Продаж комерційної нерухомості - Шевченківський район

Комерційне приміщення на продаж в ЖК Львівський квартал, 145 м² Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 145 м², розташоване на першому та другому поверсі сучасного житлового комплексу Львівський квартал. Локація: центр активного життя, зручна транспортна розвязка, висока прохідність ідеальне місце для розвитку бізнесу. Планування: Два повноцінні рівні (1-й та 2-й поверхи) Великі вітринні вікна на першому поверсі чудова видимість з вулиці Окремий вхід з фасаду Можливість зонування під потреби бізнесу Ідеально підійде для: Кавярні, пекарні Салону краси або барбершопу Бутика, шоуруму Медичного або стоматологічного кабінету Стан: приміщення під ремонт, що дає змогу реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт. ЖК активно розвивається, поруч проживає велика кількість мешканців стабільний потік потенційних клієнтів. # A 1 5 1 3 9

Продаж Цілої будівлі у самому центрі Києва 1545 м2 після реконструкції. Будівля-пам'ятка архітектури місцевого значення. Призначення будівлі - офісно-житлове, 4 поверхи, цоколь, мансарда. Повна реконструкція будівлі пройшла в 2008 році з заміною всіх інженерних комунікацій. Нежиле приміщення №9 - офісу, нежиле приміщення №11-офісу, квартири, 1к, 2к, 3к. Комунікації: опалення -водяне, каналізація, водопровід, газопровід, електроосвітлення.

ЗОЛОТІ ВОРОТА. Адреса, яка працює на ваш бізнес. Лисенка, 1 - серце ділового Києва. Тут не потрібно пояснювати клієнтам, де ви знаходитесь. Тут вже є довіра, рух і репутація. Перетин ключових бізнес-артерій: Гончара • Володимирська • Франка • Богдана Хмельницького • Ярославів Вал. Навколо - бізнес-центри, банки, ресторани, посольства, представництва міжнародних компаній. Постійний діловий трафік і платоспроможна аудиторія. Будинок царської епохи (1863 рік) - 4-метрові стелі, товсті цегляні стіни, великі вікна арочної форми. Простір, який підкреслює статус і формує правильне перше враження. Формат, ідеальний для: • нотаріальної або юридичної практики • консалтингу, адвокатського бюро • галереї, шоуруму, представницького офісу • приватної клініки / студії послуг преміум-рівня Характеристики: - 92 м - 1 поверх - вхід з під'їзду - 4 окремі кабінети - кухня, комора - зона очікування для клієнтів Це не просто приміщення. Це інструмент для росту бізнесу в правильній локації. Без комісії для покупця ! Ціна - 280 000 $ Код об'єкта: #33232 Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд.

Продаж дизайнерського офісу з орендарем | Центр Києва Адреса: Шевченківський район, проспект Перемоги, 42, ЖК «Crystal Park» Площа: 222 м² | 22-23 поверх з 23 Кількість робочих місць: 33 Висота стелі: 4 м Опис обєкта: Дизайнерський двоповерховий офіс з сучасним авторським ремонтом та застосуванням технологій акустичного дизайну. Простір повністю мебльований та обладнаний технікою, повністю знешумлений і готовий до роботи. Приголомшливий вид з власної тераси підкреслює унікальність обєкта. Планування: 1 поверх: ресепшн, робоча зона, кабінет керівника, переговорна, гардеробна, 2 санвузли 2 поверх: кухня, кабінет, Skype room, підсобне приміщення, санвузол Оснащення: Повна комплектація меблями та технікою, кухня з холодильником, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною Система кондиціювання та клімат-контроль Локація та інфраструктура: Всього 400 метрів або 5 хвилин пішки до метро Зручна транспортна розвязка та всі необхідні сервіси для бізнесу Фінанси: Продаж: 1 000 000 $ Оренда: 10 000 $ / місяць Річний дохід: 120 000 $ Рентабельність (ROI): 12% Термін окупності: 8, 33 року Готовий орендний бізнес у престижній центральній локації Києва, що поєднує стабільний дохід, високий потенціал збереження капіталу та унікальні характеристики офісу.

Шевченковський р-н. м. Золоті Ворота /м. Театральна / м. Університет вуд. Богдана Хмельницького, 38 Продаж офісної будівлі, розташованої на фасаді в центрі Києва. Приміщення під ремонт. Планування: кабінетна система. парковка на 12 м./м. Загальна площа: 2348 кв. м. ділянка: 0,18 Га. Ціна продажу: 10 000 000 у. о. Без комісії!

Продажа от Застройщика, без комиссии! В новом БЦ по ул. Глубочицкая, 17 продается торговая площади 52.5м. кв., есть разные площади, возможно объединение площадей. Нежилой фонд, фасад, каждое помещение имеет свой отдельный вход, со стороны улицы Соляная, Высота потолка 3.3 метра, в некоторых помещениях до 4-х метров. Помещения расположены на первом этаже 7-ми этажного здания, возможно использовать под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, кафе, шоу рум, нотариус, стоматология и тд. В помещениях свой с. у., есть возможность сделать дополнительные мокрые точки, все коммуникации заведены. В стоимость включены ремонтные работы по пожеланию покупателя: установка дополнительных гипсокартонных перегородок, если нужно, на полу плитка в с. у. кафель, унитаз, мойка, двери, светильники, электрическая разводка. Есть возможность размещения рекламной вывески над помещением. В здании есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, гостевой парковкинг. БЦ расположен в 12 минутах пешей доступности от метро Лукьяновская или 2 остановки на трамвае, маршрутке, остановка которых находится возле БЦ. До метро Контрактовая 17 минут пешим шагом. Проездная, фасадная улица с большим трафиком. Прекрасная инвестиция для сдачи в аренду и получения пассивного дохода или использования площади под свой вид деятельности. Продажа от юридического лица, без комиссий и переплат. Просмотры возможны в любое время.

A32176 Продаж сучасного автономного офісу з орендарем у БЦ "Кадор" в центрі Києва. Оренда офісу 81 м² готовий простір для вашого бізнесу Пропонується на продаж сучасний офіс у бізнес-центрі за адресою вул. Жилянська, 68, Голосіївський район. Функціональний офісний простір із панорамним видом на місто повністю готовий до роботи та не потребує додаткових інвестицій. Генератор - електрика та ліфти. Автономне опалення. Вартість - 250000$ Площа 81 м² Поверх 16 Формат розміщення до 12 робочих місць Орендарь сплачує 1600 $/місяць Окупність 10-12 років. Планування офісу продумане для комфортної роботи команди: окремий кабінет керівника; відкрита робоча зона на 8 співробітників; переговорна кімната на 6 осіб; зона відпочинку для персоналу. Переваги об'єкта: якісний дизайнерський ремонт; повна комплектація меблями та офісною технікою; панорамні вікна та чудові краєвиди на місто; цілодобова охорона та електронна система доступу; паркінг для орендарів та гостей; наявність укриття в будинку або поруч; зручне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура центру Києва. Локація забезпечує швидкий доступ до ділового центру столиці. До станцій метро «Олімпійська» та «Універсітет» близько 10 хвилин пішки. Офіс ідеально підійде для IT-компанії, представництва, консалтингової, юридичної, фінансової або маркетингової компанії. A32176 # A 3 2 1 7 6

ПРОДАЖ: Магазин (327м²) м. Київ, вул. Коперника, 2 кут Січових Стрільців Поруч метро Лук'янівська Окремо стояча будівля - 327м² Ділянка 0, 048 Га у користуванні Загальна = 327 кв. Аптека =72 кв. Ресторан = 255 кв. ! Оренда в межах $8000 Світло -60 кВт, два с/в. Дуже жваве перехрестя, активний пішохідний та автомобільний трафік. Прибрана огорожа, тепер є наземний перехід на усі сторони. Звертайтесь по номеру в оголошенні для организації перегляду. # A 2 6 1 2 4

Продаж фасадного приміщення під преміум б'юті-бізнес | вул. Гоголівська, центр Києва Пропонується на продаж унікальне комерційне приміщення в самому центрі Києва, на вул. Гоголівська - локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Площа: 500 м² Формат: фасадне приміщення з великими вітринними вікнами Стан: виконаний якісний дизайнерський ремонт Головна перевага - вже готовий салон краси преміум сегменту Приміщення створювалося під сучасний б'юті-простір із продуманою концепцією, що відповідає високим стандартам індустрії: зручне зонування, стильний інтер'єр та атмосфера, яка формує довіру клієнта з першого враження Це дозволяє одразу запустити бізнес без витрат часу та інвестицій у ремонт і планування. Переваги об'єкта: • великі панорамні вітрини - максимальна видимість та світло • широкий фасад - ідеально під рекламу та брендінг • готовий формат під б'юті, медичний або wellness-напрям Ідеально підійде для: • салону краси преміум класу • косметологічного центру / клініки • SPA або естетичного простору • шоуруму чи представництва бренду Завдяки правильній локації та фасаду приміщення забезпечує стабільний потік клієнтів, що є ключовим фактором успіху в б'юті-бізнесі Це не просто приміщення - це готовий бізнес-продукт у топовій локації Телефонуйте - організуємо перегляд у зручний час.

Продаж фасадного комерційного приміщення, вул. Золотоустівська, 55 | 274 м² Пропонується для придбання просторе комерційне приміщення на першому поверсі за адресою: вул. Золотоустівська, 55, - поруч із вулицями Вячеслава Чорновола, Дмитрівська та Павлівська. Основні характеристики: Загальна площа 274 м² Фасадне розташування Висота стелі 4, 20 м Чотири фасадні вікна хороша вітринність Окремий вхід з фасаду Додатковий «чорний» вихід у внутрішній двір Три вікна у двір Зручне планування для бізнесу Система кондиціонування Підведене електроенергія 237 кВт Ідеально підходить для: ресторану, магазину, салону, шоуруму, медичного або освітнього закладу, банку тощо. Зараз є діючий орендар: салон дверей. Перегляд у зручний для вас час. #A32103

Продаж дизайнерського офісу 110 м² з терасою в БЦ «Вознесенський узвіз» Адреса: вул. Вознесенський узвіз, 23А (Шевченківський р-н) Локація: престижний район Кудрявець - Воздвиженка Метро: “Контрактова площа” - всього 12 хвилин пішки До центра міста 5-7 хвилин - Львівська площа - Пейзажна алея. Поверх: 6/6 (останній поверх, панорамний вид, багато світла). Висота стелі до 6 метрів. Особливість: Власна відкрита тераса для відпочинку та натхнення команди. Планування: Open Space + шумоізольований Skype-бокс на 4 місця. Два сан. вузла та зона кухні. Місткість: зараз комфортно облаштовано 10 робочих місць, можна розширити до 20 осіб. Формат «Заходь та працюй» - є все до дрібниць: Професійні монітори 27" ASUS для дизайнерів + великий екран 65-75". Потужний інтернет: точка Aruba (корпоративний Wi-Fi) + розводка до столів. Кондиціонери, укомплектована мінікухня (мікрохвильовка, заварні чайники). Офіс створювався для власної студії дизайну, дуже душевна та спокійна атмосфера. Продається з меблями та технікою. # A 3 2 4 2 8

Продаж готового кафе / ресторану (працювало як бістро-пекарня) Продається повністю обладнаний заклад громадського харчування. Працював у форматі бістро-пекарні. Заклад тимчасово закритий з листопада 2025 року у звязку зі станом здоровя власника. Приміщення Загальна площа: 132 м² тераса 30 м² 30 посадкових місць у залі 12 місць на терасі Будинок введений в експлуатацію у 2023 році Свіжий ремонт 1 рік Оренда безпосередньо від забудовника Початкова оренда: 66 000 грн/міс (прогресивна, привязана до грн) Технічні характеристики Потужність електроенергії: 54 кВт Тепла підлога Центральне опалення від котельні Вентиляційна система з підігрівом повітря Оптоволоконний інтернет, Wi-Fi Парковка Обладнання та техніка (купувалося нове, в експлуатації 1 рік) Три спліт системи вентиляції Пекарська станція KUMKAYA LIDIA 5 Конвекційна піч SMEG Кавоварка La Marzocco Linea Кавомолка Mahlkonig Фільтр-кавоварка Fetco Планетарний міксер Fimak 20 л Термомікс Індукційна плита (1 конфорка) та 4-конфоркова індукційна плита Жарочна поверхня Слайсер та хліборізка Мясорубка Вакуумний пакувальник Професійний соковитискач для цитрусових Посудомийна машина Льодогенератор Фригобар Шафи холодильні та морозильні Холодильні столи Морозильна скриня Холодильник скляний двохдверний Ваги порційні (2 шт. ) Фільтр-помякшувач води Бактерицидна та інсектицидна лампи Вентиляційне обладнання Дренажна помпа Додаткові полиці для холодильної камери Нейтральне обладнання Меблі Частково виготовлені під замовлення Частково антикварні Літні меблі для тераси ІТ та безпека POS-принтери Планшет Музична система Інтернет-мережа Охоронна сигналізація Відеоспостереження (Розмір вкладених коштів на момент відкриття близько 300 тис доларів) Показники роботи Середній чек: 487 грн 60 гостей на день Аудиторія: молоді пари, сімї з дітьми, ІТ-спеціалісти, підприємці Заклад всесезонний Працював щодня У продаж входить: Повністю обладнаний готовий заклад Переуступка оренди Можлива підтримка після передачі бізнесу Готовий бізнес, який можна швидко відновити та запустити. # A 2 8 3 0 5

Бульварно-Кудрявська 37/14 Основні характеристики об'єкта: Площа будівлі: 798 м2 Кількість поверхів: 0-2 поверх Площа земельної ділянки: 6,66 сот ( користування) Цільове призначення землі: Для будівництва та обслуговування адмін будинків, які займаються підприємницькою діяльністю. Електрика: 40 квТ Стан будівлі: під чистове оздоблення / потребує ремонту Автоматичні ворота ( охорона) Два окремих входи Фасадні вікна Можливість збільшення поверхів ( є проєкт) Наявний паркінг на 8 автомобілів Переваги об'єкта: Цей об'єкт є відмінною інвестиційною можливістю завдяки своєму розташуванню, площі та потенціалу для різних видів діяльності. Наявність усіх необхідних комунікацій Вигідне розташування у центральній частині Шевченківського району Києва є одним із найбільш розвинених районів міста. Поруч такі вулиці як: Павлівська, Дмитрівська, Берестейський проспект, (Перемоги), Конинського (Тургенівська), Гончара, Бульварно-кудрявська (Воровського), Богдана Хмельницького, Галицька площа, Пирогова, Липинського (Чапаева), Франка, Леонтовича, Лисенка, Петлюри (Коминтерна), Cаксаганського, Бульвар Шевченка, Чорновола. Метро: Вокзальна, Лук'янівська, Золоті ворота.

Основні характеристики: адреса - вул. Саксаганського, 145; площа - 11,5 м²; локація - фасад вулиці, центр Києва. Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 11,5 м² за адресою вул. Саксаганського, 145 у центральній частині Києва. Об'єкт розташований на фасаді жвавої вулиці, що забезпечує високу видимість, активний пішохідний і транспортний трафік та робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестицій. Фасадне розташування гарантує постійний потік потенційних клієнтів. Щодня повз приміщення проходять мешканці району, офісні працівники, студенти та гості столиці. Вулиця Саксаганського є однією з найактивніших транспортних і комерційних магістралей центру Києва, що забезпечує стабільний попит на комерційну нерухомість у цій локації. Поруч працюють готелі, ресторани, кав'ярні, салони краси, офіси, магазини та інші заклади сфери послуг. Наявність зупинок громадського транспорту та зручне транспортне сполучення дозволяють швидко дістатися до об'єкта з будь-якої частини міста, що додатково підвищує його комерційну цінність. Площа 11,5 м² є оптимальною для відкриття компактної торгової точки або сервісного бізнесу. Приміщення можна використовувати під кав'ярню формату «to go», магазин квітів, продаж аксесуарів, шоурум, пункт надання послуг, офіс продажів чи інший вид діяльності. Невеликий метраж дозволяє мінімізувати експлуатаційні витрати, а престижне розташування забезпечує високий потенціал для отримання прибутку. Купівля комерційного приміщення на вул. Саксаганського - це не лише можливість вести бізнес у самому центрі столиці, а й перспективна інвестиція. Комерційна нерухомість у центральній частині Києва стабільно користується попитом, що робить цей об'єкт привабливим для подальшої здачі в оренду та отримання пасивного доходу. Завдяки фасадному розташуванню приміщення добре проглядається з вулиці, що дозволяє ефективно використовувати зовнішню рекламу та підвищувати впізнаваність бренду без значних маркетингових витрат. Якщо ви шукаєте комерційне приміщення для купівлі в центрі Києва або бажаєте інвестувати у ліквідну нерухомість із високим потенціалом, цей об'єкт стане вигідним рішенням. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд приміщення.

Жилянская 55. 80кв. м. Продам как арендный бизнес 380000$ 75000 гр. Платит Аптека 911 35000гр. Идут переговоры с кофейней. Общая аренда составляет 110000гр. ! Окупаемость 12 лет. Смотрите др мои объявления !

Продаж нового комерційного приміщення, який чудово піідійде як для орендного бізнесу, так і під власний офіс в ЖК Покровський Посад. Планування: - сім окремих кабінетів - кухня (холодильник, мікрохвильовка, кавова машина) та обідня зона - два санвузли - є змога орендувати паркомісця в підземному паркінгу Офіс оснащений протипожежною системою, домофоном, централізованим опаленням (також є додаткові електричні батареї), центразізовані вентиляція та система кондиціонування, відеонагляд, магнітні замки. ЖК має власну інфраструктуру: - охорону та відеоспостереження 24/7; - зелену зону з алеями, фонтанами, дитячими майданчиками та зонами відпочинку; - зручне розташування в історичному центрі Києва, поруч з метро, річкою, парками та пам'ятками архітектури - метро 15 хвилин пішки. Стилобат на фасаді з магазинами, ресторанами, супермаркетом "Сільпо", косметичними салонами, фітнес центром, наявність підземного та наземного гостьового паркінгу. В комплексі працюють генератори на ліфти, воду та опалення. Вхід до комплексу по карточкам або заїзд через паркінг. Також можливе встановлення та підключення власного генератора на офіс. Код: A2 35 40

Престижна нерухомість у самому центрі Києва за вигідною ціною! Шукаєте чудові інвестиції чи можливості для бізнесу? Ваш пошук закінчується тут! Представляємо вам незвичайне приміщення з фасадом площею 166 м, з просторою терасою біля входу та зручним підвальним приміщенням, розташоване у престижному житловому комплексі А52 у центрі Києва. Ключові особливості: Чудове розташування: Житловий комплекс А52, розташований у самому серці Києва, є символом міського життя та пропонує безпрецедентний доступ до ділових, культурних та життєвих центрів міста. Неоновлене полотно: це фасадне приміщення є чистим полотном, що дає вам свободу проектувати і трансформувати його відповідно до вашого унікального бачення. Створіть ідеальний простір для вашого бізнесу, ресторану, бутіка чи офісу у самому серці Києва. Terrace Delight: Зробіть враження на своїх клієнтів та покупців просторою терасою біля входу. Чи то обід на свіжому повітрі, чи шикарний магазин на відкритому повітрі, ця тераса стане цінним доповненням до вашого простору. Просторий салон: просторий салон площею 166 м. відкриває безмежні можливості. Дайте волю своїй творчості, плануючи макет відповідно до потреб вашого бізнесу. Потенціал підвалу: включене у вартість підвальне приміщення пропонує додаткове місце для зберігання речей або додаткові підсобні приміщення, що підвищує цінність ваших інвестицій. Чому А52? A52 відомий своїм сучасним, динамічним і яскравим житловим середовищем, що ідеально поєднує в собі житлові, комерційні та культурні зручності в одному місці. Інвестуючи тут, ви не просто купуєте нерухомість; ви приєднуєтеся до процвітаючої спільноти у самому серці Києва. Повідомлення про конкурентні ціни: Це ваш шанс отримати вражаюче місце в A52 за неймовірно конкурентоспроможною ціною, яка робить цю пропозицію чарівною. Дійте швидко, щоб скористатися цією можливістю! Зв'яжіться з нами сьогодні: Чи готові зробити цю фантастичну нерухомість своєю? Зв'яжіться з нашою відданою командою експертів з нерухомості сьогодні, щоб запланувати перегляд та скористатися можливістю стати власником цього першокласного приміщення у центрі Києва. Розкрийте потенціал, реалізуйте своє бачення та зробіть A52 своїм новим бізнес-центром! Відмова від відповідальності: ціни та наявність можуть бути змінені. # 3 1 5 9 1 7 3 4 5 1 3 7

Пропонується офісне приміщеня 531 м2 у нежитловому фонді вільного планування на 3 поверс. вул. Саксаганського 78-80. Приміщення знаходиться в офісному центрі, яке має 8 поверхів. Ви можете придбати будьякий поверх. 1 та 2 це мають фасадний вхід, продаються разом. Будівля офісного центру фасадна, з зручними під'їздами і функціональним плануванням приміщень. У комплексі передбачена достатня кількість зручних паркомісць. Також пропонуємо на продаж офісні приміщення на різних поверхах с 1-8 по поверх. Можлива продажа всього офісного приміщення.

Без %! Приміщення 81м ремонт паркомісце Ступки Заньковецької Липки Хрещатик! Печерський р-он, вул. Богдана Ступки, 3 ( Станіславського Заньковецької Архітектора Городецького ) Чудове приміщення в самому серці столиці в 2 хв від Хрещатика! Власне паркомісце у дворі! Престижний район Липки! Вікна у двір 1 поверх /5. Нежитловий фонд. Загальна площа 81,6 кв. м. В приміщенні ресепшн, опенспейс, зум - кабінет, кухня, с/в. Стан: стильний сучасний ремонт Зараз повністю мебльований під офіс на 17 робочих місць. Комунікації: центр. опалення, ел. 15 кВт, система вентиляції та кондиціонування. Пожежна та охоронна сигналізація. Історичий центр міста, Майдан Незалежності, Хрещатик, Європейська площа, вся інфраструктура. 200м 2хв м. Хрещатик. Можливе використання під ваші потреби! Ціна 4 000 у.е. за кВ. м. Без комісії!

Пропонується до оренди готовий конференц-зал у престижній локації Подолу - ЖК Podil Plaza, вул. Глибочицька, 73. Приміщення розташоване на 2 поверсі, має загальну площу 201 м² та повністю готове до роботи. Це не просто комерційне приміщення, а готовий функціонуючий простір, який підійде для конференцій, навчальних заходів, презентацій, тренінгів, корпоративних подій, офісу, шоуруму, студії або іншого формату бізнесу. Переваги об'єкта: центральна локація на Подолі сучасний житлово-комерційний комплекс Podil Plaza 2 поверх, зручний доступ для гостей та клієнтів площа 201 м² open space формат місткість орієнтовно до 100 осіб продається з усім наявним наповненням та оснащенням презентабельний вхід власний санвузол окрема кімната для посуду / господарських потреб комора домофон облаштований простір, який можна використовувати одразу після придбання Ідеально підійде під: конференц-зал / івент-простір навчальний центр офіс компанії представництво студію / showroom інвестицію з подальшою здачею в оренду Вартість: 2500грн/година Об'єкт підійде як для власного бізнесу, так і для інвестора, який шукає готову комерційну нерухомість у сильній локації Києва. За деталями та переглядом - телефонуйте.