Продаж комерційної нерухомості біля метро «площа Льва Толстого»

Продаж офісного простору в ЖК «Ярославів Град» | Центр Києва | Бульварно-Кудрявська, 17 Шевченківський район Площа 114 м² 2 поверх з 19 Офіс розташований у закритій внутрішній частині комплексу. Доступ на територію здійснюється через систему контролю доступу (СКД), що забезпечує приватність, безпеку та відсутність стороннього трафіку. Планування: хол, просторий open space, окремий кабінет, облаштована кухня з виходом на балкон, 2 санвузли та серверна. У приміщенні виконаний сучасний ремонт 2023 року, офіс повністю готовий до роботи та не потребує додаткових капіталовкладень. Важливою перевагою комплексу є великий дворівневий підземний паркінг на 758 паркомісць із контрольованим доступом. Підземний паркінг також може використовуватися мешканцями та співробітниками як укриття. Одна з сильних сторін обєкта для офісного формату розвинена інфраструктура центральної частини Києва. Безпосередньо на Бульварно-Кудрявській та сусідніх вулицях працюють кавярні, кафе, ресторани, ательє та різноманітні підприємства сфери послуг. Тобто співробітники отримують усю необхідну міську інфраструктуру буквально навколо офісу. На сьогодні приміщення здане в оренду IT-компанії Житловий фонд. Продаж від фізичної особи. Вдалий варіант як для інвестиції з діючим орендарем, так і надалі для розміщення власного офісу, IT-компанії, представництва, консалтингового чи іншого бізнесу. Закрита територія, контрольований доступ, підземний паркінг, сучасний ремонт та центральна локація формують повноцінний офісний продукт у ЖК бізнес-класу. #4 5 6 2 6

#29955 Продаж комерційного приміщення в ЖК «Diplomat Hall», вул. Жилянська, Київ. Загальна площа 75, 5 м². Вітражні вікна, фасадний вхід, зручне планування, перший поверх. Приміщення має чудову візуалізацію, що забезпечує максимальну увагу клієнтів і високий потенціал для бізнесу. Переваги об'єкту: Центр Києва, активний діловий район Панорамні вікна та фасадний вхід Підземний паркінг, охорона, контроль доступу Готовий до експлуатації Підходити під будь-який вид комерційної діяльності Площа: 75, 5 м² Висота стелі: 4, 5 метри Назначення: нежитловий фонд Стан: готове до роботи вул. Жилянська, ЖК Diplomat Hall

#4262 Самий центр Києва, Липки, вул. Інститутська 13/4. Урядовий квартал. Кабмін і НБУ 100м. метро Хрещатик 300м. Фасад. Власний гарний вхід з Інститутської. Червона лінія. Жваве перехрестя вулиць Інститутської та Садової. Н/Ф, 57 м2. Високі стелі. Мраморна підлога, с/в, кондиціонер.

Продаж фасадного торгового приміщення. Кловський узвіз, 11. Загальна площа: 151 кв. м. Перший поверх в одному рівні. Локація преміум-класу, саме серце ділового Києва. ЖК Signature, "Good Wine", БЦ "Carnegie", ЖК "The ONE" - Фасадний вхід з крильцем і вітринними вікнами - Активний пішохідний та автомобільний трафік - Престижне оточення: бутіки, бізнес-центри, елітні ЖК, ресторани Підійде під: - Салон краси, косметичний магазин - Медичний кабінет - Брендовий бутік - Стильну кав'ярню - Ювелірний магазин - Банківське відділення або офіс з відкритим доступом. Поруч з приміщенням є паркувальні місця під шлагбаумом. Централізоване опалення, Електропостачання 15 кВт., Централізоване водопостачання, Центральна каналізація. Зі всіма постачальниками комунальних послуг прямі договори. Заборгованостей нема. Документи готові до швидкої угоди. Аргументований торг реальним покупцям.

Продаж приміщення в центрі міста вул. Богдана Хмельницького Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 40 м², розташоване на 1-му поверсі. Приміщення з дорогим та якісним ремонтом, що не потребує додаткових вкладень. Наразі у просторі працює орендар салон краси. Переваги: центральна локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком; презентабельний фасад та зручний вхід із вулиці; сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів; орендар, який може залишитися після купівлі. паркування Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестицій. # A 2 7 9 9 9

Пропонується до продажу приміщення (по документам квартира) площею 56 м² під ремонтом за адресою: м. Київ, бул. Леси Українки 2 Приміщення розташоване на 1 поверсі над комерційним приміщеням, яке здається під продуктовий магазин, Вхід через під'їзд планування - кухня - санвузол - 3 окремі кімнати Підійде під офіс, склад або інший вид комерційної діяльності. Характеристики: Загальна площа 56 м² в будинку є ліфт Централізоване опалення Приміщення сухе, тепле, з можливістю зонування під потреби бізнесу. Зручне розташування з хорошою транспортною доступністю та активною міською інфраструктурою поруч. # A 3 1 1 4 5

Готовий бізнес у самому серці Києва подобова оренда на Басейній, 12 Інвестиція, яка працює з першого дня! Пропонується до продажу діючий бізнес у сфері подобової оренди на престижній локації вул. Басейна, 12, у двох хвилинах ходьби від ТРЦ Gulliver та Бессарабської площі. - Центр столиці. Пішохідний трафік. Постійний попит. - Площа 45 м², професійно спланована на дві окремі апартаменти кожна з власним санвузлом, кухнею та окремим входом. - Бізнес повністю у преміум-сегменті стильний ремонт, повна комплектація, високий рейтинг на сервісах оренди. - Апартаменти перебувають в активному управлінні стабільне завантаження та дохід з першого дня. - Рентабельність до 1820% річних один із найкращих показників на ринку нерухомості в центрі Києва. - Ідеально для інвестора, який шукає прибутковий та безпечний актив з пасивним доходом. #A15.239 # A 1 5 2 3 9

Продаж готового бізнесу подобової оренди | вул. Хрещатик, 15 | Пасаж Центр Києва престижна локація, 2 хв до Майдану Незалежності 73 м² квартира професійно перепланована на 3 окремі апартаменти Бізнес у преміум-сегменті подобової оренди Апартаменти вже в управлінні, високий рейтинг на сервісах оренди Стабільний дохід з першого дня Рентабельність до 1820% річних Ідеальний варіант для інвестора або власника, що шукає пасивний дохід у центрі столиці #A15.237 # A 1 5 2 3 7

Фасадне комерційне приміщення в самому центрі Києва 49.3 м² Пропонується в оренду (або продаж, залежно від вашої пропозиції) фасадне комерційне приміщення площею 49.3 м², розташоване в самому серці Києва поруч із площею Українських Героїв та станцією метро. Локація, яка працює на ваш бізнес Обєкт знаходиться на першому поверсі будівлі у зоні з надзвичайно високим пішохідним та автомобільним трафіком. Постійний потік потенційних клієнтів забезпечує максимальну видимість та ефективність будь-якого бізнесу. Основні переваги: Фасадне приміщення з відмінною оглядовістю. Перший поверх. Площа 49.3 м². Мегапрохідна локація у діловому та туристичному центрі столиці. Поруч станція метро, офісні центри, магазини, ресторани та житлові будинки. Ідеально підійде для: ️ магазину; ️ шоуруму; ️ аптеки; ️ банку; ️ салону краси; ️ медичного центру; ️ кафе або кавярні; ️ будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Такі приміщення в центральній частині Києва з фасадним входом та інтенсивним пішохідним трафіком трапляються вкрай рідко. Це чудова можливість відкрити або масштабувати бізнес у престижній та максимально вигідній локації. # A 3 3 1 6 1

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ У ЦЕНТРІ КИЄВА 180 м² на вул. Банковій, 3 Локація, яка говорить сама за себе. Переваги об'єкта: • 180м² функціонального простору, але можна придбати і 352м2 • вікна та природне освітлення • 2 окремі входи - з фасаду та з двору • санвузли • виконаний ремонт - можна використовувати приміщення без масштабних додаткових вкладень • центральна, престижна локація Тут можна створити не просто офіс, а представницький простір, який підкреслюватиме статус вашої компанії Ідеально підійде для: - благодійного фонду або громадської організації - представництва компанії - юридичної / нотаріальної контори - premium beauty-простору - закритого клубу або шоуруму - елітного магазину - офісу вільного призначення Ціна 450000$ без комісії для покупця

Підвальне нежитлове приміщення в центрі Києва Тип обєкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді Розташування: Цоколь / підвал Загальна площа: 78 м² Стан: З ремонтом Санвузол: Так Опалення: Інше Комфорт: Кондиціонер Меблювання: Ні Комунікації: Електрика 15 кВт, вода, каналізація, вентиляція, домофон Додатково: Вхід через підїзд житлового будинку, приміщення розташоване у дворі Використовується як офіс закритого типу Може бути використане як бомбосховище Влітку прохолодне, взимку тепле економія на комунальних витратах # A 1 6 2 5 5

В продажу апартаменти/офіс в ЖК 38 ПЕРЛИНА, по вул. Жилянська, 68. Розташування: 3 поверх. Загальна площа 39 кв. м. В приміщенні зроблений якісний ремонт. Загальна площа 39м2 з 1 окремою кімнатою (11.6 м2). Санвузол 5.6 м2. ЖК 38 Перлина це будинок бізес-класу, Kadorr Group. Вхiдна група - це просторий, світлий хол з мармуровим покриттям та дизайнерським освітленням з безліччю картин відомих світових художників, консьєрж-сервіс, охорона. У будинку 6 безшумних швидкісних ліфти компанії KONE. Власна служба безпеки слідкує за порядком на території комплексу, а також здійснюється цілодобове відеоспостереження. Власна служба експлуатації: інженери, сантехніки, електрики, клінінг-фахівці та садівники. КОМПЛЕКС Є ПОВНІСТЬ АВТОНОМНИМ. У разі відключення води або електроенергії будинок переходить на власне забезпечення. Комплекс побудований у центрі ділового життя столиці. 4 хвилини до НСК Олімпійський, 5 хвилин до станції метро, 15 хвилин до Хрещатика. # A 1 5 1 9 8

Продаж приміщення, цокольний поверх «царського» будинку площею 73м2 Центральний район з розвиненою інфраструктурою, будинок у дворі БЦ «Леонардо». Окремий вхід, 4 кімнати, кухня, душ. Вікна в приямках, висота стелі 3 м. є комунікації. Потребує ремонту. Завжди вільні паркомісця у дворі # A 2 5 5 2 1

Продаж фасадного комерційного приміщення 40 м² у ЖК "Ярославів Град", центр Києва Шукаєте вигідну інвестицію в центрі столиці? Пропонуємо на продаж фасадне комерційне приміщення площею 40 м² у престижному ЖК "Ярославів Град" на вул. Бульварно-Кудрявська 15А. Високий трафік і елітна локація ідеально для вашого бізнесу чи орендного доходу! Основні характеристики Площа: 40 м². Поверх: 1-й (фасадний). Стан: Без ремонту, стан після будівельників. Планування: Відкритий простір із можливістю перепланування. Особливості: Фасадні панорамні вікна, окремий вхід із вулиці. Розташування: ЖК "Ярославів Град", вул. Бульварно-Кудрявська 15А, Шевченківський район. Переваги приміщення та ЖК "Ярославів Град" Престижна локація: 57 хв пішки до метро «Золоті Ворота» чи «Університет». Поруч Ботанічний сад ім. Фоміна, Львівська площа, ресторани, кафе. 710 хв на авто до Хрещатика. Високий трафік: Фасадне розташування забезпечує видимість і потік клієнтів. Поруч густонаселений район і туристичні маршрути. Інфраструктура ЖК: Закрита територія з охороною, відеоспостереженням, кодовими замками. Підземний супермаркет (2760 м²), SPA-салон, перукарня, ресторани, аптека, хімчистка. Дитячі майданчики, зони відпочинку, сервісна служба для обслуговування. Гнучкість: Стан без ремонту дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн. Підходить для магазину, кафе, салону краси, офісу чи шоуруму. Чому це ваш ідеальний вибір? Інвестиційна привабливість: Нерухомість у центрі забезпечує стабільний орендний дохід і зростання вартості. Статус: Локація в ЖК бізнес-класу підкреслює престиж вашого бізнесу. Потенціал: Вільне планування для створення унікального простору. Доступність: Зручна транспортна розвязка та розвинена інфраструктура. # A 1 7 7 5 4

На продаж пропонується приміщення загальною площею 375 кв. м. Ідеально підходить салону краси, СПА салону, стоматології, медичному центру, клініці. Адреса: м. Київ, вул. Ольгинська, 6, 1 поверх, урядовий квартал. У приміщенні: рецепція з зоною очікування 100 кв. м., сім робочих кабінетів з мокрими точками (душові кабіни, умивальники або виводи води та водовідведення); два санвузла; підсобні приміщення, а саме, склад, кухня, серверна, кімната для персоналу з зоною відпочинку, кімната для прання. У разі потреби обладнання, що на фото та відео, може бути передано у користування разом з приміщенням. Окремий фасадний вхід, панорамні вікна, охоронна та пожежна сигналізація, кондиціонування, приточно-витяжна вентиляція. Заведена електропотужність - 50 кВт. Можливість розміщення реклами над входом. Поруч: - м. Хрещатик (з вулиці Інститутська) - 110 метрів, м. Майдан Незалежності - 550 метрів; - ТВК Глобус (з магазинами одягу, аптеками, фастфудами, супермаркетом) - 500 метрів; - Укрпошта - 600 метрів, Нова Пошта - 500 метрів (поштомат НП - 50 метрів); - Спеціалізована школа 94 Еллада - 9 метрів, заклад дошкільний освіти 498 - 270 метрів; - Київський пассаж - 350 метрів; - поруч багато банкоматів, ресторанів, закладів культурного розвитку. Коммунальні: експлуатація - 5600 грн, комунальні по лічильникам. # A 1 2 6 8 5

Продаж приміщення з готовим бізнесом (бар Wunderbar), який функіонує та приносить дохід. Приміщення знаходиться в самому центрі столиці по вулиці Мала Житомирська. Загальна площа приміщення 208м2. Складається з трьох залів для гостей (50.6м2/ 52, 5м2 та 35, 6м2), санвузла, кухні, офісу, складу та кімнати персоналу. Потужність електроенергії до 60 кВт. Товсті стіни з царської цегли, настільки теплі, що приміщення не потребує додаткового опалення взимку! Приміщення має 3 входи/виходи та за домовленістю можна зробити літню терасу на задньому дворику. Зробили оновлення бойлерної кімнати, яка опалює весь будинок. Продається з усім обладнанням та меблями. Чекаємо вас на перегляди. # A 9 0 0 5

Продаж готового орендного бізнесу в центрі Києв по вулиці Велика Васильківська. Готель має три номери з санвузлами, меблями і технікою. Є сигналізація і відеонагляд. В ціну входить комора 4 м2, яка розташована на першому поверсі. Під будинком є паркомісця. Перегляд в зручний для Вас час з експертом компанії THE CAPITA! # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 1 2 9

Продаж комерційного приміщення Пропонується до продажу комерційне приміщення, що підходить під будь-який вид діяльності. Загальна площа становить 37, 30 м2. Приміщення знаходиться на першому поверсі житлового комплексу Stanford, що розташований в центрі Києва. ЖК Stanford знаходиться на перехресті вулиць Предславинської та Коновальця, неподалік таких відомих об'єктів, як Національний палац мистецтв «Україна» та Костел Святого Миколая. Здача будинку в експлуатацію запланована на 4-й квартал 2024 року. # A 4 9 3 3 # A 4 9 3 3

Продаж комерційного приміщення в центрі Києва, Печерський район Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення загальною площею 250 м², розташоване у самому серці столиці вул. Велика Васильківська, 23в (Печерський район). Приміщеня здано в оренду, зайшли на ремонт, Орендар ресторан. Договір на 2 роки 11 місяців. Платять 3700 $ на місяць. Локація: Один із найпрестижніших та найжвавіших районів Києва зручне транспортне сполучення, розвинена інфраструктура, метро у пішій доступності. Ідеальне місце для ведення бізнесу. Характеристики приміщення: Загальна площа: 250 м² Заведено 156 кВт Вхід з двору Високий пішохідний та автомобільний трафік Можливість використання під ресторан (є обладнання, кімната-холодильник), офіс, шоурум, салон краси, магазин, заклад громадського харчування та інше Високі стелі, (можливість розміщення реклами або вітрини) # A 1 7 5 1 2

Продаж діючого готелю в центрі Києва, Печерський район! Максимально прохідне місце, яке знаходиться на перетині двох вулиць: Велика Васильківська і Ділова. Гарна фасадна 8ми поверхова будівля. 45 діючих номерів. Свіжий ремонт в номерах. Встановлений ліфт. Конференц - зал! Професійний персонал. Номера укомплектовані: імпортними меблями і технікою, сучасними вбудованими кухнями і кондиціонерами. Наявність пожежної сигналізаціі, опалення централізоване. Готель продається разом із діючим рестораном, який знаходиться на першому поверсі. Перегляд в зручний для Вас час! # A 1 5 9 2 1 # A 1 5 9 2 1