Продаж офісу в центрі Києва - вул. Саксаганського, 42. Приміщення розташоване в нежитловому фонді на 5 поверсі будинку з ліфтом. Загальна площа - 53 м². Функціональне планування включає простору переговорну кімнату або open space для команди, два окремі кабінети, кухню, санвузол та два балкони. Один балкон виходить на фасад вул. Саксаганського, інший - у тихий зелений двір. Офіс перебуває в хорошому робочому стані та готовий до використання без додаткових вкладень. Підійде для IT-компанії, юридичної чи консалтингової фірми, агентства нерухомості, бухгалтерії, шоуруму або представництва компанії. Локація є однією з головних переваг об'єкта. Будівля розташована в самому центрі столиці, у діловій частині Голосіївського району, поруч із бізнес-центрами, банками, закладами харчування та сервісною інфраструктурою. У пішій доступності станції метро «Олімпійська» та «Площа Українських Героїв», що забезпечує зручне сполучення з будь-якою частиною міста. Офіс стане вигідною інвестицією завдяки високому попиту на оренду комерційної нерухомості в центрі Києва та відмінній ліквідності локації. Можливий розумний торг для реального покупця. Перегляд - за попередньою домовленістю.

Голосіївський район, вул. Саксаганського, 55/ Володимирська Фасадне приміщення 280кв. м. після ресторану - готова база для нового гастропроєкту, клубного формату або атмосферного закладу Перший поверх + підвал. Два окремі входи - презентабельний з фасаду та додатковий зі двору. Перевага: зі двору - затишна літня тераса під великим шатром із м'якою лаунж-зоною (дивани, подушки, формат relaxed seating). Простір, який легко перетворити на атмосферну вечірню локацію з кальянною зоною або lounge-баром. Перший поверх: холл кабінет з вікном та кондиціонером гардероб декілька санвузлів Нижній рівень: простора гостьова зала з працюючим акваріумом кухонний блок окрема комора для господарських потреб приміщення під холодильну камеру додаткові технічні та підсобні кімнати У дворі є можливість закріпити декілька паркомісць для гостей - вагома перевага для центру міста. Окремо передбачене бомбосховище Технічні характеристики: висота стелі від 3,0 до 4,5 м потужність 70 кВт природно-витяжна вентиляція приміщення без опалення Приміщення з потенціалом для сильного концепту. Локація, планування та потужність дозволяють реалізувати амбітний проєкт у центрі міста. Без коміссії

Бізнес-центр на Саксаганського, 80 Комерційне приміщення 746 м² у центрі Києва У продажу - двоповерхове комерційне приміщення площею 746 м² у сучасному бізнес-центрі класу B на вул. Саксаганського, 80 - у самому діловому серці столиці. Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування. Планування: 1 поверх - 288 м² 2 поверх - 458 м² Фасадний вхід із вул. Саксаганського вхід із внутрішнього двору Частковий ремонт, чистове оздоблення, готові інженерні мережі Вантажний і пасажирський ліфти Власна електропідстанція Підземний паркінг на 32 авто Рецепція з охороною та пропускною системою Це готовий простір для розміщення компанії, представництва, клініки або інвестора, який шукає стабільний актив у центральній частині Києва. Локація Вулиця Саксаганського - одна з ключових ділових артерій столиці, поруч вул. Антоновича, Шота Руставелі, Паньківська, Тарасівська. Пішки до метро «Олімпійська», «Площа Льва Толстого» та «Університет». Серед сусідів - бізнес-центри, консульства, клініки, офіси IT-та юридичних компаній. Локація - із високим пішохідним і автомобільним трафіком та стабільним попитом на оренду. Ідеально підходить для корпоративного офісу або представництва міжнародної компанії IT-компанії, консалтингу чи юридичного офісу медичного або естетичного центру (клініка, діагностичний центр) навчального або освітнього простору преміального ресторану чи виставкової галереї Переваги для інвестора: нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом престижна локація з високим попитом на оренду гнучке планування під будь-який тип бізнесу можливість об'єднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди) ліквідність і висока капіталізація активу Переваги будівлі Монолітно-каркасна конструкція Сучасний дизайн фасаду з панорамними вікнами Контроль доступу, відеонагляд, пожежна система Комфортний внутрішній двір із зоною відпочинку Енергетична автономність та високий клас енергоефективності Деталі, планування та вартість за запитом. Це об'єкт, який поєднує архітектурну статусність, інженерну досконалість і впевненість у збереженні капіталу. Business Center on Saksahanskoho 80 Commercial Space - 746 m² in the Heart of Kyiv For sale - a two-level commercial space of 746 m² located in a modern business center (class B ) at Saksahanskoho Street 80, Kyiv. A premium-quality building constructed in 2019 combining elegant architecture, modern engineering and a prestigious location. Layout: 1st floor - 288 m² 2nd floor - 458 m² Main entrance from Saksahanskoho Street courtyard entrance Partial fit-out, ready utilities Passenger and freight elevators Private power substation Underground parking for 32 cars Reception with security and access control A perfect space for a company headquarters, medical or educational center, or an investor seeking a stable income-generating asset in Kyiv's prime location. Location Saksahanskoho Street is one of Kyiv's main business arteries, surrounded by Antonovycha, Shota Rustaveli, Pan'kivska and Tarasivska Streets. Walking distance to metro stations Olimpiiska, Universytet, and Lva Tolstoho Sq. The area hosts embassies, business centers, clinics and IT companies - ensuring steady tenant demand. Ideal for Corporate offices / international representative offices IT and consulting companies Medical / aesthetic clinics and diagnostic centers Educational and training spaces Premium restaurants or showrooms Investor advantages: Newly built (2019) with modern engineering and private substation Prime downtown location with strong rental demand Flexible floor plan for different business formats Option to expand (up to 10th floor penthouse) Liquidity and high capital value preservation Building Highlights Monolithic frame structure Contemporary façade with large windows and natural light 24/7 security and access control Underground parking and private courtyard Energy efficiency and autonomy Full details and plans available upon request. A rare opportunity to own a prestigious commercial property in Kyiv's core business district. A 223 86

Пропонується комерційне приміщення з орендарями на 1-му поверсі житлового будинку на вул. Саксаганського, 45, вхід з двору, має вікна на боковому фасаді, а також підвал під дитячою площадкою 80м2. Загальна площа 108 м2 +8 м2 вхідна группа + 80 підвал. Використовувався як йога-студія, є передпокій, хол, санвузол з душевою, 2 маленьких приміщення і одне велике, є кондиціонери, опалення, сигналізація, приміщення в зимку дуже тепле. Підійде під любий тип : офіс, магазин, сфери послуг, курси іноземних мов, дитячі розвиваючі заклади. Вхід в підвальне приміщення знаходиться прямо з цього приміщення, з великої зали, на вулицю виходити не треба. Є система вентиляції. Також з противоположної частини будинка можна зробити 2-й вхід/вихід. Є відео, по запиту. Орендарі -це балетна школа. Договір підписаний на 1 рік. Показ за попередньою домовленістю. Без комісії для покупця! Пошук Покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі договору та за ціною, погодженою із власником.

Помещение расположено по адресу ул. Саксаганского 133-А, Шевченковский район, 10 минут пешком до м. Вокзальная или м. Университет. Общая площадь помещения 297 кв. м, второй этаж - двухэтажного фасадного здания, кабинетная система. Дом кирпичный. Высота потолка 3.7 м. Нежилой фонд, собственник - физическое лицо. Цена 420000 дол., без комиссии.

Продам офіс 50 м² у Центрі Києва, Голосіївський район, вул. Саксаганського, 41-В. Перехрестя вулиць Антоновича та Саксаганського. Поруч метро «Олімпійська» та «Площа Українських Героїв» - 7 хвилин пішки. Окремий вхід, НЕЖИТЛОВИЙ фонд, цокольний поверх (не підвал! ). Не фасад. Приміщення розташоване у 4-поверховому житловому будинку. Власне паркомісце у закритому дворі прямо біля входу. Заїзд з вул. Саксаганського через шлагбаум - доступ за магнітним брелоком або дзвінком на телефон. Є власний санвузол, бойлер, кондиціонери та електроенергія з великим запасом потужності - 16 кВт. Встановлена система сигналізації AJAX. Підходить практично під будь-який вид діяльності: офіс, склад, галерея, майстерня, кальянна, квест-кімната, салон краси та багато іншого. У приміщенні: - 3 кабінети: 8 м², 18,5 м² та 12 м² - санвузол - передпокій Два кабінети мають вікна та кондиціонери, один кабінет розташований на другому рівні. На вікнах встановлені решітки та захисні ролети. Підлога на першому рівні - плитка, на другому - дерево. Центрального опалення немає, але за тильною стіною знаходиться теплопункт, від якого взимку безкоштовно надходить тепло. Комунальні платежі не перевищують 3000 грн на місяць. Документи в порядку. Продаж без комісії для покупця.

Продаж офісу з орендарем | вул. Саксаганського, 58 Адреса: вул. Саксаганського, 58 Площа: 120 м² Універсальний офіс у центральній частині міста. Об'єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора. Ціна продажу: 450 000 $ Орендний дохід: 4 500 $ / місяць Інвестиційні показники: - Річний орендний дохід: 54 000 $ - Рентабельність (ROI): 12 % річних - Термін окупності: ≈ 8,33 року - Формат: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід 14 робочих місць Переговорна кімната Кабінет керівника 1 санвузол Кухня Власна тераса у внутрішньому дворі Встановлено резервне живлення офісу

Продаж фасадного комерційного приміщення | вул. Саксаганського, 44 | Центр Києва Печерський район, вул. Саксаганського, 44. «Царський» цегляний будинок, нежитловий фонд. Локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком у центрі столиці. Загальна площа - 150 м² Висота стелі - 3,46 м Планування: - дві просторі зали площею 60 м² та 70 м² - підсобне приміщення - 12,8 м² - санвузол - 6 м² Приміщення має два окремі виходи: - фасадний вхід - вихід у під'їзд Стан - з ремонтом. Встановлено: - систему вентиляції - окрему систему кондиціонування - централізоване опалення Комунікації: - електрична потужність 35 кВт, три фази - холодна та гаряча вода з встановленими лічильниками Функціональне приміщення підходить для різних форматів бізнесу: салон, шоурум, офіс, клініка, сфера послуг або retail. На даний момент приміщення здане в оренду - діючий орендар барбершоп. Документи готові до угоди. ID 30318

Продаж офісного приміщення Вул. Саксаганського, 112Б Загальна площа - 479 м2 1й поверх - 206 м2 Цоколь - 273 м2 40 кВт, 3 фази Опалення централізоване (є лічильник) Є доступ до внутрішнього двору, але він не у власності Гарне місцерозташування, поряд метро Вокзальна та Університет, Національний цирк України Ціна 650000$

Вул. Саксаганського, 55, Голосіївській р-н. Фасадне приміщення (не житловий фонд), перший поверх і підвал, після ресторану. На першому поверсі розташовані декілька санвузлів, гардероб, кабінет з вікном та кондиціонером. На нижчому поверсі розташована зона для гостей з працюючим акваріумом і рибками, кухня, окрема комора для Хоз. блока, та окрема комора для холодильної камери, та ще декілька приміщень. Є вихід у двір, де розташована зона відпочинку для гостей під великим шатром. Є окремо бомбосховище, яке потребує ремонту. Висота стелі від 3.00 м до 4.5 м Потужність 70 кВт Є природно -витяжна вентиляція. Приміщення без опалення. #A17548

Продаж сучасного офісу в центрі Києва в сучасному Бізнес Центрі класу "В+" за адресою вулиця Саксаганського. Поверх 8/9 поверхової нежитлової будівлі. Загальна площа офісу 970 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + робочі зони + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна, тераса. Стани - сучасний ремонт. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної та безпечної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, в пішій доступності зупинка громадського транспорту та станції метро Університет і Олімпійська 10 хвилин пішки. Обладнання Бізнес Центру: Центральна система кондиціонування. 2. Система припливно-витяжної вентиляції. 3. Автономне опалення. 4. Оптоволоконні лінії зв'язку. 5. Система контролю доступу. 6. Протипожежна система безпеки. Цілодобова фізична охорона. 8. Відеонагляд. 9. Ліфти - 6 шт. фірми LM-LIFTMATERIAL. 10. Підземний паркінг і наземна парковка. 11. Власна підстанція. 12. Генератор. Ціна продажу - 2 400 $/м². Номер оголошення на сайті компанії: SC-222-390-DR.

Фасадне комерційне приміщення в центрі Києва з готовим потенціалом під ресторан або будь-який бізнес. вул. Саксаганського, 55 280 кв. м.| 1 поверх + підвал потужність: 70 кВт Це приміщення - не просто квадратні метри. Це готова база для запуску бізнесу в сильній локації. Раніше тут працював ресторан, і простір уже має правильну логіку для гастроформату. Але водночас - легко адаптується під інші види діяльності. Підійде для: -ресторану / бару / гастропроєкту -шоуруму або магазину -салону краси -офісу або сервісного бізнесу Планування: 1 поверх (фасад) : -вхідна група -гардероб -санвузли -допоміжні приміщення підвальний рівень: -основна зона для гостей -кухня -технічні приміщення ОКРЕМИЙ ПЛЮС - ТЕРАСА -затишний внутрішній дворик (вже готовий простір) -можливість облаштувати фасадну терасу Переваги: -фасадний вхід -центр Києва, активний трафік -нежитловий фонд -високий пішохідний та автомобільний трафік Це варіант для тих, хто шукає локацію з потенціалом, а не просто приміщення Телефонуйте - покажемо та детально розповімо!

Продається унікальне комерційне приміщення площею 563 м² у сучасному бізнес-центрі на вул. Саксаганського (Голосіївський район, центральна частина Києва). Об'єкт розташований на третьому поверсі та займає весь поверх, що робить його рідкісною пропозицією для компаній, які шукають власний офіс, великий комерційний простір або інвестиційний актив у серці столиці. Основні характеристики приміщення Площа: 563 м² (повний окремий поверх) Стан: без ремонту (shell & core) - підготовлене під реалізацію індивідуального дизайн-проєкту Усі ключові комунікації заведені та розведені: електрика, сантехніка, вентиляція, можливість облаштування декількох санвузлів, технічних та серверних кімнат Просторе, світле планування без зайвих несучих бар'єрів Можливість гнучкого зонування: open space, кабінети, переговорні, lounge, reception, закриті робочі блоки Будівля та інженерні переваги Комерційне приміщення розташоване в новому бізнес-центрі 2019 року побудови - сучасній будівлі бізнес-класу з комерційною та житловою частиною, що забезпечує високий статус та постійний потік людей. У комплексі передбачено: Підземний паркінг на 32 авто Ресепшн з охороною та пропускною системою, цілодобовий контроль доступу Сучасні пасажирський та вантажний ліфти Власна котельня, автономні інженерні системи, стабільне опалення та вентиляція Монолітно-каркасна технологія, утеплення, сучасні матеріали Камерність, безпека й преміальний рівень сервісу Це будівля, яка відповідає вимогам сучасного бізнесу.е. ергоефективність, автономність, надійні комунікації, преміальна інфраструктура. Переваги локації - центр Києва Вул. Саксаганського, - це сформований діловий центр столиці з максимальною щільністю сервісів та інфраструктури. У пішій доступності: метро Університет, Льва Толстого, Театральна, Золоті ворота, Палац спорту, Олімпійська бізнес-центри, банки, фінансові компанії ресторани, кав'ярні, супермаркети, аптеки школи, садочки, паркінги ключові транспортні магістралі та громадський транспорт Це локація, яка забезпечує швидку логістику, впізнаваність адреси та високу привабливість для будь-якого бізнесу. Кому підходить це приміщення Формат «цілий поверх 563 м²» - рідкість для центральної частини міста. Приміщення ідеально підійде для: представницького офісу / штаб-квартири компанії IT-компанії, digital- або креативної агенції юридичної/консалтингової фірми, family office медичного чи естетичного центру, приватної клініки освітнього, тренінгового, психологічного центру шоуруму, студії, сервісного бізнесу преміум-класу інвестора, який планує поділ поверху на блоки для продажу або оренди Завдяки стану shell & core покупець отримує повну свободу - можливість створити офісний простір нового покоління, медичний центр, приватний клуб, корпоративний хаб або мультифункціональний комерційний майданчик. Що отримує покупець Власний поверх у новому бізнес-центрі в центральній частині Києва Повністю підготовлений до ремонту простір з підведеними інженеріями Сучасний будинок 2019 року з преміальною інфраструктурою Підземний паркінг, охорону, ресепшн, контроль доступу Високу ліквідність активу та стабільний інвестиційний потенціал Локацію, яка завжди буде у попиті Це репрезентативний, масштабний і гнучкий комерційний простір у новому бізнес-центрі з усіма сучасними інженерними рішеннями. Пропозиція для компаній, які хочуть мати власний поверх у центрі столиці або сформувати інвестиційний актив із високою дохідністю. FOR SALE: Unique 563 m² Commercial Space in a Modern Business Center on Saksahanskoho St (Holosiivskyi District, Central Kyiv) A unique 563 m² commercial property is offered for sale in a modern business center located at Saksahanskoho Street, in the central part of Kyiv. The unit is situated on the third floor and occupies the entire floor, making it a rare opportunity for companies seeking a private office, a large commercial space, or an investment asset in the heart of the capital. Key Features Total area: 563 m² (full private floor) Condition: shell & core - ready for implementation of an individual design project All essential utilities are installed and routed:

Продається офіснa будівля площею 697 кв. м. по вул. Саксаганського, 111а Земельна ділянка 5 соток у власності, призначення ділянки для експлуатації та облсуговування громадського будинку. Власне подвір'я з парковкою для 5-ти авто та зоною відпочинку під хвойними деревами, земельна ділянка у власності. 4 поверхи, реконструкція 2012 року, утеплений фасад, свіжий ремонт, кабінетна система, в кожному кабінеті кондиціонер, центральне опалення, пропускна ситема та автоматичні ворота, потужність - 40 кВт, 50 м до укриття. Метро "Вокзальна" пішої ходи 5 хв., до зупинки громадського траспорту 100 м. Вартість за 1 кв. м., 3000$ без ПДВ. Без сплати комісії для покупця! Пропонуємо співпрацю посередникам. Для запису на перегляд звертайтесь за тел. 06******55 Антоніна

Продаж готового бізнесу в центрі Києва (84 м²) Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем, розташоване на перехресті вулиць Саксаганського та Тарасівської - у діловому та активному районі міста. Локація: Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік Поруч бізнес-центри, навчальні заклади, банки та магазини Сформоване комерційне середовище з постійним потоком клієнтів Характеристики об'єкта: Площа: 84 м² Просторе приміщення з можливістю гнучкого планування Стан: без ремонту - потенціал для підвищення вартості в майбутньому Орендний бізнес: Приміщення передано в оренду Діючий орендар: кав'ярня-магазин Стабільний щомісячний дохід Інвестиційні показники: Окупність: 12,5 років Готовий орендний бізнес без необхідності додаткових вкладень Потенціал зростання вартості об'єкта Об'єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід у центрі міста з мінімальними ризиками. # A 2 9 3 1 9

Пропонується на Продаж Офісна Будівля на перетині вулиць Саксаганського та Жилянська. Будівля складається з 4 основних поверхи мансарда і цоколь, 2 гаражі, закрита територія, відеоспостереження та охорона по периметру, 2 входи Головний і Бічний. Загальна площа: 1738 м2 робоча площа 1385м. кв. Цоколь: 2 гаражі, кімната водіїв і обслуговуючого персоналу, серверна, 10 архівних кімнат. 1 поверх 288м - 12 кабінетів, 4 санвузли, кухня. 2 поверх 328м - 12 кабінетів, 3 санвузли, кухня. 3 поверх 349м - 16 кабінетів - 3 санвузли. 4 поверх 348м - 10 кабінетів, великий зал для конференцій, 3 санвузли, 4 кухні. Мансарда 68м. кв - 2 кабінети. Разом будівля складається: 50 кабінетів, 13 санвузлів, 6 кухонь. Зроблено ремонт на всіх поверхах, кожен поверх має свою колірну гамму і відтінки. Сходи на всіх поверхах з натурального Мармурового каменю. Комунікації всі централізовані, можна зробити Індивідуальне опалення. Готові обговорювати всі умови та ціну. Запрошуємо на перегляд з експертом THE Capital 3 1 5 9 1 6 9 5 1 2

Без комісії Фото реальні. Голосіївський р-н, Паньковщина, вул. Саксаганського 44в, окремо розташована 125,3м2 капітальна, утеплена одноповерхова будівля радянських р. п., 2 входи, Н=2,72м, 5 кабінетів (97м2), підсобне приміщення, кондиціонери, 2 сан. вузли, бойлер, вода та каналізація центральна, електрика 30кВт, електроопалення, м/п/в, тихий затишний, обжитий двір, місце для парковки авто. Метро Площа Українських Героїв (бувш. Льва Толстого), метро Олімпійська, НСК Олімпійський до 13хв. пішки, метро Університет, Театральна, Золоті ворота, Вокзальна 18-25хв. пішки. Ділянка 7 сот у комунальній власності. Є обліковий номер. Власник юр. особа. 199990уе Без комісії

Продам комерційне приміщення в центрі столиці. Вул. Саксаганського. Дизайн студія з унікальним ремонтом та творчою атмосферою, 131м2, висота стелі 4 метри, п'ять вікон натурального денного світла. Є повністю оснащена сучасна кухня з усією побутовою технікою, санвузол з душем. Приміщення не житлове, має два входи, пожежну та охоронну сигналізацію, відеонагляд, Будинок 1917 року після капітального ремонта, товщина наружних стін 1м. У дворі достатньо місця для парковки. Ціна: 349000$

Продам нежилое фасадное помещений, по ул. Саксаганского 58 общей площадью S=37м. кв., подойдет под любой вид деятельности высота потолка h=4.2м. в помещении сделан демонтаж подготовлено полностью под ремонт. Хороший пешеходный и транспортный трафик. На все вопросы отвечу по телефону. Возможен небольшой торг!

Центр Киева. Фасадный магазин. Саксаганского угол Владимирской. Очень выгодная цена. Обратите внимание. Инвестиционно выгодный объект. Широкий, фасадный магазин на первом этаже, витринные окна. Все городские коммуникации. Есть другие магазины, здания в центре Киева. На Печерске, на Саксаганского, на Льва Толстого. Торговые центры, Участки, промышленность. Эксклюзивная информация. Подробности по телефону.