Продажа коммерческой недвижимости - Соломянский район

Пропонується до продажу окрема 4-поверхова комерційна будівля площею 2201 м² у Києві, на вул. Кудряшова. Капітальна цегляна будівля з вільним плануванням Open Space, власною земельною ділянкою 10 соток, ліфтом та електропостачанням 100 кВт. Чудовий варіант для розміщення головного офісу компанії, представництва, медичного центру, приватної клініки, навчального закладу або інвестиційного проєкту. Основні характеристики: Загальна площа - 2201 м² Поверховість - 4 поверхи Земельна ділянка - 10 соток Капітальна цегляна будівля Вільне планування Open Space Висота стель - 3 м Встановлений ліфт Стіни підготовлені під фарбування На підлозі керамічна плитка Інженерні комунікації: Електропостачання - 100 кВт (два вводи по 50 кВт) Централізоване водопостачання Паркування: Перед будівлею облаштовано парковку на 7 автомобілів. Додатково передбачена паркувальна кишеня ще на 4 автомобілі. Загалом можливість паркування до 11 автомобілів - важлива перевага для офісного центру, клініки або компанії з постійним потоком клієнтів. Планування та можливості використання Завдяки відкритому плануванню приміщення можна адаптувати під різні бізнес-завдання: організувати кабінетну систему, переговорні, конференц-зали, зони прийому відвідувачів або великі робочі простори. Будівля підійде для: Представницького офісу великої компанії Бізнес-центру або IT-компанії Приватної клініки чи стоматологічного центру Освітнього або навчального закладу Корпоративного представництва Інвестиційні переваги Окрема будівля з власною земельною ділянкою, значною площею та вільним плануванням дозволяє використовувати об'єкт як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Наявність ліфта, двох електричних вводів, паркінгу та можливість адаптації внутрішнього простору створюють хороші умови для комерційного використання.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИМІЩЕННЯ ДЛЯ ВАШОГО СПОРТЗАЛУ! В оголошенні навіть не вийшло всі переваги підкреслити, якщо приїдете на перегляд - побачите перспективи на власні очі, клієнтів буде просто безліч $$$ ! Тепер сам опис: Локація в сучасному бізнес-центрі, великі вікна, паркінг та місце розташування, яке приваблює нових клієнтів! Це не просто приміщення для спортзалу - це ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ для всіх працівників БЦ та гостей. ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ: • Сучасний бізнес-центр - престижне оточення та потенційна аудиторія серед працівників офісів, відвідувачів і гостей комплексу. • Великі вікна - природне освітлення, відчуття простору та можливість створити стильний інтер'єр для комфортних тренувань і + це вітрина для нових відвідувачів. • Паркінг - зручність для клієнтів, які приїжджають на тренування автомобілем. • Літній кінотеатр поруч - СПОРТЗАЛ В ПОЛІ ЗОРУ, додаткова точка тяжіння людей, які приходять відпочивати, проводити час із друзями та відвідувати цікаві заходи. • Івент-простір - можливість залучати клієнтів які прийшли на подію, зустріч, презентацію • Додаткові можливості для просування - організація відкритих тренувань, фітнес-заходів, майстер-класів і партнерських подій, завдяки яким більше людей зможуть дізнатися про ваш спортзал. Уявіть простір, де люди не просто тренуються, а стають частиною активної спільноти. Де можна проводити групові заняття, персональні тренування, спортивні заходи та знайомити нових клієнтів із вашим брендом. Локація, яка дає можливість розвивати не просто спортзал, а повноцінний фітнес-простір із власною атмосферою та спільнотою. Чудова можливість для фітнес-клубу, студії персональних тренувань, функціонального тренінгу, йоги, пілатесу або іншого спортивного формату. Створіть місце, куди люди захочуть повертатися! Умови оренди: Орендна ставка - 10 USD/м² + 5 USD/м² OPEX (+ ПДВ). Надаємо орендні канікули на період виконання ремонтних робіт. Комунальні послуги сплачуються окремо: - електроенергія - в середньому від 6 до 10 грн за квт; - споживання генератора -тут не можу точно вам сказати конкретну вартість за одиницю. адже тут іде наступним чином. Беремо кількість спожитої потужності + кількість палива та розділяється згідно занятої площ - опалення - 1 кілокалорія - 2900 грн, кількість спожитого тепла вираховується за показами лічильника Особливості приміщення: - прямий вихід до гостьового паркінгу; - також є можливість доступу пішки сходами; - підведені електромережі; - наявні стояки каналізації; - необхідно виконати лише підведення централізованого опалення від блоку.

Пропонується до продажу окремо розташована 4-поверхова комерційна будівля на фасадній ділянці вздовж проспекту Валерія Лобановського Об'єкт із чудовим комерційним потенціалом, власною територією, потужним електропостачанням 200 кВт, просторим паркінгом та видовою терасою. Основні характеристики: 4 поверхи з вільним плануванням Земельна ділянка - близько 1000 м² Площа забудови - 300 м² Висота стелі - 3,1 м 3 окремі входи Видова тераса площею 50 м² на четвертому поверсі Дороговартісні панорамні вікна з алюмінієвим профілем Електропостачання - 200 кВт Власна територія для паркування до 20 автомобілів Додатково до 5 паркомісць із фасаду Планування та особливості Кожен поверх має вільне планування, що дозволяє організувати простір відповідно до потреб майбутнього власника або орендарів. Передбачено три незалежні входи: два з першого поверху та один із другого, який з боку внутрішнього двору розташований на рівні землі. Така особливість дозволяє організувати окремі функціональні зони або використовувати частини будівлі незалежно одна від одної. На четвертому поверсі розташована видова тераса площею 50 м², яку можна облаштувати як зону відпочинку, лаунж-простір або представницьку зону для співробітників та гостей. Інженерні комунікації: Електрика - 200 кВт Централізоване водопостачання заведене в будівлю Каналізація заведена в будівлю Внутрішнє розведення води та каналізації виконується відповідно до потреб покупця Газ проходить уздовж фасаду земельної ділянки, можливість підключення потребує погодження Паркування та територія Одна з важливих переваг об'єкта - простора власна територія. Із загальної площі ділянки близько 700 м² передбачено для облаштування паркінгу орієнтовно на 20 автомобілів. Додатково з фасадного боку можливе розміщення ще 5 автомобілів. Можливі варіанти використання: Представницький офіс компанії, бізнес-центр, приватна школа, освітній центр, стоматологічна або медична клініка, навчальний заклад, IT-компанія, шоурум чи інший комерційний проєкт. Інвестиційні переваги Фасадне розташування на проспекті Лобановського забезпечує хорошу видимість об'єкта та зручний доступ для клієнтів. Вільне планування, три незалежні входи, 200 кВт електричної потужності та значна кількість паркомісць створюють можливості як для розміщення власного бізнесу, так і для подальшої здачі приміщень в оренду. Будівля дозволяє реалізувати індивідуальний комерційний проєкт із плануванням та оздобленням відповідно до конкретного виду діяльності.

Не за парканом! Вільний доступ 24/7! Продаж фасадного нежитлового приміщення площею 22, 5 м2 в ЖК Республіка Здано 15 будинків на 4300 квартир! Комплекс будується далі і буде одним з найбільших в Києві! Фасад ЖК Республіка м. Київ, вул. Братів Шеметів, буд. 10/8 1 поверх Фасад Вільний доступ для всіх Площа 22, 5 м2 Потужність 12 кВт Квадратне ідеальне приміщення. Висока стеля - 4, 77 м - можливо зробити 2 поверх! Стан: без ремонту, після забудовника. Будинок зданий в 4 кв. 2023 року. Право власності оформлено. Вартість: 76 000$ + комісія АН.

Пропонується перспективне комерційне приміщення з високим трафіком у сучасному та повністю заселеному житловому комплексі за адресою: м. Київ, Солом'янський район, масив Відрадний, вул. Михайла Донця, 2а. Основні характеристики: Статус: нежитлове приміщення (ідеально під магазин, салон краси, клініку, аптеку, кав'ярню, офіс або дитячий центр).Загальна площа: 84,6 кв. м. Основна площа: 78,2 кв. м. Додаткова площа: 6,4 кв. м. Категорія електроустановок : 1278,7*кВТ, максимальне навантаження 1634,5 кВт. Розташування: фасадне приміщення, чудові можливості для зовнішньої реклами та брендингу. Вхід: окремий автономний вхід (забезпечує доступ 24/7). Переваги локації та ЖК: Високий купівельний спроможність та трафік: комплекс налічує понад 1000 квартир, що забезпечує стабільний потік постійних клієнтів безпосередньо з жителів ЖК. Поруч розташований великий студентський та викладацький хаб - Національний авіаційний університет (НАУ). Автономність та безпека: територія комплексу закрита, діє цілодобова охорона та відеоспостереження. Будинок монолітно-каркасний (зданий у 2017 році). Енергонезалежність: у житловому комплексі встановлено генератори для підтримання критичної інфраструктури (системи водопостачання, опалення). Паркінг: наявність підземного та наземного паркінгів (двоlevel-підземний паркінг також використовується як офіційне сертифіковане укриття). Інфраструктурне сусідство: комплекс межує з популярними зонами відпочинку - парком «Відрадний» та етно-музеєм «Мамаєва Слобода», що гарантує додатковий потік людей у вихідні дні. Приміщення повністю готове до втілення будь-яких бізнес-ідей!

Продаж окремої комерційної будівлі в центрі Києва з величезним потоком клієнтів на проспекті Перемоги! Характеристики приміщення: Адреса: Київ, пер. Брест-Литовський, 1 (Шевченківський р-н), у пішій доступності від м. Політехнічний Інститут. Площа: 179 м Приміщення знаходиться на першому поверсі з висотою стель від 2, 5 до 4 метрів. Потужність електрики 20 кВт, обладнано сучасною системою вентиляції. Зручне фасадно-кутове розташування має дві входні групи та літню терасу, що робить його ідеальним для банкетного кафе, караоке, магазину. Також вже є дозвіл на будівництво трьохповерхової будівлі до 540 м. Основні переваги: - Прекрасне розташування в центрі Києва з високим пішохідним трафіком, що гарантує стабільний потік клієнтів. - Можливість будівництва: вже є технічний дозвіл на розширення об'єкта до 540 м. - Готовий бізнес: приміщення здається в оренду під кафе (шашличну), що підкреслює перспективність інвестиції. Інфраструктура: На території площею 4, 5 сотки є можливість облаштування 20 паркомісць, що є великою перевагою для бізнесу. Зручне розташування біля м. Політехнічний Інститут забезпечує доступність громадським транспортом та значний потік потенційних клієнтів. Не упустіть шанс придбати готовий прибутковий бізнес у центрі столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього об'єкта! RR4244

Здам в оренду торгове приміщення за адресою вул. Волинська 31, Солом'янський р-н Площа приміщення - 45кв. м Приміщення ділиться на 2 приміщення: 15кв. м - оренда 22000грн. 30кв. м - оренда 35000грн. Ремонтні канікули. Електроенергія, вода, каналізація. Переваги: * Фасад * Постійний активний автомобільний та пішохідний трафік * Презентабельний вхід * Парковка

ЖК Manhattan City пр-т Берестейський, 11, корпус 1 Ст. метро Політехнічний інститут Ст. метро Вокзальна Загальна площа 80, 3 м² Поверх 8/36 Преміальний офіс із дизайнерським ремонтом у сучасному житловому комплексі Manhattan City. Функціональне планування включає: reception-зону для зустрічі гостей та клієнтів окремий кабінет керівника простору робочу зону open space на 8 робочих місць переговорну зону повністю обладнану кухню санвузол Інтерєр виконаний у стилі сучасної української еклектики з використанням авторських робіт українських митців. Простір поєднує преміальні матеріали, натуральні текстури, дизайнерське освітлення та продумані деталі декору, створюючи атмосферу статусу, комфорту та продуктивності. З офісу відкриваються панорамні краєвиди на місто. Велика кількість природного світла забезпечує комфортну робочу атмосферу протягом усього дня. Технічне оснащення: оптоволоконний інтернет система кондиціонування ергономічні робочі місця вбудовані системи зберігання Автономність: інвертор 6 кВт акумуляторні батареї загальною ємністю 10 кВт·год до 8 годин автономної роботи офісу Додаткові переваги: генератор комплексу для безперебійної роботи ліфтів та інженерних систем контроль доступу та високий рівень безпеки сучасна інфраструктура комплексу презентабельне середовище для ведення бізнесу Ідеальне рішення для компанії, яка цінує комфорт, статус, автономність та якісний робочий простір у центрі Києва. Ціна: 300 000 USD Ціна за м2: 3 750 USD

Героев Севастополя 1, угол Лепсе. Напротив большой АТБ. Множество магазинов и офисов. Постоянный Поток людей ! 14кв. м. Цена 34000$ Сдам в аренду 13000гр. Смотрите др мои объявлени !

Продаж житлового приміщення площею 550 метрів, з 1 по 3 поверх, 16 кабінетів, житловий фонд. Стан ремонту: після орендаря, меблювання: часткове. Переваги: з окремим входом, з кухнею, парковка, тераса/балкон, свій санвузол, окрема будівля. Власник не платник ПДВ. Вартість метру: 1 363.6 USD/метр. Загальна вартість: 750 000 USD + комунальні. Всі ціни підлягають обговоренню в індивідуальному порядку. Приміщення розташоване у Голосіївському районі, на вул. Монтажників. На момент останнього оновлення приміщення вільне. Телефонуйте для уточнення деталей і запису на перегляд. ID приміщення: 22032

Продається 2 комерційних нежитлових підвальних приміщення в жк Паркленд, метро Васильківська Площа: 311м² є можливість купити більшу площу. Ціна: 450$/м² Потужність електрики: до 50кВт Вода, каналізація. Підійде під будь який вид діяльності: салон краси, магазин, спорт зал, хостел, смартквартири, банк, офіс, відділення пошти чи навіть церкву. Є багато приміщень по місту по всім питанням телефонуйте.

ТЕРМІНОВО ПРОДАЄТЬСЯ ПРИМІЩЕННЯ ПІД КАВЯРНЮ БІЛЯ НАУ вул. Громадська, 49 Безпосередньо біля НАУ та студентського гуртожитку. Пропонується до продажу комерційне приміщення 30 м² на першому поверсі житлового будинку. Приміщення вже має ремонт та готове під формат кавярні чудовий варіант для власного бізнесу або інвестиції. Переваги: 30 м² 1-й поверх готовий ремонт під кавярню активна локація біля НАУ та гуртожитку зручний формат для кавярні / coffee point продаж без комісії від власника терміновий продаж Вартість: без меблів $120 000 з меблями $145 000 Без комісії для покупця. Клара: XXX XXX XX XX Перегляд за домовленістю.

Пропонуємо в продаж пентхаус з терасою за адресою: Пулюя Івана, 2, 15-й поверх 185 (XXX) XXX-XX-XX, 0 Висота приміщення до 4 метрів. Можна зробити дворівневі квартири під оренду. Сусіднє приміщення є тому прикладом. Характеристики квартири дозволяють реалізувати будь-який дизайн-проект. Можливо від офіс, Шоурум, якесь виробництво та реалізувати якусь свою ідею для бізнесу Будинок розташований у тихому, затишному місці, є парковка поруч з будинком за 15 хвилин їзди від центру міста, поруч великий парк Поруч вулиці Валерія Лобановського, Федора Ернста, Святослава Хороброго, проспект Повітряних Сил Також можливий продаж готового бізнесу з ремонтом та орендарями (поруч)

Опис

Продаж окремої комерційної будівлі 916 м² | вул. Генерала Шаповала Пропонується до продажу окремо стояча 3-поверхова комерційна будівля у Соломянському районі Києва. Обєкт розташований серед щільної житлової забудови та сучасних житлових комплексів, поруч із супермаркетом АТБ. До станції метро «Вокзальна» близько 15 хвилин. Будівля має значну площу, власну парковку та потужне енергозабезпечення, що дозволяє адаптувати її під різні бізнес-сценарії. Основні характеристики: загальна площа 916 м²; 3 поверхи; офісний ремонт; функціональне планування з можливістю зонування кожного поверху; власна парковка; електрична потужність 280 кВт; автономне опалення пелетна котельня; усі необхідні комунікації; земельна ділянка в оренді. Формат використання: офісний центр; торговельний обєкт; медичний або сервісний центр; навчальний чи спортивний простір; складсько-офісний комплекс; виробництво; представництво компанії або власний бізнес. Окрема будівля дає можливість повністю контролювати простір, організувати незалежну роботу різних підрозділів та адаптувати кожен поверх під конкретні потреби. Потужність 280 кВт, автономне опалення та власна парковка вагомі переваги для бізнесу, який потребує великих площ та стабільної інфраструктури. Обєкт може розглядатися як для власного використання, так і як інвестиційний актив із можливістю подальшої здачі площ в оренду. #A.3.4.2.4.7

Пропоную до продажу комерційне приміщення вільного призначення площею 118, 2 м² в цокольному поверсі житлового будинку (1975 р. п., 12 поверхів). Окремий фасадний вхід незалежний від під'їзду 3 окремі кімнати 3 санвузли Діюча електрична сауна Частковий ремонт виконано Підключені всі комунікації: електрика, вода, опалення, каналізація На вікнах решітки додаткова безпека Готове до використання, без значних вкладень Продається як готовий орендний бізнес разом з орендарем Окупність 9 років Ідеальний варіант для інвестування у стабільний пасивний дохід без клопоту з пошуком орендаря.

ПРОДАЖ СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ 180 М² З ОФІСНОЮ ЧАСТИНОЮ 65 М² Пропонується до продажу складський комплекс, розташований на території гаражного кооперативу. Основна будівля склад площею 180 м² із висотою стелі 9 метрів та встановленою кран-балкою вантажопідйомністю 3 тонни. Склад холодний, без опалення. Висока стеля та наявність кран-балки дозволяють використовувати приміщення для зберігання та роботи з великогабаритними матеріалами, обладнанням, металом, будівельними матеріалами, виробничими та іншими вантажами. Основні характеристики склад 180 м²; висота 9 м; кран-балка 3 т; склад холодний; офісна частина - 65 м²; електропостачання 3 фази; вода власна свердловина; каналізація септик. З іншого боку складської будівлі розташована закрита територія площею 5 соток. До складського приміщення примикає двоповерхова офісна прибудова загальною площею 65 м². Офісна частина без ремонту, тому новий власник має можливість облаштувати її відповідно до власних потреб. код RR19450

Готовий інвестиційний об'єкт із стабільним грошовим потоком у Солом'янському районі! Пропонується до продажу окремо розташована будівля (ОЗБ) загальною площею 87 м², яка повністю здана в оренду та генерує пасивний дохід з першого дня купівлі. Чудовий варіант для інвесторів, які шукають ліквідний об'єкт із високою дохідністю та швидкою окупністю. Фінансові показники та інвестиційна привабливість: Щомісячний орендний дохід: 120 000 грн / місяць Окупність: До 9 років (висока дохідність для комерційної нерухомості) Диверсифікація ризиків: Площа розподілена між 3 надійними орендарями, що забезпечує стабільність виплат. Земельна ділянка: Укладено офіційний договір оренди землі (чинний ще 4 роки). Основні характеристики та локація: Загальна площа: 87 м² Формат: Окрема будівля (ОЗБ) Трафік: Топова прохідна локація з постійним пішохідним потоком. Оточення: Поруч зупинка громадського транспорту, супермаркет «Фора», великі торгові центри ТРЦ Мармелад та Cosmo Multimall. Оперативний показ за домовленістю. Телефонуйте, щоб отримати деталі та узгодити час перегляду! #19

Продаж преміального офісу в ЖК «Манхэттен» - ідеальний простір для вашого бізнесу. Київ, пр. Победы, 11, корпус 3. Площа: 98 м. кв. Поверх 7-й. 10 пішки до метро (КПИ / Вокзальна). Презентабельний вхід через рецепцію. Авторський офісний ремонт. Планування: 2 великі кімнати + 1 простора переговорна + 4 санвузли + кухня. Приміщення повністю автономне: встановлено блок безперебійного живлення, інтернет. Якісні меблі та побутова техніка залишаються покупцеві. Презентабельна вхідна група, цілодобова охорона та паркінг. Ідеальний варіант для пасивного доходу без додаткових вкладень та пошуків орендарів. Продається з орендарями: вже працюючий готовий бізнес з потоком 18000 дол. на рік. Або можна прибрати орендарів. Ціна: 300000 $. Без комісії. Ріелторам та агентствам нерухомості прохання не турбувати. Співпраця не потрібна. Дякую за розуміння! Офіс: Автономний офіс під IT або корпоративний штаб (комфорт співробітників, автономність, безперебійне живлення та безпека). Офіс 98 м. кв. зі стильним ремонтом. Ідеальний робочий простір для компанії, яка цінує комфорт, безпеку та автономність співробітників. Дві зони Open Space на 27 робочих місць, кімната для переговорів, кухня, 4 с/у та система відеоспостереження. Система кондиціонування. Доступний підземний паркінг (прямий спуск на ліфті, використовується як укриття під час тривог) + гостьова парковка. Повністю готовий до заїзду вашої команди за 1 день. Продаж від власника.

Продаж нежитлового приміщення в Соломянському районі Києв Площа приміщення 47 кв. м. Обєкт складається з двох окремих кімнат. Перша кімната велика та простора, розташована безпосередньо при вході. Друга кімната менша, знаходиться одразу за першою. Приміщення має зручне розташування в районі з активним пішохідним рухом. Поруч знаходиться супермаркет Новус. Значна кількість людей проходить безпосередньо повз обєкт, що створює хороші умови для розміщення торгової точки або сервісного бізнесу. Вікна приміщення виходять у живий парк. Завдяки цьому приміщення має приємний вид та природне освітлення. Для зручності відвідувачів встановлено електричний пандус. Також передбачено навіс під рекламну вивіску, що дозволяє зробити обєкт помітним для людей, які проходять поруч. Приміщення продається без ремонту. Це дає можливість новому власнику самостійно виконати ремонт та облаштувати простір відповідно до власних потреб і формату майбутнього бізнесу. Обєкт може підійти під магазин, кавярню, квітковий магазин, пункт видачі або доставки продуктів, нотаріальну контору, офіс, салон, сервісний заклад або інший вид комерційної діяльності. Завдяки плануванню з двома кімнатами приміщення можна використовувати як торгову або клієнтську зону та окремий робочий або складський простір. Також можлива оренда приміщення. Умови оренди обговорюються індивідуально. Комісійні АН сплачує покупець! За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home! Номер оголошення на сайті компанії: SC-229-007-DR.