Продам готовий бізнес- діючий салон. Салон знаходиться в спальному районі м. Чернівці, зупинка «Майя». Обладнана- 3 робочих місця для перукарів, місце для манікюру/педикюру, місце для візажиста/бровіста, місце для лейшмекера. Повністю все укомплектовано для комфортної роботи-мойка, зона очікування, шафи, кондиціонер, телевізор, конвектор. Салон в оренді. Інформація по телефону або при особистій зустрічі. Звертайтесь за номером телефону-

Продаж комерційного приміщення по вул. Руська 162. Перша лінія. Приватизована земельна ділянка. Є в дворі додатково невеличка будівля також з документами.

Ексклюзивна пропозиція! Без комісії для Вас! Продаж комерційного комплексу Чернівці, вул. Руська, 244А Продається великий комерційний комплекс по вул. Руська. Вулиця Руська - одна з ключових транспортно-комерційних магістралей Чернівців із постійним автомобільним та пішохідним трафіком. Локація характеризується стабільним попитом на торгові, офісні та сервісні об'єкти. Основне: - Земельна ділянка - 50 соток, приватна власністі - 2 окремі монолітно-каркасні будівлі на одній території -Цільове призначення торгово офісне Будівля №1 Загальна площа - 2 148 м² (використовувалась як ресторанно-розважальна, обладнання в наявності) : - Праве крило будівлі: 1 поверх - 600 м², h = 8,0 м - 2 поверх - 600 м², h = 3,7 м - Фундамент під добудову 100 м². - Ліве крило будівлі: - 3 поверхи по 320 м² Будівля №2 Площа - 400 м² - Одноповерхова - Власний внутрішній двір Інфраструктура: - всі коммунікації - твердопаливний котел - 2 парковки, окремі заїзди з вул. Комунальників - 20 м до тролейбусної зупинки - Поруч McDonald's Об'єкт підходить для інвестора або власного бізнесу з можливістю багатофункціонального використання.

98 м2, без ремонту, гарне місцерозташування, в районі вул. Руська 211 Зданий в експлуатацію, всі документи на руках

Продаж комерційного приміщення в новобудові вул. Руська 213Б (р-н Фастівська/АТБ) 75 м2 правильної площі - оптимально під бізнес або здачу в оренду. Основні характеристики: -вихід на фасадну частину будинку з променадною алеєю -просторе основне приміщення -висота стелі - 2,80 м -можливість перепланування під власні потреби Район з трафіком і житловою забудовою - стабільний попит на: продукти, салони, офіси. Мінімум перегородок - легко адаптувати під орендаря. Додатковою перевагою є невелика тераса, яку можна облаштувати як зону відпочинку для персоналу або використати як додатковий комерційний простір.

Центр Чернівців. Продаж офісно-складського комплексу. Офісне приміщення під реконструкцію 700квм +склад 600м. кв знаходиться по вул Руська, фасадне, 30с землі, до центральної площі 2км. Можливість збільшення площі до 2000кв. м. Підходить під любий вид діяльності Локація • м. Чернівці, вул. Руська (фасад, активний транспортний потік). • Всього 2 км до центральної площі. • Зручний асфальтований під'їзд, поруч зупинки громадського транспорту. • У радіусі 500 м - паркування, гаражі, центр міста. Велика власна парковка. ⸻ Характеристики • Загальна площа: 1300 м² • 700 м² - офісні приміщення • 600 м² - складські площі • Поверховість: 4 поверхи • Можливість збільшення площі до 2000 м² • Комунікації: електроенергія, вода, каналізація, газ, інтернет • Стан: під використання чи реконструкцію (добре підходить для редизайну фасаду/модернізації під сучасний стандарт). Варіанти використання • Бізнес-центр або ІТ-хаб • Медичний центр / приватна клініка • Освітній заклад (університетські чи тренінгові площі) чи бізнес-школа • Торгово-офісний комплекс • Коворкінг з орендними площами • Офісно-складський центр Будівля має високий потенціал для інвестицій: можлива реконструкція у сучасний бізнес-центр класу «B». Ціна • 650 000 $ (обговорюється). • Це становить лише ≈500 $/м², що значно нижче за вартість нового будівництва у центральній частині Чернівців. • Є можливість придбання як готового комплексу під бізнес, так і як інвестиційного проєкту з високою доходністю при здачі в оренду.

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ Ціна: 42 000 $ (без додаткових податків) Локація: вул. Руська, 236Б (Секція 6) Продається приміщення під бізнес у сучасному комплексі «SENATOR-1». Ключові особливості: Локація: Вікна та вхід виходять у внутрішній двір. Це ідеальний формат для бізнесу, якому не потрібен шум дороги, а потрібна лояльна аудиторія мешканців комплексу. Економіка: Купівля через переуступку - ви стаєте першим власником і економите від 2% до 6% на податках та нотаріальних послугах. Стан: В процесі будівництва готується здаватися в експлуатацію Для якого бізнесу це приміщення підійде ідеально? Студія манікюру або косметологія: Клієнти цінують приватність та тишу двору. Дитячий центр або мовна школа: Безпечний доступ для дітей без виходу на проїжджу частину. IT-офіс або коворкінг: Спокійна атмосфера для роботи. Масажний кабінет або йога-студія. Цифри для інвестора: Ціна за м²: ~903 $. Прогноз: До моменту здачі будинку вартість метра в цьому ЖК зросте мінімум на 15-20%. Окупність: Завдяки розташуванню в густонаселеному районі, попит на оренду серед мешканців ЖК буде стабільно високим. Телефонуйте для уточнення деталей, або пишіть на зручний для вас месенджер!