4 объекта

Продам коммерческую недвижимость Шаян, Финньова 6
Продам коммерческую недвижимость Шаян, Финньова 6 Закарпатская обл, Хустский район, Шаян, Финньова ул., 6
$119 000
$1 293 за м²
92 м²

Відкрий власний готельний бізнес у відомому гірському курорті карпат України "Шаян". Продаються апартаменти ЖГК « Letizia Сountry Сlub », з гарантованою технологією отримання прибутку. У разі володіння апартаментами власник здає їх в оренду як в комерційному сенсі (короткострокова оренда як в готелі), так і в оренду (на довгі місяці і роки), таким чином, виходячи одночасно і на ринок комерційної, і житлової нерухомості з досить конкурентним продуктом. Така «подвійна гра», безумовно, робить нерухомість дохідної незалежно від коливань ринку оренди. Це реальні квадратні метри, на які покупець отримує право власності і може розпоряджатися ними на свій розсуд: продати, здавати в оренду, почати і вести власний готельний бізнес або використовувати для відпочинку і оздоровлення в особистих цілях. Нерухомість - це основний актив будь-якої сім'ї. При цьому він досить консервативний: його складно втратити, на відмінну, наприклад, від готівкових коштів, депозитів чи вкладів у цінні папери. Пропонуються наступні два варіанти отримання прибутку (програми прибутковості) : Перший варіант «Програма гарантованої прибутковості»: «Наприклад, в нашому об'єкті Апарт-готелі «Letizia Сountry Сlub» така програма укладається за бажанням інвестора на 3 роки, він передає управління своїм апартаментом в руки нашої Керуючої компанії (далі по тексту - КК) і продовжує отримувати 10% річних від вкладень, незалежно від того, здано апартамент в оренду в поточний момент чи ні. Таким чином, при купівлі апартаменту, наприклад, площею 102 кв. м., інвестор, який бере участь в програмі, в подальшому, що б не трапилося, отримує на рахунок близько 1100 $ щомісяця ». Другий варіант «Програма доходу від фактичного завантаження апатамента»: - передача апартаменти в довірче управління КК і отримання від 80 до 90% доходу від фактичної здачі в оренду або тимчасове проживання третім особам (гостям, туристам і відпочиваючим). Укладаючи договір на цю послугу, інвестор за графіком отримує 90% від суми доходу, отримуваного від здачі апартаментів, а 10% становить винагороду Керуючої компанії. При цьому завдання з генерування орендного потоку, здійснення пошуку та підбору клієнтів (орендарів, відпочиваючих, туристів або гостей), юридичного супроводу угод і до щомісячного звіту перед власником бере на себе повністю апарт-готель. Мінімальна вартість проживання в Апартаменті квартирного типу - 2500 грн., мінімальна кількість днів завантаження становить-180 днів в році. Отже, стан апартаментів і отримання стабільного доходу перестає бути проблемою для власника, тому що за це відповідає Управляюча компанія в цілодобовому режимі. Унікальність проекту апарт-готелю «« Letizia Сountry Сlub »: Апартаменти (Квартира «Бутік») - це засіб розміщення для проживання або відпочинку в одному з найвідоміших гірських курортів України «Шаян» з вже готовим виконанним дизайнерським ремонтом, якісними імпортними меблями і всією необхідною побутовою технікою. Це економить час, не займатися самостійно ремонтом, по-друге, економія грошей на ремонті, меблях та побутової техніки, тому що витрати девелопера набагато нижче (різниця між оптовою і роздрібною ціною в середньому становить 50% -100%), ніж у тих, хто робить це самостійно в роздріб. Потенціал і перспективи Апарт-готелю «Letizia Сountry Сlub» цей новий, цікавий формат ринку нерухомості апартаментів в Україні, який тільки набирає обертів. Найбільше апартаментних комплексів, а, отже, і можливостей для інвестицій - в столиці і курортних містах України. Що стосується конкретно курорту «Шаяни», де знаходяться Апарт-готель «Letizia Сountry Сlub», то він відноситься до тих місць України, де однозначно варто інвестувати в апартаменти: є гірський і оздоровчий курорт, попит, і гроші. Перспективи тут дуже хороші. Сайт "LETIZIA COUNTRY CLUB": Цена - 3 171 350 грн

Продам новий діючий отельний комплекс «Letizia Сountry Сlub» преміум класу в Карпатах
Продам новий діючий отельний комплекс «Letizia Сountry Сlub» преміум класу в Карпатах Закарпатская обл, Хустский район, Шаян, Финньова ул., 6
$7 002 000

Продам новозбудований діючий преміум класу готельно-ресторанний комплекс «Letizia Сountry Сlub», розташований в мальовничому куточку України з дивно м'яким і тихим кліматом, на кордоні з Румунією і Угорщиною, в Закарпатській області, Хустського району, с. Шаяни. Інформація про курортне місце розташування: Шаяни - один з найвідоміших курортів українських Карпат, який розташований на схилах Віторлаг-Гутинського хребта, на лівому березі річки Тиси біля підніжжя гори Великий Шаян на висоті 210 м над рівнем моря. Схил разом з горами Середній і Малий Шаян оточують курортну зону, залишаючи відкритим тільки східний напрямок. Завдяки цьому формується місцевий мікроклімат з м'якою, майже безвітряної погодою. Середня річна температура повітря + 9 С. Найтепліший період липень - серпень. Мінеральна вода «Шаянська» за загальним складом гідрокарбонатів близька за подібністю до мінеральних вод «Боржомі», «Єсентуки» і «Віші-Селестон» (Франція), але відноситься до Диліжанського типу через наявність в її складі метакремнієвої кислоти. Чисте карпатське повітря, горбистий ландшафт, квітучі долини створюють унікальні умови для відпочинку і лікування в Шаяні круглий рік. Саме тут, в оточенні гір і тінистій зелені, знаходиться готельний комплекс «Letizia Country Club». Інформація по нерухомості: Продаваний готельний комплекс розташований на власній приватній території площею - 1,6 га. Загальна площа забудованих приміщень готельно-ресторанного комплексу складає - 4023,6 м2. Готель в даний час складається з: • 10-ти номерів загальною площею - 450 м2; • 3-х котеджів загальною площею - 800 м2; • 15-ти трикімнатних апартаментів квартирного типу загальною площею - 1900 м2. • 3-х діючих літніх (відкритих) басейнів; • 3-х ресторанів (Зимовий ресторан (винний бутик) загальною площею - 152 м2; Ресторан здорового харчування - 110 м2; Літній ресторан загальною площею - 100 м2;); • Тренажерний зал; • Соляний кімнати, спа-зони, сауни, басейнів, чинного масажного кабінету і кімнати лікувальних процедур (комплектація обладнання); • Літній кінотеатр; • Дитячі та спортивний майданчик; • Будинок для обслуговуючого персоналу - 123,6 м2. Всі об'єкти розташовані на території комплексу, побудовані відповідно до проектів, будівельних норм і вимог на сейсмостійкість. На території комплексу заведений і підключений природний газ, електроенергія (300 кВт / год), централізоване водопостачання та каналізація. Електроенергія подається з стійкого джерела. На території також існує місцеве водопостачання. Передбачено альтернативне опалення - дров'яне, яке в основному використовується, як саме економічне. Паспорт оздоблення котеджів, апартаментів квартирного типу: • Мармур (всі мармурові підлоги з підігрівом) • Імпортний паркет • Імпортна сантехніка, шпалери; • Імпортні меблі (Італія, Голландія, США). В котеджах мармурові, що функціонують каміни. На території є пункт для цілодобової охорони, зовнішнє освітлення, огорожі, ландшафтний дизайнерське оформлення. Інформація про документи право власності на нерухомість: Земля - Акт на право приватної власності земельної ділянки та витяги про реєстрацію права приватної власності; Будівлі - Свідоцтво та витяги про реєстрацію права приватної власності, технічні паспорти БТІ, декларації про початок будівельних робіт та декларації про введення в експлуатацію. Більш детальну інформацію можна отримати за телефоном або на електронну пошту, а також відвідавши офіційний сайт готелю - Цена - 201 657 600 грн

АПАРТАМЕНТИ З ГАРАНТОВАННИМ ДОХОДОМ 10% РІЧНИХ від вартості нерухомості !
АПАРТАМЕНТИ З ГАРАНТОВАННИМ ДОХОДОМ 10% РІЧНИХ від вартості нерухомості ! Закарпатская обл, Хустский район, Шаян, Финньова ул., 6
$158 000
$1 549 за м²
102 м²

ОТРИМАЙ РІЧНИЙ ДОХІД В РОЗМІРІ 10% РІЧНИХ! Відкрий власний готельний бізнес у відомому гірському курорті карпат України "Шаян". Продаються апартаменти ЖГК « Letizia Сountry Сlub », з гарантованою технологією отримання прибутку. У разі володіння апартаментами власник здає їх в оренду як в комерційному сенсі (короткострокова оренда як в готелі), так і в оренду (на довгі місяці і роки), таким чином, виходячи одночасно і на ринок комерційної, і житлової нерухомості з досить конкурентним продуктом. Така «подвійна гра», безумовно, робить нерухомість дохідної незалежно від коливань ринку оренди. Це реальні квадратні метри, на які покупець отримує право власності і може розпоряджатися ними на свій розсуд: продати, здавати в оренду, почати і вести власний готельний бізнес або використовувати для відпочинку і оздоровлення в особистих цілях. Нерухомість - це основний актив будь-якої сім'ї. При цьому він досить консервативний: його складно втратити, на відмінну, наприклад, від готівкових коштів, депозитів чи вкладів у цінні папери. Пропонуються наступні два варіанти отримання прибутку (програми прибутковості) : Перший варіант «Програма гарантованої прибутковості»: «Наприклад, в нашому об'єкті Апарт-готелі «Letizia Сountry Сlub» така програма укладається за бажанням інвестора на 3 роки, він передає управління своїм апартаментом в руки нашої Керуючої компанії (далі по тексту - КК) і продовжує отримувати 10% річних від вкладень, незалежно від того, здано апартамент в оренду в поточний момент чи ні. Таким чином, при купівлі апартаменту, наприклад, площею 102 кв. м., інвестор, який бере участь в програмі, в подальшому, що б не трапилося, отримує на рахунок близько 1100 $ щомісяця ». Другий варіант «Програма доходу від фактичного завантаження апатамента»: - передача апартаменти в довірче управління КК і отримання від 80 до 90% доходу від фактичної здачі в оренду або тимчасове проживання третім особам (гостям, туристам і відпочиваючим). Укладаючи договір на цю послугу, інвестор за графіком отримує 90% від суми доходу, отримуваного від здачі апартаментів, а 10% становить винагороду Керуючої компанії. При цьому завдання з генерування орендного потоку, здійснення пошуку та підбору клієнтів (орендарів, відпочиваючих, туристів або гостей), юридичного супроводу угод і до щомісячного звіту перед власником бере на себе повністю апарт-готель. Мінімальна вартість проживання в Апартаменті квартирного типу - 2500 грн., мінімальна кількість днів завантаження становить-180 днів в році. Отже, стан апартаментів і отримання стабільного доходу перестає бути проблемою для власника, тому що за це відповідає Управляюча компанія в цілодобовому режимі. Унікальність проекту апарт-готелю «« Letizia Сountry Сlub »: Апартаменти (Квартира «Бутік») - це засіб розміщення для проживання або відпочинку в одному з найвідоміших гірських курортів України «Шаян» з вже готовим виконанним дизайнерським ремонтом, якісними імпортними меблями і всією необхідною побутовою технікою. Це економить час, не займатися самостійно ремонтом, по-друге, економія грошей на ремонті, меблях та побутової техніки, тому що витрати девелопера набагато нижче (різниця між оптовою і роздрібною ціною в середньому становить 50% -100%), ніж у тих, хто робить це самостійно в роздріб. Потенціал і перспективи Апарт-готелю «Letizia Сountry Сlub» цей новий, цікавий формат ринку нерухомості апартаментів в Україні, який тільки набирає обертів. Найбільше апартаментних комплексів, а, отже, і можливостей для інвестицій - в столиці і курортних містах України. Що стосується конкретно курорту «Шаяни», де знаходяться Апарт-готель «Letizia Сountry Сlub», то він відноситься до тих місць України, де однозначно варто інвестувати в апартаменти: є гірський і оздоровчий курорт, попит, і гроші. Перспективи тут дуже хороші. Сайт "LETIZIA COUNTRY CLUB": Цена - 4 234 400 грн

Гостиница 500 м2 на курорте Шаян
Гостиница 500 м2 на курорте Шаян Закарпатская обл, Хустский район, Шаян, Финньова ул.
$500 000
$1 000 за м²
500 м²

Предлагается к продаже гостиница расположенная на бальнеологическом курорте Шаян в Закарпатской области. Предлагаемая к продаже доля бизнеса: 100% Ввод объекта в эксплуатацию: 2010 год Площадь участка: 0.1 Га (собственность), возможность расширения до 0.3 Га Площадь здания: 500 м2 (три этажа) Номерной фонд гостиницы: 1) "Люкс" - два номера (2-х комнатные апартаменты) 2) "Полу люкс" - один номер 3) "Стандарт" - три номера Другие помещения: Бильярдная, бассейн, сауна, котельная (газ), прачечная, кладовая. Прочее: Гостиница построена с использованием специальных технологий сейсмостойкой защиты (сваи). Территория гостиницы ограждена по периметру. В наличии собственный паркинг для автомобилей. Расстояние до бювета 150 метров. Круглогодичная загрузка объекта отдыхающими. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Цена - 11 685 000 грн

Открыть картуКарта