Продаж комерційної нерухомості - Одеська область

Шукаєте ідеальний актив у «золотому квадраті» Одеси? Це він. Локація, яку не потрібно рекламувати. 405 кв. м. Перший внесок - 30 % - 243 000 $ Щомісяця - 23 625 $ Либо привязка к стройготовности. *Другий поверх зі своїм входом у новому ЖК «Простір на Рішельєвській» - це приватність у самому центрі ділової активності. Фасадний вхід одразу з вул. Рішельєвській. * Технологічність: 405 м² без зайвих перегородок. Ідеально під медичне ліцензування чи великий освітній центр. * Логістика: Два входи. Клієнти заходять через фасад, персонал та постачання через окремий службовий доступ. *Головний козир: Доступна розстрочка без подорожчання. Заходьте до топової локації Одеси на вигідних умовах вже сьогодні. Поки що інші чекають «найкращих часів». Телефонуйте, відмінний варіант, тому що аналогів у нових будинках у Центрі міста за таких умов - ні!

ГОТОВИЙ БІЗНЕС 10% ДОХІДНІСТЬ. Левітана / Корольова. Окрема будівля + орендар Продам окремо розташовану комерційну будівлю на перехресті Левітана / Корольова, м. Одеса. Це не просто квадратні метри. Це готовий інвестиційний актив, який вже приносить 10% річних. Характеристики: Загальна площа 672, 4 м² 3 поверхи 29 кабінетів (зручне кабінетне планування) Ділянка 4 сотки у власності Охоронювана парковка на 30 авто Потужність 30 кВт + сонячні батареї Повна автономія (під час блекаутів бізнес працює) Будівля обладнана: пультом охорони відеоспостереженням системою пожежогасіння Підходить під: медичний центр, клініку, дитячий центр, офісний центр, навчальний простір. Додатково: На першому поверсі працює кафе 150 м² з виробничими цехами (пекарня). Французький бренд, обладнання та технології залишаються. Висока рентабельність. Обєкт продається з орендарем. Грошовий потік вже налагоджений. Окремо стоячі будівлі на своїй землі у цій локації велика рідкість. Якщо ви шукаєте стабільний актив, який не залежить від ситуації в місті це він. Ціна 672.000у. о. Телефонуйте для деталей.

Центр Одессы! Ул. Большая Арнаутская! Фасадное коммерческое помещение под любой вид деятельности в современном доходном доме Salve! Первый этаж жилого дома, большой трафик, фасадный вход, парковка Высота: 3.6 метра Приточно-вытяжная вентиляция 150 кВт Иван ( без комиссии ) Первый этаж (возможны варианты планировки) : - 210 м², (выход на Бориса Литвака) - 2 200 $ за м² Индивидуальные условия оплаты! Показ в удобное для Вас время!

Продажа готового прибыльного бизнеса в самом сердце города - локация, которая работает сама на себя! Горсад/Ланжероновская - лучшее место для стабильного дохода и роста. Объект полностью функционирует: 6 готовых, полностью оборудованных рабочих мест Площадь - 75 м², удобно распределённые на 2 этажах Преимущества объекта: Отдельно стоящий флигель с возможностью достройки еще 2-3 этажей. Электрическая мощность 10 кВт 3 стояка воды - можно организовать разные форматы бизнеса. Комбинированное отопление: газовый котёл + тепловой насос Действующий камин на дровах - атмосферно и функционально. Новая мягкая кровля, надёжная крыша Во дворе - полноценное бомбоубежище, важное преимущество для любого бизнеса. Также доступно к покупке соседнее здание - можно расшириться и создать масштабный коммерческий комплекс. Соседи - только солидные: нотариус, адвокат, бюро переводов и др., что формирует правильную деловую атмосферу. Это редкое предложение в топовой локации. Звоните - есть видеообзор и вся информация!

Площадь: 205м² Стоимость 1000уе./м2 Идеально подходит ⁣под офис, магазин или салон. Помещение без ремонта, со точнее от строителей. Возможно разделить на две отдельные части. Помещение находится в ТЦ "Чудо город", Приморский район, ул. Среднефонтанская 19А (2 этаж ЖК Чудо Город). Преимущества: Парковка на 40 машиномест Круглосуточная охрана ТЦ, видеонаблюдение Близость к центру города (1 км) Развитая инфраструктура Удобный режим работы ТЦ с 8-00 до 23-00 На 1 этаже ТЦ: Магазины АТБ, Аврора, Ибис Кофейня Бисквит с комплексными обедами, зоомагазин и пр. Обмен валют Рядом: ЖК Чудо город - 5 000 население Охраняемая парковка перед ТЦ ТРЦ Фонтанский (Синема Сити) (1 минута) Rozetka магазин (1 минута) Отделение Новая почта (№105) (в ТЦ Кристал) 20 метров ЖД вокзал (1 км) Удобная транспортная развязка. Ходят такие маршрутки: 124, 145, 148, 150,60 В ТЦ Чудо город уже успешно работают такие бизнесы: Студии визажа и причесок, Салоны красоты и маникюра, Магазины косметики и одежды, офис Mobiform, Барбершоп, Модельное агентство Totalite и др.

Нежилое помещение 1504 м кв фактически используется как фитнес клуб первый этаж холл второй залы, раздевалки с душевыми третий два зала раздевалки с душевыми Возможна долгосрочная аренда

В продаже коммерческое помещение - готовая ногтевая студия! ЖК "Новый Берег". Идеальное решение для бизнеса без дополнительных вложений! Предлагается помещение после капитального ремонта, полностью оборудовано и готово к работе: • 5 рабочих мест (3 для маникюра, 2 для педикюра) • Встроенная мебель и техника • Санузел • Кухня для персонала • Зона рецепции. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, домофон. Пространство продумано до мелочей - уютно, стильно и функционально. Заезжай и начинай работать с первого дня! Отличное расположение! Звоните для просмотра и подробностей!

Продам готовый салон на Зоопарковой/Говорова, общая площадь 90 кв. м, полностью оборудованный, цокольный этаж, 7 рабочих мест, рецепшен, санузел, гардеробная. Есть охранная, пожарная сигнализация. отопление централизованное, крышная котельная, установлен теплосчетчик. цена 65000 + налоги пополам

Малая Арнаутская Новый дом ЖК Гимназист Фасадное помещение, 136 кв м Самый центр города, удобное расположение. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Подземный паркинг.

Офис ул. Приморская ЖК Itown в cданном бизнес-центре с видом на море. Свободная планировка помещения, остекление от пола до потолка. Локация с высокой деловой активностью и отличной транспортной доступностью. Комфортный средний этаж, много естественного света, современная инженерия и профессиональное управление зданием, престижная локация. Отличный вариант как для размещения собственного офиса, так и для инвестиции с высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду. Удобный подъезд с парковкой, все коммуникации, четыре лифта.

Инвестируйте в готовый прибыльный бизнес в самом сердце Аркадии! Продается действующий мини-отель на 4 номера в престижном ЖК «Пальмира», успешно работающий с 2015 года. Отличный вариант для тех, кто хочет купить объект и получать доход с первого же дня. Все номера с качественным современным ремонтом, полностью укомплектованы хорошей мебелью, бытовой техникой и имеют отличные видовые характеристики. У отеля наработанная клиентская база и высокий рейтинг. Сам жилой комплекс относится к жилью повышенной комфортности: закрытая охраняемая территория, полная автономия и двухуровневый паркинг. Локация идеальная - рядом ТЦ «Гагарин Плаза», супермаркеты, рестораны, пляжи и отличная транспортная развязка в любой конец города. Прекрасная инвестиция, которая избавит вас от рисков запуска с нуля. Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время!

Продаж комерційного приміщення в самому ЦЕНТРІ ОДЕСИ - Міський сад Пастера/Преображенська/Дерибасівська • Ідеально під медичний центр, стоматологію та інше ‼️Престижна та затребувана локація Одна з найпопулярніших і найжвавіших частин міста, де завжди є потік людей: туристи, мешканці центру, працівники офісів і гості міста ‼️Чудовий пішохідний та автомобільний трафік Площа - 166,6 м² Високий перший поверх Висота стелі 3.75 м Фасадні вікна (відмінна візуальна реклама та природне освітлення) Стан робочий: можна заходити й працювати, але ж бажано - зробити косметичне оновлення під свій формат бізнесу ‼️Приміщення в цій частині міста завжди користуються попитом як для власного бізнесу, так і як інвестиція під оренду. Підійде: - Магазин (одяг, взуття, шоурум) - Медичний центр або стоматологія - Салон краси / клініка естетики - Офіс представництва компанії - Освітній центр - IT-простір / коворкінг ‼️Завдяки площі та фасадності - приміщення добре проглядається та легко приваблює клієнтів. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

В продаже - просторное фасадное помещение свободного назначения в одной из активных локаций Пересыпского района, район Лузановки. Объект расположен вдоль ул. Николаевская дорога - оживлённой магистрали с постоянным транспортным и пешеходным потоком. Помещение сочетает в себе выразительную фасадность, функциональную планировку и универсальность использования, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Основные характеристики: - Общая площадь - 403,9 кв. м - Просторный торговый зал - 213,4 кв. м - Высота потолков - 3,25 м - Фасадная линия - 23 м - Витринное остекление по фасаду - Фасадный вход - Три входные группы - Нежилой фонд Административная часть включает кабинеты и вспомогательные помещения, предусмотрены два санузла. Конструктив помещения и наличие трёх входов позволяют гибко менять планировку и при необходимости разделить помещение на несколько самостоятельных зон или объектов. Инженерные коммуникации - Электроэнергия - 380 В, 30 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация Коммерческий потенциал Объект ранее успешно функционировал как автосалон и магазин розничной торговли. На сегодняшний день помещение занято арендатором, что делает объект интересным также как инвестиционный актив с готовым доходом. Благодаря широкому фасаду и универсальной планировке помещение идеально подойдёт под: - Магазин, супермаркет - Салон красоты, шоурум - Кафе, пекарня - Фитнес-клуб, студия - Медицинский или учебный центр - Детский центр - Сервисный центр и другие направления бизнеса Преимущества - Выразительный фасад 23 м - максимальная рекламная экспозиция - Просторный зал правильной формы - Возможность перепланировки - Действующий арендатор Отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Состояние от строителей. Подойдет под любой вид деятельности. Фасадный вход в закрытом ЖК возле гостевой парковки. Право собственности, нотариальная сделка. Срочная продажа без комиссии. Оперативный показ и оформление. Есть видео. Звоните

ТОП-локация! Коммерческое помещение 173,6 м² в ЖК Aqua Marine - сданная секция Продаётся фасадное коммерческое помещение в современном жилом комплексе Aqua Marine - сданный и заселённый дом. Почему это выгодно: • Фасадное расположение - максимальная видимость бизнеса • Свободная планировка - подходит под любой формат • Панорамные витражные окна, высокие потолки • Плотно заселённый комплекс + постоянный пешеходный трафик • Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции под аренду Идеально под: медицинский центр, стоматологию, салон красоты, магазин, ресторан, кофейню, офис или сервисный бизнес. Редкое предложение коммерции в готовом доме у моря - высокая ликвидность и быстрый запуск бизнеса. За дополнительной информацией звоните

Продається унікальний офісний комплекс, розташований безпосередньо на території Одеського морського порту. Площа земельної ділянки: 0,42 га (з можливістю розширення до 5 га). Загальна площа приміщень: 2268 м². Місце розташування: Одеса, Таможенна площа, територія Одеського порту. Майбутня реконструкція Одеського морського порту: Одеський порт стане центром масштабних інвестицій завдяки планам європейського лідера суднобудування - компанії Fincantieri. Ця італійська компанія за підтримки інвестиційних гігантів Blackstone, Carlyle і KKR планує повну модернізацію застарілих судноремонтних заводів на сучасний виробничий центр. Порт стане платформою для будівництва одного з найсучасніших комерційних суднобудівних центрів у Європі. Fincantieri, яка вже успішно працює в Румунії, планує використати свій досвід для розвитку портової інфраструктури Одеси. Вона може стати одним із найбільших іноземних інвесторів в історії України, що стимулює економічний ріст і розвиток суднобудівної галузі. Крім того, залучені міжнародні фінансові організації, такі як Світовий банк і МФК, готові забезпечити фінансування та страхування ризиків, що робить цей проєкт більш стійким до зовнішніх впливів. Переваги офісного комплексу: 1. Унікальне розташування в межах порту: - Комплекс знаходиться безпосередньо на території Одеського морського порту, що забезпечує швидкий та зручний доступ до інфраструктури порту, ідеально підходить для бізнесів, пов'язаних із морськими перевезеннями, логістикою та митним обслуговуванням. - Закритий доступ на територію через прохідну порту з можливістю організації власного в'їзду для максимального комфорту та безпеки. 2. Ідеальне рішення для логістики та митних складів: - Приміщення можна використовувати як митні склади, логістичні центри або представництво міжнародних транспортних компаній. - Частина комплексу оснащена окремою герметичною зоною з припливно-витяжною вентиляцією, що дозволяє використовувати приміщення для зберігання вантажів, що потребують спеціальних умов. 3. Сучасні технології будівництва та обладнання: - Комплекс побудований за новітніми стандартами: суперміцний фундамент, антипилеве покриття підлог, вогнестійкі стіни, утеплені мінватою. Окремо облаштовані аварійні системи водопостачання та комунікації. - Офісні приміщення з великими панорамними вікнами «REHAU», що забезпечують комфорт і високу енергоефективність. 4. Перспективи розвитку: - Можливість розширення території до 5 га робить цей об'єкт ідеальним для великих інвестиційних проектів або розширення бізнесу. - Приміщення готові до швидкої адаптації під потреби бізнесу: сервіс яхт, обслуговування морських суден, митне представництво тощо. - Ексклюзивний доступ до порту: Офісний комплекс на території порту відкриває унікальні можливості для бізнесу, який залежить від морських шляхів. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше та організувати перегляд цього унікального об'єкту!

Продається діючий відкритий перегрузочний термінал (Сухий порт) у м. Одеса, Старомиколаївська дорога, район Кулиндорівського промислового вузла. Основні характеристики: - Загальна площа земельної ділянки: 2,63 га. - Бетонне покриття: 843 аеродромні плити (18-та плита), загальна площа 10116 кв. м. - Митний ліцензійний склад відкритого зберігання: 1540 кв. м. - Обладнання: ричстакер Belotti (г. п 42 т), козловий кран КК 20/25 (гп 32 тонни/ 50 кВт), підкранові шляхи довжиною 160 м. - Власна тупикова залізнична гілка: загальна довжина 400 м. - Асфальтований під'їзд та проїзд уздовж території: довжина 80 м, ширина 7 м. - Електропостачання: електричний кабель потужністю 150 кВт від трансформаторної підстанції. Інфраструктура: - Високовольтні лінії, газова магістраль високого тиску, міська каналізація та водопровід поруч з територією. - Можливість обладнання критих складів напольного зберігання, включаючи зернові. - Офіційна фумігація на ділянці. Відстань до основних портів «Великої Одеси»: - Порт Одеса: 28 км (через вул. Церковна), 40 км (через «Євротермінал»). - Порт Південний, термінал ТІС: 34 км (через Одесу), 52 км (через Візирку). - Чорноморський рибний порт: 55 км. Переваги: - Ідеально підходить для розміщення будь-якого експортно-орієнтованого або переробного підприємства. - Діючий перевантажувальний термінал забезпечу.е. ективну логістику для експортно-імпортних операцій. - Зручне транспортне сполучення з основними портами Одеси. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, звоніть або пишіть у зручний вам месенджер - вайбер/телеграм/ватсап.

Идеальное пространство для вашего бизнеса, современной IT-компании, креативного агентства или инвестиций с высокой доходностью! Локация: ITOWN, Дом C Площадь: 93,5 м² Этаж: 2-й Цена: 124 200 $ ( $1 328 / м²) Главные преимущества и особенности: • Современный комьюнити-комплекс: Стильный атриум с панорамным лифтом, дизайнерские холы и представительская входная группа. • Свободная планировка: Просторное open-space помещение, которое легко зонируется под кабинет руководителя, переговорную, рабочие места и зону отдыха/reception. • Максимум света: Панорамное остекление от пола до потолка по всему периметру. • Собственный балкон: Выход на балкон/террасу с видом на архитектуру комплекса и город. • Состояние: От застройщика - свобода воплотить любой авторский дизайн-проект под задачи вашей компании. • Коммуникации: Подведены все инженерные сети и коммуникации. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить пространство вживую!

Хаджибейский район, район Двух Столбов, ул. Тираспольское шоссе К продаже предлагается многофункциональный складско-производственный комплекс, расположенный в одной из самых удобных логистических локаций Одессы - район Двух Столбов, с быстрым выездом на основные транспортные магистрали. Характеристики объекта: - Комплекс состоит из двух обособленных территорий: 7,32 га и 1,66 га - Общая площадь капитальных строений - 15 550 кв. м - Все строения - в частной собственности - Земельные участки - долгосрочная аренда Состав комплекса: - склады-холодильники с температурным режимом от −25°С до +5°С - сухие складские помещения - производственные цеха - мастерские по ремонту транспорта - административное здание с современным офисным ремонтом Технические преимущества: - высота потолков складов 4,8-5 м - наливные промышленные полы - часть складов оборудована авторампами - подземные склады с грузовыми подъемниками - все здания капитальные, в отличном рабочем состоянии - внутренние территории с асфальтобетонным покрытием Инженерная инфраструктура: - все городские коммуникации - собственная энергобаза: 2 ТП по 630 кВт + 1 ТП на 400 кВт Логистика и подъезды: - широкие асфальтированные подъездные пути - удобный заезд и маневрирование для большегрузного транспорта - на участке 1,66 га ранее располагалась ж/д тупиковая ветка с рампой на одновременную разгрузку трех вагонов (ветка демонтирована, возможна реконструкция) Назначение и потенциал использования: - логистический центр - холодильный склад и дистрибуция - производственно-складской комплекс - агро- и пищевые проекты - инвестиционный объект с возможностью поэтапного развития Объект готов к эксплуатации и масштабированию. Отличное сочетание локации, площадей, мощностей и функционала делает комплекс редким предложением на рынке. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ С ДВОРОМ! ЦЕНА СНИЖЕНА! Мясоедовская, пересечение Богдана Хмельницкого Продает СОБСТВЕННИК - отдельное здание с двором. Фасад, 4 сотки земли. Помещение в два этажа и подвал. Имеется два выхода. Общая площадь 650 кв. м. Длина по фасаду 25 метров. Под любой вид деятельности. Возможность застройки 10 этажного здания. ОЧЕНЬ ПРОХОДНОЕ И ПРОЕЗДНОЕ МЕСТО.