Продаж комерційної нерухомості , Староміська вулиця

Продаж торгового місця ( ТЦ Мандарин Плаза ), відділ під непродтовари, 1-й поверх, загальна площа 16кв. м. Центр міста, чудова локація та постійний хороший трафік ( поруч з овочевим ринком ).

НЕЙМОВІРНО ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ КОМЕРЦІЯ В ЖК PARADISE ЛИШЕ $900/М²! ЖК Paradise | 1-й поверх | 140 м² | тераса 30 м² | панорамні вікна | закрита територія | без комісії для покупця Лише $929 за м² комісія вже включена у вартість! 140 м² × $920 = $129 000 І це саме комерційне приміщення в одному з найпрестижніших закритих житлових комплексів Хмельницького ЖК Paradise. Це справді неймовірно вигідна історія для бізнесу або інвестиції, особливо з урахуванням локації, першого поверху, панорамного скління та додаткової тераси. 140 М² ВІЛЬНОГО ПРОСТОРУ Приміщення розташоване на першому поверсі та має максимально універсальний формат. Величезні панорамні вікна забезпечують велику кількість природного світла та чудову видимість. Простір можна адаптувати практично під будь-який сучасний бізнес. Особливо добре підійде під: beauty-сферу салон краси, косметологію, nail-студію, барбершоп; стоматологію або медичний центр; представницький офіс; ️ юридичну чи фінансову компанію; шоурум або студію; преміальну кавярню чи інший сервісний бізнес. + ТЕРАСА 30 М² У ПОДАРУНОК ДО ПРОСТОРУ Окрема перевага передня тераса площею близько 30 м². Для beauty-бізнесу це може бути лаунж-зона для клієнтів, для офісу місце відпочинку співробітників, для кавярні літня зона. Тобто фактично ви отримуєте 140 м² комерційного простору + додаткові 30 м² тераси. ️ ЛОКАЦІЯ ОДНА З НАЙСИЛЬНІШИХ У МІСТІ ЖК Paradise один із найпрестижніших закритих житлових комплексів Хмельницького. Поруч парк Чекмана та Південний Буг, а до центру міста буквально 2 хвилини. Навколо сформована вся необхідна інфраструктура: дитячі садочки; школи; торгові центри; магазини; ресторани та кавярні; медичні заклади; парк; пляж; зручна транспортна логістика. Для комерції це означає постійну присутність платоспроможної аудиторії безпосередньо навколо вашого бізнесу. ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ ТА БЕЗПЕКА Для клієнтів та персоналу комфортна та безпечна

Ексклюзивна пропозиція: Окрема комерційна будівля в історичному центрі Хмельницького Продається масштабна окремо розташована будівля преміумкласу (А-клас) у самому серці міста. Об'єкт має вигідне фасадне розташування та зручні під'їзні шляхи з двох ключових вулиць Староміської та Плоскої. Завдяки високій інтенсивності пішохідного та автомобільного трафіку, це ідеальне місце для успішного масштабного бізнесу. Основні параметри та зонування Загальна площа об'єкта 1980 м². Будівля має два поверхи та розділена на 4 функціональні блоки з висотою стель від 2.7 до 3.8 м. Комерційна зона: офіси, кабінети, просторі зали відкритого планування (open space), хол та зона відпочинку. Ресторанний блок: виділене приміщення площею близько 400 м². Житловий фонд: 3 окремі квартири (загалом 188 м²), які можна використовувати під апартаменти для персоналу, представництво або як додатковий інвестиційний актив. Стан об'єкта: Будівля утеплена (зовні та зсередини), загальна готовність 85%. Це чудовий шанс фіналізувати внутрішнє оздоблення та дизайн саме під формат вашої компанії, не переплачуючи за демонтаж чужого ремонту. Заведено більше 100 кВт електрики. Перспективні напрямки для реалізації Поточне цільове призначення комерційне (під банківську установу). Проте архітектура та локація дозволяють без проблем адаптувати будівлю під: Медичну клініку, діагностичний або реабілітаційний центр; Готельно-ресторанний чи відпочинковий комплекс; Сучасний бізнес-центр або головний офіс компанії; Великий торговельний чи сервісний хаб. Територія та безбар'єрність Ділянка: 24 сотки закритої території з автоматичними воротами. Паркінг: Власний відкритий майданчик для авто. Інклюзивність: Реалізовано повний безбар'єрний доступ вхід без порогів, ширина дверей понад 90 см, встановлено кнопку виклику персоналу. Облаштовано спеціальні паркомісця для людей з інвалідністю. Автономність та комунікації Об'єкт повністю підготовлений до будь-яких форс-мажорів та блекаутів. При відключенні світла продовжують працювати: опалення, водопостачання, газ, мобільний зв'язок та інтернет (наявне резервне живлення). Опалення та гаряча вода: Максимально гнучка комбінована система. Власна автономна котельня (твердопаливне опалення) індивідуальне газове та електричне. Додатково встановлені бойлер та колонка. Безпека: Територія під цілодобовою охороною, встановлено відеоспостереження, охоронну сигналізацію та протипожежну систему. Локація епіцентр міського життя Будівля знаходиться в одній із найкращих локацій міста: у кроковій доступності Набережна та парк ім. Чекмана. Поруч зосереджена вся ключова інфраструктура, що гарантує постійний потік клієнтів та високу ліквідність об'єкта. # A 3 1 7 1 1

Ексклюзивна пропозиція: Окрема комерційна будівля в історичному центрі Хмельницького Продається масштабна окремо розташована будівля преміумкласу (А-клас) у самому серці міста. Об'єкт має вигідне фасадне розташування та зручні під'їзні шляхи з двох ключових вулиць Староміської та Плоскої. Завдяки високій інтенсивності пішохідного та автомобільного трафіку, це ідеальне місце для успішного масштабного бізнесу. Основні параметри та зонування Загальна площа об'єкта 1980 м². Будівля має два поверхи та розділена на 4 функціональні блоки з висотою стель від 2.7 до 3.8 м. Комерційна зона: офіси, кабінети, просторі зали відкритого планування (open space), хол та зона відпочинку. Ресторанний блок: виділене приміщення площею близько 400 м². Житловий фонд: 3 окремі квартири (загалом 188 м²), які можна використовувати під апартаменти для персоналу, представництво або як додатковий інвестиційний актив. Стан об'єкта: Будівля утеплена (зовні та зсередини), загальна готовність 85%. Це чудовий шанс фіналізувати внутрішнє оздоблення та дизайн саме під формат вашої компанії, не переплачуючи за демонтаж чужого ремонту. Заведено більше 100 кВт електрики. Перспективні напрямки для реалізації Поточне цільове призначення комерційне (під банківську установу). Проте архітектура та локація дозволяють без проблем адаптувати будівлю під: Медичну клініку, діагностичний або реабілітаційний центр; Готельно-ресторанний чи відпочинковий комплекс; Сучасний бізнес-центр або головний офіс компанії; Великий торговельний чи сервісний хаб. Територія та безбар'єрність Ділянка: 24 сотки закритої території з автоматичними воротами. Паркінг: Власний відкритий майданчик для авто. Інклюзивність: Реалізовано повний безбар'єрний доступ вхід без порогів, ширина дверей понад 90 см, встановлено кнопку виклику персоналу. Облаштовано спеціальні паркомісця для людей з інвалідністю. Автономність та комунікації Об'єкт повністю підготовлений до будь-яких форс-мажорів та блекаутів. При відключенні світла продовжують працювати: опалення, водопостачання, газ, мобільний зв'язок та інтернет (наявне резервне живлення). Опалення та гаряча вода: Максимально гнучка комбінована система. Власна автономна котельня (твердопаливне опалення) індивідуальне газове та електричне. Додатково встановлені бойлер та колонка. Безпека: Територія під цілодобовою охороною, встановлено відеоспостереження, охоронну сигналізацію та протипожежну систему. Локація епіцентр міського життя Будівля знаходиться в одній із найкращих локацій міста: у кроковій доступності Набережна та парк ім. Чекмана. Поруч зосереджена вся ключова інфраструктура, що гарантує постійний потік клієнтів та високу ліквідність об'єкта. # A 3 1 7 1 1