Продаж капітальної будівлі 1459 м² у центрі Шевченківського району! Шукаєте масштабний об'єкт для власного бізнесу чи інвестиційний проєкт із високим потенціалом? Пропонуємо окрему двоповерхову будівлю в одному з найбільш густонаселених районів міста. ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, вул. Бочарова, 12б. Саме серце Шевченківського району. Об'єкт оточений багатоповерхівками, що забезпечує стабільно високий пішохідний та автомобільний трафік. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 1459 кв. м (два поверхи). Висота стель: від 2,70 до 3,50 м - підходить для більшості видів діяльності. Земельна ділянка: 0,148 га (акт постійного користування). Енергопотужність: вражаючі 160 кВт (380V) - ідеально для харчового виробництва, пекарень або великого ТЦ. Комунікації: наявні всі міські комунікації. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ: Завдяки вдалому розташуванню та технічним параметрам, будівля ідеально підійде під: Торговельний центр або супермаркет: величезна житлова зона навколо гарантує потік покупців. Медичний центр або клініку: поруч розташований Пологовий будинок №3, що створює профільний трафік. Освітній комплекс: поруч школи, гімназія та дитячі садки. Харчове чи чисте виробництво: велика електрична потужність дозволяє встановити будь-яке обладнання. ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ: 0% КОМІСІЇ - прямий продаж від власника. Висока автономність: окрема будівля з власною територією. Гнучкість: об'єкт підлягає переплануванню під будь-які потреби вашого бізнесу. Ціна - договірна. Ми відкриті до діалогу та конструктивних пропозицій.

Багатофункціональний комплекс 1094 м² у Шевченківському районі: Склади Магазин Офіс Шукаєте готовий майданчик для розширення бізнесу з ідеальною логістикою та комфортною інфраструктурою? Пропонуємо до придбання капітальний складський комплекс за адресою: вул. Колерова. Об'єкт розташований вздовж жвавої транспортної артерії, що забезпечує відмінну видимість та зручний під'їзд. ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ: * Транспортна доступність: Фасадне розташування вздовж дороги з інтенсивним трафіком. * Приватність та безпека: Територія площею 0,21 га повністю огороджена високим капітальним цегляним парканом із надійними воротами. * Юридична чистота: Повний пакет документів на нерухомість та землю (оренда). Власник - фізична особа. СКЛАД ТА СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ (1094,4 м²) : * Складський блок: Декілька капітальних складів, розділених на окремі бокси для зручного сортування та зберігання товарів. * Торгова зона: Фасадне приміщення магазину, ідеальне для організації точки видачі або роздрібних продажів. * Офісно-побутовий блок: Сучасний офіс із власною зоною комфорту (санвузол, душова, роздягальня, кімната відпочинку та сауна). Офіс обладнаний автономним електричним опаленням. КОМУНІКАЦІЇ ТА РЕСУРСИ: * Електропостачання: 30 кВт - достатньо для освітлення, роботи офісу та складського обладнання. * Мережі: Центральний водопровід та каналізація. НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: - Оптово-роздрібна база (будівельні матеріали, запчастини, госптовари); - Логістичний центр із власним відділом продажів та офісом; - Виробничо-складський майданчик із побутовим блоком для персоналу; - Автотранспортне підприємство з сервісною зоною. Отримайте готовий інструмент для бізнесу, де враховано все - від зберігання до відпочинку персоналу! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію будівель та запланувати перегляд у зручний час.