Продаж комерційної нерухомості біля метро «Палац спорту»

Будівля розташована в центрі Києва на Майдані Незалежності, вул Михайлівська, 12-Б. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: кав'ярні, ресторани для бізнес ланчів, банківські установи та обмінні пункти для зручних фінансових операцій. Супермаркети, аптеки та інші магазини. Парк ім. Тараса Шевченка, Володимирський пішохідний міст. Місця культурних заходів, театрів та галерей для можливостей відпочинку. Безпека: пожежна сигналізація; карткова система пропусків; охорона 24/7; укриття на цокольному поверсі з двома входами; система оповіщення під час повітряної тривоги. Локація: 2 хвилини від метро "Майдан Незалежності". Доступна ціна стане ідеальним рішенням для комфортної праці та досягнення конкретних цілей! Технічні характеристики: Підвал: 262, 5 м2; Перший поверх: 280, 3 м2; Другий поверх: 302, 9 м2; Третій поверх: 305, 8 м2; Четвертий поверх (мансарда та антресоль) : 329, 9 м2; Загальна площа будівлі: 1481, 4 м2. ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА! # A 2 6 1 9 3

Бізнес-центр на Саксаганського, 80 Комерційне приміщення 746 м² у центрі Києва У продажу двоповерхове комерційне приміщення площею 746 м² у сучасному бізнес-центрі класу B на вул. Саксаганського, 80 у самому діловому серці столиці. Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування. Планування: 1 поверх 288 м² 2 поверх 458 м² Фасадний вхід із вул. Саксаганського вхід із внутрішнього двору Частковий ремонт, чистове оздоблення, готові інженерні мережі Вантажний і пасажирський ліфти Власна електропідстанція Підземний паркінг на 32 авто Рецепція з охороною та пропускною системою Це готовий простір для розміщення компанії, представництва, клініки або інвестора, який шукає стабільний актив у центральній частині Києва. Локація Вулиця Саксаганського одна з ключових ділових артерій столиці, поруч вул. Антоновича, Шота Руставелі, Паньківська, Тарасівська. Пішки до метро «Олімпійська», «Площа Льва Толстого» та «Університет». Серед сусідів бізнес-центри, консульства, клініки, офіси IT-та юридичних компаній. Локація із високим пішохідним і автомобільним трафіком та стабільним попитом на оренду. Ідеально підходить для корпоративного офісу або представництва міжнародної компанії IT-компанії, консалтингу чи юридичного офісу медичного або естетичного центру (клініка, діагностичний центр) навчального або освітнього простору преміального ресторану чи виставкової галереї Переваги для інвестора: нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом престижна локація з високим попитом на оренду гнучке планування під будь-який тип бізнесу можливість обєднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди) ліквідність і висока капіталізація активу Переваги будівлі Монолітно-каркасна конструкція Сучасний дизайн фасаду з панорамними вікнами Контроль доступу, відеонагляд, пожежна система Комфортний внутрішній двір із зоною відпочинку Енергетична автономність та високий клас енергоефективності Деталі, планування та вартість за запитом. Це обєкт, який поєднує архітектурну статусність, інженерну досконалість і впевненість у збереженні капіталу. Business Center on Saksahanskoho 80 Commercial Space 746 m² in the Heart of Kyiv For sale a two-level commercial space of 746 m² located in a modern business center (class B ) at Saksahanskoho Street 80, Kyiv. A premium-quality building constructed in 2019 combining elegant architecture, modern engineering and a prestigious location. Layout: 1st floor 288 m² 2nd floor 458 m² Main entrance from Saksahanskoho Street courtyard entrance Partial fit-out, ready utilities Passenger and freight elevators Private power substation Underground parking for 32 cars Reception with security and access control A perfect space for a company headquarters, medical or educational center, or an investor seeking a stable income-generating asset in Kyivs prime location. Location Saksahanskoho Street is one of Kyivs main business arteries, surrounded by Antonovycha, Shota Rustaveli, Pan'kivska and Tarasivska Streets. Walking distance to metro stations Olimpiiska, Universytet, and Lva Tolstoho Sq. The area hosts embassies, business centers, clinics and IT companies ensuring steady tenant demand. Ideal for Corporate offices / international representative offices IT and consulting companies Medical / aesthetic clinics and diagnostic centers Educational and training spaces Premium restaurants or showrooms Investor advantages: Newly built (2019) with modern engineering and private substation Prime downtown location with strong rental demand Flexible floor plan for different business formats Option to expand (up to 10th floor penthouse) Liquidity and high capital value preservation Building Highlights Monolithic frame structure Contemporary façade with large windows and natural light 24/7 security and access control Underground parking and private courtyard Energy efficiency and autonomy Full details and plans available upon request. A rare opportunity to own a prestigious commercial property in Kyivs core business district. A 223 86 # A 2 2 3 8 6

ОРЕНДА ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА ЯРОСЛАВІВ ВАЛ, 19 (РІГ З ВУЛ. О. ГОНЧАРА) Пропонується в оренду унікальне комерційне приміщення площею 310 м² у самому серці історичного Києва на престижній вулиці Ярославів Вал, поруч із Золотими Воротами. Локація, яка не потребує представлення. Вулиця є одним із найпопулярніших гастрономічних та ділових маршрутів столиці, де зосереджені ресторани, кафе, готелі, офіси міжнародних компаній та туристичні памятки. Постійний пішохідний та автомобільний трафік забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Основні характеристики: Загальна площа 310 м² Цокольний поверх Окремий вхід Функціональне планування Всі необхідні комунікації Приміщення раніше використовувалося під кафе Можливість швидкого запуску ресторанного або сервісного бізнесу Ідеально підійде для: ресторану або кафе винного бару гастропабу кальянного лаунжу шоуруму преміального сервісного центру концептуального закладу в історичному центрі міста Ярославів Вал одна з найстатусніших вулиць Києва, що поєднує ділову активність, туристичну привабливість та платоспроможну аудиторію. Тут успішно працюють численні ресторани, кафе та заклади преміального сегмента. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Такі локації з'являються на ринку вкрай рідко. A31538 # A 3 1 5 3 8

Пропонується на продаж комерційне приміщення під ресторанний бізнес. Загальна площа 600 м² Цокольний поверх 380 м² - висота стелі 4 м Перший поверх 220 м² Технічні характеристики: Потужність електроенергії 150 кВт Встановлена сучасна приточно-витяжна система Функціональне планування для ресторану, lounge-простору або гастропроєкту Переваги обєкта: Парковка на 710 автомобілів Дві літні тераси Великі площі під кухню, зал, складські та технічні приміщення Ідеально під ресторан, бар, клуб, кальянну або преміальний гастропростір Приміщення має великий потенціал для реалізації ресторанного проєкту будь-якого формату. # A 3 0 7 9 2

Комерційне приміщення, яке працює на ваш імідж та прибуток з першого дня. Локація вул. Антоновича, 88А Один із найактивніших ділових та комерційних осередків міста. Пропонується простір площею 482 м² ідеальна площа для масштабного ресторанного проєкту, клубного формату, шоуруму, медичного центру або флагманського офісу. Приміщення раніше функціонувало як ресторан а це означає: продумане зонування правильна логістика простору атмосфера, яка вже знає, як приймати гостей Окрема перевага тераса 100 м². Це не просто додаткові метри це літній магніт для гостей, можливість збільшення посадки та прибутковості без додаткової оренди площі. І ще один стратегічний бонус 10 паркомісць. Для центру міста це розкіш, яка напряму впливає на статус закладу та комфорт клієнтів. Цей обєкт не просто квадратні метри. Це можливість зайти в локацію з готовим потенціалом обороту, іміджу та масштабування. Ідеально для: ресторанної групи інвестора під орендний бізнес медичного або beauty-простору преміум класу мережевого бренду, який шукає флагман Такі обєкти з великою площею, терасою та власним паркінгом у цій локації одиничні. Це той випадок, коли рішення потрібно приймати швидко. #A27462 # A 2 7 4 6 2

Комерційне приміщення на продаж | вул. Велика Васильківська Пропонується просторе комерційне приміщення площею 337 м² у центрі Києва. Локація: Вул. Велика Васильківська Престижний район з високим трафіком Зручний доступ до метро та транспорту Характеристики: Площа: 250 м² без ремонту 87 м. кв. офіс з ремонтом Потужність: 155 кВт (4 вводи) Водопостачання: 2 вводи міської води Каналізація підключена Витяжка на дах будинку Є кухонне обладнання та кондиціонери ️ Стан: Раніше працював ресторан Приміщення під ремонт Ідеально під ресторан, кафе, салон, шоурум чи офіс. Дзвоніть для деталей та організації перегляду! # A 2 1 7 1 9

Продаж окремо стоячої офісної будівлі в центрі Києва з ОРЕНДАРЯМИ, Печерський район, вул. Еспланадна, 32-В Розташування друга лінія фасаду, тиха та престижна ділова зона столиці. Будівля має загальну площу 1410 м² та включає чотири поверхи, високий цоколь і мансарду. Кожен поверх поділений на два окремі офісні блоки площею орієнтовно по 120 м², загалом 9 офісів. У блоках передбачені опен спейси, переговорні, zoom-кімнати, кабінети, кухні та санвузли. Обєкт розташований на власній закритій території площею 8 соток з паркуванням на 14 авто (у власності, державний акт). Заведена електрична потужність 100 кВт, три фази. Опалення централізоване. Головна перевага: усі приміщення будівлі повністю здані в довгострокову оренду, що забезпечує інвестору стабільний дохід з першого дня володіння активом. Поруч ТРЦ Gulliver, Палац спорту, Бессарабський ринок, метро, культурні й ділові локації. Район із бездоганною атмосферою, який високо цінується орендарями. RR15.306

Продається комерційне приміщення поряд з метро Олімпійська. Локація: вулиця Велика Васильківська, 76 Б. Центр міста. Активна ділова та житлова локація. Огороджена територія з затишним двориком. Характеристики приміщення: Загальна площа 185 м2. Висота стелі 2, 5 м 1 санвузол. Є всі комуніікації для встановлення 2-го санвузла. Приміщення має 2 вхідні групи. Є можливісь розділення на 2 окремі приміщення. Гнучке планування для різних форматів діяльності. Інфраструктура: Приміщення знаходиться в дуже зручній локації, всього 50 метрів до станції метро Олімпійська. Зручна транспортна розвязка у всіх напрямках. На території є стоянка для Вашого авто. Телефонуйте для перегляду у зручний для Вас час. Згорнути Двір: Автоматичні ворота Характеристика будівлі: клас об'єкта: B стан: без оздоблювальних робіт нічого з переліченого частина будівлі Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.5 Підігрів води: централізований Коли немає світла: є водопостачання Під'їзд: броньовані двері На території є: стоянка для автівок: відкрита паркан

Продається приміщення у центрі Києва, вул. Антоновича 17, до метро «Площа українських героїв» 5 хв пішки, до метро «Олімпійська» 10 хв пішки. Приміщення знаходиться в житловому будинку на другому поверсі 170м2. На першому поверсі розташовані магазини. По плануванню 6 кабінетів та 2 санвузла, є балкон з видом на алею та парк Тараса Шевченка. Зроблений гарний та якісний ремонт. В приміщенні працює потужна система кондиціювання. Дуже хороша шумоізоляція. Залізобетонна підлога, постелена ковроліном. Є ліфт. Два входи, основний з під'їзду в будинок та другий вхід зі двору. В дворі є парковка. Є підвал як бомбосховище. Розвинена інфраструктура, високий пішохідний трафік, транспортна доступність (метро, маршрутки). В пішій доступності кафе, ресторани, магазини, ТЦ «Гулівер», нова пошта, банки, парк Тараса Шевченка. Є відео! # A 3 6 8 8 # A 3 6 8 8

53608 Продаж готового прибуткового бізнесу в центрі Києва | Репетиційна база PRO REC Продається діючий бізнес (право власності на бізнес із переуступкою прав оренди приміщення та всією цифровою інфраструктурою) зі стабільним попитом репетиційний простір PRO REC, який працює з 2017 року та має сформовану клієнтську базу. Локація, яка продає сама себе Район: Історичний центр Києва Доступність: 57 хв до станцій метро Золоті Ворота, Театральна, Хрещатик, Майдан Незалежності. Бонус: Є власне паркомісце для орендарів та клієнтів. Така локація та зручності гарантують постійний потік клієнтів без додаткових витрат на рекламу. Чому це вигідна інвестиція Фінансовий результат: Чистий щомісячний дохід становить 65 000 грн. Формат: Продається готовий бізнес в орендованому приміщенні з вигідними умовами в самому центрі. Досвід: Бізнес працює 8 років без простоїв. База клієнтів: Сформована база постійних клієнтів (музиканти, гурти, викладачі). Попит: Стабільний попит незалежно від сезону. Ефективність: Мінімальні операційні витрати. Готовність: Швидкий старт без етапу запуску ви купуєте не ідею, а готовий грошовий потік! Активи, які входять у вартість Онлайн-інфраструктура: Повністю налаштований та працюючий сайт із системою онлайн-бронювання студії: pro-rec.event-pro.com.ua. Повністю обладнані професійні репетиційні кімнати та якісні звукоізольовані приміщення. Повний комплект обладнання: Барабанні установки Гітарні та басові підсилювачі Клавішні інструменти Акустичні системи Мікрофони та стійки Мікшерні пульти Все обладнання і цифрові інструменти повністю налаштовані та вже приносять дохід. Потенціал росту Цей бізнес має великі можливості для масштабування: Збільшення вартості послуг (локація в центрі повністю це дозволяє). Запуск додаткових послуг студії звукозапису. Проведення майстер-класів, уроків або курсів. Погодинна оренда під камерні події. Для кого цей бізнес Інвестор, який шукає ст.

Продаж фасадного комерційного приміщення 115 м² біля метро «Арсенальна», вул. Івана Мазепи, 3 Пропонується до продажу комерційне приміщення в Печерському районі Києва за адресою: вул. Івана Мазепи, 3. Обєкт розташований на першому поверсі 5-поверхового будинку 1936 року, у нежитловому фонді. Приміщення фасадне, має окремий вхід із вулиці та додатковий вхід із двору. Загальна площа 115 м². Планування: 5 окремих кабінетів Простора зала Кухня Санвузол Два окремі входи Висота стелі 3, 30 м Приміщення з ремонтом та готове до використання. Підлога ковролін та кахель, стіни оздоблені шпалерами, встановлена підвісна стеля. Є кондиціонери, централізоване опалення, охоронна та пожежна сигналізації. Переваги обєкта: Фасадне розташування Перший поверх, не цоколь Окремий фасадний вхід Додатковий вхід у двір 5 окремих кабінетів Високі стелі 3, 30 м Готовий ремонт Кондиціонери Охоронна та пожежна сигналізації Просторий дворовий паркінг зі шлагбаумами Нежитловий фонд Локація одна з ключових переваг обєкта. До станції метро «Арсенальна» лише близько 130 метрів. Поруч Маріїнський парк, Печерська площа, урядовий квартал, офісні та ділові центри, ресторани, кафе, банки та інша міська інфраструктура. Завдяки фасадному розташуванню, окремим входам та функціональному плануванню приміщення чудово підійде під офіс, юридичну або нотаріальну діяльність, медичний чи косметологічний центр, представництво компанії, салон, студію або інший вид комерційної діяльності. Ціна 425 000 $. Ціна за м² 3 696 $. Комісія АН 3% Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Пропонується до продажу нежитловий фонд у самому серці столиці на вул. Лютеранській, 11-А. Ідеальне поєднання статусного розташування, історичного центру та гнучкого планування. Головні характеристики: Тип об'єкта: нежитловий фонд. Розташування: цокольний поверх житлового будинку. Планування: Open Space. Більшість старих гіпсокартонних перегородок демонтовано, що дає вам повну свободу для реалізації власного дизайн-проєкту. Комунікації: абсолютно нові. Цього літа було проведено заміну комунікаційних мереж. Локація: Урядовий квартал елітне та безпечне сусідство. Всього 230 метрів, або 4 хвилини пішки, до головної вулиці країни Хрещатика. Зручна транспортна розв'язка та піша доступність до кількох станцій метро. Приміщення має величезний потенціал. Завдяки вільному плануванню та новим комунікаціям, воно чудово підійде під сучасний офіс або коворкінг, закритий шоурум, креативну студію, салон краси, клініку або концептуальну кав'ярню. Приміщення повністю вільне та готове до переглядів.

Продається паркомісце в дуже зручному та широкому підземному паркінгу ЖК Jack House, розташоване на -1 рівні поруч з ліфтом. Площа 36, 3м2 ідеально підходить для паркування двох автомобілів та одного мотоцикла. Велике та зручне місце забезпечить легкий доступ та комфорт. Також є можливість здавати в оренду за 200$ за одне місце, роблячи це вигідною інвестицією. Зручний заїзд до паркінгу із бульвару Лесі Українки, а також можна заїхати з вулиці Леоніда Первомайського. Вигідна ціна всього 120 000$. # 3 1 5 9 1 7 3 3 5 7 9 6

Продаж окремої офіної будівлі в центрі міста за адресою м. Київ, вул. Гетьмана Павла Скоропадського (колишня Толстого Льва), буд. 63Обьект має 1234 м, з кабінетною системою плануванняЗемля знаходится в оренді Світло не вимикають так як підлючення йде через Центральний Вокзал Також є свій трансформатор 400 кВт потужності земельної ділянки цільове призначення (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості # A 1 7 6 0 4

Продаж цілого, четвертого з семи ( сьомий мансарда) поверху офісної будівлі З ремонтом 1070м2, кабінетна система. Паркет Кондиціонер в кожному кабінеті. Можливе перпланування # A 1 8 6 9 2

Продаж фасадного комерційного приміщення в центрі Києва вул. Велика Житомирська, 18А Пропонується до продажу фасадне торгово-комерційне приміщення загальною площею 267, 3 м². Обєкт розташований на 1 поверсі та цокольному рівні, має окремий фасадний вхід і функціональне планування, що дозволяє використовувати його для різних форматів бізнесу. Переваги: фасадне розташування в історичному центрі Києва площа 267, 3 м² 1 поверх цоколь окремий вхід 2 санвузли сейф офісні меблі пожежна та охоронна сигналізація система кондиціонування інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік престижна локація з розвиненою інфраструктурою Приміщення ідеально підійде під магазин, відділення банку, аптеку, медичний центр, ломбард, шоу рум, офіс, представництво компанії або інший вид комерційної діяльності. Завдяки розташуванню в самому центрі столиці, окремому входу та універсальному призначенню обєкт стане чудовим варіантом як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з високим орендним потенціалом. Оперативний перегляд. Телефонуйте для отримання детальної інформації. # A 3 2 5 3 4

ПРОДАЖ офісу по вул. Володимирській загальною площею 246 кв. м. Приміщення знаходиться на цокольному поверсі і складається із двох частин 169, 9 кв. м. та 76 кв. м., з окремими запасними виходами із внутрішнього двору. Нежитлове приміщення знаходиться в центрі міста, зі свіжим ремонтом, включає 9 кабінетів, кухня, окремий санвузол, запасний вихід, кабінети з фасадними вікнами на вул. Володимирську, на вікнах грати. Підвал з вікнами у приямку. Загальний вхід з фасаду вул. Володимирської, вікна в приямку з гратами та виходять на фасад Володимирську, частково на Десятинний провулок. Всі комунікації. Поряд Софіївська та Михайлівська площі, Андріївський узвіз, Пейзажна алея, Десятинна церква. Комунальні послуги по лічильникам. Характеристики: - Площа 169.9 кв. м. 76 кв. м. - Цокольний поверх - Висока стеля, великі підвіконня - НЕ мебльований - Центральне опалення, система пожежного сповіщення, охоронна сигналізація - Потужність 15 кВт - Окрема кухня, санвузол - Вартість 3000 $/кв. м. без ПДВ # A 2 0 6 4 8

Продаж офісу - БЦ «Зоряний» Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 БЦ: Зоряний Поверх: 2 Площа: 181 м² Сучасний офіс у бізнес-центрі з гарною локацією та зручною транспортною доступністю. Простір підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Планування: - кабінет директора - зона опенспейсу - переговорна - кухня - два санвузли Ціна продажу: 905 000 $ Фактичний орендний дохід: 10 000 $ / місяць Бізнес-центр Зоряний - це будівля преміум класу знаходиться у діловому центрі Києва, Печерський район, на вулиці Московська, 31/33. Між станціями метро Печерська та Арсенальна. В пішій доступності Фуд Маркет, Маріїнський парк, Парк Слави, вулиця Мечникова, Гуд Вайн. Поруч облаштована велика відкрита парковка. Запрошуємо на перегляд з агенцією "The Capital". # A 2 9 5 3 6

Продаж офісу - БЦ «Зоряний» Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 БЦ: Зоряний Поверх: 2 Площа: 234 м² Сучасний офіс у бізнес-центрі з гарною локацією та зручною транспортною доступністю. Простір підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Планування: - кабінет директора - зона опенспейсу - кабінет на 8 робочих місць - переговорна - кухня - три санвузли Ціна продажу: 1 170 000 $ Фактичний орендний дохід: 12 000 $ / місяць Бізнес-центр Зоряний - це будівля преміум класу знаходиться у діловому центрі Києва, Печерський район, на вулиці Московська, 31/33. Між станціями метро Печерська та Арсенальна. В пішій доступності Фуд Маркет, Маріїнський парк, Парк Слави, вулиця Мечникова, Гуд Вайн. Поруч облаштована велика відкрита парковка. Запрошуємо на перегляд з агенцією "The Capital". # A 2 9 5 4 0

ПРОДАЖ комерційного приміщення ОФІС вул. Володимирська, 81Б 1-й поверх з 4 ПЛОЩА 74, 6 м. кв. висота стелі 4 м Пропонується на продаж комерційне приміщення з призначенням під ОФІС в самому Центрі Києва по вул. Володимирська, 81Б. В приміщенні виконаний сучасний дизайнерський ремонт, котрий завершено в червні 2025 року. Офіс укомплектований сучасними меблями з якісною фурнітурою. Приміщення вдало підійде для будь-якої компанії з комфортним розміщенням 10-15 чоловік. ПЛАНУВАННЯ: - OPEN space - основна кімната без зонування; - Кімната для переговорів; - Кабінет директора; - Зона кухні; - Санвузол; - Технічне приміщення; ДОДАТКОВІ відомості: - Вхід в приміщення через підїзд (вид у двір); - Парковка вільна (закріплених місць не має); - Наявні кондиціонери; ІНФРАСТУКТУРА: Офіс розташований в самому Центрі Києві та має дуже зручну транспортну розвязку, піша доступність до метро «Площа Українських Героїв», «Олімпійська», поруч зупинки громадського транспорту, магазини, аптеки, кафе, ресторани та безліч інших закладів. Організуємо перегляд в зручний для Вас час! # A 1 8 6 3 2