Продаж комерційної нерухомості - Східниця

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса - с. Східниця, Львівська область. Загальна площа будинку - 323 м². Поверховість - трьохповерхове. Кількість кімнат - сім. Ремонт - без ремонту, 0 цикл. Вид комерції - готельно-ресторанний бізнес, сфера послуг. Комерційне приміщення чудово підійде під влаштування бази відпочинку з зоною SPA - чан з купелю. Особливість даного комерційного приміщення - унікальне розташування - серед лісу, тиша, свіже повітря, мальовничі краєвиди на гори; Планування: 1-й поверх: дві кімнати, коридор, кухня-їдальня, санвузол; 2-й поверх (мансарда) : три кімнати, два санвузли; Підвал: господарські приміщення (106 кв. м) з окремим входом і внутрішніми сходами. Комунікації: електрика й газ - поруч (5 м), вода - колодязь, каналізація - переливний септик, інтернет наявний. Код обʼєкта: 4458

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! Продається готельно-ресторанний комплекс розташований у передгір'ї Карпат на висоті 800м. над рівнем моря. Східниця - курортна перлина Львівської області "Українська Швейцарія" Довідка щодо готельного комплексу Готельний комплекс розташований у селищі міського типу Східниця Львівської області, і складається з двох окремих споруд - готеля та колиби на одній території площею 0,27 га. Також у власності комплексу знаходиться окрема споруда - трансформаторна підстанція, що забезпечує його електропостачання. ГОТЕЛЬ Готель за технічним паспортом та іншими юридичними документами, в тому числі, державним реєстром речових прав на нерухоме майно, зареєстрований як житловий будинок за адресою: Львівська область, місто Борислав, селище міського типу Східниця Форма власності: приватна. Загальна площа будівлі 1882,6 кв. м. Площа забудови 702, 53 кв. м. Житлова площа будинку будівлі 874 кв. м. Початок будівництва 19.03.2014 р. Технічний паспорт на будівлю виданий 24.07.2018 р. Готовність об'єкта згідно з декларацією 95%. Загальна площа земельної ділянки складає 0, 197 га. Цільове призначення вказаної земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, присадибна ділянка. Форма власності земельної ділянки: приватна. Робочий проект на будівлю (будівельний паспорт) відповідає всім вимогам, і затверджений експертним звітом філії "Державне підприємство "Укрдержбудекспертизи у Львівській області" від 06.03.2014 року. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно вказаної будівлі видано 20.06.2014 р. Реєстраційною службою Бориславського міського управління юстиції Львівської області. Будівля житлового будинку з гостьовими кімнатами: чотириповерхова, в т. ч. з цокольним та мансардним поверхами. Кількість гостьових кімнат: 40, з них 4 люкс, 1 апартаменти, 35 стандартних. Внутрішнє оздоблення будівлі: згідно функціонального призначення. Фундамент: стрічковий збірний залізобетонний. Стіни цоколя: монолітні залізобетонні. Стіни та перегородки будівлі: дерев'яні (круглі лісоматеріали з попередньо знятою корою), товщиною 280,0-400,0 мм. Всі дерев'яні елементи будівлі оброблені вогнебіозахисною сумішшю ДСА-1. Перекриття цокольного поверху: збірне залізобетонне з монолітними ділянками. Перекриття першого та другого поверхів: дерев'яне. Сходи: монолітні залізобетонні та дерев'яні. Дахи: шатрові зі стропильної системи із застосуванням дерев'яних крокв, платв та стійок. Покриття: бітумна черепиця. Вікна: 4-х контурні склопакети. У 2022 році було проведене технічне оновлення зовнішньої сторони будинку (шліфовка дерева, санітарна обробка, захисне покриття). Перелік інженерного обладнання: Холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, опалення (котельня), вентиляція, власна трансформаторна підстанція. Система водозабору: дві свердловини, подача води з яких здійснюється в спеціальні баки, що розташовані у цокольному приміщенні. Потужність свердловин 1,2-3 куб. м./годину. Кількість баків для води: 3 баки по 8 куб. м. кожен. Подача води будинком здійснюється насосною станцією. Якість води вивчалася у відповідній науковій установі, хімічний аналіз води додається. Опалення: Будівля оснащена трьома котлами, двома основними та одним допоміжним. Основна котельня розташована в окремій споруді біля будівлі, площею 72,1 кв. м. В ній знаходиться 2 твердопаливних котли по 150 квт (один з яких автоматичний), система автоматичного керування насосами, 2 баки для зберігання гарячої води. Допоміжна котельня розташована в цокольному поверсі - з твердопаливним котлом 50 квт, насосною системою і 2 баками для гарячої води 1 куб. м. і 500 л, які гріються, як від котла, так і від електрики. Вентиляція: циркуляція повітря в будівлі здійснюється в автоматичному режимі (примусова вентиляція). Система водовідведення будинку здійснюється через автономну каналізацію с технологією BIOTAL ( спосіб глибокої біологічної очистки стічних вод). Послідовний реактор періодичної дії (SBR) являє собою систему з активованим мулом із заповненням та забором для очищення стічних вод. У цій системі стічні води додаються в о

Пропонується до продажу сучасний готельно-ресторанний комплекс у Східниці - одному з найпопулярніших курортів України, відомому своїми мінеральними джерелами, чистим гірським повітрям та стабільним туристичним потоком. Основні характеристики: земельна ділянка - 0,1822 га; 36 апартаментів (одно- та двокімнатні); панорамні вікна з неймовірним видом на гори та ліс; просторий хол, ресторан і технічні приміщення; власна земельна ділянка; власна трансформаторна підстанція; власна свердловина; усі необхідні комунікації. Будівля має завершений фасад, всередині виконані чорнові роботи, що дозволяє новому власнику реалізувати власну концепцію дизайну та оздоблення. Інвестиційні переваги: - можливість оформити кожен апартамент, як окремий об'єкт нерухомості для подальшого продажу; - високий потенціал прибутковості від продажу або здачі в оренду; - можливість створення SPA-комплексу, апарт-готелю чи оздоровчого курорту; - перспективи розширення проєкту за рахунок забудови прилеглої території. Детальна інформація, документи та відео - за телефоном +38********89 або в приватні повідомлення.

Продаж не просто будинків, а готового бізнесу з можливістю розширення до 7 будинків. Територія - 30 соток. Два будинки по 60 м² з урахуванням терас. Один будинок - 70 м² (технічне приміщення). На території: великий басейн із підігрівом (тепловий насос ) та накриттям; окрема альтанка з мангальною зоною; чан; ландшафтний дизайн; огорожа та багато іншого. Об'єкт продається повністю разом із клієнтською базою та бронюваннями на два місяці вперед. Також маємо: Instagram - 15 тис. підписників; TikTok; Facebook; Threads.

Офіційний відділ продажу Phoenix. Без комісії. Апартаменти на етапі будівництва. Відкрийте для себе можливість інвестувати в найбільш затребуваний формат нерухомості - апартаменти «Стандарт» 30 м² у Phoenix Medical Resort (с. Східниця). Запуск в експлуатацію - 4 квартал 2027 року. ЦИФРИ ТА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: Вхід в інвестицію: $102 000 ($3 400 за 1 м²). Капіталізація: Зростання капіталізації після введення в експлуатацію. ПРО АПАРТАМЕНТИ (30 м²) : Планування: Затишна спальня, сучасна ванна кімната та просторий балкон. Комплектація: У вартість входить - ремонт, меблі, побутова техніка та все наповнення (від текстилю до дрібниць). Ви отримуєте готовий до здачі обʼєкт. Власність: Ви стаєте повноправним власником нерухомості з правом власності. Сервіс: Керуюча компанія Phoenix бере на себе весь операційний цикл (бронювання, сервіс, клінінг). Ви отримуєте чистий пасивний дохід. ПРО КОМПЛЕКС PHOENIX MEDICAL RESORT: Це відпочинково-оздоровчий комплекс нового покоління на території 28 га, оточений 50 га лісу. Проєкт формує новий стандарт медичного відпочинку та відновлення в Україні. Ми поєднуємо сучасні технології, високий рівень сервісу та продуману інфраструктуру, щоб створити медичний курорт міжнародного класу. Інфраструктура Phoenix Medical Resort: • 5 басейнів + SPA: 2 відкриті (сімейний 4-рівневий і дорослий “сенот”) + новий великий SPA-комплекс "AURA" в якому 3 закриті басейни • Розваги для дітей: Kids Club, дитячі простори, парк розваг • Заклади: зараз працює 1 ресторан, ще 3 - у будівництві • Активності: корти, футбол/волейбол, workout • Відпочинок на території: мангальні зони з альтанками • Оздоровлення: будуються бювети, власне джерело, клініка з 12 програмами реабілітації Телефонуйте за номером в оголошенні! Менеджер Марія надасть повну інформацію про об'єкт, графік будівництва та фінансові розрахунки прибутковості апартаментів.

Продаж торгових площ (острівок ) в ТЦ велика прохідність людей. Є торгові острівки різної площі на 1 та 2 поверхах. 1 поверх - 8 м. кв.

Продається котедж 84м2 під бізнес в відпочинковому комплексі«Phoenix Medical Resort» Який знаходиться в курортному містечку Східниця Львівської області. Готовий діючий бізнес який приносить дохід Східниця це мальовничий бальнеологічний курорт в передгір'ї Карпат де знаходиться більше 50 джерел мінеральних лікувальних вод. Придбавши котедж - Ви в будь-який час року можете приїжати на відпочинок, а коли Вас немає він здається відпочивальникам. Право власності на земельну ділянку площею 3,4 сотки, котедж 84м2-переуступка. На території Фенікс Медікал Резорт вже є розвинена інфраструктура: ресторан, відкритий басейн з підігрівом, джакузі, бар, дитячий клуб а також новозбудований SPA центр. Окупність інвестицій до 8 років. Середній дохід в рік від 23 000$ - 27 000$ (і більше після введення в експлуатацію цілого комплексу). Зростання вторинної вартості котеджу мінімум від 260 000$ (після введення в експлуатацію II квартал 2026року. ) У вартість входить котедж з ремонтом, технікою, меблями та всім наповненням. Управляє всім цим керуюча компанія Phoenix,яка довела свою ефективність за 4 роки управління

Офіційний відділ продажу Phoenix. Без комісії. Діюча нерухомість, яка приносить пасивний дохід вже з першого місяця. Продаж котеджу 52 м² у Phoenix Medical Resort (с. Східниця), локація Family Park Residence - $120 000. Вартість 1 м² - $2 307. У вартість входить готовий котедж - меблі, техніка та повне наповнення. Ви отримуєте право власності на котедж і землю (2 сотки). Планування котеджу: 1 спальня, кухня-вітальня, простора тераса, ванна кімната. Phoenix Medical Resort - відпочинково-оздоровчий комплекс нового формату для всієї родини в Східниці. Територія комплексу - 28 га, навколо - 50 га лісу з облаштованими маршрутами для прогулянок і активностей. Це локація з розгорнутою інфраструктурою та видом на природу, що підсилює попит на оренду. Інфраструктура Phoenix Medical Resort: • 5 басейнів + SPA: 2 відкриті (сімейний 4-рівневий і дорослий “сенот”) + новий великий SPA-комплекс "AURA" в якому 3 закриті басейни • Розваги для дітей: Kids Club, дитячі простори, парк розваг • Заклади: зараз працює 1 ресторан, ще 3 - у будівництві • Активності: корти, футбол/волейбол, workout • Відпочинок на території: мангальні зони з альтанками • Оздоровлення: будуються бювети, власне джерело, клініка з 12 програмами реабілітації Потенціал капіталізації: прогноз зростання капіталізації до $155 000 після введення в експлуатацію всього комплексу. Керуюча компанія Phoenix бере на себе оренду й сервіс: бронювання, роботу з гостями, заселення/виселення, прибирання. Для власника це означає пасивний дохід без додаткового залучення. Ціна: $120 000 Площа котеджу: 52 м² Вартість 1 м²: $2 307 Земля: 0,02 га (2 сотки) Телефонуйте за номером у оголошені - менеджер Марія відповість на всі питання, розкаже деталі по котеджу, умовах управління та доходу, і надішле повну інформацію по об'єкту.