Продаж комерційної нерухомості , Олександра Кутузакія вулиця

Продаж: Фасадне комерційне приміщення 88 м² від власника (Одеса, Центр / ЖД вокзал) Локація: м. Одеса, вул. Лейтенанта Шмідта, 24 (Приморський район).Орієнтир: 50 метрів від McDonalds біля Залізничного вокзалу. Надвисокий пішохідний та автомобільний трафік! Основні характеристики: Площа: 88 кв. м. Розташування: Фасад, перша лінія, перший поверх. Вхідні групи: Два незалежні входи (великий плюс для комерції зручно для зонування, логістики або розподілу потоків).Статус будівлі: Будинок пам'ятка архітектури. Проведено офіційну реновацію фасаду, об'єкт виглядає презентабельно та привабливо для клієнтів. Історія: З 2017 року тут успішно працював відомий вело-мото магазин. Місце «набите» та відоме жителям міста. Варіанти купівлі: Готовий бізнес: Викуп локації з можливістю продовжити вело/мото діяльність на вже розкрученому місці зі сформованою базою. Інвестиція під оренду чи власний бренд: Ідеальний варіант під мережевий магазин, шоурум, аптеку, відділення банку/пошти, клініку, пекарню чи сервісний центр. Головні переваги для інвестора: Прямий продаж ВІД ВЛАСНИКА (жодних прихованих комісій та переплат посередникам).Ліквідна нерухомість в історичному центрі міста біля найбільшого транспортного вузла. Два окремі входи дозволяють за потреби розділити приміщення на два незалежні автономні об'єкти. Постійний потік людей забезпечує стабільну окупність та високу орендну ставку.