Продаж комерційної нерухомості - Селище

Продаж комерційної нерухомості без комісії від власника. Продається виробнича база (склад, виробниче приміщення, ангар) загальною площею 1319,4 м² на земельній ділянці 0,59 га. Об'єкт розташований у вигідному місці: лише 300 метрів від міжнародної траси М-30 (колишня М-12) Вінниця-Хмельницький, 20 км до Вінниці та 2 км до смт Літин. Зручна транспортна розв'язка забезпечує швидку логістику для вантажного та легкового транспорту. Комплекс складається з двох будівель площею 1268 м² та 51,1 м². Спочатку будувався як грибна ферма, однак конструкція дозволяє використовувати його практично для будь-якого виду комерційної діяльності. Характеристики об'єкта * загальна площа будівель - 1319,4 м²; * земельна ділянка - 0,59 га (сільськогосподарського призначення); * висота стелі - 3 метри; * матеріал стін - залізобетон; * 2/3 приміщень мають бетонну стяжку; * 3 готові виробничі камери по 120 м² (електропостачання, каналізація, бетонна підлога); * 4-та камера площею 120 м² - на завершальному етапі будівництва; * технологічний коридор - 24 × 4,5 м; * підведено 20 кВт електроенергії; * власне водопостачання (криниця); * територія має асфальтоване та щебеневе покриття; * є оглядова яма; * територія дозволяє заїзд та маневрування великовантажного транспорту (фур); * будівлі та земельна ділянка перебувають у приватній власності. Підійде для: * виробництва; * складського комплексу; * логістичної бази; * агропереробки; * грибної ферми; * харчового виробництва; * деревообробного або меблевого цеху; * холодильних камер; * складу сільськогосподарської продукції; * СТО або іншого комерційного бізнесу. Рельєф ділянки та конструкція будівель дозволяють розширити виробництво, добудувати додаткові приміщення або встановити сонячну електростанцію, що відкриває можливості для розвитку бізнесу та зменшення витрат на електроенергію. Ціна - 89 000 доларів США. Продаж без комісії, від власника. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Додаткова інформація: Об'єкт підходить як склад, ферма, виробниче приміщення, виробнича база, ангар, складський комплекс, логістичний центр, цех або комерційна нерухомість для різних видів бізнесу.

Елеватор функціонує як повноцінний інфраструктурний об'єкт з приймання, доробки, зберігання та відвантаження зернових і олійних культур, обслуговуючи агровиробників Вінницької та суміжних областей. Підприємство має сформовану клієнтську базу та стабільно інтегроване в регіональну логістику зерна. У 2008 році елеватор увійшов до групи міжнародної аграрної компаній, що стало ключовим етапом у розвитку підприємства. За період співпраці було реалізовано масштабну програму реконструкції та модернізації обладнання, що дозволило суттєво підвищити надійність, пропускну спроможність і якість операційних процесів. На підприємстві розпочато впровадження системи HACCP, а також проектів з охорони праці та навколишнього середовища, що створює передумови для роботи з інституційними клієнтами та міжнародними трейдерами. Елеваторний комплекс включає 10 складів напольного зберігання загальною ємністю 30 000 тонн. Підприємство працює з широким спектром культур, зокрема: продовольча та фуражна пшениця, кукурудза, ячмінь (пивоварний і фуражний), соняшник, соя, ріпак, горох, насіння. Потужність приймання становить до 2 000 т на добу, що дозволяє ефективно працювати в пікові періоди жнив. Відвантаження автомобільним транспортом - до 1 000 т/добу, залізничним - до 700 т/добу з фронтом подачі до 4 вагонів одночасно. Наявність власного залізничного під'їзду та безпосередній доступ до станції є критичною конкурентною перевагою об'єкта. Для зважування використовуються два комплекти автомобільних ваг з максимальною масою до 60 тонн. Сушильне господарство представлено двома сушарками ДСП-32 потужністю по 3 МВт кожна. Зерноочисне обладнання - Denis NR403 барабанного типу з продуктивністю до 70 т/год. Дозволена договірна електрична потужність підприємства становить 444 кВт, що відповідає поточним і потенційним навантаженням елеватора. Майновий комплекс розташований на земельній ділянці площею 4,63 га, яка перебуває в оренді. Планування території та наявні площі дозволяють розглядати можливість подальшого розвитку або дооснащення об'єкта - зокрема встановлення додаткових ємностей або розширення логістичної інфраструктури (за умови відповідних погоджень). Об'єкт представляє інтерес для: - агрохолдингів і регіональних агрогруп, які прагнуть посилити власну інфраструктуру зберігання; - зернотрейдерів та логістичних операторів; - фінансових інвесторів, орієнтованих на стабільний інфраструктурний актив з прогнозованим попитом; - інвесторів, що розглядають консолідацію елеваторних активів у центральній Україні. Поєднання діючої операційної діяльності, модернізованого обладнання, залізничної логістики та локації в аграрно насиченому регіоні формує стійку базу для генерації доходу та подальшого зростання вартості активу. Предмет продажу: майновий комплекс зернового елеватора Стартова ціна: $1 500 000, у тому числі ПДВ

Продаж /. готове робоче місце, локація ст Бар, всі подробиці по телефону +38**************27 телеграм, вотцап