Продаж комерційної нерухомості - Одеська область

Пропоную приміщення загальною площею 68 кв. м. на вул. Семена Палія оріентир Марсельська. Приміщення з 3 кімнатами, санвузлом, є кладовка. Раніше була аптека ( мебель є зараз в приміщені). Відмінний варіант як для ведення власного бізнесу, так і сдачу в аренду. Дзвоніть і записуйтесь на перегляд!

Продаж виробничо-складської території у Пересипському районі. Район Куліндорівського промузлу. Земельна ділянка 0,30 га знаходиться у приватній власності. Уся територія викладена плитами. Уздовж території проходить тупикова залізнична гілка, яку за необхідності та узгодження можна використовувати у своїх цілях. Гілка заведена від залізничної станції Куліндорово, яку обслуговує МППЗТ. Під'їзд до території через сусіднє підприємство. Ціна продажу об'єкта $300000 Можливе збільшення площі території до 4,68 га за рахунок викупу сусідніх підприємств.

Склад расположен в промышленной зоне Малиновского района на ул. Промышленная в непосредственной близости к трассе Одесса - Киев (Е95). Здание бывшей столовой. Огороженная асфальтированная территория 0,13 га, получен гос. акт. На территорию въезд оборудован большими раздвижными воротами, удобными для грузовых машин. Внутренний двор с асфальтированным покрытием. Во дворе есть навес, который при необходимости, в кратчайшие сроки можно демонтировать для увеличения внутренней площади двора. Здание склада площадью 556,8 кв. м (в собственности). Высота помещений 3,6 м. Свободная внутренняя планировка, ширина колонн 6м х 6м. Есть небольшая офисная часть. Объект в хорошем состоянии. На полу плитка, стены - покраска, потолок подшит вагонкой. Здание оборудовано двумя въездными воротами. Объект обеспечен всеми городскими коммуникациями (свет 380 В, 30 кВт, центральный водопровод и гор. канализация), кроме газа. Цена продажи 250 000 у.е.

Продажа склада на общей территории предприятия в Хаджибейском районе, ул. Косовская. Общая площадь 1193 кв. м. Высота потолков 7,4 м. Частично выполнен ремонт, перекрыта и обновлена крыша, на полу цементная стяжка. Электричество 380 В, 30 кВт. Склад оборудован двумя большими въездными воротами. Подъезд к зданию двухсторонний, широкий. Для приема и хранения груза имеется открытая площадка.

Продается нежилое помещение в центре города по улице Троицкая. Действующий бизнес-цветочный салон.

ПРОДАЖ комерційного приміщення в безпосередній близькості до ЦЕНТРУ міста на вулиці Торгова Загальна площа - 72м² ФАСАДНИЙ зал - 48м² Поверх 1 Два санвузла (гостьовий та службовий) Вентиляція 30квт 3фази Без меблів Телефонуйте за додатковою інформацією!

Хозяин. Аренда 11000 грн. Два офиса можно купить маленький 22 метр или двойной можно с арендаторами с ремонтом как на фото или без. Звоните все расскажу. Генератор можно установить, выходы для станции. Великолепно для аренды. Без комиссии. Свет постоянный

Продам СВОЕ подвальное помещение 92 м2 состояние от строителей. В хорошем доме на проспекте Мира. Возможна перепланировка! Можно оборудовать и использовать под маникюрный салон, салон красоты, парикмахерскую, склад, кофейню, кафе, мини спортивный зал, школу раннего развития, мастерскую, цех, мини детский сад. А также под ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ для сдачи в аренду или для себя! Можно рассмотреть вариант с долгосрочной арендой. Сделаны все необходимые документы: СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ТЕХ ПАСПОРТ!

Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий объект общей площадью 1751 м2. Здание полностью функционирует и приносит доход. В настоящее время более 1300 м2 занимают действующие арендаторы, что позволяет новому собственнику получать денежный поток с первого дня после приобретения. Объект оснащен автономной системой отопления, трехфазным электроснабжением мощностью 100 кВт и резервным дизельным генератором. Функциональная планировка обеспечивают широкие возможности для дальнейшего развития проекта. Подходит для арендного бизнеса, медицинского центра, корпоративной штаб-квартиры, образовательного комплекса или многофункционального коммерческого использования. Продажа осуществляется в конфиденциальном формате. Подробная информация, финансовые показатели и месторасположение предоставляются после предварительного общения с потенциальным покупателем.

Комерційне приміщення в ЖК «Атмосфера» - ліквідний актив в одній з найбільш популярних локацій біля моря, в Аркадії. ЖК «Атмосфера» - сучасний житловий комплекс із 7 секцій, розрахований на тисячі мешканців. Це вже сформоване середовище з постійною потребою у якісній інфраструктурі: від продуктового рітейлу до сервісів та послуг. У таких багатоквартирних комплексах комерція працює щодня та стабільно. Ключова перевага - розташування. Приміщення знаходиться на прохідному шляху: основний потік мешканців проходить саме тут - до хвіртки, що веде до спуску до моря та прогулянкових зон. Це гарантує постійний пішохідний трафік без додаткових вкладень у залучення. Площа - 206 м² Формат вільного призначення дозволяє реалізувати будь-який затребуваний бізнес: від преміального салону, продуктового магазину та ін. - фасадний вхід з боку Курортного провулка - Панорамне скління: 3 вікна у внутрішній двір - максимальна відкритість та природне світло Ця пропозиція - про довгострокову ліквідність, стабільний попит та грамотне розміщення капіталу в комерційну нерухомість біля моря. Код: 472582

Продаю два этажа 5 и мансарду под реконструкцию в самом центре Одессы. Первые этажи коммерческая недвижимость. Свой вход с возможностью установки лифта. Вход с Бунина. АН Юриспрудент Алёна

••• ПРОДАМ ШИКАРНОЕ ФАСАДНОЕ ЦБ УГЛОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С ПАРКОМ ШЕВЧЕНКО И МОРЕМ ! ••• ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ••• СЕЙЧАС ЦЕНА ЗА М2 - 3500$ - САМОЕ ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ, так как ЛЕТОМ БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН ! ••• МОЖНО ПРИОБРЕСТИ как 128 м2 так и ВСЕ 334 м2 ПОЛНОСТЬЮ ! ••• Помещение фасадное угловое с витражами в пол ! ••• Расположено на 1 этаже в новом современном ЖК ЛИДЕРСОВСКИЙ ••• Помещение свободного назначения под любой вид деятельности: •• Ресторан •• Кафе •• Банк •• Офис •• Страховая компания •• Магазин •• Косметология •• Стоматология и др. ••• Дом построен по новым технологиям из красного керамоблока плюс утепление минватой - аналог термоса, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом ! ••• В доме 6 секций и 8 этажей, 260 квартир и 130 мест в подземном паркинге ••• Места в паркинге еще можно приобрести ! ••• Рядом шикарнейший парк Шевченко, Исторический центр города, вся необходимая инфраструктура, поликлиники, супермаркет, дет. садик, фитнес клуб, рестораны и Главное - Море - в 10 минутах ходьбы ! ••• Звоните - организую быстрый показ помещения и согласую для Вас максимально выгодные условия покупки !

••• БЕЗ КОМИССИИ ! ••• 12 ст. ФОНТАНА ! ••• ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОГОПОМЕЩЕНИЯ под любой вид деятельности на Фонтане в ЖК на Дачной СТАНЕТ ВАШИМ ИДЕАЛЬНЫМ ВЫБОРОМ ! ••• ЖК ПРОСТРАНСТВО расположен на 12 станции Фонтана и Весь комплекс практически уже выкуплен ! ••• Помещение Фасадное, Угловое и расположено первым от входа на территорию жилого комплекса ! • Самый активный проходной трафик ! • Помещение Угловое и Светлое ! • Площадь помещения - 896 м2 • 1 этаж - 659 м2, сделана лестница на • -1 этаж - 237 м2 • Заведена большая мощность в кВт ••• В помещении два входа • С одной стороны 3 больших витражных окна и такая же 4-я дверь и • С другой стороны 3 еще больших, огромных витринных, витражных окна и 4-я дверь ! ••• Преимущества ЖК на Дачной Комплекс состоит из пяти домов высотой от 5 до 8 этажей, выполненных в современном архитектурном стиле ! ••• Уникальный ландшафтный дизайн, где 70% территории отведено под зеленые зоны. ••• Здесь Просторные квартиры, включая двухуровневые апартаменты на первом этаже с собственными патио-двориками и Коммерческие помещения ! ••• Расположение всего в 800 метрах от моря, что позволяет наслаждаться морским бризом и видами на закаты ! ••• Закрытая территория с круглосуточной охраной, подземным паркингом и консьерж-сервисом 24/7 ! ••• Комплекс расположен в элитном районе Одессы, который идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и престиж ! ••• ЖК на Фонтане - это не только место для жизни, но и выгодная инвестиция в будущее ! ••• Здесь можно ощутить все преимущества жизни вблизи природы и моря, не покидая пределы города ! ••• Удобные планировки, близость к морю, высокий уровень безопасности и современные технологии строительства делают этот комплекс уникальным на рынке недвижимости Одессы ! ••• Звоните - и я быстро организую показ помещения и помогу согласовать для Вас более выгодные условия !

••• Сейчас есть возможность приобрести часть ТРЦ - URBAN MALL на начальном этапе по стартовой цене ! ••• Это РЕДКОСТЬ, так как обычно ТРЦ не продают - их площади сдаются в аренду ! ••• БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ••• Стоимость м2 - 1600 $ ••• Помещение будет фасадное и угловое с большими витринными окнами и заметно будет всем, проезжающим по Овидиопольской дороге. По статистике по ней проезжает в день +- 60 тыс. автомобилей, очень насыщенный трафик. ••• Звоните - согласуем наиболее выгодные условия для покупателя ! Возможна рассрочка платежа ! ••• ПОКУПКА ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНА ДЛЯ: 1.) Ведения своего бизнеса - ресторана, кафе, суши, пиццерии, сети ресторанов или кафе, лаунж бара, или др. 2.) Покупки и последующей сдачи в аренду ресторанам, кафе для KFC либо McDonald's… • ТРЦ URBAN MALL к моменту запуска уже будет с арендаторами (благодаря RDA) 1.) RDA - профессиональный брокер крупнейших ТРЦ Украины - формирует tenant-mix ещё ДО открытия. Это зафиксировано в документах. • Вы не покупаете “голые стены”. Вы покупаете объект, который к 2027 году уже войдёт с сетью операторов и трафиком. 2.) Управление TENSHU - управляющая компания = гарантированный сценарий “готовый объект + доход” • TENSHU ведёт объект как единый бизнес: маркетинг, трафик, эксплуатация, заполняемость, контроль NOI. Стоимость их услуг - 10% от арендной платы. Других расходов у собственника помещения нету. ••• Это именно то, чего хочет покупатель от готового объекта: - арендаторы есть, - потоки есть, - доход работает без его участия. 3.) Основной доход здесь как раз в период ДО 2027 По данным Urban Mall: •• рост стоимости актива +12% в первые 12 месяцев, •• +40% до ввода в эксплуатацию •• После ввода в эксплуатацию стоимость объекта увеличится на 467 000 $ •• Если заходить в 2027 - вы просто покупаете уже дорогой объект в готовом ТРЦ. ••• Звоните - отвечу на интересующие Вас вопросы !

••• БЕЗ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ И СОГЛАСОВАНИЕ САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ••• ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ! • В 10 минутах ходьбы - Привоз, в 15 - Дерибасовская ! ••• НОВЫЙ ДОХОДНЫЙ ДОМ «САЛЬВЕ» • Сдача дома - июнь 2025 ! • Шикарный современный фасад ! ••• ПРЕДЛАГАЮТСЯ К ПРОДАЖЕ ФАСАДНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - НА 1 ЭТАЖЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ - •• 210 м2 - ул. Б. Литвака - по 2200$/ м2 •• 320 м2 - ул. Б. Литвака - по 2200$/ м2 •• 191 м2 - ул. Б. Арнаутская - по 2500/м2 ••• Также ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕТЬ вариант объединения нескольких площадей - план помещений есть на фото ••• Еще пока можно приобрести по САМОЙ ВЫГОДНОЙ СТОИМОСТИ ! ••• Условия оплаты: - Возможна рассрочка платежа - обсуждается индивидуально. • При 100% оплате - нюансы обсуждаются индивидуально. ••• Возможность ремонта : • При 100% оплате можно сразу заходить на ремонт ! • При рассрочке обсуждается индивидуально. • Звоните - расскажу об условиях и вариантах покупки ! • Согласуем самые выгодные условия и варианты ! • Гибкий индивидуальный подход к каждому клиенту ! ••• ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Помещение находится на пересечении двух улиц - Б. Арнаутской и Б. Литвака ! • Большая угловая фасадная группа с витражным угловым входом ! • Огромные витринные окна 1 этажа ! • Большой пешеходный и автомобильный трафик ! • Имеется Рампа для перегрузки (выгрузки или погрузки) товаров ! • В помещение заведена большая мощность в кВт ! • Предусмотрены системы вентиляции, кондиционирования и вытяжек ! • Изначально это помещение планировалось под любой продуктовый или пищевой ритейл ! • Также здесь может быть Ваш Ресторан или Фуд Корт / Фуд Холл ! • Или самая Активная Торговая Точка ! • Дом оснащен современными системами охраны, видеонаблюдения, генератором, имеются накопительные баки с запасом питьевой воды на два дня ! • Имеется подземный паркинг и паркоместа еще есть в продаже ! • Собственная крышная котельная ! • Рассрочка платежа и нюансы обсуждаются и согласовываются индивидуально ! • Звоните - быстро и оперативно организую показ !

••• ЖК МОРСКАЯ СИМФОНИЯ ! АРКАДИЯ ! МОРЕ ! ••• Продам коммерческое помещение на 1 этаже, под любой вид деятельности ! ••• Площадь помещения - 76 м2 • Вид из окон - на море ! ••• ЖК МОРСКАЯ СИМФОНИЯ - это новый современный дом, сочетающий в себе инновационные инженерные технологии и стиль ! ••• Дом расположен в первой линии, прямо на побережье Черного моря ! ••• Есть свой выход к пляжу и морю - одев купальник и набросив легкую накидку Вы через несколько минут окажетесь на собственном пляже ЖК. ••• Рядом пляжи Аркадии, Международный Яхт- Клуб, Трасса Здоровья и парк Юность. ••• Охраняемая территория • Система видеонаблюдения и охраны - 24/7 • Въезд на территорию по пропускам • 4-х уровневый паркинг • Запас воды - 5 дней • В комплексе всегда ЕСТЬ СВЕТ от 2х независимых вводов, плюс дизель гениратор с подключением апартаментов • Сплит система кондиционирования • 3 фазный счетчик в каждом помещении • Потолки 3 м • Витражное остекление у входа • Спорт площадка на улице • Детская площадка • Вся необходимая инфраструктура рядом • Звоните - быстро организую показ помещения !

••• ПРОДАМ ШИКАРНОЕ ФАСАДНОЕ УГЛОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИДОМ НА ПАРК ШЕВЧЕНКО И МОРЕ ! ••• ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ••• СЕЙЧАС ЦЕНА ЗА М2 СНИЖЕНА С 4100$ до 3500$ - САМОЕ ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ, так как ЛЕТОМ БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН ! ••• Помещение фасадное угловое с витражами в пол и заметное для всех проезжающих авто и прогуливающихся людей ! ••• Расположено на 1 этаже в новом современном ЖК ЛИДЕРСОВСКИЙ ••• Помещение свободного назначения под любой вид деятельности: •• Ресторан •• Кафе •• Банк •• Офис •• Страховая компания •• Магазин •• Косметология •• Стоматология и др. ••• Дом построен по новым технологиям из красного керамоблока плюс утепление минватой - аналог термоса, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом ! ••• В доме 6 секций и 8 этажей, 260 квартир и 130 мест в подземном паркинге ••• Места в паркинге еще можно приобрести ! ••• Рядом шикарнейший парк Шевченко, Исторический центр города, вся необходимая инфраструктура, поликлиники, супермаркет, дет. садик, фитнес клуб, рестораны и Главное - Море - в 10 минутах ходьбы ! ••• Звоните - организую быстрый показ помещения и согласую для Вас максимально выгодные условия покупки !

••• ЖК ЭЛЛАДА • От СК ГЕФЕСТ • АРКАДИЯ ••• Продается Коммерческое помещение свободного назначения • Можно разделить на два помещения ! • Большая фасадный вход и фасадная группа • Помещение двустороннее - вход с фасада и со двора • Подходит под любой вид деятельности ! ••• Можно приобрести под: • Офис • Отделение Банка • Кафе • Минимаркет • Стоматологию • Салон красоты • Барбер шоп • Груминг салон • Дом на охраняемой территории, но доступ для прохожих есть ! • Есть подземный паркинг и гостевые места • Звоните - быстро и оперативно организую показ помещения !

• • • БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНО ВЗНОСА - Рассрочка платежа возможна ! • • • БЕЗ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ И СОГЛАСОВАНИЕ САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЙ ! • Исторический центр города, один из ЛУЧШИХ КЛУБНЫХ ДОМОВ ОДЕССЫ ! Воплощение НАСЛЕДИЯ ОДЕССЫ ! • В доме есть элементы декора и ворота, которые насчитывают более 100 лет - и Натуральная вулканическая плитка, которой выстлан внутренний двор ! Этот дом воплощает комфорт и стиль ! • Продается ОФИС или ПОМЕЩЕНИЕ ПОД КОММЕРЦИЮ или КВАРТИРА в одном из лучших домов Одессы ! • Исторический Центр Города • Неповторимый архитектурный стиль • Уютный внутренний дворик с кафе и зоной отдыха • Лаунж территория на крыше, шезлонги и бар - все для отдыха на свежем воздухе • Качественные материалы / шумоизоляция - 25 см перестенки между квартирами • Индивидуальное газовое отопление ( котлы BOSCH ) • Постоянное и бесперебойное электричество ( две независимых ТП ) • Энергосберегающие окна REHAU • Два лифта KONE по 1000 кг •Паркинг с двумя эвакуационными выходами • Велопарковка • Pet-friendly территория и лапомойка • Заоните - быстро и оперативно организую показ !

••• ЖК ТАЙМС - это Многофункциональный Аппарт- комплекс + Офисный центр одновременно ! ••• ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ••• ••• СОГЛАСОВАНИЕ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЙ ПОКУПКИ ••• Продам коммерческое помещение площадью 428 м2 под любой вид деятельности. • •• Помещение можно приобрести целиком или ВОЗМОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА ЧАСТИ ! ••• Возможно под: • Супермаркет • Страховая компания • Банк • Агентство • Медцентр • Офис • Представительство • Кафе • Ресторан • Высота потолков - 4,5 м, что позволяет сделать 2-й этаж при необходимости ••• Апарт. комплекс Times - многофункциональный жилой комплекс в Хаджибейском районе Одессы. Он объединил в одно целое рабочее пространство, офисы и удобную жилую часть. • Одна секция 17-этажного дома отведена под жилые помещения - 153 квартир • Другая - под офисы • По проекту на первом этаже разместятся лобби и коммерческие площади под различные услуги. • Под домом - двухуровневый подземный паркинг на 60 паркомест • На крыше - Коворкинг, где в любое время года можно проводить ланчи и встречи с друзьями ••• Для строительства комплекса используется монолитно-каркасная технология строительства. • А в качестве утепления выступает минеральная вата (15 см), с помощью которой в апартаментах создается комфортная температура. • Поэтому летом в доме будет приятная прохлада, а зимой - тепло ! • Вентилируемый фасад, а также межквартирные и наружные стены из газобетона ••• Оживленный район Молдаванки, ул. Косвенная, рядом развитая инфраструктура - много жилых домов, Таврия В, этот перекресток активно застраивается. ••• В пешей доступности от новостройки: • Несколько супермаркетов • Отделение почты и банка • Гипермаркет • Цветочный магазин • Рынок • Одесское профессиональное училище • 2 государственные школы • 3 детских садика • Частная клиника • Более 3 ресторанов • Удобная трансформация развязка ••• Звоните - согласуем выгодные условия покупки и организуем быстрый показ помещения !