3 9 2

#40373 Вадима Гетьмана, 30-Б. Якісний сучасний ремонт, 2 окремі входи. Встановлена система контролю доступу (домофон на обидва виходи). Охоронна сигналізація. Пожежна сигналізація. Всередині і зовні встановлена система відеоспостереження. Автоматична припливно-витяжна система обміну повітря з рекуператором (економить гроші на опаленні). Введена електромережа 3 фази. Автономне опалення з програмним управлінням, електро-котел. С/в власний в приміщенні, бойлер для гарячої води, фільтри для питної води зворотний осмос. Три інверторні кондиціонери. На вікнах встановлені електричні алюмінієві ролети. Встановлена система «розумний дім», керується зі смартфона

#38041 Продаж приміщення у густонаселеному районі міста. Перший та другий поверх нежитлового фонду в житловому будинку, загальна площа 537 м². Чудовий варіант для клініки, медичного центру, салону краси, офісу, хостелу або іншого виду бізнесу. Функціональне планування: велика кількість кабінетів, мокрих точок та санвузлів. Кілька окремих входів, є можливість облаштувати додатковий фасадний вхід. Перший та другий поверх можуть використовуватися автономно на кожен поверх заведені окремі лічильники. Приміщення продається без меблів, з ремонтом. Раніше використовувалося під клініку. Переваги обєкта: велика паркувальна зона; активна та зручна локація; густонаселений район; поруч школа, житлові будинки, магазини, інфраструктура; широкий спектр можливого використання. Готовий обєкт для ведення бізнесу або інвестиції з високим потенціалом дохідності.

Продається комерційне приміщення в житловому масиві ідеально під бізнес До вашої уваги ексклюзивна пропозиція! Продається просторе цокольне приміщення площею 160 м² за адресою вул. Уманська, 25 один із найбільш прохідних районів міста. Локація: Приміщення розташоване в густонаселеному житловому районі, поруч із активними пішохідними маршрутами. Це означає постійний трафік потенційних клієнтів мешканців навколишніх будинків, пішоходів, працівників офісів і сервісів. Підходить для будь-якого виду діяльності: ️ Магазин ️ Кавʼярня або заклад харчування ️ Салон краси, барбершоп ️ Медичний або стоматологічний кабінет ️ Освітній центр або курси ️ Склад або офіс Приміщення має універсальне планування і дозволяє легко адаптувати простір під ваш формат бізнесу. Хороша вентиляція, окремий вхід, зручний підʼїзд. Це відмінна інвестиція з потенціалом швидкого повернення вкладень завдяки активному району та широким можливостям використання. За деталями телефонуйте або пишіть. Із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд! #A17541 # A 1 7 5 4 1