Продаж комерційної нерухомості - Соломоново

Продається від власника новозбудований тopгoвo-гoтельний комплекс, що знаходиться в місці інтенсивного пасажиропотоку і активної прикордонної торгівлі в 150 метрах від українсько-угорського автомобільного прикордонного переходу «Тиса», впритул до автодороги міжнародного значення "Київ-Чоп" (км 831 + 120). Ціна із розрахунку 350 у. о./кв. м. Загальна площа новобудови близько 830 кв. м. Об'єкт зданий в експлуатацію. Проводяться внутрішні оздоблювальні роботи. 1-й поверх площею 290 кв. м повністю готовий до роботи. Можлива оренда із розрахунку 10$/кв. м. Об'єкт розміщений на власній земельній ділянці комерційного використання площею 0,167 га. Є державний акт на право власності. Даний бізнес-проект замислювався, проектувався і реалізовувався як комплекс прикордонного та придорожнього сервісу. Внесений до генплану розвитку інфраструктури прикордонного району. Будівля складається з 3-х поверхів: - напівпідвального з двома окремими входами з тильного боку; - основного (першого) з центральним і бічними входами; - мансардного, де запроектовано 9 готельних номерів. Передбачено дві стоянки для автомобілів: як зовнішня - перед будівлею, так і внутрішня - на території огородженого внутрішнього двору. З комунікацій підведені електроенергія, газ та інтернет. Вода - власна свердловина (понад 40 м. ), каналізація - автономна. Готове бізнес-рішення для подальшого інвестування. Вірогідна висока рентабельність і швидка окупність об'єкта. Продається через непрофільность даного бізнесу для власника на сьогодні.

Запрошуємо до співпраці і спільного проекту потенційних інвесторів, організації з дистрибуції, логістики, рітейлу. Майже на кордоні з Угорщиною проектується сучасний складський комплекс класу А. Фасад міжнародної траси М-06 Київ-Чоп. Ділянка - 4Га. Проект передбачає будівництво складу загальною площею 12 тис кв. м. Наразі завершується етап робочого проектування. Ми відкриті до обговорення будь якої форми участі (Built-to-suit, оренда, спільне будівництво і експлуатація. тощо).