Продаж комерційної нерухомості , Райдужна вулиця

продам готовий бізнес кафе «Багаття» 72.4 кв/м 27 посадкових місць Райдужна 27б все налагоджено та працює такі направлення: система обліку зі всім що потрібно від poster та свій сайт + інстаграм який ведуть + мітка в гугл меп. доставки (своя, Glovo, Bolt, Loko) реклама з доставкою на озеро з альтанками (22шт), яке знаходиться 500 м від кафе 200м авторинок з постійними гостями сусіди шиномонтаж від яких теж клієнти часто заходять в кафе за період роботи (3 місяці) за рахунок реклами та розкрутки вже набита певна база постійних гостей Комплексні обіди основне меню банкетний зал + рекламуємо проведення банкетів літній майданчик з причепом/ BBQ станцією (які входять у вартість) та зонтами, столами, стільцями музика в кожному залі, на фасаді та літньому майданчику другий поверх зі складом кухня з усім необхідним обладнанням, інвентарем бар з офіційним алкоголем та ліцензією двоє офіційно влаштованих людей (адміністратор та кухар) дуже хороші, відповідальні працівники які все знають та вміють все зроблено та оптимізовано по правильному, щоб мінімізувати складнощі з веденням бізнесу - все готово направлення які ми бачили ще в перспективі: кейтеринг, виготовлення та продаж копченостей, продовжити просування доставки комплексних обідів. по цифрам : ціна готового бізнесу 9500 доларів приміщення в оренді на разі прибуток в середньому 20 000 грн/місяць чистими враховуючи всі витрати (закупки, оренда, зарплати, податок, комунальні) + в вартість входить інвентар, обладнання, меблі і т. д на вартість 6250 доларів разом з причепом який являється ще одним окремим бізнесом за бажанням (можливо працювати в кафе і без нього) період відбивання вкладень- півтора року на перспективу з доведенням деяких напрямів і враховуючи просування та те що зараз починається сезон, навіть швидше за всіма питаннями, інформацією, посиланнями звертайтесь, все можна оговорити можна вайбер/телеграм +XXXXXXXXXXXX Дмитро

Київ, Дніпровський район, Райдужний масив 1500 м² | 5 рівнів | земельна ділянка 9, 6 соток у власності Можливість придбання суміжної земельної ділянки площею 10 соток. Об'єкт ідеально підійде для: - медичного центру або приватної клініки; - реабілітаційного центру; - хоспісу або будинку для літніх людей; - санаторію чи оздоровчого комплексу; - готелю, будинку або бази відпочинку; - приватної школи чи дитячого садка; - офісу або представництва компанії. Основні переваги: - перша лінія великого озера; - панорамні краєвиди на Київ; - лише 7 хвилин до центру міста новим мостом; - поруч великий парк із дитячими та спортивними майданчиками; - фасадне розташування; - зручний автомобільний заїзд та парковка; - 4 хвилини пішки до станції міської електрички; - метро Дарниця та Лівобережна близько 5 хвилин транспортом; - розвинена інфраструктура району; - будівлю введено в експлуатацію; - право власності оформлене; - земельна ділянка 9, 6 соток у приватній власності; - можливість придбання суміжної ділянки 10 соток. Комунікації: - електропостачання 54 кВт (380 В); - прокладений силовий кабель 4×120 із можливістю суттєвого збільшення потужності; - двозонний лічильник електроенергії; - власна свердловина; - септик 13 м³; - автономне опалення; - сучасний пелетний котел із додатковими ТЕНами; - буферна теплоакумуляційна ємність; - технічна можливість встановлення сонячної електростанції; - поруч проходять міські мережі газу, водопостачання та каналізації. Стан будівлі: - 4 поверхи- повністю готові до експлуатації, виконано сучасний ремонт та встановлено офісні меблі; - верхні 2 поверхи без ремонту, готові до облаштування відповідно до потреб нового власника; Потенціал розвитку: - можливість встановлення ліфта; - збільшення електричної потужності; - монтаж сонячної електростанції; - завершення фасадних робіт; - благоустрій території. Для покупця - Комісію покупець не сплачує. - Колегам СПП. OSZ 19 років професійно займаємося продажем окремо розташованих будівель у Києві

Нежитлове приміщення, розміщено 1-2 поверх, окремій фасадний вхід! Загальна площа 342 кв. м. Вхід фасадний, поряд Сільпо, Укрпошта та інші представники торгівлі. Приміщення знаходиться в багатоповерховій забудові, напроти озеро та зона відпочинку в парку. Є орендар, орендна плата достойна