Продаж комерційної нерухомості , Прибережний тупик

Продається прибутковий комерційний обєкт у топовій локації біля берегу Південного Бугу. Місце з постійним потоком людей, туристично приваблива зона та чудова інвестиційна перспектива. 1 поверх діючий формат бару/кафе. Ідеальне розташування біля води створює стабільний попит у теплий сезон та високий середній чек. Можливість організації літньої тераси з видом на річку значно підвищує прибутковість. Готовий майданчик для запуску або масштабування бізнесу. 2 поверх житловий (кімнати з балконами). Може використовуватися як: міні-готель / подобова оренда житло для власників або персоналу оренда на довгостроковій основі Локація біля річки забезпечує високу заповнюваність у сезон. 3 поверх під ремонт. Додатковий потенціал для збільшення доходу: розширення готельного фонду, апартаменти з видом на воду, офіси або коворкінг. Можливість суттєво підвищити капіталізацію обєкта після реконструкції. Обєкт поєднує одразу кілька джерел доходу: ресторанний бізнес + оренда житла + перспектива розвитку. Відмінний варіант для інвестора, який шукає локацію з природним трафіком та довгостроковим потенціалом росту.