3 объекта

Гостиница 5867 м² у моря в с. Орловка, Крым
Гостиница 5867 м² у моря в с. Орловка, Крым Севастополь, квартал Адмиральская
250 000 000 руб

В связи с переездом и продажей активов, предлагается к продаже действующий комплекс – пансионат и детский лагерь оздоровления и отдыха в с. Орловка - АТЛАНТУС. Основная сфера бизнеса – оказание туристических услуг для летнего семейного отдыха, организация детского лагеря. Период работы на сегодняшний день 90 дней (июнь-август), в перспективе расширение времени функционирования с мая по сентябрь, путем привлечения новых сегментов туристического рынка, переориентация работы с молодежи и студентов, на новых клиентов - детей и взрослых, а также расширение географии рынка сбыта туристического продукта. Общая площадь строений на территории пансионата, оформленных в частную собственность ООО «АТЛАНТУС», составляет – 5 867 м2. согласно данным органов БТИ. Земельный участок в аренде на 50 лет. Бизнес полностью настроен и рабочий, самостоятельно функционирует уже 13 лет и не требует дополнительных расходов для запуска и старта. Пансионат расположен в первой линии от моря, рассчитан на 450 мест в сутки. Для детского отдыха – полная загрузка составляет 660 человек в сутки плюс персонал, вся вместимость 725 человек. В пансионате 22 шт. одноэтажных летних домиков из камня-ракушки с отдельным входом. Каждый домик имеет собственный санузел. Номера оборудованы мебелью и инвентарем в соответствии со своей категорией. Столовая рассчитана на одновременное питание 650 человек. Оборудована и укомплектована по всем современным европейским стандартам и технологиям. Все кухонное оборудование – Италия, Германия. Система кондиционирования и вентилирования – Швейцария. На территории пансионата имеются отдельные здания администрации и магазин. Дополнительно, на территории пансионата расположены: - профессиональная сцена с собственным профессиональным звуком в 2 кВт; - огороженная площадка для пляжного волейбола с морским песком; - площадка для баскетбола, мини-футбола; - крытый игровой павильон для настольного тенниса и настольного футбола; - таксофон; - площадка со спортивными снарядами; - бар и барная стойка в здании столовой. Полностью укомплектован инвентарем и оборудован кофеваркой, ледогенератором, слайсерами и миксерами; - детская комната; - три изолятора оборудованные в соответствии стандартам; - кабинет врача (оборудован согласно лицензии-оказание доврачебной и первой врачебной помощи); -кабинет приёма и оказания первой врачебной и доврачебной помощи (оборудован в соответствии законодательства и нормативов РФ); - 20 металлических летних беседок. В наличии есть весь спортивный инвентарь для проведения спортивных и развлекательных мероприятий. Вся территория пансионата огорожена, охрана из штатных сотрудников, круглосуточная. Со стороны дороги - каменный забор из французского камня, со стороны моря – сетка-рабица, высотой более 3м. В пансионате полностью проведены все коммуникации: • электричество - собственная трансформаторная подстанция на – 1200 кВт. • центральные водоснабжение и канализация; • гелиополе - построено на территории пансионата, позволяет подавать горячую воду в номера круглосуточно, без ограничений); • совершенно новая система пожарной сигнализации с выходом на пульт МЧС; круглосуточная охранная сигнализация на пульте – кабинет директора и администраторская. Постоянный штат-20 человек; сезонный персонал – до 100 человек. Прогнозируемая чистая прибыль: при сезоне – 70 млн. руб. в год; при круглогодичном -160 млн. руб. Затраты: чистый операционный расход 75 тыс. руб. в месяц + 25% от выручки. Срок окупаемости бизнеса: при работе без вложений – за 4 года; при небольшом вложении есть возможность окупить за 2 года. Собственник предприятия – один, физическое лицо, что существенно упрощает процедуру продажи объекта и повышает его привлекательность для потенциальных инвесторов. Пакет юридических документов буду предоставлять в случае заинтересованности к покупке при личной встрече.

Гостиница, 500 м²
Гостиница, 500 м² Севастополь, Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, с. Орловка, Приморская ул.
35 500 000 руб
500 м²

Продается свой дом и гостевой комплекс в с. Орловка (на одном участке). Комплекс расположен на участке 26 соток, документы ИЖС, на участке есть все коммуникации. Комплекс находится в курортной береговой зоне, что благоприятно влияет на постоянное нахождение отдыхающих и собственное проживание. На участке 3 капитальных строения: жилой хозяйский дом; гостевой дом (сделанный под мини гостиницу на 11 номеров с отдельной кухней-столовой, в каждом номере С/У); баня с отдельным крытым бассейном и кухней с комнатой отдыха, на 2-м этаже комната для спорт зала. Общая площадь строений порядка 550кв. м. Весь участок ухожен и эргономично разделен, есть место для дополнительных построек и при необходимости объединения всего в один ансамбль! Летом всё в цветущих и благоухающих цветах, ко всему этому добавим прекрасный вид и получаем небольшой личный курортный уголок на берегу черного моря. Имеется 2-х уровневый бассейн в 2 метра высотой и отдельным местом для детского бассейна или джакузи. Делали все для себя. Действующий бизнес, не требуется доп. вложений (на данный момент). Все разрешительные док-ты в соответствии и готовы к сделке. Причина продажи – преклонный возраст собственника.

Гостиница у моря
Гостиница у моря Севастополь, Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, СТ Мираж
110 000 000 руб
1200 м²

Гостиница находится по адресу: АР Крым с. Орловка Качинское шоссе 51/123, на территории СТ«Мираж». Расположена гостиница в 120 м от моря. Земельный участок площадью 0,38Га. Целевое назначение земли «для строения и обслуживания гостиничного комплекса». + уч. №А124-А, 0,7Га целевое назначение «Для индивидуального дачного строительства» Участки находятся рядом за одним забором. Получены российские документы. Общая площадь 0,45 Га. Кол-во номеров 30. Площадь жилых помещений около 1200 м квадратных. Также на территории здания бани и столовая. Своя электро подстанция на 100 Кв Есть газ. Своя водяная скважина. Торг

Открыть картуКарта