Продаж комерційної нерухомості - Рахівський район

ПРОДАЖ ГОТЕЛЮ В ЯБЛУНИЦІ, 8 КМ ДО БУКОВЕЛЮ. ДІЮЧИЙ ПРИБУТКОВИЙ БІЗНЕС Продається діючий готельний комплекс у Карпатах, розташований у Яблуниці, лише 8 км від Буковелю. Це готовий працюючий бізнес, який не потребує запуску з нуля. Готель працює цілий рік, має сформовану команду, налагоджене бронювання, постійних гостей та корпоративних клієнтів. Основна інформація: 10 номерів різних категорій Місткість до 30 гостей Стандарт, напівлюкс, делюкс, апартаменти Цілорічна робота Завантаженість орієнтовно 60-80 відсотків Сформований персонал Діючі продажі через Booking та Instagram Постійні гості та корпоративні клієнти Власна кухня та кафе Організоване харчування Середня вартість проживання становить близько 2500 грн за номер на добу. Додатковий дохід формують харчування, SPA та рекреаційні послуги. На території комплексу: Басейн Джакузі Карпатські чани SPA-комплекс Лаунж-зона Бар Альтанка BBQ-зона Парковка приблизно на 12 автомобілів Власна свердловина Система опалення на пелетах Система "розумний будинок" Цілодобове відеоспостереження Технічні приміщення Окремою перевагою об'єкта є можливість подальшого розширення. На території знаходиться недобудований корпус, який передбачений для створення ще приблизно 12 номерів. Також є готовий проєкт розширення комплексу. Це дає новому власнику можливість збільшити номерний фонд та потенційно підвищити загальну прибутковість бізнесу без необхідності пошуку нової локації. Локація: 8 км до Буковелю 12 км до Татарова 18 км до Драгобрату Готель розташований у туристично привабливому районі Карпат, де є попит не лише в зимовий сезон, а протягом усього року. Поруч розвивається туристична інфраструктура та будується новий підйомник, що в перспективі може додатково посилити туристичний потік. Інвестиційна інформація: Вартість об'єкта - 1 000 000 доларів США. Готель є діючим бізнесом із сформованою системою роботи та декількома джерелами доходу. За проведеними фінансовими розрахунками, потенційний термін окупності інвестиції становить близько 4 років за умови збереження поточних показників роботи. Детальна інформація щодо доходів, витрат, завантаженості, структури прибутку та фінансових показників надається потенційному покупцю після предметного звернення. Об'єкт підійде для інвестора, підприємця, готельєра або сім'ї, яка шукає готовий бізнес у Карпатах. Продаж включає діючий готельний комплекс, його інфраструктуру та можливість подальшого розвитку. Вартість: 1 000 000 доларів США. За додатковою інформацією та для організації перегляду телефонуйте або пишіть у повідомлення.

Діючий бізнес Готель на Драгобраті з налаштованими всіма робочими процесами. 6 номерів Максимальне розміщення до 16 гостей. Земельна ділянка з перспективою розширення. Вся додаткова інформація Viber Telegram 06*********03

Продаж готельно-ресторанного комплексу «Оленка» в самому серці Карпат Готовий прибутковий бізнес або перспективний інвестиційний проєкт Серед величних Карпат, у мальовничому місті Рахів - столиці Закарпатської Гуцульщини, де зливаються річки Біла та Чорна Тиса й бере початок річка Тиса, пропонується до продажу готельно-ресторанний комплекс «Оленка». Комплекс розташований у самому центрі міста за адресою: Закарпатська область, м. Рахів, вул. Миру, 48. # Основні характеристики : • Загальна площа комплексу - 1 424,70 м² • Земельна ділянка - 0,0742 га • Кадастровий номер: 2123610100:02:002:0011 • Поверховість - 3 поверхи + підвальне приміщення • Форма власності - приватна • Власник - юридична особа (дочірнє підприємство) • Категорія об'єкта - об'єкт туристичної інфраструктури Площі приміщень • ресторан - 114,62 м² • готельна частина - 908,76 м² • офісні, комерційні, господарські та складські приміщення - 328,10 м² • котельня - 25,90 м² • підвальне приміщення - 47,32 м² # Комплекс повністю готовий до роботи Об'єкт повністю укомплектований меблями, обладнанням та інженерними системами. У комплексі встановлено: • автономне опалення на дровах та пелетах; • резервні ємності для питної води; • система кондиціонування; • швидкісний інтернет; • телебачення; • відеоспостереження; • пожежна сигналізація. # Готель Комплекс налічує 24 номери різних категорій: • 2 номери класу «Люкс»; • 11 двомісних напівлюксів; • 7 одномісних напівлюксів; • 2 двомісні номери економкласу; • 1 тримісний номер економкласу; • 1 чотиримісний номер економкласу. Кожен номер обладнаний: • власним санвузлом; • душовою; • феном; • холодильником; • телевізором; • робочим столом; • меблями. # Ресторан До складу комплексу входить просторий ресторан із: • двома окремими VIP-залами; • літньою терасою; • професійною кухнею; • повним комплектом ресторанного обладнання. Інтер'єр ресторану виконаний у класичному стилі з використанням натурального дерева та художнього різьблення. Особливу атмосферу створюють авторські картини закарпатських художників, вишукане освітлення та елегантний декор. # Додаткові приміщення : • конференц-зал; • офісні приміщення; • комерційні площі; • пральня з професійним обладнанням; • господарські та складські приміщення; • простора крита дроварня; • власна автостоянка. # Туристичне розташування Рахів - один із найпопулярніших туристичних центрів Українських Карпат. Поруч розташовані: • Карпатський біосферний заповідник; • географічний центр Європи; • музей гуцульської бриндзі; • вершини Українських Карпат, зокрема Говерла; • численні туристичні маршрути; • гірськолижні курорти. Відстані: • Буковель - 50 км • Драгобрат - 37 км • Географічний центр Європи - 12 км # Транспортна доступність : • Ужгород - 212 км • Івано-Франківськ - 129 км • залізничний вокзал Рахова - 1 км Залізничне сполучення Рахова з Румунією відкриває додаткові перспективи розвитку туристичного бізнесу та міжнародного співробітництва. # Інвестиційний потенціал : Комплекс має значний потенціал розвитку та може використовуватися як: • готельно-ресторанний комплекс; • SPA-готель; • медичний або реабілітаційний центр; • приватна клініка; • будинок для людей поважного віку; • туристичний комплекс; • апарт-готель; • корпоративний навчальний центр. # Вартість : 1 200 000 $ США Вартість 1 м² становить лише 842,28 $ США. Можливий аргументований торг після огляду об'єкта. # Юридична інформація : Нерухомість перебуває у власності юридичної особи на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Продаж здійснюється через сертифікованого фахівця з нерухомості. Для покупця комісія відсутня. Забезпечуємо повний юридичний та професійний супровід угоди - від першого перегляду до підписання договору та передачі об'єкта. Запрошую на перегляд Із задоволенням відповім на всі ваші запитання та організую перегляд комплексу у зручний для вас час. Попередньо телефонуйте або пишіть у Viber чи WhatsApp. Богдан Лазур Сертифікований фахівець з нерухомості

Закарпатська область, Рахівський район Пропонується до продажу виробничо-промисловий комплекс ТДВ «Великобичківський консервний завод», розташований у смт Великий Бичків, Закарпатської області. Обєкт займає територію площею 2,4 га та включає декілька виробничих корпусів загальною площею близько 8000 м², а також складські навіси площею приблизно 1000 м². Територія придатна для розміщення виробничого підприємства, логістичного центру, деревообробного комплексу, переробки сільськогосподарської продукції або інших індустріальних проектів. Інфраструктура обєкта земельна ділянка 2,4 га (у постійному користуванні) виробничі приміщення близько 8000 м² (кілька корпусів) складські навіси близько 1000 м² електропотужність 100 кВт (заявлена) електропідстанція на 600 кВт власний трансформатор на території водопостачання 2 свердловини всі виробничі цехи забезпечені водопостачанням, каналізацією та електропостачанням локальні очисні споруди та власний водозабір територія межує з річкою Шопурка можливий заїзд великогабаритного транспорту (фури) На території розміщене обладнання для деревообробки, зокрема стрічково-пильний горизонтальний верстат та лінія брикетування. Стан будівель частково потребують відновлення або модернізації, що відкриває можливість адаптації комплексу під новий вид діяльності. Логістичне розташування 2 км до міжнародної траси H09 (Ужгород Рахів Івано-Франківськ) 8 км до міжнародного пункту пропуску «Біла Церква» (кордон з Румунією) 12 км до пункту пропуску «Солотвино» 12 км до залізничної станції смт Солотвино 100 км до кордону з Угорщиною 140 км до м. Мукачево 170 км до м. Івано-Франківськ Близькість до міжнародних пунктів пропуску робить обєкт привабливим для підприємств, орієнтованих на експорт до країн Європейського Союзу. Правовстановлюючі документи свідоцтво про реєстрацію підприємства статут державний акт на право користування земельною ділянкою Умови продажу Ціна 1990 000 $ Без комісії для покупця Документи готові до угоди Перегляд у зручний для вас час RE/MAX DU-MEN експерти з нерухомості у вашому місті.

Продається повністю готовий готельно-ресторанний комплекс у самому центрі курорту Драгобрат. Це діючий бізнес із 17-річною історією, який продається разом із усім обладнанням, сайтом, системою бронювання, клієнтською базою та всією інфраструктурою для безперервної роботи. Комплекс розташований лише приблизно за 15 метрів від найближчого витягу. До інших витягів - кілька хвилин пішки. Узимку можливий спуск на лижах або сноуборді практично до входу в готель. Основні характеристики Загальна площа - 1 221 м². Земельна ділянка - 5 соток. Шестиповерхова будівля. 27 гостьових номерів. Максимальне розміщення - 79 гостей. До 95 гостей із додатковими місцями. Ресторан на 60 посадкових місць. Бар на 35 посадкових місць. Банкетний зал на 20 осіб. Професійна кухня. Прокат гірськолижного спорядження. Сушильна кімната. Власний трансформатор. Виділена потужність - 50 кВт. Дизельний генератор 32 кВт. Власне водопостачання з гірського джерела. Септик. Твердопаливне опалення. Оптоволоконний інтернет. Система відеоспостереження. Будівля зведена у 2009 році. Цокольний поверх виконаний із монолітного бетону, житлові поверхи - з каліброваного бруса смереки, що забезпечує природний мікроклімат та автентичну атмосферу гірського відпочинку. У вартість проживання для гостей входять сніданок і вечеря. Додатковий дохід забезпечують ресторан, бар і прокат спорядження. Новому власнику передається весь комплекс із меблями, технікою, ресторанним обладнанням, системою бронювання, сайтом, доменом, номером телефону, сторінкою Booking, соціальними мережами, клієнтською базою та всім необхідним для продовження роботи без додаткових інвестицій. Готель успішно працює вже 17 років, має рейтинг 8,3 на провідній міжнародній системі онлайн-бронювання і сформовану постійну клієнтську базу. Фінансова звітність, структура доходів, підтвердження показників діяльності та орієнтовний розрахунок окупності бізнесу надаються потенційному покупцю під час особистої зустрічі. За умови збереження поточних показників роботи та сезонної завантаженості комплекс має високий інвестиційний потенціал із коротким прогнозованим терміном окупності. Причина продажу - зміна напрямку діяльності та виїзд власника за кордон.

Знаходиться в самому центрі смт. по головній дорозі. Є проект на побудову магазину. Є підвальне приміщення. Під'їзд асфальтований, є зі всіх сторін. Є паркувальні місця.

На території є різні побудови. Є 12 кімнат та 2 великі зали. Склади знаходяться в промисловому місці. Є всі комунікації. Є гараж.

Пилорама знаходиться недалеко від центру, в промисловій зоні, що не заважає жителям. В наявності є рама 10 м розпіловочна. Є горбульний станок, торцовочний та багато пил. Продається як все разом так і по окремості. Територія обгороджена. Є електрика. Також є кімната для робочих.

Продається консервний завод, розташований на території загальна площа якої становить 2,4 га. Загальна виробнича площа складає- 8000 м2, складські навіси-1000 м2. Заявлена електропотужність- 100 кВт. Водопостачання- скважина, територія прилягає до р. Шопурка. Автомобільне та ж/д сполучення: 2 км до автотраси Ужгород-Рахів-Івано-Франківськ (до м. Мукачево-140 км, до м. Івано-Франківськ-170 км), до ж/д смт. Солотвино- 12 км, до міжнародного транспортного сполучення з Румунією- 12 км, Угорщиною- 100 км. На підприємстві встановлено італійську лінію з виробництва пелет та деревопереробне обладнання. Продаж здійснює АН Феміда - для покупця БЕЗ КОМІСІЇ!

Продається територія в одному з найбільш мальовничих та стратегічно вигідних селищ Закарпаття Лазещині. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про власний дім у горах з можливістю ведення комерційної та сільсько-господарської діяльності. Про об'єкт: Територія простора, доглянута ділянка з правильним зонуванням. Зручний під'їзд для будь-якого виду транспорту (навіть великогабаритного). Затишна та світла оселя, повністю готова до проживання. З вікон відкривається неймовірний краєвид на Чорногірський хребет. Також є складські приміщення - великі споруди з високою стелею. Ідеально підійде під: Виробництво (деревообробка, крафтові вироби); Логістичний центр або гуртовий склад; СТО або гараж для спецтехніки; Ведення сільського господарства. Чому варто обрати саме цей варіант? 1. Локація ТОП: Село знаходиться на перетині шляхів до головних гірськолижних курортів України: Буковель (11 км) та Драгобрат (12 км). 2. Інфраструктура: Поруч залізнична станція, магазини, школа. Село активно розвивається як туристичний хаб. 3. Краєвиди: Прямий вид на Говерлу та Петрос. Повітря, яке хочеться "пити". Ціна та деталі за телефоном: +XXXXXXXXXXXX Телефонуйте, щоб домовитися про огляд та ціну.

Пропонуємо до продажу багатофункціональний виробничо-адміністративний комплекс, розташований у Закарпатській області, село Луг всього за 150 метрів від державного кордону з Румунією, біля річок Кісва та Тиса. Цей об'єкт є ідеальною інвестицією для логістичних, виробничих компаній, а також для розвитку прикордонного бізнесу. Міжнародна логістична привабливість: 5 км до Міжнародного пропускного пункту «Біла Церква» (Сегет Мармароський) на кордоні з Румунією. 10 км до пропускного пункту «Солотвино». 100 метрів до H-O9 Комплекс будівель та інфраструктура: Загальна площа усіх будівель становить близько 1700 м². Комплекс розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,451 га (45 соток), призначеній для обслуговування виробничих та адміністративних приміщень. 1. Адміністративний будинок (2 пов. ) 240 м² 1-й поверх: Офісні приміщення та кафетерій. 2-й поверх: Дві повністю облаштовані квартири (71,94 м² та 56,09 м²). 2. Виробничий корпус (2 пов. ) 494,51 м² 1-й поверх: Гаражі, склади та підсобні приміщення (241,16 м²). 2-й поверх: Службові та виробничі приміщення (253,36 м²). 3. Складські приміщення 156,44 м² Три окремі складські приміщення (скачки). 4. Гаражний блок 478,40 м² Гаражі та 5 додаткових приміщень. 5. Інфраструктурний блок 108,38 м² Магазин, прохідна та котельня. Додатково Винний погріб 30 м² (може використовуватись, як укриття), естакада та два навіси. Технічне забезпечення та бонуси: Енергопостачання: Потужна електрична мережа 50 кВт + + сонячна електростанція (12 кВт, гібридний інвертор, акумулюючий пристрій). Опалення: Автономний твердопаливний котел Атмос із акумулюючим тепловим обладнанням, що забезпечу.е. ономічне опалення всього комплексу + два електрокотли по 15 кВт для офісних та житлових приміщень. Водопостачання: Власна свердловина, що гарантує незалежність та якість водопостачання. Ліцензії: Наявна ліцензія Державного архітектурно-будівельного інституту України на господарську діяльність з будівництва IV та V категорій складності. Це потужний актив для будівельної компанії. Охорона: відеоспостереження 24/7. Локація: у безпосередній близькості до школи (100 м) та дитячого садка (300 м) Цей комплекс продається як єдиний майновий об'єкт (будівлі та земельна ділянка) і є готовою базою для: Міжнародного транспортно-логістичного хабу; Виробничого підприємства; Будівельної компанії; Складського комплексу. Чому саме цей обєкт? Рідкісна пропозиція в Закарпатті на самому кордоні з ЄС. Готова інфраструктура для запуску бізнесу «під ключ». Ідеальна база для масштабування міжнародних проєктів. Ціна ДОГОВІРНА. Можлива ОПЛАТА ЧАСТИНАМИ. Для отримання детальної інформації та організації перегляду звертайтесь до агенства нерухомовсті RE/MAX DU-MEN!

Пропонуємо до продажу багатофункціональний майновий та складський комплекс, розташований у Закарпатській області, Рахівський р-н, с. Великий бичків, вул. Промислова, 37. Цей об'єкт є ідеальною базою для виробництва, логістики чи іншого комерційного проєкту. Склад комплексу та площі: Нежитлова будівля (колишнє пожежне депо) Площа: 542 м². Цех первинної переробки деревини Площа: 408,5 м². Включає діючу пилораму: верстати стрічково-пильний горизонтальний. Оглядові ями. Земельна ділянка Площа: 0,4031 га (понад 40 соток). Інформація та переваги: Зручні заїзди: Комплекс має два заїзди один із центральної дороги, інший із промислової зони (обидва з твердим покриттям). Вигідне розташування: Комплекс має великий потенціал для переобладнання під різні види діяльності: виробництво, СТО, склади тощо. Інфраструктура: Заведено 200 кВт електроенергії (потужне забезпечення). Підключено централізоване водопостачання. Прикордонна логістика: Комплекс розташований за 5 кілометрів до пункту пропуску Біла церква та лише 10 км до пункту пропуску Солотвино - Сігет (на кордоні з Румунією). Ціна та умови продажу: Вартість: 120 000 $ (доларів США). Торг присутній. Цей об'єкт є готовою інвестиційною базою для розвитку бізнесу на Закарпатті з доступом до міжнародних логістичних шляхів. Звертайтеся для отримання детальної інформації та організації перегляду!