Продаж, фасадного, нежитлового, комерційного приміщення м. Київ, Дніпровський р-н., пр-т., Тичини, буд. 9. Характеристика: Загальна площа приміщення 44 кв. м., два окремих зали по 22 м2. Розташовано на 1 поверсі 9-ти поверхового будинку. Електрична потужність - 10 кВт, холодна вода, централізоване опалення - від 2000-3000 грн/міс. (компенсують орендарі) Дуже активний піший та автомобільний трафік. Можливість паркування перед приміщенням. Поруч з: «АТБ» - відстань 15 м, пиво, аптека «Подорожнік», очистка води, ресторан, спортивний клуб. Комерція: Оренда «Пиво» - 27000 грн./міс. (або 711$/міс курс 38 грн./1$) «Кав'ярня» - 27000 грн./міс. (або 711$/міс курс 38 грн./1$) Договора на 3 роки з грудня 2023 року по листопад 2026 року. Індексація - 10% щорічно. Оренда приміщення з двох орендарів - 54000 грн./міс. (або 1422 $/міс. ) Продає фізична особа. Відеоогляд: youtu.be/ALze9k2KqgI BonRe Без Комісії% Номер оголошення на сайті компанії: SC-188-312-LX.

Продаж ліквідного фасадного нежитлового комерційного приміщення в Дніпровсьому районі м. Києва, проспект Тичини, 9. На крузі проспекту Тичини та вулиці Шумського. Загальна площа приміщення 44 кв. м., дві окрмих зали та прімещення по 22 м2. Розташовано на 1 поверсі 9-ти поверхового будинку. Електрична потужність - 10 кВт, холодна вода, централізоване опалення від XXXX-XXXX грн/міс. (компенсують орендарі) Дуже активний піший та автомобільний трафік. Можливість паркування перед приміщенням Інфраструктура та сусіди: супермаркет «АТБ» - відстань 15 м, пиво, аптека «Подорожнік», очистка води, ресторан, спортивний клуб. Орендарі: - мережеве «Пиво» - в стадії ремонту, відкриття заплановано на січень 2024 року. Вартість оренди 27000 грн./міс. (або 711 дол/міс курс 38 грн./дол) - «Кавярня» - планує заходити на ремонт, відкриття заплановано на лютий 2024 року. Вартість оренди 27000 грн./міс. (або 711 дол/міс курс 38 грн./дол) Договора на 3 роки з грудня 2023 року по листопад 2026 року. Індексація 10% щорічно. Оренда приміщення з двох орендарів 54000 грн./міс. (або 1422 дол/міс. ) Ціна продажу: 162 000 дол, 9, 5 років окупності (курс 38 грн./дол). Продає фізична особа.

Передивиться відео огляд: https://youtu.be/E90GA1rTc0Y?si=cNo0p40RQ8lcw4 Адреса: проспект П. Тичини 13 Головні характеристики: Полоща приміщення 20м2 1. Розташування кав'ярні у жилому кварталі на Березняках. Тобто гості переважно платіжеспроможні. 2. Відсутність поряд серйозних конкурентів. 3. Налагоджені відносини з постачальниками. 4. Нейтральний ремонт, який зробили в кінці грудня. 5. Є все необхідне обладнання та місця для посадки 6. Програмне забезпечення, де є можливість підключити ПРРО. 7. Середня кількість чеків 40. Середні каси от 2500 З нюансів: туалет у сусідньому приміщення за стінкою. Вода підведена у кав'ярню. З основного обладнання: В оренді: кавомашина LaSpeziale S2, 2 кавомолки Fiorenzato F64, Бравілор (фільтр-кавоварка) (2000 грн в місяць) Своє: вітрина куб, гриль, шейкер, холодильник, кондиціонер, обігрівач маленький, всі меблі. Оренда приміщення 18000грн. Комунальні 5000 грн

Продаж будівлі, пр-т Тичини Павла, Дніпровський р-н, Березняки. Продажа здания, пр-т Тычины Павла, Днепровский р-н, Березняки. Багатофункціональний комплекс бізнес-класу. ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС Стабільний орендар-мережева компанія, ресторан, коворкінг, офіс, хостел. Будівля, що окремо стоїть, 3 поверхи. Загальна площа 356м2, земельна ділянка 0, 02. Оренда землі з правом викупу, в місяць оренда землі 3400 грн. Термін оренди 5 років (залишилося 4 роки) нотаріальний договір, один орендар. Щорічна індексація 10%. Дорогий ремонт за рахунок орендаря. Окупність 8 років. #3159.XXXXXXXX