Продаж 3-поверхової адміністративної/офісної будівлі з підвальним поверхом на вул. Портова Площа будівлі 1436 кв. м. Підвальний поверх 327 м. кв. 1-й поверх 310 м. кв. 2-й поверх 404 м. кв. (open space, офісні приміщення, кімнати для конференцій та переговорів). 3-й поверх 400 м. кв. (open space, офісні приміщення, кімнати для конференцій та переговорів). Стіни утеплені будівельною ватою завтовшки 100 мм. Новий ремонт Усі комунікації, відеоспостереження, пожежна охорона, проведено високошвидкісний інтернет. Кожен поверх відокремлений і незалежний. На кожному поверсі кухня та 2 санвузли. Закрита та територія, що охороняється, своє паркування. Опалення інверторними кондиціонерами. Електрична потужність до 60 кВт/380В.

Продаж Магазину/Офісу/Склада в Дніпровському районі. Площа приміщення 253 кв. м. Осфальтована дорога, стоянка для вантажного та легкового транспорту. Комінікаціі-вода, каналізація, електрика. Окрема територія, що охороняється, своє паркування. Гарний ремонт. Поряд розвинута торгова інфраструктура-пр. Металлургів, Палац культури ЗАЛК, зупинки громадського транспорту, магазини, торгові центри, аптеки, банки, кафе і т. д. Умови продажу договірні.

Продаж 3-поверхової адміністративної/офісної будівлі з підвальним поверхом на вул. Портова Площа будівлі 1764 кв. м. Підвальний поверх 341 м. кв. 1 поверх 437 м. кв. 2-й поверх 468 м. кв. 3-й поверх 480 м. кв. Комінікаціі-вода, каналізація, електрика. Закрита та територія, що охороняється, своє паркування. Стан приміщень задовільний. Умови продажу договірні.

Продажа помещения свободного назначения ул. Портовая, рядом ДК "Кирова", АТБ, БАЗАР. Помещение расположено в оживленном месте, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь - 288 кв. м. Высота потолка 4.2 м. Металлопластиковые окна. Имеется санузел. Установлены счетчики: электроэнергии, воды. Универсальное место для размещения титульной рекламы. Качественный ремонт помещения. Имеется: видео - наблюдение, охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Практичная планировка: кабинеты, залы, склад. Разрешенная электрическая мощность - 26 кВт. Индивидуальное электроотопление. Помещение будет эффективным для размещения: магазина любого напрвления, офиса, медицинского центра, салона красоты, туристического агентства, страховой компании, и других объектов сферы обслуживания. Документы готовы к продажи. Земля в аренде. Собственник юр. лицо.

Комерційне приміщення 150 м² з парковкою - 120м від пр. Металургів Продаж універсального об'єкта в Дніпровському районі (вул. Портова). Ідеально під медичний центр, приватний дитячий садок або офіс фінансової, представництва компанії, юридичні послуги. • Локація: Центр транспортної розв'язки, район пам'ятника Сталевару. Поруч з зупинкою та магазин «АТБ», АЗС. Найкраща транспортна розвязка в місті. Розвинена інфраструктура. • Параметри: 150 м², 5 окремих кімнат, кухня, санвузол. Висота стель - 3,15 м. (простір та можливість встановлення обладнання) • Стан: Готове до експлуатації. Пластикові вікна, паркет, окремий фасадний вхід. • Бонус: Власна асфальтована стоянка - велика перевага для клієнтів та персоналу. • Рекомендації щодо використання • ІТ-офіс • Банк (в наявноті броньована кімната) • Медицина: Наявність 5 окремих кімнат дозволяє облаштувати кабінети без значних витрат на перепланування. Висота стелі відповідає нормам для багатьох медичних ліцензій. • Освіта: Окремий вхід та парковка роблять приміщення безпечним та зручним для приватного дитячого садка чи мовного центру. • Інвестиції: Враховуючи прогнози щодо стабілізації ринку в 2026 році, об'єкти з "автономністю" (окремий вхід, можливість встановлення генератора на власній парковці) будуть дорожчати швидше за інші. • Ціна: $75,000. Встигніть інвестувати в перспективний актив! Контакт: 0676136308, Едуард. (вацап, телеграм, вайбер)

Пропонується до продажу житловий багатоквартирний будинок по вул. Портова 16А, Запоріжжя. Все підготовлено під два варіанти реалізації проєкту: 1. Інвестиційний проєкт: Пропонується проєкт житлового багатоквартирного будинку, що складається з 0 і 1 поверху - нежитлові приміщення (комерція) і 2, 4 поверху - квартири. Проєкт оформлений на ЖБК "На Портовій" - неприбуткова організація. Усі квартири, офіси, магазини тощо оформлені як окремі одиниці. Об'єкт повністю реновований (перелік виконаних робіт за запитом). Юридична схема з продажу квартир (за одиницями) складена. Прибутковість реалізації об'єкта в роздріб становить від 40% до 60%. Термін реалізації 1-2 роки, залежно від ціни м². Деталі на сайтах: https://www.rem-company.com.ua/ru/objects/zhiloj-dom-na-portovoj/ https://www.naportovoy.zp.ua/ 2. Прибутковий будинок (Апарт Готель) Одному або групі інвесторів пропонується готовий бізнес зі здачі квартир, офісів, магазинів тощо. Пропонується бізнес-модель управління, яка забезпечує щорічний дохід на рівні 6-18% залежно від концепції здачі в оренду. реалізації = 3 000 000 ÷ 9 000 000 грн. на рік. Довкладення = 200-300 $/м² Це становить 350-370 $/м² загальної площі. Ціна 750 000 $ + витрати на переоформлення, без ПДВ