Продаж комерційної нерухомості - Соколова Гора

Пропонується до продажу готовий, діючий та високоприбутковий бізнес - оздоровчо-розважальний готельно-ресторанний комплекс «Lavanda». Комплекс розташований у затишному спальному районі міста Житомир за адресою: вул. Офіцерська, 9. Усе створено з любов'ю, продумано до дрібниць та знаходиться в ідеальному стані. Це повністю працюючий механізм, який одразу готовий приносити дохід новому власнику. ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: Ціна придбання: 820 000 $. Очікуваний чистий прибуток: до 57 724 $ на місяць (за умов максимального завантаження). Строк окупності: від 14 до 36 місяців (залежно від сприятливості умов). ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа комплексу: 709 м2. Земельна ділянка: 10 соток (приватна власність). Територія: ландшафтний дизайн, двір викладений гранітною бруківкою, надійна огорожа з каменю. Наявні власні паркувальні місця. Будівля: капітальна, збудована з цегли та газоблоків, перекриття - залізобетонні. СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ: Ресторан: Розрахований на 120 місць влітку та 100 місць взимку. Має декілька зон, стильний камінний зал, повністю укомплектовану залу та кухню (меблі та побутова техніка). 3 відділення сауни: Сучасні сауни з опаленням на дровах. Обладнані басейнами (з системою фільтрації та очищення), дубовою бочкою, системою теплої підлоги. Є вихід до загородженої тераси з мангалом із граніту та цегли. Також наявний більярдний зал та окремий масажний кабінет для SPA-послуг. Апартаменти під здачу (2 одиниці) : Розташовані на 2-му поверсі. Просторі квартири, що повністю укомплектовані меблями та технікою, з доступом до Wi-Fi та кондиціонуванням. Приватна резиденція: Окрема 4-кімнатна квартира (3 кімнати та кухня-студія), повністю укомплектована меблями. Має власне парко-місце під накриттям та дерев'яну альтанку з брусу. Господарчий блок: Пральня, 3 комори, приміщення для персоналу та зберігання деревини. КОМУНІКАЦІЇ ТА БЕЗПЕКА: Опалення: індивідуальне - встановлено два котли (газовий та твердопаливний). Тепла підлога по всьому комплексу. Електроенергія: 380 Вт. Водопостачання: централізоване водовідведення та водопостачання, а також наявні власна свердловина та криниця. Безпека: встановлена сучасна система відеоспостереження. Все професійне обладнання, якісні меблі та побутова техніка залишаються новому власнику!

На 33 с приватизованої землі продам великий майновий комплекс, який складається із виробничих приміщень та окремого житлового будинку. Місцерозташування- вул. Вільський шлях, ближче до кінця вулиці, в провулку, зі своїм під'їздом. Виробничі приміщення мають загальну площу 785 квадратних метрів. Двоповерхова будівля складається з 4 окремих боксів на 1 поверсі, на другому- виробничий цех по виготовленню шкарпеткових виробів. Має декілька окремих приміщень і для роботи, і зберігання виробів, і адмінприміщення. Приміщення можуть використовуватись для будь-якого іншого виробництва, або можна за окрему плату придбати все наявне на фото обладнання для виготовлення шкарпеток. На території також є гараж, окремі приміщення для зберігання, автомобільний бокс з оглядовою ямою. Також є приміщення як смарт-квартира зі всіма зручностями для проживання персоналу. Фотографії всіх приміщень надам в особисті повідомлення. Стосовно житлового будинку: 171 квадратний метр загальної площі+ велике підвальне приміщення з кімнатою, обладнаною під бомбосховище. Будинок має 2 житлові поверхи, на 1 поверсі просторий коридор з гардеробною кімнатою, санвузол та велика кухня-вітальня. На 2 поверсі- 3 окремі спальні і санвузол. Більше фото відправлю по запиту. Даний об'єкт- можливість ведення власного виробничого бізнесу з безпосереднім проживанням на території в окремому будинку. Також поруч з будинком є навіс для авто, велика альтанка, впорядкований двір. Із комунікацій: -світло 380V, 30кВт -власна свердловина -септик -опалення будинку.е. ектричне та твердопаливне, виробничих приміщень- твердопаливне. Опалюються повністю всі приміщення, а також можна перекривати окремі зони. -газу немає Продаж можливий тільки разом, будинок+виробничі приміщення. При необхідності, за окрему плату можна придбати повністю все обладнання для виробництва шкарпеткових виробів. Є кваліфікований персонал, який може працювати на нового власника. Пропозиція від агентства нерухомості Додаткові фото кожного приміщення- в особисті

Продам МАФ 30 мКв. Використовувався як магазин продажу розливного пива. Знаходиться біля авторинку. Паспорт привьязки до 2028. І подовжується. Добре розташування. 2кондиціонери. Камери відеоспостереження…. За останні 2 роки 95% світло не вимикають. Але все для автономності присутне. Обмін також розгляну. 1. Цікавить земля до 10 соток. (Богунія, або с. Іванівка. Асфальтований підʼїзд обовʼязково ) 2. (Якщо на Авто не старіше з 2014) 3. Якщо маєте бізнес і хочете розширити розгляну співпрацю. Оренда 15000